نسيم الجرف

نسيم الجرف هو مشروع سكني قيد الإنشاء من شركة إمكان العقارية، ويقع على ساحل الإمارات في أبوظبي، ويُطور المشروع حالياً في منطقة الجرف، ويضم مجموعة مختارة من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق المُحاطة بالطبيعة، وصمم ليوفر نمط معيشة ساحلي هادئ مع إمكانية الوصول إلى حدائق منسقة بعناية ومسارات مظللة، إلى جانب النسيم بلازا وقناة الجرف المائية، ويضمن نسيم الجرف نمط حياة هادئ في موقع مميز بين دبي وأبوظبي.

اكتسبت إمكان العقارية سمعة راسخة في سوق العقارات الإماراتي بفضل تصميمها المُحكم لمجمعات سكنية تعطي الأولوية للرفاهية والطبيعة وتجارب المعيشة المرفهة، فسواء كنت تبحث عن الاستثمار أو التملك، فإن مواكبة أحدث مشاريع إمكان للمقاولات تُتيح لك فرصاً فريدة في سوق ذو قيمة استثمارية عالية.

• خطط سداد متعددة ومرنة
• تصميم معماري صديق للبيئة باستخدام مواد طبيعية
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)
• تشمل المرافق المميزة شاطئاً خاصاً ومرسى وبلازا يعرف باسم نسيم بلازا
• فلل وشقق ومنازل تاون هاوس قيد الإنشاء بإطلالات على الحديقة أو الواجهة البحرية

سيجسد نسيم الجرف من إمكان مجمعاً ساحلياً مستوحى من الطبيعة، وسيقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية ضمن بيئة هادئة ومستقرّة، وسيضم حدائق منسقة بعناية ومسارات مظللة وساحات ترفيهية ونوافير مائية.

تُعد قناة الجرف من أبرز مميزات المشروع، وهي مجرى مائي صناعي يمر وسط المناظر الطبيعية ضمن مشروع الجرف الذي يمتد على مساحة 380 هكتار، ويبلغ طول القناة 4.36 كيلومتر بعرض 7 أمتار وعمق يتراوح بين 3 و5 أمتار، وتضيف ما مجموعه 8.72 كيلومتر من الواجهة البحرية والشاطئ إلى المجمع، ما يضفي بيئة نابضة بالحياة تتيح تجارب معيشية متنوعة.

يضم المخطط الرئيسي لمشروع نسيم الجرف أبوظبي مزيجاً متنوعاً من العقارات، وتحاط جميعها بمساحات خضراء منسقة بعناية وممرات مظللة، وتشمل المرافق الرئيسية شاطئاً خاصاً ومرسى حصري وحديقة غزال والنسيم بلازا. علاوة على ذلك، تُعد قناة الجرف التي توفر واجهة مائية بطول 8.72 كيلومتر سمة أساسية في المخطط الرئيسي لمشروع نسيم الجرف من شركة إمكان للمقاولات.

نسيم الجرف هو أحد المشاريع المرتقبة في الجرف أبوظبي، ويقدم مجموعة مصممة بعناية من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، وتقدم إمكان للمقاولات أربعة أنواع من الفلل في نسيم الجرف بمساحات واسعة وشرفات وحدائق خاصة.

تتميز فلل المجمع السكني بتشطيبات داخلية فاخرة تجمع بين الأناقة والمتانة، حيث تم استخدام طلاء مزخرف للجدران والأسقف لإضفاء طابع فني مميز، إلى جانب تشطيبات معدنية تضيف لمسة عصرية راقية. يفترش البلاط عالي الجودة جميع الأرضيات، بينما تم تخصيص بلاط خشبي لغرف الماستر لتعزيز الإحساس بالراحة.

تشمل التفاصيل الجمالية في الفلل أيضاً نجارة خشبية متقنة، واستخدام خشب الخيزران لتكسية جدران التلفزيون، ما يضفي لمسة طبيعية فريدة. أما الحمامات، فقد تم تزيينها ببلاط أنيق للجدران، مع بلاط بارز للكاونتر والخلفية يمنحها مظهراً متجدداً وعصرياً، وتم تركيب زجاج مصفح لأبواب خزائن الملابس لزيادة الأمان والخصوصية، إلى جانب استخدام صفائح متينة وعملية في كل من خزائن الملابس والمطبخ، ما يعكس جودة التصميم وحرصه على التفاصيل العملية والجمالية معاً.

تتنوع وحدات التاون هاوس بين خيارين تصميميين اثنين، وهما سكة تاون هاوس والغاف تاون هاوس، ويتألف كلاهما من 3 غرف بتصميم دوبليكس (أرضي + 1)، إلا أن مساحة الأرض في الغاف تاون هاوسز تبلغ 214 متر مربع، وفي سكة تاون هاوسز تبلغ 219 متر مربع.

أما خيارات الاستقرار في الشقق، فتتنوع بين شقق 1 غرفة حتى 4 غرف، وتتنوع الشقق العلوية بين شقق لوفت مع تراس (أرضي + ميزانين) بإجمالي مساحة تبلغ 76 متر مربع وشقق لوفت مع حديقة (أرضي + ميزانين) بإجمالي مساحة تبلغ 57 متر مربع. تتواجد شقق غرفة وصالة في الطابق الأرضي و2 و3 و4 و5، بينما تتوفر شقق 2 غرفة بمخططين طابقيين، وهما مخطط وسطي بمساحة إجمالية تبلغ 119 متر مربع وآخر ركني مع تراس بمساحة إجمالية تبلغ 125 متر مربع.

يتوفر في مشروع نسيم الجرف شقق بنتهاوس 3 غرف تتواجد في الطابقين 3 و4، ويبلغ إجمالي مساحتها حوالي 217 متر مربع، كما يتوفر في ذات الطوابق شقق دوبلكس 3 غرف بمساحة 188 متر مربع تقريباً. علاوة على هذا، يوفر مبنى وست بلوك شقق 1 و2 و3 و4 غرف تتوزع على 5 طوابق (أرضي و1 و2 و3 و4 و5) بنماذج ومخططات طابقية نوضحها كما يلي:

يمكنك التواصل مع الشركات العقارية في نسيم الجرف أبوظبي لمعرفة المزيد عن هذا المشروع أو لجدولة الزيارة والتعرف عليه بشكل أوسع عن قرب.

تقدم إمكان العقارية خطط دفع مرنة للاستثمار في نسيم الجرف أبوظبي، ويمكن للمستثمرين المهتمين الاطلاع على خطط الدفع الخمسة المختلفة هذه والتواصل مع وكلاء العقارات في نسيم الجرف للحصول على مزيد من المعلومات.

خطة سداد 60/40

خطة سداد 40/60

خطة سداد 50/50

خطة سداد 70/30

خطة سداد 100%

• يقع شاطئ الجرف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة
• يتواجد شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) على بعد 12 دقيقة
• يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة

أين يقع مشروع نسيم الجرف؟

يقع مشروع نسيم الجرف على طول ساحل الإمارات في أبوظبي وتحديداً في منطقة الجرف.

ما أنواع العقارات المتاحة في نسيم الجرف؟

عند اكتماله، سيضم نسيم الجرف فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية بمساحات متنوعة.

ما هي المرافق التي يوفرها نسيم الجرف؟

يضم نسيم الجرف شاطئاً خاصاً ونسيم بلازا وحديقة غزلان، إلى جانب مسارات مظللة ومساحات خضراء منسقة بعناية.

حقوق الصور: إمكان للمقاولات