هارموني 1، تلال الغاف

هارموني 1 هو مجمع فلل في تلال الغاف بدبي، ويُعد المرحلة الأولى من مشروع هارموني من تطوير شركة ماجد الفطيم. يتميز المجمع بتوفير منازل عائلية في بيئة آمنة ومغلقة، ويضم مجموعة من المرافق الراقية، مثل بركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال ومركز لياقة بدنية ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.

يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، مما يسهل الوصول إلى مناطق شهيرة، مثل داماك هيلز (أكويا من داماك) ومدينة دبي للاستوديوهات.

تُعد شركة ماجد الفطيم واحدة من أبرز المطورين العقاريين في الإمارات، وتشتهر بتطوير مجمعات سكنية منظمة للغاية، فسواء كنت تبحث عن الاستثمار أو التملك، يمكنك متابعة أحدث مشاريع ماجد الفطيم للحصول على خيارات سكنية مميزة.

• إحدى المراحل الثلاث لمجمع هارموني في تلال الغاف
• يضم فلل 4 و5 غرف رئيسية
• مجمع مسوّر يضم حدائق ومسارات مشي
• يسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات

يقع هارموني 1 في الجانب الجنوبي من تلال الغاف، وتحديداً في الجزء الشرقي بالقرب من مجمعيّ إيلان وأورا الفرعيين، ويتمتع المجمع باتصال مباشر بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع حصة، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.

يتكوّن المجمع من 243 فيلا محاطة بمساحات خضراء منسقة وممرات مرصوفة ومجموعة من المرافق المشتركة، ويشمل هارموني 1 مناطق مخصصة لألعاب الأطفال ومسابح منفصلة للكبار والصغار ومسارات لركوب الدراجات والجري وملعب بادل تنس ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.

تضم عقارات هارموني 1 فلل 4 و5 غرف رئيسية بثلاثة تصاميم مختلفة، وتبدأ المساحات المغطاة من 3,736 وتصل إلى 5,154 قدم مربع.

تشمل كل وحدة عادةً غرفة ضيوف ومطبخ مجهز وغرفة خادمة وغرفة غسيل ملابس، إلى جانب مساحة معيشة وطعام بتصميم مفتوح تطلّ على مسبح وحديقة خاصة، كما تضم جميع الفلل مواقف لثلاث سيارات وشرفة ومساحة تخزين.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في هارموني 1 بأبعاد ثنائية وثلاثية على موقع بيوت، كما يمكنهم زيارة العقار افتراضياً من خلال خاصية المخططات الحية ثلاثية الأبعاد.

يُعد التنقل بالمركبات الخاصة أمراً مريحاً بفضل ارتباط المجمع بشبكة طرق رئيسية، فتضم كل فيلا في هارموني 1 مرأباً مخصصاً يتسع لثلاث سيارات، كما يمكن للزوار استخدام مواقف السيارات المتوفرة في الشوارع ضمن المجمع السكني في تلال الغاف.

يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، ما يوفر سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة. بالنسبة للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي، فإن خيارات التنقل تشمل سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

تبعد محطة حافلات "تلال الغاف 2" حوالي دقيقتين بالسيارة من هارموني 1، ويمكن ركوب باص دبي رقم F38 منها، كما تقع محطة مترو "جميرا جولف إستيتس 1" على الخط الأحمر الذي يتبع مترو دبي والواقع على بُعد 12 دقيقة بالسيارة.

• سبينس
• كارفور
• فيفا

يستغرق الوصول إلى المحلات التجارية المذكورة سابقاً في غضون 13 دقيقة فقط بالسيارة، حيث يوجد فرع كارفور داخل تلال الغاف، ويعدّ كل من سبينيس وفيفا من بين أفضل محلات السوبرماركت في دبي.

يقع مسجد ماجد الفطيم داخل تلال الغاف على بُعد 3 دقائق فقط بالسيارة من هارموني 1، كما تتوفر مساجد أخرى على مقربة، مثل:

• مسجد الجمعة – 6 دقائق
• مسجد داماك هيلز – 7 دقائق
• مسجد ايليت 4 – 7 دقائق
• مسجد العدل – 10 دقائق

تتضمن المرافق الطبية القريبة من هارموني 1 مركز ميدكير الطبي الواقع داخل تلال الغاف على بُعد 4 دقائق، وتشمل الخيارات الأخرى القريبة كلاً من عيادة أستر وعيادة السعودي الألماني وعيادة اتش ام سي الطبية وعيادات فقيه الطبية وبرايم ميديكال سنتر، وتبعد جميعها نحو 10 دقائق بالسيارة.

