أبو هيل دبي، ديرة

تعد أبو هيل دبي جزءاً من ديرة دبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تتنوع عقاراتها لتشمل شقق وفلل ومساحات تجارية مختلفة، وتعرف بمساحتها الصغيرة وكثافة سكانها المرتفعة، ويجاورها إلى الشمال كل من كورنيش ديرة وسوق الواجهة البحرية في دبي، وتعتبر هذه المنطقة المركز التجاري الرئيسي في ديرة، حيث العديد من المحلات التجارية بالقرب من الفلل والمباني السكنية التي تسهّل على السكان شراء المواد الأساسية للأغراض اليومية، إضافةً إلى مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، إذ ترتبط المنطقة بما حولها عن طريق شارع الخليج المتصل بشارع الشيخ زايد (E11).

• منطقة متنوعة توفر شقق وفلل ومساحات تجارية مختلفة
• تشترك بحدودها الشمالية مع كورنيش ديرة
• منطقة متأصلة في دبي القديمة
• تحتضن حديقة الحمرية
• لا تتوفر عقارات للتملك الحر في ابو هيل دبي

تشمل هذه المنطقة عدداً لا يستهان به من المرافق الأساسية والخدمية، وتوفر نمط حياة مريح للسكان، وأبرز ما يميزها ما يلي:

• شقق سكنية قريبة من محطات المترو
• تجاور شبكة الطرق الرئيسية
• وفرة المطاعم والمحلات التجارية
• موقع استثنائي قريب من الكورنيش

في حال رغبتك بالاستقرار مع عائلتك أو إنشاء عمل صغير في مجمع ابو الهيل دبي، فتتوفر أمامك خيارات عقارية عديدة، منها ما يلي:

• مباني سكنية
• فلل
• مكاتب

تكثر خيارات الإيجار في أبو هيل دبي التي يمكن النظر فيها، ففيما يخص العقارات السكنية فتجدر الإشارة إلى تنوع المخططات الطابقية للفلل، وتشمل فلل غرفتين وفلل ثلاث غرف وفلل أربع غرف وفلل خمس غرف، وعدد جيد من الفلل المستقلة التي تتربع على مساحة قدرها 4,000 قدم مربع وتضم 6 غرف ماستر، إلى جانب شقق تعرض حالياً للإيجار فقط وتشمل استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتناسب جميعها تفضيلات واحتياجات السكان. ذكر سابقاً أن المنطقة تضم عقارات تجارية، وعليه يمكن العثور على مكاتب للإيجار في أبو هيل دبي تناسب احتياجات العمل وتتفاوت مساحتها بين 200 و1,800 قدم مربع.

يعتمد توفر مواقف السيارات في أبو هيل على مكان إقامتك، إذ تخصص الفلل مواقف سيارات مظللة وكراجات خاصة، أما المباني السكنية فبعضها يوفر مواقف سيارات مظللة بينما يخصص البعض الآخر مواقف مكشوفة، ويمكن العثور على مواقف سيارات مدفوعة الأجر في الأرجاء وتختلف تكلفة مواقف السيارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات‎ في دبي تبعاً للمنطقة المتواجدة فيها.

من يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على وسائل النقل العام يمكنه الاستفادة من العديد من الخيارات المتاحة، حيث يعد مترو دبي من أكثرها استخداماً ومن أهم خيارات التنقل، إذ تتوفر مسارات عديدة على الخط الأخضر ويسهل الوصول إليها من المنطقة، كما تنتشر مواقف الباصات في جميع الأرجاء وفي مختلف الشوارع الرئيسية وحتى الفرعية، وبهذا تعد أبو الهيل دبي منطقة مثالية لمن لا يمتلك سيارة خاصة.

كما ذكر سابقاً، تنتشر مواقف الباصات التي تنقل السكان في جميع أرجاء دبي وحتى الإمارات القريبة، فعلى سبيل المثال يقع موقف باصات أبو هيل في شارع هور العنز، أما موقف باصات مسجد السلام فسمّي نسبة للمسجد ويتواجد قرب تقاطع شارع الحمرية مع شارع هور العنز، وبهذا يمكن ركوب باص دبي من أي ركن في المنطقة، إذ ينقل باص رقم E307-A السكان من موقف أبو هيل، كما تعمل شبكة باصات X13 على ربط مختلف المناطق ببعضها وتوفر مساراً يمر بعيادة أبو هيل الطبية.

