دبي هيلز فيو

أبرز النقاط

• عقارات المجمع السكني
• اتجاه أسعار العقارات
• جامعات و مدارس
• عيادات و مستشفيات
• مولات ومراكز تسوق
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن دبي هيلز فيو

يتألف مشروع دبي هيلز استيت من تنوع عقاري كبير يشمل الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق والأراضي السكنية، وهي منطقة سكنية فاخرة تعد من أفضل المناطق السكنية قرب ملاعب الجولف في دبي، وتتربع على مساحة من الأرض قدرها 11 مليون متر مربع، هذا ويحتلّ مشروع الفلل الحصري دبي هيلز فيو موقعاً استراتيجياً في دبي هيلز استيت، ويعتبر المرحلة الأولى لتطوير مشروع مدينة محمد بن راشد (MBR City)، ويوفر المجمع السكني – كما يستدلّ من اسمه – مناظر خلابة لملعب الغولف الاحترافي المؤلف من 18 حفرة يعرف باسم نادي دبي هيلز جولف، ويتفرد بموقع استراتيجي عند تقاطع شارع الخيل (E44) مع شارع أم سقيم (D63)، علاوة على جميع المميزات التي ذكرت، يبقى أهمها تنوع الخيارات السكنية المثالية للعائلات من مختلف الأحجام، فيمكن العثور على فلل 5 و6 و7 غرف ذات إطلالة بديعة، كما يمكن تصميم العقارات كيفما ينبغي للمالك عند شرائه أرض سكنية للبيع في دبي هيلز استيت، إذ تشكل فرصة استثمارية رائعة.

لمحة عامة

• فلل فاخرة وراقية
• يجري تطوير مجمع دبي هيلز إستيت بالشراكة بين شركة إعمار العقارية وشركة مراس القابضة
• يقتصر المجمع السكني على خيارات الأراضي السكنية والفلل التي تضم 5 و6 و7 غرف
• يجاور نادي دبي هيلز للجولف
• يقع بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية والضرورية ذات المعايير العالمية
• فرص استثمارية مربحة بعوائد مرتفعة
• أحد أكبر المشاريع الفريدة من نوعها في الإمارات
• يشمل مساحات خارجية خلابة ومنسقة بعناية
• حماية ومراقبة على مدار الساعة

الحي

عن المجمع السكني

تتربع المنطقة الرئيسية دبي هيلز إستيت على مساحة من الأرض الخضراء الشاسعة قدرها 11 مليون متر مربع، وعليه يتفرد المجمع بنمط حياة هادئ مناسب للعائلات مع العديد من المرافق والخدمات الضرورية الكائنة على مقربة. ما يلي يوضح أبرز معالم تفرّد المجمع السكني:

• مساحات خضراء
• مسارات للمشي والركض
• ملعب جولف احترافي
• مسارات مخصصة للدراجات الهوائية

تجدر الإشارة إلى أن دبي هيلز فيو يعدّ الوجهة السكنية الأمثل للعائلات الكبيرة والصغيرة على حدّ سواء، ويوفر الكثير من المرافق التي ترتقي بنمط المعيشة، مثل ممرات المشاة المزروعة بالأشجار والنباتات الظليلة والمنتزهات والحدائق العامة، كما مركز اللياقة المتكامل ومناطق اللعب الآمنة والمخصصة للأطفال وملعب التنس وبركة السباحة.

عقارات دبي هيلز فيو

تشمل عقارات دبي هيلز فيو شقق وفلل فاخرة تتراوح مساحتها بين 500 و1,400 قدم مربع، هذا وتتواجد الشقق التي تتنوع بين 1-3 غرف في المباني السكنية منخفضة الارتفاع تتألف من 12-15 طابق، وتطلّ جميع الوحدات السكنية على نادي الإمارات للجولف دبي.

