روبينيا، منطقة مسار الشارقة

روبينيا هو المرحلة السكنية الثالثة من مشروع فورست كوميونيتي مسار في الشارقة، يضم مجموعة من المنازل العصرية، بما في ذلك الفلل والتاون هاوس ذات المساحة الواسعة والتصاميم المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة.

يشكل المشروع تطويراً مختلطاً، حيث يقدم عقارات جاهزة وأخرى قيد الإنشاء من قبل شركة أراد للتطوير العقاري، ما يقدم مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة، وتشتهر الشركة المطورة بإنشاء مجمعات سكنية مستدامة، إذ يقع المشروع في بيئة خضراء تضم حدائق ومسارات للمشي، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متوازنة.

• مشروع سكني في مدينة تلال بالشارقة
• يضم فلل ومنازل تاون هاوس واسعة
• يتميز بمسارات للمشي وحدائق ومرافق رياضية خارجية
• مجمع مناسب للعائلات من أراد للتطوير العقاري
• يقدم عقارات جاهزة وأخرى قيد الإنشاء

روبينيا هو جزء من مجمع حضري في الشارقة، وقد قامت شركة أراد العقارية بتصميمه بشكل متعدد الاستخدامات لتعزيز بيئة معيشية حديثة ومتصلة ومستدامة، يقدم روبينيا في مسار نمط معيشة معاصر بتكنولوجيا متقدمة ويعزز الاستدامة، مع المساحات الخضراء والحدائق وتصميمات المباني الصديقة للبيئة.

كما يضم المشروع مرافق عديدة، مثل مركز تجربة مسار ومنطقة لعب للأطفال ومضمار للجري وملاعب تنس ومواقف سيارات واسعة. إضافة إلى ذلك، يضم المشروع محلات تجارية ومطاعم وسوبر ماركت وخدمات أساسية أخرى معظمها قيد الإنشاء.

تم بناء مجمع مسار بما في ذلك روبينيا لتوفير نمط حياة متوازن مع إمكانية الوصول إلى المرافق والمؤسسات التعليمية والمساحات المجتمعية.

تقدم روبينيا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب الاحتياجات المختلفة، بما في ذلك:

• منازل تاون هاوس غرفتين إلى أربع غرف
• منازل ثلاث وأربع غرف طرفية
• فلل أربع غرف
• فلل بتصميم يعرف باسم فورست أربع وخمس غرف
• فلل بتصميم يعرف باسم فورست سيجناتشر خمس غرف

تم تصميم كل وحدة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتوفير مساحة معيشة واسعة، فتحتوي على حمامات متعددة وغرف معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل. علاوة على ذلك، تحتوي جميعها على ميزات المنزل الذكي.

تم تصميم المجموعة الحصرية من فلل فورست المكونة من أربع وخمس غرف وفلل فورست سيجناتشر المكونة من خمس غرف بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر مساحات معيشة أكثر اتساعاً. علاوة على ذلك، يوفر كل عقار إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك المساحات الخضراء والمتنزهات والمرافق الترفيهية.

تم تجهيز روبينيا بشكل جيد بخطوط مواصلات جيدة ومواقف سيارات، حيث يحتوي كل عقار على موقف خاص مظلل لسيارتين.

تم تصميم المجمع بشوارع واسعة، ما يجعل التنقل داخل المنطقة فعالاً ومريحاً للسكان والزوار، وكجزء من خطط التطوير المستقبلية، من المتوقع أن يشتمل روبينيا على أنظمة نقل ذكية، بما في ذلك خيارات المواصلات العامة في الشارقة، مثل الباصات إلى جانب المساحات الصديقة للمشاة.

يعد سوق مسار في المجمع الرئيسي سوبر ماركت رئيسي يلبي احتياجات السكان. وبخلاف ذلك، توجد العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من المجمع مثل سوبر ماركت سيوح المدينة سوبر ماركت وايت زون سبينس ومانجو هايبر ماركت، ويمكن الوصول إلى جميع هذه المتاجر في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة وتعتبر من أهم سلاسل سوبرماركت في الشارقة.

المسجد في مسار لا يزال قيد الإنشاء حالياً، غير أنه في الوقت الحالي، يقع مسجد الوفاء الشهير على بعد 3 دقائق بالسيارة فقط.