تضم المنطقة ثلاث محطات مترو تقع على الخط الأخضر، وهي محطة مترو أبو بكر الصديق 2 في شارع صلاح الدين وتبعد نحو 7 دقائق بالسيارة، أما محطة أبو هيل فتبعد قرابة 9 دقائق، بينما تقع محطة مترو القيادة على بعد 10 دقائق بالسيارة باتجاه الشرق.

تضم أبو هيل عدداً كبيراً من محلات السوبرماركت التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق قليلة، وتشمل:

• سوبرماركت أضواء المدينة
• سوبرماركت هدير
• سوبرماركت بيك فريش

إضافة إلى ما ذكر سابقاً، تتوفر محلات سوبرماركت تضمن توافر جميع احتياجات السكان، وهي سوبرماركت فلك المدينة الذي يبعد دقيقة واحدة بالسيارة وسوبرماركت جيشار الكائن على بعد 4 دقائق غرباً وسوبرماركت المايا الذي يبعد 4 دقائق نحو الجنوب الشرقي.

تشتمل المنطقة على عدد ضخم من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان الأساسية بشكل يومي، ومنها ما يلي:

• محطة إيبكو
• عسل المعجزة
• كافتيريا المعروف
• كافتيريا الزمالة
• أحمد أخلي لإصلاح التمديدات الكهربائية والصحية
• الزارين لتجارة الكهربائيات
• وهيبة لكي الملابس
• مغسلة المنال للتنظيف بالبخار
• استوديو العوضي الجديد
• صيدلية بيت المنامة

تتلخص المكاتب والمؤسسات الحكومية التي تقع ضمن حدود ابو الهيل دبي بكل من بريد الإمارات الذي يقدم خدمات عديدة منها توصيل الوثائق والطرود ومختلف الخدمات التسويقية كالدعاية والإعلان، كما تحتضن المنطقة مركز الثقافة السنية الإسلامية المدار من قبل دائرة الشؤون الإسلامية والعمل الخيري.

تقع ثلاثة مساجد بالقرب من ابو هيل، ومنها مسجد السلام وهو الأقرب باتجاه الشمال الغربي، ومسجد الحاج ناصر الذي يبعد 3 دقائق إلى الشمال الشرقي، إضافةً إلى مسجد الحمرية الذي يبعد 4 دقائق باتجاه الشمال الشرقي.

يتوفر عدد من كنائس دبي بالقرب من المنطقة، وأهمها كنيسة فيلوشيب أوف ذا نيشنز وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة وينرز تشابل إنترناشونال في دبي .

يتوفر عدد من مؤسسات التعليم العالي في المنطقة، مثل كلية الإمارات للإدارة وتكنولوجيا المعلومات على بعد 14 دقيقة إلى الجنوب الشرقي، وجامعة ستراثكلايد – كلية إدارة الأعمال في دبي، إضافةً إلى معهد الشبكة التقني الذي يوفر التعليم المهني ويبعد 15 دقيقة إلى الجنوب.

من المناطق السكنية القريبة ما يلي:

• هور العنز
• الوحيدة
• البراحة
• كورنيش ديرة

تقع هذه المنطقة بالقرب من أكبر وأهم مولات دبي، وبعضها صنّف ضمن أفضل مولات و اسواق ديرة دبي، وتتلخص بالآتي:

من مقاهي ومطاعم ابو هيل التي تقع في سيتي سنتر ديرة ما يلي:

• أبسولوت باربكيو المتخصص بالمشاوي
• ناندوز، وهو مطعم مشاوي آخر
• جنغل جوس الذي يقدم مجموعة منعشة من العصائر الطبيعية الصحية
• تشيليز
• كاريبو كوفي
• كوستا كوفي

من المطاعم الأخرى داخل المنطقة ما يلي:

• مطعم المدينة المتخصص بالأطباق الهندية والباكستانية
• سيف الصافي
• مطعم بن عيد الشعبي

من الأماكن القريبة أيضاً هيوس بار الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة إلى الشرق، وفوكس آند هاوند على بعد 8 دقائق داخل فندق ماركو بوبلو، إضافةً إلى هاريز بار الذي يقدم أيضاً البرغر وشرائح اللحم والمشروبات الروحية.

