ند الشبا جاردنز 9

ند الشبا جاردنز 9 هو مجمع فلل فاخر أطلقته مِراس القابضة، ويقع ضمن مجمع ند الشبا جاردنز المسوّر في دبي، وسيوفر المشروع سكناً راقياً مع تركيز كبير على جودة التصميم والخصوصية والمساحات الخضراء، ويستهدف العائلات والمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وفخامة.

مِراس القابضة هي شركة تطوير عقاري رائدة في دبي، وذات محفظة قوية من المشاريع متعددة الاستخدامات والمجمعات السكنية على الواجهة البحرية وتجارب التسوق، وتواصل الشركة رسم ملامح بعضٍ من أكثر الأحياء شهرة في المدينة، حيث يمكنك استكشاف أحدث مشاريع مِراس عبر موقع بيوت.

• مشروع سكني في ند الشبا 1 في إمارة دبي
• وصول مباشر إلى شارع العين - دبي (E66)
• مشروع جديد قيد الإنشاء من مِراس القابضة

يركز المخطط الرئيسي للمرحلة التاسعة على تصميم فسيح ومناسب للعائلات مع مرافق عصرية، ويتميز هذا المجمع السكني المسوّر بمنازل تحيط بحديقة مركزية ومساحات خضراء صغيرة وبحيرات ومسبح أمواج.

سيستمتع السكان بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك مسارات للمشي وركوب الدراجات ومساحات خضراء لممارسة اليوغا وملاعب رياضية ونادي مجتمعي، هذا وقد صُممت الفلل لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والخصوصية، باستخدام مواد عالية الجودة مثل التشطيبات الحجرية والبرونزية.

تشمل العقارات المخطط لها في المرحلة التاسعة من حدائق ند الشبا فلل تتراوح بين 4 و7 غرف، وتتوفر الفلل بتصميمات طابق أرضي + طابق أول (G+1) وتصميم طابق أرضي + أول وثاني (G+1+2)، وتتفاوت المساحات بين 3,923 و4,795 قدم مربع للوحدات المكونة من 4 غرف، وحوالي 5,650 قدم مربع للوحدات المكونة من 5 غرف، بينما تتباين المساحات بين 6,873 و8,705 قدم مربع للوحدات المكونة من 6 و7 غرف.

تتضمن التصميمات الداخلية غرف معيشة بتصميم مفتوح ونوافذ كبيرة تسمح بمرور أشعة الشمس الطبيعية وحدائق خاصة وتراسات، وقد تتميز العديد من الوحدات بلمسات معمارية عصرية، مثل غرف معيشة بأسقف مرتفعة أو وحدات مختارة مزودة بمصاعد داخلية.

استكشف ميزة ترو استيميت من موقع بيوت العقاري للحصول على معلومات دقيقة تعتمد على البيانات حول قيم العقارات.

يوفر المشروع خطط سداد تتوضح كالآتي:

• يبعد حوالي 5 دقائق من مضمار ميدان
• يتواجد على بعد 10 دقائق من داون تاون دبي التي تشتهر باحتضانها برج خليفة، إلى جانب سهولة الوصول إلى دبي هيلز مول
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 15-17 دقيقة

متى سيتم تسليم المرحلة التاسعة من مشروع ند الشبا جاردنز؟

من المقرر تسليم الفلل في ند الشبا جاردنز 9 في أبريل 2029.

ما هي المرافق التي يوفرها ند الشبا جاردنز 9؟

يضم المخطط الرئيسي لند الشبا جاردنز 9 من مراس حدائق ومساحات خضراء وحديقة مركزية ومسبح أمواج وبحيرة، إلى جانب مساحات مخصصة لليوغا ومسارات للجري وركوب الدراجات الهوائية وصالات رياضية داخلية وخارجية، بالإضافة إلى ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومسرح وحديقة للفعاليات ونادٍ مجتمعي ومسجد وغيرها الكثير.

هل يعد ند الشبا جاردنز 9 استثماراً جيداً؟

نعم، يعد ند الشبا جاردنز 9 من مراس استثماراً جيداً على المدى الطويل للمشترين الذين يبحثون عن منازل فاخرة في موقع مميز بدبي، وتتميز هذه العقارات قيد الإنشاء في ند الشبا بتصميم عالي الجودة ومخططات واسعة وقربها من وسط مدينة دبي وميدان.

تجدر الإشارة إلى أن المشروع مطوّر من قبل علامة تجارية موثوقة ويوفر ملكية حرة وإمكانات قوية لزيادة رأس المال. ومع ذلك، بما أن التسليم متوقع في عام 2029، فهو مناسب بشكل أفضل للمستثمرين الذين لديهم نظرة طويلة الأجل بدلاً من أولئك الذين يسعون إلى تحقيق مكاسب قصيرة الأجل.

**حقوق صورة الغلاف: مراس القابضة