دستركت 7، مدينة محمد بن راشد

دستركت 7 هو مشروع سكني في مدينة محمد بن راشد، ومن المتوقع أن يصبح بوابة دبي المستقبلية، إذ سيضم بوليفارد مليء بالمحلات التجارية وحديقة مركزية والعديد من المباني السكنية والتجارية.

يقع مشروع قطار الاتحاد بجوار دستركت 7 في مدينة محمد بن راشد، وتتسع المنطقة لنحو 60,000 شخص بفضل مشروع ماج آي، بالإضافة إلى توفر منازل تاون هاوس للإيجار والبيع.

• مشروع سكني في مدينة محمد بن راشد
• يجاور مشروع قطار الاتحاد
• يضم منازل تاون هاوس وفلل وشقق غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف
• يقع بالقرب من شارع (E44)
• يبعد 11 دقيقة بالسيارة عن تقاطع ند الشبا (E66)

تعتبر المنطقة الرئيسية التي تحتضن دستركت 7 منطقة حيوية، إذ تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق، فيضم البوليفارد الذي يبلغ طوله كيلومتراً ونصف مساكن ومكاتب وفنادق، ويضم كلا جانبيه مقاهي ومطاعم ذات جلسات داخلية وخارجية وشقق فندقية ومحلات تجارية، كما يمكن لمالكي الحيوانات الأليفة الوصول إلى مركز للفروسية والصقور في المنطقة، ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المدارس والحضانات والعيادات والمستشفيات الواقعة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، وفيما يخص الأنشطة الخارجية، فتتوفر مسارات منفصلة للركض ومنطقة مخصصة لركوب الدراجات الهوائية على طول حدود دستركت 7.

تشمل عقارات دستركت 7 في مدينة محمد بن راشد الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، وصُممت الفلل في المجمع على طراز العمارة المتوسطية، وتضم غرف رئيسية مع حمامات ملحقة ذات تجهيزات صحية مميزة وخزانة ملابس مدمجة ومطابخ مجهزة تجهيزاً كاملاً، إلى جانب أنظمة صرف صحي عصرية وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام واسعة، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام ومنطقة غسيل ملابس وغرفة تخزين ومواقف سيارات مظللة. تتميز هذه الوحدات السكنية بشرفة أو تراس واسعين يوفران إطلالات على المجمع السكني وبرج خليفة.

تضم منازل التاون هاوس في دستركت 7 بمدينة محمد بن راشد الفخمة غرف رئيسية مع خزانة ملابس مدمجة وحمامات بتجهيزات صحية راقية، إلى جانب مصعد خاص ومطبخ واسع مجهز بأجهزة كهربائية ذات نوعية جيدة وغرفة غسيل ملابس وتراس واسع. يحتوي كل تاون هاوس على حديقة خاصة ومسبح خاص ومنطقة للشواء ومنطقة جلوس خارجية.

تتراوح مساحات شقق دستركت 7 بمدينة محمد بن راشد آل مكتوم بين 350 و1,060 قدم مربع، وتضم الشقق وحدات سكنية من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى شقق استوديو. جميع الشقق مزودة بحمامات ملحقة وخزائن ملابس مدمجة وغرف طعام واسعة، بالإضافة إلى مطابخ ذات تصميم مفتوح وخزائن، كما تتميز شقق دستركت 7 بنوافذ زجاجية مزدوجة وشرفة وتراس، وتضم هذه الوحدات حديقة خاصة ومواقف سيارات مظللة.

تتوفر مواقف سيارات مظللة لكل تاون هاوس وفيلا في دستركت 7 بمدينة محمد بن راشد، كما تتوفر مواقف سيارات متعددة للزوار في الشارع، كما يمكن لسكان المجمع التنقل بسهولة بسياراتهم الخاصة أو سيارات الأجرة، أما من يستخدمون وسائل النقل العام، فيحتاجون إلى قطع مسافة قصيرة للوصول إلى مواقف باص دبي أو المترو.

تشمل أقرب مواقف باص دبي جامعة جميرا 1 و2 وموقف بوابة الخيل 1 و2 و3، إلى جانب موقف إسكان الإمارات وموقف شقق قرقاش للإنشاءات، ويمكن الوصول إلى هذه المواقف في غضون 6 إلى 21 دقيقة بالسيارة.