أبرز ما يميز المجمع السكني هو إمكانية شراء وحدات سكنية بنظام التملك الحر، إذ تعتبر المنطقة الرئيسية – دبي هيلز إستيت – من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، هذا وتضم جميع الفلل غرف ماستر مع حمامات بتجهيزات صحية مميزة وشرفة وخزائن حائطية وأفنية خارجية، كما تشمل المرافق في المباني السكنية نظام تكييف مركزي ومولد كهربائي احتياطي ومنطقة لعب للأطفال وصالة رياضية مشتركة، إلى جانب بركة سباحة مشتركة ونظام أمن وحماية على مدار الساعة ومواقف سيارات خاصة في الطابق السفلي.

تتوفر فلل 5-7 غرف في المجمع السكني تتفاوت مساحاتها بين 8,500 و30,000 قدم مربع، وتتألف جميعها من طابق تسوية وأرضي وطابق أول، وتتميز جميعها بنوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف، ما يضفي إضاءة طبيعية وهواء نقي، كما تشمل الفلل مطبخين، بالإضافة إلى المرافق الأخرى المميزة مثل غرف الماستر للضيوف وغرف للسائقين والخدم وتراس كبير وواسع.

اتجاه أسعار عقارات دبي هيلز فيو

تجدر الإشارة إلى أن المجمع السكني يفتقر حالياً لخيارات الشقق، إلا أنه يمكن العثور على العديد من شقق للبيع في دبي هيلز إستيت في المجمعات السكنية القابعة على مقربة، مثل بارك هايتس وبارك ريدج وبارك بوينت.

فلل للبيع في دبي هيلز فيو

عرض الكل

درهم 155,000,000

• 8 غرف
• |
• 10 حمامات
• |
• 39124 قدم مربع

دبي هيلز فيو, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 76,000,000

• 7 غرف
• |
• 10 حمامات
• |
• 29789 قدم مربع

دبي هيلز فيو, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

يمكن شراء العقارات في دبي هيلز إستيت بأسعار منافسة للغاية مقارنة بما يوفره المجمع السكني من مرافق وخدمات فريدة من نوعها ونمط حياة باهر، ويبين ما يلي اتجاهات أسعار الفلل تبعاً لعدد الغرف:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 6 غرف في دبي هيلز فيو حوالي 27.34 مليون درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر شراء فلل 7 غرف في دبي هيلز فيو إلى 37.83 مليون درهم إماراتي

مواصلات و مواقف السيارات في دبي هيلز فيو

تعد وسائل النقل العام في دبي هيلز فيو محدودة في الوقت الحالي نظراً لأن المجمع السكني الرئيسي – دبي هيلز إستيت – لا يزال قيد التطوير، إذ يعد موقف دانوي الامارات 1 و2 من أقرب مواقف الباصات التي تخدم الشارعين 21 و 84 ويخدمخا باص دبي، بينما تقبع مجموعة من محطات مترو دبي على بعد 15 دقيقة من المجمع السكني.

فيما يخص مواقف السيارات في المجمع السكني، فيستطيع السكان صف سياراتهم في المباني السكنية والفلل بسهولة مطلقة، على عكس مواقف السيارات العامة التي تعد محدودة نظراً لكون المنطقة لا تزال تحت الإنشاء والتطوير.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من دبي هيلز فيو

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من المجمع السكني كل من كارفور وسبينس وشويترامس، وتقبع جميعها في دبي مارينا على بعد 19 دقيقة من المجمع السكني، وتعتبر من أفضل محلات سلاسل السوبرماركت في دبي، علاوة على هذا يمكن شراء مستلزمات المنزل والعائلة من إكسبرس المدينة هايبر ماركت المتواجد في منطقة القوز الصناعية.

دور العبادة و المساجد القريبة من دبي هيلز فيو

من مساجد دبي هيلز فيو القريبة والتي يمكن أداء الصلوات الخمس فيها، مسجد أم الشيف ومسجد المدينة الرياضية وجامع السيدة خديجة الكبرى.

تعد الكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة الثالوث الاقدس وكنيسة ذا جيت كيبرز ويكداي ويرهاوس من أهم معابد وكنائس دبي التي يمكن قصدها من قبل أتباع الديانة المسيحية ويقع جميعها على مقربة من المجمع السكني، أما بالنسبة للمعابد القريبة من المجمع السكني فتشمل معبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شري كريشنا هافلي ومعبد شريناث جي وتقبع جميعها في بر دبي الكائنة على بعد 27 دقيقة من المجمع السكني.