يمكن للمسيحيين العثور على كنائس الشارقة البارزة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فتقع كنيسة غلوريوس برايد التاميلية الشارقة على بعد حوالي 20 دقيقة، وتوجد خيارات أخرى في اليرموك على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

نظراً لكونها جزءاً من منطقة مسار، سيتمكن السكان من الوصول إلى المدارس والحضانات الدولية. علاوة على ذلك، تقع العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من روبينيا.

يمكن للسكان الذين يبحثون عن مساعدة طبية الوصول إلى أقرب مركز صحي، وهو مركز القاسمية الطبي والمركز الصحي في القرائن، ويبعدان حوالي 20 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى الجامعة بالشارقة، والذي يُعد من بين أفضل المستشفيات في الشارقة، يستغرق الوصول إليه من روبينيا 20 دقيقة بالسيارة.

يقع مشروع روبينا في مسار ضمن حدود مدينة تلال، وهو قريب من المجمعات الفرعية في السيوح، كما يقع مول السيوح على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى المراكز التجارية والسكنية الأكثر شهرة عبر طريق الذيد (E88).

يقدم روبينيا أسلوب حياة هادئ ونشط في نفس الوقت، فيمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء في مجتمع آمن ومغلق مع القرب من الطبيعة. علاوة على هذا، تتوفر وسائل الراحة والمرافق العديدة، مثل مسارات المشي والمناطق الرياضية، فيستمتع السكان بأسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية والجمال الطبيعي.

ما يلي عدد من مراكز التسوق ومولات الشارقة بالقرب من روبينيا، وتحديداً على بعد 5-8 دقائق بالسيارة:

• ذا بوينت
• نسمة سكوير
• القرية مول

يضم روبينا مسار في الشارقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام داخل المشروع، وتشمل هذه الخيارات شاحنة زاد للطعام التي تقدم الوجبات السريعة وكلاكش للمعجنات التقليدية وبوست جوس المعروف بالعصائر الصحية.

تشمل الخيارات الأخرى هوب للقهوة وكراش برجر وليمون ليف للمأكولات التايلاندية وريترو 7 للطعام الصحي، إلى جانب مقهى سرايا للوجبات الخفيفة، وذا مايتي ميت للأطباق الغنية بالبروتين وورق وليمون الذي يقدم وجبات شرق أوسطية.

نظراً لوقوع مسار في وسط المدينة، فإن زيارة شواطئ الشارقة تستغرق حوالي 40 دقيقة بالسيارة، ومن الشواطئ التي يمكن زيارتها كورنيش الفشت الذي يتفرد بأشجار النخيل وشاطئ الخان.

يقع فندق روبينا على بعد 23 دقيقة بالسيارة من مطار الشارقة الدولي، ومن المعالم الرئيسية القريبة مسجد الشارقة وسيوح مول، أما بالنسبة لأماكن الترفيه والتسلية، فإن منتزه الشارقة الصحراوي هو مكان شهير للعائلات ويمكن الوصول إليه في حوالي 17 دقيقة.

ستضم روبينيا منطقة ترفيهية، بما في ذلك حديقة للتزلج ومدرج وحديقة مغامرات للأطفال، ما يوفر تجارب ممتعة وجذابة لجميع الأعمار، أما المهتمين بالرياضة والأنشطة الخارجية، فإن المجتمع الأم يضم تسع حدائق مجهزة بالمرافق جميعها، وتشمل هذه مسارات ركوب الدراجات الهوائية ومساحات خضراء مفتوحة لليوغا وبركة سباحة وملاعب تنس وملاعب كرة سلة وملاعب اسكواش.

روبينيا هو مشروع مختلط، تم الانتهاء من بعض عقاراته وهي متاحة للإيجار والبيع، بينما لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء. ومع ذلك، يمكن لأولئك المهتمين باستئجار أو شراء العقارات في مسار أن يفكروا مليّاً في الفلل ومنازل التاون هاوس في روبينيا التي تأتي بمخططات طابقية تتنوع بين 2 حتى 5 غرف.

يقع روبينيا في مسار ضمن مدينة تلال الشارقة في الإمارات.

يوجد مزيج من الفلل ومنازل التاون هاوس المتنوعة بين 2 و3 و4 و5 غرف.

روبينيا هو مشروع لشركة أراد للتطوير العقاري.

*مصدر صورة الغلاف: أراد للتطوير العقاري

• يقع بالقرب من حدود دبي - الشارقة
• يستغرق الوصول إلى المدينة الجامعية الشارقة 15 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 18 دقيقة بالسيارة
• يقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة من طريق الذيد (E88) الشارقة