نور تاون هاوس، تاون سكوير

أطلقت مجموعة نشاما العقارية في دبي مرحلة جديدة من مشروع تاون سكوير عام 2016 وهي "نور تاون هاوس"، وتتميز هذه العقارات المُطورة حديثاً بتجهيزاتها العصرية ووسائل الراحة العصرية. يضم المجمع الرئيسي – تاون سكوير – مزيجاً من المباني السكنية والمنازل، ويعد نور أحد هذه المجمعات الفرعية المكونة من منازل تاون هاوس وفلل جاهزة للسكن.

• يقع نور تاون هاوس في تاون سكوير 
• يضم وحدات سكنية مكونة من 3 و4 غرف
• تم تطويره عام 2016 من قبل شركة نشاما العقارية
• يتمتع بعقارات فاخرة ذات إطلالات رائعة

يشابه هذا المجمع السكني كل من مجمع حياة تاون هاوس ومجمع سما تاون هاوس، ويعتبر نور تاون هاوس من المجمعات المسوّرة التي تتمتع بالكثير من المزايات، منها:

• حديقة تزلج مائية
• مساحات خضراء ومسارات للجري والمشي
• مناطق لعب للأطفال
• بركة سباحة ونادي رياضي
• نظام أمن وحماية على مدار الساعة

تختلف عقارات نور تاون هاوس من حيث المساحة وعدد الغرف، إذ تتوفر منازل متلاصقة وأخرى مستقلة مكونة من 3 أو 4 غرف، تضم العقارات في المجمع السكني غرف معيشة فسيحة وفناء خارجي.

تتوفر مواقف السيارات في نور تاون هاوس بكثرة، ويُعزى ذلك إلى توفر مواقف سيارات داخلية تتسع لسيارتين في كل عقار، بينما يركن الزوار سياراتهم في المواقف المخصصة في الشوارع المقابلة للعقارات.

تخدم حافلة جاي 01 مجمع نور تاون هاوس، وتمر من محطة حافلات نشاما تاون هاوس ، بالإضافة إلى العديد من محطات الحافلات في مجمع ميرا المجاور على بعد 10 دقائق، لكن على الرغم من ذلك، يفضل السكان الاعتماد على سياراتهم الخاصة في التنقل بدلاً من وسائل النقل العامة.

تم إنشاء تاون سكوير سنتر مؤخراً، ويشتمل على العديد من خيارات التسوق إلى جانب فرع كبير لسبينس سوبرماركت الذي يعتبر من أفضل وأبرز محلات السوبرماركت في دبي.

يتواجد في تاون سكوير العديد من المساجد التي يمكن أداء الصلوات الخمس فيها، مثل مسجد مجمع ميرا ومسجد تاون سكوير، كما تقع أيضاً بعض الكنائس على بعد حوالي 30 دقيقة من نور تاون هاوس في جبل علي، ومنها:

• كنيسة ذا جيت كيبرز
• الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي
• كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي
• مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي

ما يلي عدد من خيارات الحضانات والمدارس القريبة من نور تاون هاوس:

كما تتعدد خيارات التعليم العالي في المدينة الأكاديمية التي يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة عبر شارع الامارات، والتي تتلخص بكل من الآتي:

• جامعة زايد
• جامعة الغرير
• جامعة دبي
• جامعة حمدان بن محمد الذكية
• جامعة الإمارات للطيران

يتواجد ضمن تاون سكوير المستشفى الأمريكي – عيادة ميرا، أما باقي المستشفيات القريبة من نور تاون فهي:

• عيادة أستر – 9 كيلومتر
• مركز ميدكير الطبي – تاون سكوير
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو – 11 كيلومتر

تتميّز منطقة تاون سكوير بموقعها الهادئ بعيداً عن صخب المدينة، وتتصل مع واحة ميرا ومجمع ميرا في ريم دبي، بالإضافة إلى عدد من المجمعات السكنية القريبة من مشروع نور تاون هاوس الواقع على شارع الإمارات (E611)، مثل:

• مجمع دبي للاستثمار
• الريم، المرابع العربية
• رمرام
• ذا فيلا

يعتبر تاون سكوير سنتر أقرب مركز تجاري على المجمع السكني، ويوفر العديد من المرافق مثل سبينس وصيدلية لايف ودومينوز بيتزا وغيرها الكثير، كما تقع مجموعة من أهم مولات دبي على مقربة، مثل:

• القرية مول
• دبي اوتلت مول

يقع القرية مول في منطقة جميرا، وهو مركز تسوق صغير تم تطويره من قِبل مجموعة دبي للتطوير، ويتميّز بتصميم مستوحى من الطراز المتوسطي. يضم المول محلات متنوعة مثل صوس للتجارة، كانديلا، لاكوست، ستون، كاربت لاند بوتيك، بالإضافة إلى عيادة إنفينيتي لطب الأسرة ومجموعة من المطاعم والمقاهي التي تناسب مختلف الأذواق.