جامعات و مدارس قريبة من دبي هيلز فيو

سيحصل الطلاب على تعليم مثالي ومميز عند استقرارهم في دبي هيلز فيو، حيث تحاط المناطق القريبة بالعديد من الخيارات التعليمية المميزة، وتشمل ما يلي:

• أكاديمية جيمس العالمية
• مدرسة سبرينج دايلز دبي
• مدرسة كينجز البرشاء

تتميز أكاديمية جيمس العالمية الكائنة على بعد 13 دقيقة بتدريس منهج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة الحضانة حتى السنة 12، هذا وتضم حوالي 2,000 طالب وطالبة من 85 جنسية مختلفة وتركز على تقبل أوجه التشابه بين الطلاب بدلاً من التركيز على أوجه الاختلاف نظراً لتعدد الثقافات في المدرسة، الأمر الذي جعلها إحدى أفضل مدارس دبي الخاصة، أما فيما يخص مدرسة كينجز البرشاء فهي واحدة من المدارس التابعة لمجموعة كينجز للتعليم التي أثبتت دورها الهام والحيوي في عملية التعليم، إذ توفر تعليماً مجزياً للطلاب حسب المنهاج البريطاني من المرحلة الابتدائية حتى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي، وتقوم في الوقت الحالي بتعليم ما يزيد عن 2,000 طالب وطالبة من أكثر من 80 جنسية مختلفة، بالإضافة إلى ما يزيد عن 120 طالب من ذوي الاحتياجات التعليمية الخاصة.

تقبع مدرسة سبرينج دايلز في منطقة القوز، وصنف فرعها الأساسي في دلهي الهند كواحد من أفضل 10 مدارس مميزة في البلاد، وعليه فهي تتبع في تعليمها منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE)، ومع ذلك يتم تدريس مزيج من المناهج البريطانية والهندية في رياض الأطفال والمستويات الابتدائية. تحتضن المدرسة في الوقت الحالي ما يزيد عن 1,200 طالب و114 معلماً و25 مساعداً تربوياً، ما يجعل نسبة المدرسين إلى الطلاب 1:11، الأمر الذي يؤكد أن كل طالب يتلقى اهتماماً عالي الجودة من معلمه داخل الفصل الدراسي، ولهذا فقد حصلت المدرسة على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) لعام 2019 – 2020.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في سلاسل حضانات دبي القريبة من المجمع السكني والتي تضمن بيئة تربوية وأكاديمية مميزة، وتشمل الخيارات القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة قطرات الندى – فرع البرشاء
• حضانة كيدز وورلد – فرع قرية جميرا الدائرية

تنتشر فروع حضانة كيدز وورلد في أرجاء إمارتي دبي والشارقة، وتتبع منهج منتسوري في تعليم الأطفال، ويهدف هذا المنهج إلى تعليم الأطفال إيجاد أهداف متنوعة في أنشطة الحياة اليومية؛ فيساعدهم على التحكم في تنسيق حركاتهم ومساعدتهم في نيل الاستقلال والتكيف مع المجتمع واستكشاف العالم من خلال حواسهم، هذا وتضم الحضانة العديد من المرافق الضرورية؛ منها عيادة وكافتيريا ومنطقة لعب مخصصة للأطفال واستوديو رقص وتمارين رياضية وغيرها. أما فيما يخصّ حضانة جميرا العالمية، فتقدّم تعليماً متميزاً للأطفال في مرحلة السنوات المبكرة لمن تتراوح أعمارهم بين 45 يوماً و5 أعوام وذلك وفقاً لمنهج بريطاني شامل وملهم، هذا وتلعب الحضانة دوراً كبيراً في تنمية شخصية الطفل ومهاراته الاجتماعية وصورته الذاتية، وتسمح للمعلمين بالتمييز بين تعليماتهم المهنية وتشجيع نقاط القوة والقدرات الفردية للطفل.