تُعد محطة مترو أون باسيف ومحطة مترو الخليج التجاري خيارين يسهل الوصول إليهما، حيث تستغرقان 10 دقائق بالسيارة، ويتبع كلاهما خط مترو دبي الأحمر.

يمكنك العثور على أشهر محلات السوبر ماركت في دبي بالقرب من دستركت 7، وأقربها هو أسواق المتواجد على بعد 10 دقائق بالسيارة، ثم سوبر ماركت المايا في المنخول الذي يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة تقريباً، كما يمكنك شراء البقالة من كارفور في جميرا 1 الذي يبعد 16 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.

يستطيع السكان الصلاة في مسجد السويدا الذي يقع بالقرب من دوار القوز – الميدان على بعد 7 دقائق بالسيارة، أو الصلاة في مسجد الفاروق عمر بن الخطاب الذي يمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة.

تعد الكنيسة المعمدانية الإماراتية الكائنة في منطقة البرشاء دبي الكنيسة الأقرب إلى المجمع السكني، حيث تبعد 18 دقيقة بالسيارة. يستطيع السكان أيضاً الذهاب إلى مجموعة من أهم كنائس دبي الأخرى، مثل كنيسة مدينة دبي وكنيسة العهد الجديد اللتان تقعان في شارع عود ميثاء وتبعدان 17 كيلومتر.

يقع مجمع دستركت 7 في قلب مدينة محمد بن راشد ويتميز بقربه من العديد من المجمعات السكنية والوجهات الترفيهية المختلفة، فمن المجمعات السكنية القريبة من دستركت 7:

• ند الشبا 1
• ميدان
• القوز 2
• دستركت 11
• بولو تاون هاوس
• ميلينيوم إستيتس

أما الخيارات الترفيهية القريبة من المجمع السكني، فتتلخص بالآتي:

• مدينة ملاهي آي إم جي "عالم من المغامرات" تتواجد على بعد 19 دقيقة بالسيارة
• هب زيرو - المستقبل، سيتي ووك، المرحلة الثانية (قيد الإنشاء حالياً)
• القرية العالمية وتتواجد على بعد 17 دقيقة بالسيارة

يستطيع السكان أيضاً الذهاب إلى المولات القريبة مثل تايمز سكوير للتسوق وذا مول. يبعد مركز تايمز سكوير للتسوق الكائن في منطقة القوز 16 دقيقة في السيارة، بينما يستغرق الوصول إلى ذا مول الذي يقع في منطقة أم سقيم 3 نحو 17 دقيقة.

من مطاعم دستركت 7 القريبة والتي لا يستغرق الوصول إليها أكثر من 20 دقيقة:

• مطعم الصفدي (16 دقيقة)
• ذا رويال بودا للمأكولات التايلاندية (17 دقيقة)
• زست (16 دقيقة)
• مرمريتا (18 دقيقة)
• بوكا دي بيبو (20 دقيقة)

من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والتي ينصح بتجربتها هو مطعم فيش هت الكائن في منطقة عود ميثاء.

يمكن الوصول إلى شواطئ قريبة من دستركت 7 خلال 20 دقيقة، من أقرب هذه الشواطئ شاطئ جميرا العام، الذي يعد من أبرز شواطئ دبي وتتوفر فيه مساحة مخصصة للعب الأطفال والشواء.

من أبرز الأماكن الترفيهية القريبة من دستركت 7 ما يلي:

• قصر زعبيل
• دبي مول
• شاطئ جميرا
• مركز الصقور والرياضات التراثية
• مضمار ميدان لسباق الخيل

تجدر الإشارة إلى أن قصر زعبيل هو أحد أهم المعالم التاريخية في دبي، حيث كان مقراً ومركزاً للعائلة الحاكمة للإمارة، أما مركز الصقور والرياضات التراثية فهو أحد الأسواق العامة التابعة لبلدية دبي، وهو معلم إرشادي ومتحف مميز للصقور ومعدات الرياضات التراثية بشكل عام.