يقضي سكان المجمع أوقاتاً ممتعة على شواطئ قريبة من ابو هيل، ويجدر بالذكر أن جميع هذه الشواطئ تقع في دبي، ومن أبرزها شاطئ الممزر دبي الذي يبعد 11 دقيقة ويقع في منطقة الممزر دبي. أما شاطئ الجميرا هو من أكثر الشواطئ ارتياداً في ابو هيل، ويبعد 26 دقيقة غرباً في منطقة جميرا، بينما يقع شاطئ الممزر المفتوح على بعد 12 دقيقة شرقاً.

من أهم المعالم التاريخية القريبة من منطقة ابو هيل دبي التي تتيح لك الفرصة للتعرف على التاريخ العريق لإمارة دبي برج نهار، وهو برج مراقبة قديم كان يستخدم لمراقبة الأعداء، حيث يمكنك الوصول إليه عبر شارع D88 خلال 8 دقائق فقط، كما يمكن زيارة سور دبي القديمة، وهو أيضاً من المعالم التاريخية الهامة في دبي والتي تبعد 18 دقيقة.

تتوفر الحدائق الكبيرة والصغيرة بالقرب من ابو هيل، وأقربها ما يلي:

• حديقة هور العنز – 5 دقائق بالسيارة
• حديقة الوحدة – 6 دقائق
• حديقة عود المطينة

تعتبر حديقة الحمرية في أبو هيل مكاناً شهيراً للنزهات العائلية، وتضم منطقة لعب مخصصة للأطفال وملعب لكرة القدم، ولهذا يتزاحم السكان ساعات المساء وأطفالهم لقضاء أمسيات هادئة، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أن الحديقة ليست صديقة للحيوانات الأليفة.

للباحثين عن النوادي الرياضية للحفاظ على لياقتهم البدنية، يمكنهم زيارة أي من التالي:

• جولدز جيم – 6 دقائق
• صالة ابو هيل – 9 دقائق جنوباً
• نادي فيتنس اكسبرس الرياضي – 5 دقائق

يستطيع سكان المنطقة زيارة عدد من الصالونات والمنتجعات القريبة، وهي:

• ذا أمارا سبا – 21 دقيقة بالسيارة
• بارك حياة دبي – 21 دقيقة من شارع أبو بكر الصديق
• منتجع جنتي للسيدات – 3 دقائق
• موكشا للتجميل والعناية الشخصية للرجال والسيدات

يمكن لسكان المجمع الاستمتاع بالفعاليات المتنوعة التي تقام بالقرب منهم في ديرة، والتي تمتد على مدار العام في مول سيتي سنتر ديرة. يمكن زيارة المول لمعرفة الفعاليات المقرر إقامتها في المستقبل القريب.

كما يمكن التعرف على نشاطات وفعاليات وأخبار المجمع عن طريق البحث في صفحات ومجموعات مواقع التواصل الاجتماعي.

يعتبر هذا المجمع مكاناً مثالياً للأشخاص الذين يعملون في دبي ولا يملكون سيارة، وذلك لتوافر وسائل النقل العام بكثرة، في المقابل يعتبر العثور على مواقف السيارات في ابو هيل أمراً صعباً. من مميزات المجمع أيضاً أن جميع احتياجات السكان تتوفر على بعد مسافات بسيطة جداً.

أبو هيل هو حي يقع في إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويعد أبو هيل جزءاً من منطقة ديرة في دبي، ويقع بالقرب من مجمع الوحيدة والبراحة وهور العنز وكورنيش ديرة الشهير.

يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 21,414 نسمة.

لا تتوفر عقارات التملك الحر في هذه المنطقة.

تبعد منطقة أبو هيل ما يقارب 16 دقيقة (أي ما يعادل 13.5 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر طريق D78 .

تشمل الفنادق القريبة من محطة مترو أبو هيل كل من الآتي:

• فندق استوديو إم أرابيان بلازا (على بعد 0.4 كيلو متر من محطة المترو)
• تلال للشقق الفندقية (على بعد 0.7 كيلو متر من محطة المترو)
• فندق افاني ديرة دبي (على بعد 1.7 كيلو متر من محطة المترو)
• روف سيتي سنتر (على بعد 2.6 كيلو متر من محطة المترو)
• فندق آسيانا دبي (على بعد 2.2 كيلو متر من محطة المترو)
• فنادق جي 5 (على بعد 2.6 كيلو متر من محطة المترو)

• تقع المنطقة على بعد 25 دقيقة شمال مطار دبي الدولي
• تبعد 31 دقيقة عن داون تاون دبي
• تبعد 53 دقيقة عن جبل علي
• يقع شارع الإمارات على بعد 37 دقيقة فقط