لاستكمال التعليم العالي والحصول على شهادات مثل البكالوريوس والماجستير، يمكن الالتحاق بالجامعات القريبة من المجمع السكني مثل جامعة برادفورد دبي جامعة ولونغونغ في دبي وجامعة ميدلسيكس دبي، وتقع جميعها في حديقة المعرفة في دبي على بعد 16 دقيقة من المجمع السكني.

عيادات و مستشفيات قريبة من دبي هيلز فيو

للحصول على أرفع خدمات الرعاية الصحية، يتوجب زيارة المرافق الصحية القريبة من المجمع السكني والتي تتنوع بين مستشفيات وعيادات. من أقرب وأبرز المستشفيات من دبي هيلز فيو ما يلي:

• مستشفى برجيل للجراحة المتطورة
• مستشفى الزهراء
• المستشفى السعودي الألماني

تجدر الإشارة إلى أن جميع المستشفيات آنفة الذكر تعدّ من أبرز وأهم المستشفيات الخاصة في دبي، وبهذا نذكر أن مستشفى برجيل للجراحة المتطورة يختصّ بجراحة العظام وبالتحديد جراحة العمود الفقري، أما مستشفى الزهراء دبي فافتتح عام 2013 ويهدف إلى توفير الرعاية الطبية المتفردة والراحة التامة للمرضى باستخدام أجدد المعدات والتكنولوجيا بالاستعانة بخبرات المختصين الطبيين على مستوى عالمي، وأبرز ما يميزه الموقع الاستثنائي في شارع الشيخ زايد. تجدر الإشارة إلى أن مستشفى الزهراء معتمد من قبل اللجنة الدولية المشتركة، كما يحمل العديد من الشهادات المرموقة من هيئات الاعتماد الدولية من جميع أنحاء العالم، ومن الضروري الذكر أن سعة المنشأة هذه تبلغ 187 سريراً وتقدم للمرضى مجموعة واسعة من الخدمات الصحية وخدمات متخصصة مع التركيز على النتائج السريرية، علاوة على هذا نذكر أن المستشفى يضم أكثر من 250 طبيب وأكثر من 400 ممرض بخبرة كبيرة وواسعة في مجالات تخصصهم.

يعدّ المستشفى السعودي الألماني في دبي من أكبر المستشفيات المتخصصة في منطقة الشرق الأوسط، وافتتح أبوابه في دبي لخدمة المرضى في شهر مارس من عام 2012 بسعة 300 سرير ليصبح بذلك المستشفى السادس من مجموعة مستشفيات السعودي الألماني وليثبت تميزه غير المشكوك به، هذا ويقدم المستشفى نطاقاً واسعاً من الخدمات الطبية التي تشمل كافة أنواع الرعاية الصحية الرئيسية والتخصصية، بالإضافة إلى استقبالها الدائم لكافة الحالات الحرجة وفقاً لأعلى المعايير الدولية، وهنا تتوجب الإشارة إلى حصول المستشفى على اعتماد من قبل اللجنة الدولية المشتركة (JCI) بالإضافة إلى اعتماد الكلية الأمريكية لعلم الأمراض (CAP).

كما يضم دبي هيلز فيو عدداً من العيادات القريبة في المناطق السكنية المجاورة، مثل:

• عيادات بلو تري
• عيادات أي كير
• يور هيلث كلينيك

تقدّم عيادات أي كير مختلف العلاجات المتخصصة في مجالات عدّة، هذا ويمكن شراء الأدوية والمستلزمات الطبية المختلفة من صيدلية أستر 128 الكائنة بجوار المجمع السكني، إذ تقع على مقربة من محطة اينوك في البرشاء.