يعد مضمار ميدان لسباق الخيل من أشهر ميادين وسباقات الخيول في الإمارات، إذ يبلغ طوله 6 كيلومترات ويضم مضمارين، أحدهما عشبي بمحيط تبلغ مسافته 2,400 متر والمضمار الآخر رملي اصطناعي يبلغ محيطه 1,750 متر، عدا عن مدرجاته التي تتسع لما يقارب 60,000 متفرج ويمكن زيادتها لتصل إلى 82,000 مقعد.

من مراكز اللياقة البدنية ونوادي الدرجات الهوائية والوجهات الترفيهية ما يلي:

• ذا سايكل هب
• حديقة البرج من إعمار
• برك سباحة
• باور جيم

من ترغب بالحصول على مختلف خدمات العناية الشخصية يمكنها قصد صالونات التجميل القريبة من المجمع السكني:

• هير كونسبت
• واو بيوتي
• زيني بيوتي

يبعد هير كونسبت وواو بيوتي اللذان يقعان في وسط مدينة دبي نحو 16 دقيقة، بينما يبعد زيني بيوتي 19 دقيقة.

تحتفل المنطقة التي يقع فيها المجمع السكني بالعديد من المناسبات، مثل رأس السنة الميلادية والهالوين وعيد الميلاد المجيد.

أهم ما يميز المجمع السكني هو بعده عن صخب وضوضاء مدينة دبي، كما أنه ينصح بشراء سيارة خاصة للتنقل بشكل أسهل في المجمع السكني والأماكن المجاورة.

كم يبعد مجمع دستركت 7 عن البر الرئيسي في دبي؟

يبعد المجمع السكني ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 16 كيلومتر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع العين – دبي (E66).

أين يمكنني الإقامة عند زيارة مجمع دستركت 7 السكني؟

يقع فندق راديسون ريد في دبي ديجيتال بارك على بعد 20 كيلومتر من مطار دبي الدولي، ويوفر العديد من خيارات الإقامة الفاخرة للسياح والزوار، عدا عن ذلك، يقدم بعض المرافق الترفيهية لضمان راحة النزلاء، مثل حمام السباحة على السطح ومقهى ينظم الحفلات الموسيقية كما صالة رياضية وقاعة للمناسبات.

ما هي العقارات السكنية المتوفرة في دستركت 7؟

تشمل عقارات مجمع دستركت 7 مجموعة من الشقق الحديثة والفلل الفخمة ومنازل التاون هاوس.

ما هي أهم مميزات السكن في دستركت 7؟

يتميز مشروع دستركت 7 بتصميمه الفريد الذي يمزج بين العقارات والمرافق العصرية، حيث يضم مجموعة من المباني السكنية الفاخرة، وتصطف على جانبيه العديد من المطاعم والمقاهي العالمية والمتاجر الشهيرة، كما يُعتبر الانتقال للسكن في هذا المجمع السكني من القرارات الصحيحة التي يمكنك التفكير بها كونه يناسب أسلوب حياة العائلات، فهو يقع بالقرب من المدارس والمنشآت التعليمية، إلى جانب العديد من مناطق اللعب الآمنة المخصصة للأطفال، حيث يمكنهم اللعب وقضاء وقت رائع.

فضلاً عن ذلك، يتميز مجمع دستركت 7 بموقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق هدوءاً في دبي، كما أنه لا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن مطار دبي الدولي، ويسهل الوصول إليه بسهولة عبر الطريق السريع (E311).

ما هي الأمور الواجب مراعاتها قبل التفكير في الاستقرار في مجمع دستركت 7؟

لعل من أبرز التحديات المتعلقة في السكن في دستركت 7 هو عدم توفر محطات مترو قريبة في الوقت الحالي، ولكن يمكن للسكان الاعتماد على الباصات، إذ يتوفّر موقف خاص بمدينة محمد بن راشد على بعد مسافة قصيرة.

من الجدير بالذكر أن التنقل من وإلى المجمع السكني بالسيارات الخاصة أمر سهل للغاية، أما الأمر الثاني الذي يتوجب أخذه بعين الاعتبار هو الضجيج الصادر عن الأعمال الإنشائية القائمة في المجمع السكني والمناطق المجاورة، إلا أن هذه المشكلة ستختفي فور الانتهاء من أعمال التطوير.

• يقع المجمع السكني بالقرب من دبي مول
• يبعد المجمع السكني 26 دقيقة من مطار دبي الدولي
• يستغرق الوصول إلى برج خليفة 18 دقيقة