الروضة 1

تقع الروضة 1 ضمن منطقة الروضة وتحديداً على مشارف عجمان بالقرب من حدود عجمان – الشارقة، وتضم المنطقة الفرعية فلل وشقق متنوعة المساحات والأحجام وتجاور العديد من المرافق الرئيسية والخدمية، كما تتمتع بأسعار بيع وإيجار معقولة. تعتبر المنطقة الفرعية مكاناً مثالياً للأشخاص الذين يذهبون يومياً إلى الشارقة أو دبي للعمل مثلاً، حيث أنها قريبة من كلتا الإمارتين.

• تعتبر إيجارات وأسعار عقاراتها معقولة
• قريبة من الشارقة ودبي
• تقع على مشارف عجمان
• قريبة من المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت
• تقع على شارع الشيخ مكتوم بن راشد

تقع الروضة 1 على بُعد مسافة قصيرة من وسط المدينة، ولكن يمكن للسكان العثور على جميع المرافق والخدمات على مقربة، حيث تقع المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ومراكز الرعاية الصحية على بُعد دقائق بالسيارة، ويرتبط الحي جيداً بالإمارات الأخرى عبر شبكة من الطرق وشارعيّ الشيخ مكتوم بن راشد والشيخ عمار بن حميد.

تضم الروضة 1 في عجمان مزيجاً من الفلل والشقق الفسيحة بتصاميم متنوعة، ويمكن للمشترين والمستأجرين المهتمين الاختيار من بين فلل 3 و4 و5 و6 و7 غرف، وتتميز كل فيلا بمخططها الطابقي المختلف، ما يتيح لك الاختيار بين مجموعة متنوعة من المنازل.

تتراوح مساحة فلل 3 غرف بين 2,000 و5,000 قدم مربع تقريباً، وتضم غرف ماستر واسعة مع حمامات ملحقة وخزانة ملابس مدمجة، كما تضم ​​هذه الوحدات صالة واسعة ومطبخ فسيح ومنطقة معيشة تتسع لمائدة طعام وشرفة رحبة.

تتراوح مساحة فلل 5 غرف بين 4,000 و10,000 قدم مربع، وتضم غرف ماستر رئيسية مع خزائن ملابس مدمجة وحمامات ملحقة، كما تضم الفلل غرفة خادمة وغرفة دراسة ومنطقة معيشة واسعة ومنطقة طعام منفصلة ​​وصالة كبيرة، وعادةً ما يكون مطبخ الفيلا المكونة من 5 غرف مفتوحاً ومجهزاً بخزائن، كما تضم ​​الفيلا حديقة واسعة يمكن استخدامها أيضاً كمنطقة للشواء.

تتراوح مساحة فلل 6 غرف بين 4,500 و7,000 قدم مربع، وتحتوي هذه الفلل على منطقة غسيل ملابس ومجلس منفصل بمدخل منفصل وغرفة خادمة خاصة، كما توجد حديقة في كل فيلا ومعظمها مزود ببركة سباحة، ويتوفر للسكان مواقف سيارات متعددة داخل الفيلا.

تتوفر مباني سكنية منخفضة الارتفاع في الروضة 1، وتضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتراوح مساحتها بين 349 و1,600 قدم مربع. يتكون الهيكل الأساسي لهذه الشقق من غرف ماستر مع حمامات ملحقة وخزانة ملابس مدمجة، إلى جانب مطبخ مغلق وغرف واسعة وصالة كبيرة وشرفة.

من السهل على سكان المنطقة الفرعية التنقل بالباصات، حيث يتوفر موقفان بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد على بعد 3 دقائق. الأول هو موقف شرطة الحميدية 1 والثاني موقف دائرة التنمية الإقتصادية 1، كما يقع موقف الروضة على بعد 6 دقائق من الروضة 1، ويمر الباص AJ-3 بجميع المواقف المذكورة أعلاه. أما بالنسبة لخيارات المواصلات الأخرى فبالإمكان التنقل بسيارة أجرة وبالسيارة الخاصة.

لا تشكل مواقف السيارات في الروضة 1 أي مشكلة للسكان، فيمكنهم صف سياراتهم في المواقف الخاصة بالفلل، أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم على جانب الشارع أو استخدام المواقف المدفوعة.

يقع سوبر ماركت مانيا المدينة في المنطقة الفرعية، ويعتبر أهم سوبر ماركت في الروضة 1، وتتوفر العديد من المحلات الأخرى في المجمع ومنها سوبر ماركت خواطر وسوبر ماركت حسن المدينة وسوبرماركت رقة المدينة وسوبر ماركت الأمان. توفر هذه المحلات المستلزمات والبضائع الضرورية لسكان المنطقة، وتبعد 5-6 دقائق فقط. أما أحد أشهر وأكبر المحلات في عجمان فهو نستو سوبرماركت الذي يبعد 3 كيلومترات في الجرف.

تتوفر مساجد عدّة في الروضة 1 ليتمكن السكان من أداء عباداتهم بكل يسر وسهولة، ومن أهمها مسجد علي بن سيف الحمراني ومسجد يوسف بن حافظ ومسجد الزهراء، إضافة إلى جامع المهاجرين الذي يعد أحد أكبر المساجد المنتشرة وسط المنطقة.

يمكن للسكان المسيحيين زيارة كنيسة وينرز الدولية التي تقع بالقرب من الراشدية على بعد 11 دقيقة بالسيارة من الروضة 1، ويمكن زيارة تشيرش يونايتد وكنيسة سيدة شبه الجزيرة العربية اللتان تقعان في الشارقة.