مناطق قريبة

يقع دبي هيلز فيو بالقرب من العديد من المناطق والمجمعات السكنية التي طورتها شركة إعمار العقارية، ومن أبرزها:

• داون تاون دبي
• دبي مارينا
• تلال الإمارات
• البرشاء
• القوز
• ميدان
• المرابع العربية

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات دبي هيلز فيو

للتسوق وقضاء وقت ممتع ومسلي والتخلص من عناء يوم طويل وشاق، يمكن التوجه إلى مراكز التسوق والمولات القريبة من المجمع السكني، والتي تشمل ما يلي:

• مول الامارات
• دبي مارينا مول
• البرشاء مول
• دبي هيلز مول

يقع دبي مارينا مول في شارع الشيخ زايد (E11) على بعد 16 دقيقة من المجمع السكني، ويتميز بإطلالته البهية على منتزه جميل وخيارات التسوق الكبيرة فيه، إذ يضم مئات المحلات التجارية بالإضافة إلى سينما متعددة القاعات والشاشات وصالة طعام كبيرة في الطابق العلوي، هذا وتشمل المحلات التجارية العالمية فيه كل من ريس وليفايز وتومي هيلفيغر وناين ويست وسي أو إس وغيرها الكثير. يُستدلّ من مركز التسوق السابق الكائن في شارع الشيخ زايد (E11) أن هذا الشارع الرئيسي زاخر بالمولات والخيارات الترفيهية، إذ يقع مول الإمارات أيضاً في الشارع ذاته، ويقصده العديدون لما يضمه من نخبة من المحلات التجارية العالمية، إلى جانب كونه أحد أفضل الوجهات الترفيهية والسياحية في دبي ويشتهر بتوفير حلبة تزلج جليدية داخلية كبيرة تعرف باسم سكي دبي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتزلج على الجليد والرقص على مختلف أنغام الموسيقى، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أهم المحلات التجارية في مول الإمارات، وتتلخص بكل من أبل وسنتربوينت ودبنهامز وماركس آند سبنسر وهارفي نيكلز.

يعدّ البرشاء مول الأصغر مساحة مقارنةً بوجهات التسوق المذكورة أعلاه، إلا أنه يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق مريحة وشاملة، إذ يضم المول العديد من محلات البقالة والإلكترونيات ومستحضرات التجميل وغيرها، بالإضافة إلى فرصة ركوب الخيل للأطفال، وتشمل قائمة أبرز المحلات التجارية كل من شرف دي جي ودايسو اليابان.

افتتح دبي هيلز مول في 17 فبراير 2022، وحاز على شهرة كبيرة نظراً لكونه وجهة التسوق الأولى لسكان دبي هيلز إستيت، واتخذ مكانة رفيعة في قائمة أفضل مولات دبي، وذلك بفضل الأعمال والجهود المبذولة من قبل شركة إعمار العقارية بالشراكة مع شركة مِراس بجعله مرتعاً مريحاً للأفراد والعائلات، هذا ويضم المول 2 مليون قدم مربع من المساحات القابلة للتأجير موزعة على الطابقين الأرضي والأول، إضافة إلى مواقف سيارات تتسع لنحو 7,000 سيارة ومنطقة خارجية مخصصة للحفلات والأنشطة وغيرها.

مطاعم قريبة من دبي هيلز فيو

يضم المجمع السكني العديد من المقاهي والمطاعم القريبة التي سترضي جميع أذواق السكان، فمن أبرز مطاعم الوجبات السريعة في دبي الكائنة على مقربة ما يلي:

• بوبايز
• بابا ميرفيز بيتزا
• دجاج كنتاكي
• هارديز

تشمل قائمة مطاعم مول الإمارات ما يلي:

• نون وكباب
• كاريز & جريلز
• شاوكينغ
• مطعم بيارو بيتزا
• دين تاي فونغ
• تكساس دي برازيل

كما يستطيع السكان زيارة مطاعم البرشاء للاستمتاع بأفضل المأكولات والأطباق من حول العالم، مثل شكسبير أند كو الذي تنتشر فروعه في كافة أرجاء الإمارات، ومطعم زست ومطعم جريل ماستر.