• مدينة دبي الرياضية – 7 دقائق بالسيارة
• موتور سيتي – 13 دقيقة
• مدينة دبي للاستوديوهات – 6 دقائق
• داماك هيلز – 10 دقائق

ما يلي بعض من أبرز مولات دبي القريبة:

• مطبخ ومخبز رينا
• مقهى ستاربكس
• إيفزين فريش
• بيغ سموك برغر

تقدم هذه المطاعم مجموعة متنوعة من المأكولات المحلية والعالمية، وتقع جميعها داخل تلال الغاف على بُعد 4 دقائق فقط من هارموني 1.

كما يمكن العثور على العديد من المطاعم في المناطق المجاورة، مثل:

• مطعم وكافيه منارة بيروت – 10 دقائق
• مطعم واجاماما – 9 دقائق
• كوبر كيتل – 7 دقائق
• جلمبو للمأكولات البحرية – 6 دقائق

يتواجد شاطئ الصفوح على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويعرف أيضاً باسم الشاطئ الأسود، كما يمكن قصد كايت بيتش المثالي للرياضات المائية وشاطئ جميرا المفتوح لممارسة السباحة، إلى جانب شاطئ جي بي ار، وتبعد جميعها 30 دقيقة بالسيارة.

• استاد دبي الدولي
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة الفراشات في دبي
• نادي ذا إلس للجولف

يقع استاد دبي الدولي للكريكيت على بُعد 10 دقائق، ويُعد من أكبر الملاعب في الدولة واستضاف العديد من البطولات مثل IPL وPSL.

يعد نادي إلس في مدينة دبي الرياضية من أبرز وجهات الجولف في دبي، ويضم ملعباً مصمماً على الطراز الصحراوي من قبل بطل الجولف العالمي إيرني إلس، إلى جانب أكاديمية تدريب ومطاعم راقية. يبعد النادي حوالي 8 دقائق فقط عن هارموني 1، مما يجعله خياراً مثالياً لمحبي الرياضة والأنشطة الترفيهية القريبة.

يبعد نادي دبي للبولو والفروسية حوالي 11 دقيقة بالسيارة، ويوفر ملاعب بولو ودروس ركوب الخيل وتجربة طعام في أجواء مريحة.

أما حديقة الفراشات في دبي، فهي ملاذ هادئ على بُعد 13 دقيقة وتضم آلاف الفراشات، إلى جانب متحف صغير وبركة كوي ومقهى داخلي.

كجزء من مجمع تلال الغاف، يعزز هارموني 1 أسلوب حياة نشط بفضل المساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات، كما يضم المجمع مركزاً للياقة البدنية وملعباً للبادل تنس، بالإضافة إلى نادي "فيتكود" الصحي المتميز، ويقع على بعد 4 دقائق فقط.

يقع هارموني 1 في موقع استراتيجي داخل تلال الغاف ويضم مرافق عصرية، ما يجعله خياراً مناسباً للسكن. مع ذلك، قد تسبب أعمال الإنشاءات المستمرة في المنطقة الرئيسية بعض الإزعاج المؤقت.

• يستغرق الوصول إلى مدن ومنطقة رمرام التراثية 15 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى نادي ترامب الدولي للجولف قرابة 15 دقيقة
• تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 14 دقيقة
• يتواجد سيتي لاند مول على بعد 16 دقيقة
• يسهل الوصول إلى مجمع حمدان الرياضي في غضون 17 دقيقة

أين يقع هارموني 1؟

يقع هارموني 1 في تلال الغاف دبي.

ما أنواع العقارات المتوفرة في هارموني 1؟

يضم هارموني 1 فلل 4 و5 غرف رئيسية.

هل هناك مرافق رعاية صحية قريبة؟

نعم، يقع مركز ميدكير الطبي على بُعد 4 دقائق فقط من هارموني 1 داخل تلال الغاف.

هل يعتبر هارموني 1 فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، نظراً لموقعه الاستراتيجي يُعد هارموني 1 خياراً استثمارياً واعداً، ويمكنك الاطلاع على تقييم العقارات عبر أداة ترو استيميت لمزيد من التفاصيل.

هل هارموني 1 مناسب للسكن؟

نعم، يعتبر هارموني 1 مكاناً مثالياً للسكن، خاصة لمن يبحث عن مجمع فلل عصري ضمن حي سكني متكامل التخطيط، ويجمع السكن في تلال الغاف بين هدوء الضواحي والحياة الحضرية.

مصدر صورة الغلاف: ماجد الفطيم