نور تاون هاوس، تاون سكوير

أطلقت مجموعة نشاما العقارية في دبي مرحلة جديدة من مشروع تاون سكوير عام 2016 تُعرف باسم "نور تاون هاوس"، وتتميز هذه العقارات المُطورة حديثاً بتجهيزاتها العصرية ووسائل الراحة العصرية. يضم المجمع الرئيسي – تاون سكوير – مزيجاً من المباني السكنية والمنازل الكبيرة، و"نور" هو أحد هذه المجمعات الفرعية المكونة من فلل، ومعظم عقاراته جاهزة للسكن.

• يقع نور تاون هاوس في منطقة تاون سكوير السكنية
• يضم وحدات سكنية مكونة من 3 و4 غرف
• تأسس عام 2016 من قبل شركة نشاما العقارية
• يتمتع بعقارات فاخرة ذات إطلالات رائعة

يشابه هذا المجمع السكني كل من مجمع حياة تاون هاوس ومجمع سما تاون هاوس، ويعتبر مجمع نور تاون هاوس من المجمعات المسوّرة، ويتمتع بالكثير من الميزات، منها:

• حديقة تزلج مائية
• العديد من المساحات الخضراء ومسارات الجري والمشي
• مناطق لعب للأطفال
• بركة سباحة ونادي رياضي
• نظام أمن وحماية على مدار الساعة

تختلف عقارات نور تاون هاوس من حيث المساحة وعدد الغرف، إذ يوفر فلل متلاصقة وأخرى مستقلة مكونة من 3 أو 4 غرف، تضم العقارات في المجمع السكني غرف معيشة فسيحة وفناء خارجي.

تُعرف مواقف السيارات في نور تاون هاوس بوفرتها على عكس الكثير من مجمعات دبي السكنية الأخرى، إذ يُعزى هذا الأمر إلى توفر مواقف سيارات داخلية تتسع لسيارتين في كل عقار، بينما يركن الزوار سياراتهم في المواقف المخصصة في الشوارع المجاورة للعقارات.

تخدم حافلة جاي 01 مجمع نور تاون هاوس، إذ تمر من محطة حافلات نشاما تاون هاوس ، بالإضافة إلى العديد من محطات الحافلات في مجمع ميرا المجاور على بعد 10 دقائق، لكن على الرغم من ذلك، يفضل السكان الاعتماد على سياراتهم الخاصة في التنقل بدلاً من وسائل النقل العامة.

تم إنشاء تاون سكوير سنتر مؤخراً، ويشتمل على العديد من خيارات التسوق إلى جانب فرع كبير لسبينس سوبرماركت الذي يعتبر من أفضل وأبرز محلات السوبرماركت في دبي.

يتواجد في تاون سكوير العديد من المساجد التي يمكن أداء الصلوات الخمس فيها، مثل مسجد مجمع ميرا ومسجد تاون سكوير، كما تتوفر أيضاً كنائس على بعد حوالي 30 دقيقة من نور تاون هاوس في منطقة جبل علي ومنها:

• كنيسة ذا جيت كيبرز
• الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي
• كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي
• مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي

ما يلي عدد من خيارات الحضانات والمدارس القريبة من نور تاون هاوس:

كما تتعدد خيارات التعليم العالي في المدينة الأكاديمية والتي يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة عبر شارع الامارات، والتي تتلخص بكل من الآتي:

• جامعة زايد
• جامعة الغرير
• جامعة دبي
• جامعة حمدان بن محمد الذكية
• جامعة الإمارات للطيران

يتواجد ضمن تاون سكوير المستشفى الأمريكي – عيادة ميرا، أما باقي المستشفيات القريبة من نور تاون فهي:

• عيادة أستر – 9 كيلومتر
• مركز ميدكير الطبي – تاون سكوير
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو – 11 كيلومتر

تستقر منطقة تاون سكوير بعيداً عن ضوضاء المدينة، وتتصل مع واحة ميرا ومجمع ميرا في ريم دبي، إضافةً إلى عدد من المجمعات السكنية القريبة من نور تاون هاوس الواقعة على شارع الامارات (E611)، مثل:

• مجمع دبي للاستثمار
• الريم، المرابع العربية
• رمرام
• ذا فيلا

يعتبر تاون سكوير سنتر أقرب مركز تجاري على المجمع السكني، ويوفر العديد من المرافق مثل سبينس وصيدلية لايف ودومينوز بيتزا وغيرها الكثير، كما يتواجد عدد من أهم مولات دبي على مقربة، مثل:

• القرية مول
• دبي اوتلت مول

يقع مول القرية الصغير في جميرا وتم تطويره من قِبل مجموعة دبي للتطوير ويتميز بتصميم مستوحى من قرى البحر المتوسط. يضم المول عدداً من المحلات مثل صوس للتجارة وكانديلا ولاكوست وستون وكاربت لاند بوتيك وعيادة إنفينيتي لطب الأسرة ومجموعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي احتياجات الزوار والسكان.