شواطئ قريبة من دبي هيلز فيو

يمكن للسكان الاستمتاع ببرك السباحة التي يوفرها المجمع السكني، ولكن لا شيء يفوق تجربة الشاطئ ذي الهواء العليل والرمال الناعمة، إذ يستطيع السكان القيام بالأنشطة المائية مثل ركوب الزوارق السريعة والتزلج على الماء والغطس التي يوفرها شاطئ جميرا المفتوح الكائن على مقربة من المجمع السكني.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يوفر المجمع السكني العديد من الأنشطة الترفيهية التي يمكن للسكان ممارستها، إذ يعد الوجهة الأمثل لاستقرار محبي الغولف نظراً لتوفر نادي دبي هيلز للجولف الذي يعتبر من أشهر ملاعب الجولف في دبي، وهو ملعب للبطولات يضم 18 حفرة على امتداد مساحة قدرها 1.2 مليون متر مربع، إلى جانب توفيره مرافق للتدريب ومسار للقيادة ومنطقة حفرة الجولف، هذا وتم إنشاء أكاديمية للجولف لتعليم المبتدئين أصول اللعبة بالإضافة إلى مطاعم مميزة إلى جانب هذا النادي المطل على أبراج دبي الشاهقة.

كما ذكر سابقاً، يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية في المولات القريبة من المجمع السكني، إذ يشمل البرشاء مول على ملاهي للأطفال الصغار يعرف باسم تشيكي مونكيز، بينما يتميز مول الإمارات ودبي مارينا مول بتوفير مرافق ترفيهية فريدة، مثل البولينج والسينما والتزلج الداخلي والتزلج على الجليد.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

أهم ما يميز دبي هيلز فيو هو توفر الأماكن الخارجية الواسعة، إذ يضم العديد من المساحات الخضراء إلى جانب مشاريع التخطيط والتطوير لإنشاء المزيد من الحدائق مثل دبي هيلز بارك، بالإضافة إلى النوادي الرياضية وبرك السباحة المتعددة.

رغم أن دبي هيلز استيت – المنطقة الرئيسية – ومجمعاتها السكنية غنية بالمساحات الخضراء الممتدة بفضل ملعب الجولف القابع بالجوار، إلا أن دبي هيلز بارك سطّرت بجمالها الساحر وكثافة أشجارها البالغ عددها 1,800 شجرة تتخللها أشجار النخيل عنواناً آخراً للبهاء والروعة، فعلاوة على المساحات الطبيعية الشاسعة التي تحتضنها والتي تتربع على مساحة الحديقة بأكملها البالغة 6,000 قدم مربع، تضم أيضاً مرافق ترفيهية مجهزة بالكامل، مثل سكيت بارك وملعب البادل تنس وملاعب أخرى لكرة السلة والكرة الطائرة، بالإضافة إلى منطقة لعب خارجية للأطفال وصالة رياضية خارجية وحمامات ومنطقة لتنس الطاولة ومسرح، إلى جانب مسار للركض وركوب الدراجات الهوائية ومنطقة لتنزه الكلاب.

تشمل مراكز اللياقة والنوادي الرياضية القريبة من دبي هيلز فيو ما يلي:

• سيميتري جيم
• جرافيتي كاليسثنيكس جيم

تشمل المنتجعات الصحية وصالونات ومراكز التجميل القريبة من دبي هيلز فيو الآتي:

• صالون فايبس بيوتي
• ذا دولهاوس بيوتي لاونج
• جاز لونج سبا

تجدر الإشارة إلى أن صالون نيل اتيلير هو أقرب صالون مختص بالعناية بالأظافر، حيث يقع في قرية جميرا الدائرية.

فعاليات المجمع السكني

يمكن لسكان دبي هيلز فيو الاستمتاع بالفعاليات من خلال زيارة المجمعات السكنية والتجارية المجاورة، فعلى سبيل المثال يستضيف البرشاء مول شهرياً فعاليات ترفيهية للأطفال تضم مهرجين وأنشطة الرسم على الوجه، كما يمكن تصفح مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة الخاصة بالمجمع السكني دبي هيلز فيو للاطلاع على آخر الأحداث والفعاليات والخدمات التي يقدمها المجمع السكني والمنطقة الرئيسية دبي هيلز إستيت.