أما دبي أوتلت مول، فقد تم افتتاحه في عام 2007 بهدف تقديم منتجات عالية الجودة بأسعار مخفّضة تناسب الأفراد والعائلات. اليوم، يضم المول أكثر من 1,200 علامة تجارية عالمية موزعة على ما يزيد عن 240 متجراً، ويُعرف بتقديم خصومات تصل في بعض المواسم إلى 90%. كما يوفر خيارات طعام متنوعة مثل كنتاكي، بييرو، شاوكينغ أورينت، ويل 35، صب واي، الخوابي، برجر كينغ، باندا تشاينيز، وماكاو إمبريال تي.

تتواجد العديد من خيارات المطاعم ضمن حدود منطقة تاون سكوير، ومن أبرزها ما يلي:

• زعتر وزيت في ميرا تاون سنتر
• مطعم مانترا
• مطعم أوريغانو
• فوود سيركلز
• سليت كيتشن
• مطعم سكمد
• تيم هورتينز
• ملحمة مية مرحبا

يتوجّه سكان نور تاون هاوس إلى منطقة جميرا للاستمتاع بالشواطئ القريبة، حيث تقع بعض من أفضل شواطئ دبي على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مثل:

• شاطئ جميرا المفتوح
• شاطئ جي بي ار

تتوفر حول نور تاون هاوس مجموعة من الوجهات الترفيهية المتنوعة، أبرزها:

• مضمار القدرة للدراجات الهوائية: يمتد لأكثر من 80 كم وسط مناظر صحراوية رائعة، ويضم خدمات مثل تأجير الدراجات ونقاط للطوارئ، ويُعد مناسباً للهواة والمحترفين.
• آي إم جي عالم من المغامرات: من أكبر المنتزهات الترفيهية الداخلية في العالم، تضم أكثر من 20 لعبة في مناطق مثل مارفل وكرتون نتورك، وتوفّر تجربة ممتعة ومكيّفة على مدار العام.
• بحيرات القدرة: وجهة مثالية لعشاق الطبيعة والهدوء، مناسبة للتخييم والمشي وركوب الدراجات، وتُعد مكاناً رائعاً لمراقبة الطيور وغروب الشمس بعيداً عن صخب المدينة.

يتطور المجمع السكني مع مرور الوقت، حيث يتم افتتاح العديد من صالونات التجميل ومراكز اللياقة البدنية، فعلى بعد 15 دقيقة يقع كل من صالون بيوتي تايم ونادي سناب فتنس في موتور سيتي.

تتعدّد أماكن الأنشطة الخارجية للأطفال والكبار على حدٍ سواء، ومنها الحدائق العامة ومسارات الدراجات الهوائية ومسارات الجري وساحات لعب الأطفال، وتقع حياة بارك على بعد 6 دقائق من نور تاون هاوس .

يبقى السكان على تواصل مع بعضهم البعض عن طريق مجموعات الفيسبوك الخاصة بمجمع نور تاون هاوس أو بمنطقة تاون سكوير بشكل عام.

متى تم استكمال المشروع؟

لقد اكتمل المشروع رسمياً في 21 سبتمبر 2020.

ما الخدمات والمرافق المتوفرة في المنطقة؟

يحتوي المشروع على حدائق وممرات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب ملاعب للأطفال ونوادي اللياقة والمولات والمطاعم القريبة، بالإضافة إلى مدارس ومستشفيات ومواصلات عامة.

كيف يمكن وصف جودة السكن والصيانة في المجمع؟

توفر نشاما صيانة مجانية لمدة عام بعد الاستلام. بعد ذلك، تكون مسؤولية صاحب العقار. إلا أن تقارير المستخدمين أظهرت جودة بناء ممتازة، لكن زيادة فواتير الكهرباء (DEWA) كانت ملاحظة في بعض الحالات.

هل التنقل بالمواصلات العامة أمر سهل في المجمع؟

يُنصح باستخدام سيارة خاصة عند الاستقرار في نور تاون هاوس؛ لأن التنقل داخل وخارج المنطقة يكون أكثر مرونة بها.

• يقع على بعد 5 دقائق من شارع القدرة
• يبعد 11 دقيقة عن ماي دبي لتعبئة مياه الشرب
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 33 دقيقة