تم افتتاح أوت لت دبي مول عام 2007، حيث التزم القائمون عليه بتوفير منتجات ذات جودة عالية بأسعار تناسب الأفراد والعائلات من ذوي الدخل المحدود. ومع مرور السنوات، أصبح هذا المركز التجاري يحتضن أكثر من 1,200 علامة تجارية عالمية للأزياء، تتوزع على أكثر من 240 متجراً وتُقدم خصومات تصل في بعض المناسبات إلى 90% من قيمة المنتج. ويضم المول مطاعم متنوعة مثل كنتاكي وبييرو وشاوكينغ أورينت وويل 35 وصب واي والخوابي وبرجر كينغ وباندا تشاينيز وماكاو امبريال تي.

تتواجد العديد من خيارات المطاعم ضمن حدود منطقة تاون سكوير، ومن أبرزها ما يلي:

• زعتر وزيت في ميرا تاون سنتر
• مطعم مانترا
• مطعم أوريغانو
• فوود سيركلز
• سليت كيتشن
• مطعم سكمد
• تيم هورتينز
• ملحمة مية مرحبا

يتوجه السكان إلى منطقة جميرا للاستمتاع بشواطئ قريبة من نور تاون هاوس ، حيث تقع أفضل شواطئ دبي على بعد 30 دقيقة، منها:

• شاطئ جميرا المفتوح
• شاطئ جي بي ار

تتنوع أماكن الأنشطة الترفيهية حول نور تاون هاوس، مثل:

• مضمار القدرة للدراجات الهوائية
• آي إم جي "عالم من المغامرات"
• بحيرات القدرة

يُعد مضمار القدرة للدراجات الهوائية من أبرز وجهات ركوب الدراجات في دبي، ويمتد على أكثر من 80 كيلومتراً وسط مناظر صحراوية خلّابة. يتميز المسار بتصميم آمن وخدمات متكاملة مثل تأجير الدراجات ونقاط الطوارئ. يشتهر بكونه مناسباً للهواة والمحترفين ويستقطب الزوار على مدار العام.

تُعد آي إم جي "عالم من المغامرات" من أكبر المنتزهات الترفيهية الداخلية في العالم وتقع على طريق الشيخ محمد بن زايد في دبي، وتضم أكثر من 20 لعبة موزعة على مناطق مثل مارفل وكرتون نتورك وفالي الديناصورات، وتناسب الزوار من مختلف الأعمار، كما توفر تجربة ترفيهية مكيّفة على مدار العام مع مطاعم ومتاجر وألعاب مشوّقة.

تقع بحيرات القدرة في منطقة صحراوية غرب دبي وتُعد وجهة مثالية لمحبي الطبيعة والهدوء، وتتميز بمياهها الهادئة والمناظر الطبيعية المحيطة بها، وتُستخدم لممارسة أنشطة مثل التخييم والمشي وركوب الدراجات، كما توفر فرصاً لمراقبة الطيور والاستمتاع بغروب الشمس في أجواء بعيدة عن صخب المدينة.

يتطور المجمع السكني مع مرور الوقت، حيث يتم افتتاح العديد من صالونات التجميل ومراكز اللياقة البدنية، فعلى بعد 15 دقيقة يقع كل من صالون بيوتي تايم ونادي سناب فتنس في موتور سيتي.

تتعدّد أماكن الأنشطة الخارجية للأطفال والكبار على حدٍ سواء، ومنها الحدائق العامة ومسارات الدراجات الهوائية ومسارات الجري وساحات لعب الأطفال، وتقع حياة بارك على بعد 6 دقائق من نور تاون هاوس .

يبقى السكان على تواصل مع بعضهم البعض عن طريق مجموعات الفيسبوك الخاصة بمجمع نور تاون هاوس أو بمنطقة تاون سكوير بشكل عام.

متى تم استكمال المشروع؟

لقد اكتمل المشروع رسمياً في 21 سبتمبر 2020.

ما الخدمات والمرافق المتوفرة في المنطقة؟

يحتوي المشروع على حدائق وممرات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب ملاعب للأطفال ونوادي اللياقة والمولات والمطاعم القريبة، بالإضافة إلى مدارس ومستشفيات ومواصلات عامة.

كيف يمكن وصف جودة السكن والصيانة في المجمع؟

توفر نشاما صيانة مجانية لمدة عام بعد الاستلام. بعد ذلك، تكون مسؤولية صاحب العقار. إلا أن  تقارير المستخدمين أظهرت جودة بناء ممتازة، لكن زيادة فواتير الكهرباء (DEWA) كانت ملاحظة في بعض الحالات.

هل التنقل بالمواصلات العامة أمر سهل في المجمع؟

يُنصح باستخدام سيارة خاصة عند الاستقرار في نور تاون هاوس؛ لأن التنقل داخل وخارج المنطقة يكون أكثر مرونة بها.

• يقع على بعد 5 دقائق من شارع القدرة
• يبعد 11 دقيقة عن ماي دبي لتعبئة مياه الشرب
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 33 دقيقة