أمور واجب مراعاتها

رغم أن المنطقة تخضع في كثير من الأحيان إلى أعمال تطويرية وإنشائية، إلا أن فلل وشقق دبي هيلز فيو جاهزة للتسليم مع جميع مرافقها ضمن نمط حياة وبيئة عصرية، وتجدر الإشارة إلى أنه يفضل أن يمتلك السكان والراغبين بالعيش والاستقرار في دبي هيلز إستيت سيارات خاصة نظراً لكون معظم المرافق الضرورية والترفيهية تقع في المناطق السكنية القريبة.

الأسئلة المتكررة

هل تتوافر أية فنادق قريبة من المجمع السكني؟

يتم تطوير وإنشاء 3 فنادق في المنطقة الرئيسية، إلا أنه في الوقت الحالي يمكن المبيت في فندق انديجو في داون تاون دبي الحائز على تقييم 4 نجوم والواقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، هذا وافتتح الفندق في أكتوبر 2020 ويضم أكثر من 200 تحفة ولوحة فنية، إلى جانب سجادة بتصميم دقيق وباهر في الردهة الأنيقة والفاخرة ذات الأسقف المرتفعة والنوافذ التي تمتدّ من الأرضية حتى السقف، كما يضم الفندق العديد من المرافق المميزة، مثل بركة السباحة الخارجية ذات الإطلالة المبهرة على ناطحات السحاب والمطاعم الراقية التي تقدّم أطباقاً متنوعة ترضي جميع الأذواق، إلى جانب 269 غرفة فندقية بتصاميم عصرية تضم أسرّة مريحة ومكتب وشاشة تلفزيون مسطحة ورسومات حائطية، إضافة إلى إطلالات ساحرة على الخور أو المدينة من النوافذ التي تمتدّ من الأرضية حتى السقف منيرة بذلك الغرف بأكملها بالضوء الطبيعي.

هل تعتبر دبي هيلز استيت جيدة للاستثمار؟

رغم أن دبي هيلز استيت تربعت في المستوى الأخير ضمن المناطق التي تشمل مجموعة من العقارات الأعلى سعراً في دبي في فئة الشقق وحلّت في المرتبة الثالثة ضمن أغلى الفلل في دبي، إلا أنها تمركزت في المرتبة الخامسة ضمن أفضل مناطق شراء الفلل في دبي كما حصدت جائزة في حفل جوائز بيوت 2021 في دبي عن فئة أفضل مجمعات الفلل الفاخرة في دبي، ويعود السبب في هذا إلى موقعها الكائن في قلب مدينة دبي وقربها من البرشاء جنوب وشوارع رئيسية، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يربطها مع شتى مناطق دبي، كما توفر المنطقة مختلف المرافق الترفيهية والأساسية للسكان، إذ يتم تنظيم بطولات الجولف فيها، ناهيك عن ضمها لخيارات مميزة من المطاعم والمقاهي.

هل يسمح بإجراء أي تعديلات على فلل دبي هيلز فيو الممتلكة والمباعة من قبل السكان؟

لا يسمح بتغيير أو إضافة أي عناصر أخرى للبناء الخارجي للفلل وإجراء تعديلات على المنطقة المشتركة للسكان جميعهم، بما في ذلك إضافة لافتات على جدران الفيلا الخارجية.

هل يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في دبي هيلز إستيت ومجمعاتها السكنية؟

في ظلّ وفرة المنتزهات العامة كما الحدائق الخاصة والمسوّرة، سمحت إدارة المجمع السكني دبي هيلز فيو بتربية الحيوانات الأليفة والتنزه برفقتها في المساحات الخضراء الممتدة، ولهذا السبب يمكننا القول بأن دبي هيلز إستيت واحدة من أفضل مناطق تربية الحيوانات الأليفة في دبي.

الموقع

• تقع القوز على بعد 13 دقيقة بالسيارة
• يقع المجمع السكني على بعد 11 دقيقة من شارع الخيل (E44)
• يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي حوالي 16 دقيقة
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 21 دقيقة بالسيارة