ما يلي بعض من المستشفيات القريبة من الروضة 1 والتي لا تبعد أكثر من 10 دقائق بالسيارة:

تقع الروضة 1 في موقع استراتيجي قريب من عدد من المناطق السكنية الشهيرة والأكثر طلباً في عجمان، إذ يحدّها من الشمال منطقتا الحميدية والرقايب، بينما تجاورها من الشرق منطقة المنتزي، كما تقع الروضة 1 بمحاذاة الروضة 2 مباشرة، ويجدر بالذكر أن مناطق الروضة 1 والروضة 2 والروضة 3 الفرعية تشكل مجتمعة منطقة الروضة المتكاملة والرئيسية.

يمكن الوصول إلى أشهر مولات عجمان القريبة من الروضة 1 في غضون 15 دقيقة، وتتلخص بالآتي:

تتميز مقاهي ومطاعم الروضة 1 بأنها صغيرة وذات أسعار معقولة وتقدم الشاي والقهوة والوجبات الخفيفة. أما من يرغب بزيارة مطاعم أكبر فيمكنه التوجه إلى الحميدية الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة للعثور على هذه المطاعم:

• مطعم وكافتيريا كل واشرب
• مطعم ومطبخ السلطان
• صب واي
• مطعم ومخبز الفريج
• مطعم ومشاوي الأيام للمأكولات اللبنانية
• كوك كونيكت

تتوفر شواطئ قريبة من الروضة 1 مثل كورنيش عجمان المتواجد على بعد 13 دقيقة من المنطقة الفرعية، ويتميز برماله الذهبية النظيفة والأرصفة الواسعة ومضمار الركض، ويطل الشاطئ الذي يبلغ طوله 4 كيلومترات على الخليج العربي ويتوفر به مواقف لسيارات للزوار.

ما يلي بعض من أهم المعالم القريبة من الروضة 1 والتي يتوجب على السكان زيارتها يوماً ما:

• حديقة الحميدية
• منتجع إيوان غراند – 10 دقائق بالسيارة
• منتجع البيت الأخضر

تحظى حديقة الحميدية بشهرة كبيرة بين السكان المحليين والسياح على حد سواء، حيث تتسم بالهدوء والأجواء العائلية، وتفتح أبوابها مجاناً من الساعة العاشرة صباحاً وحتى العاشرة مساءً طوال أيام الأسبوع، ومن أبرز ما يميزها وجود شجيرات وأشجار غاف طبيعية وتوفر كافتيريات ومناطق جلوس مظللة، ما يجعلها بيئة مثالية للاسترخاء، كما يمكن للأطفال الاستمتاع بألعاب مخصصة لهم، كما يمكن استئجار عربات مزدوجة أو دراجات هوائية للتنزه داخله الحديقة.

منتجع إيوان غراند يُعد فندقاً متوسط التصنيف (3 إلى 4 نجوم) ويقع خلف جامعة عجمان وعلى بعد حوالي 2 كيلومتر من الروضة 1، ويوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والشواطئ القريبة، ويضم المنتجع 19 فيلا وشقة مجهزة بمطابخ صغيرة ومناطق جلوس ويمتاز ببركة سباحة خارجية ومنطقة ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى سبا، ويعد خياراً مريحاً للعائلات.

تقع حديقة الجرف العائلية بالقرب من شارع الاتحاد على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويبعد منتزه الصافية 15 دقيقة، ويقع بالقرب منه حديقة مشيرف.

من أشهر النوادي الرياضية في الروضة 2 المتواجدة بجوار الروضة 1 تايم جيم وجابانا فيتنس سنتر، أما النوادي الرياضية الأخرى القريبة فتتلخص بكل من ريدز جيم وماكس جيم وتوازن للياقة البدنية وراشيد بودي فيتنس.

يمكن للسيدات الذهاب إلى صالون لمسة راقية للتجميل وصالون عبيدة وصالون لويزيانا، وتبعد جميعها 7 دقائق بالسيارة عن الروضة 1، أما صالون أورو فيبعد 10 دقائق فقط.

تتوفر عقارات الروضة 1 بخيارات تتيح للمشترين والمستأجرين حرية الاختيار بين مجموعة من الفلل الجديدة والقديمة، غير أنه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة حيوية، وقد يجري فيها أعمال إنشاءات بشكل دوري، لذلك قد تسبب أجواء وأصوات البناء مشكلة بسيطة للسكان.

أين تقع منطقة الروضة 1؟

تعد الروضة 1 جزءاً من منطقة الروضة الواقعة على أطراف عجمان.

ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة للإيجار والبيع في هذه المنطقة؟

تتوفر للمستأجرين والمشترين المهتمين فلل وشقق للإيجار والبيع في الروضة 1، وتتوفر الشقق بتصاميم تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين، بينما تتوفر الفلل بتصاميم تتباين بين 3 و4 و5 و6 غرف.

أين يمكنني الإقامة بشكل مؤقت في الروضة 1؟

يمكنك الاختيار من بين العديد من الخيارات الفندقية المتواجد قرب الروضة 1، بما في ذلك فندق الراحة عجمان وفندق بارادايس إن عجمان وإيوان تاور للشقق الفندقية، ويمكن الوصول إلى هذه الفنادق في غضون 10 دقائق بالسيارة.

ما هي محطة الحافلات في دبي المتجهة إلى عجمان؟

يتوفر خط حافلات E400 من دبي إلى عجمان. تبدأ الرحلة من محطة حافلات ميدان الاتحاد وتنتهي في محطة حافلات المصلى في عجمان.

• يبعد المجمع 19 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
• يبعد كورنيش عجمان حوالي 13 دقيقة بالسيارة
• تحتاج إلى 11 دقيقة فقط للوصول إلى سيتي سنتر عجمان