أبرز النقاط
معلومات عن مينا الفجر
يعد مينا الفجر من أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات المشيدة في الجهة الشمالية من إمارة الفجيرة، ويقع تحديداً في مدينة دبا الفجيرة على مقربة من شارع الرغيلات الحيوي، ويمتد المشروع المطور من قبل شركة ميناء الفجر للعقارات على مساحة 777,025 قدم مربع، ويشتمل على مرسى وفندق من فئة 5 نجوم، إلى جانب العديد من المباني السكنية والفلل الفسيحة، كما يتميز بإطلالات خلابة على جبال الحجر ومياه المحيط الهندي، ويوفر أسلوب حياة عصري للسكان على الواجهة البحرية للمدينة.
لمحة عامة
- مشروع متعدد الاستخدامات مشيد على الواجهة البحرية لإمارة الفجيرة
- من تطوير شركة ميناء الفجر للعقارات
- يشتمل على مجموعة من الفلل الفسيحة والمباني السكنية
- يحتضن فندق فيرمونت الفجيرة، وهو فندق فاخر من فئة 5 نجوم
- يقع على مقربة من شارع الرغيلات (E99)
الحي
عن المجمع
يستمد المشروع السكني فخامته من وحي طبيعة الفجيرة الساحرة، حيث إنه يتميز بمناظره الطبيعة الخلابة والإطلالة المذهلة على مياه البحر والجبال والرمال الساحرة التي تنسجم مع بعضها البعض لتوفر بيئة هادئة وفريدة للسكان. تم تجهيز المساكن المطلة على الواجهة البحرية بجميع المرافق الخدمية التي يبحث عنها أي مستأجر، كما يضمن قربها من الشوارع الحيوية؛ مثل شارع الرغيلات، سهولة تنقل السكان إلى المناطق الرئيسية المجاورة.
عقارات مينا الفجر
تشتمل عقارات ميناء الفجر على مزيج من الشقق والفلل السكنية، حيث يوفر المشروع خيارات متعددة من الشقق التي تتنوع بين شقق تتألف من غرفتين وثلاث وأربع غرف رئيسية، وتتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,837 و 2,691 قدم مربع، وتضم غرف معيشة واسعة وغرف رئيسية مع حمام ملحق، إلى جانب مطبخ عصري وشرفة مطلة.
تتراوح مساحة فلل للبيع في مينا الفجر بين 3,905 و5,076 قدم مربع، وتتألف هذه الفلل الأنيقة من طابقين يشتملان على صالة معيشة واسعة ومجموعة من الغرف الرئيسية، كما تتوفر حديقة وفناء خاص ومسبح فاخر.
اتجاه إيجار عقارات مينا الفجر
تتوفر شقق للإيجار في مينا الفجر بأسعار تنافسية للغاية، كما يمكن الاطلاع على فلل للإيجار في مينا الفجر عبر موقع بيوت العقاري.
اتجاه اسعار عقارات مينا الفجر
بالحديث عن شقق للبيع في مينا الفجر، فإنها تتكون من غرفتين وثلاث غرف، حيث يبلغ سعر شراء شقق غرفتين وصالة ما يقارب 2.1 مليون درهم إماراتي، وتتباين تكلفة شراء شقق 3 غرف وصالة ما بين 1.6 مليون و3 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر فلل 5 غرف بتكلفة تصل إلى 7.5 مليون درهم إماراتي.
المجمعات الأكثر طلباً في مينا الفجر
يضم ميناء الفجر ثلاثة مجمعات سكنية فرعية، وهي شقق مارينا وفلل ماونتن وفلل السولاريوم، وتوفر المجموعة الواسعة من العقارات السكنية في المشروع العديد من الخيارات للمهتمين باستئجار العقارات في المنطقة.
تعتبر فلل ماونتن أكثر المجمعات طلباً لاستئجار العقارات السكنية في ميناء الفجر، يضم هذا المجمع الفاخر 48 فيلا سكنية تتألف من 3 إلى 5 غرف رئيسية، وتشتمل كل فيلا في المجمع على مدخل واسع ومطبخ عصري وغرفة تخزين بالإضافة الى غرفة غسيل وغرفة خادمة وحمام للضيوف، كما يمكن لسكان هذه الفلل الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة والاطلالات الخلابة التي توفرها الشرفات.
تحل فلل السولاريوم في المرتبة الثانية من حيث الطلب على العقارات في المجمع السكني، يضم هذا المجمع الفرعي 13 فيلا فاخرة تتألف من طابقين، وتتميز بواجهات شرقية تتيح دخول أكبر قدر من ضوء الشمس على مدار العام، ويلفت التصميم الأنيق لهذه الفلل المستوحى من العمارة العربية التقليدية انتباه الناظرين من الوهلة الأولى.
تعتبر شقق مارينا خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الصغيرة، إذ يوفر هذا المجمع 80 شقة سكنية تتألف من غرفتين أو 3 أو 4 غرف رئيسية، ويشتمل على مجموعة من المرافق الترفيهية المميزة، حيث يضم حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة وملعب اسكواش ومنتجع صحي ومسبح فاخر.
فنادق مينا الفجر
يضم المجمع منتجع فيرمونت الفجيرة، وهو فندق من فئة 5 نجوم ويشتمل على 181 غرفة وجناح فندقي فاخر، يصنف الفندق ضمن أفضل الفنادق الشاطئية في الفجيرة، ويتمتع المقيمون فيه بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية الحصرية؛ مثل المطاعم التي تقدم خيارات مميزة من الأطباق العالمية والعربية والآسيوية، إلى جانب النادي الصحي والمسبح الفاخر والمساحات المخصصة للمناسبات، كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بأنشطة الرياضات المائية المميزة التي يوفرها الفندق؛ مثل التجديف والتزلج على الماء والغطس.
مواصلات و مواقف السيارات في مينا الفجر
تشتمل جميع الفلل السكنية في المجمع على مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارة واحدة او سيارتين، كما توفر المباني السكنية مواقف سيارات مخصصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المتوفرة على جوانب الشوارع.
مواصلات مينا الفجر العامة
تعد سيارات الأجرة وسيلة التنقل الأكثر شهرةً في المجمع، كما يمكن للسكان طلب السيارات الخاصة عبر التطبيقات للتنقل داخل المجمع وخارجه.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في مينا الفجر
يمكن للسكان شراء حاجياتهم اليومية من عدد من محلات السوبر ماركت القريبة من المجمع التي تشمل كل من:
- بقالة أحمد سعيد
- بقالة نيو مرحبا
- سوبر ماركت أشرف
يستغرق الوصول الى جميع المتاجر المذكورة أعلاه من 6 إلى 10 دقائق بالسيارة، كما يستطيع السكان زيارة لولو هايبر ماركت الواقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة للحصول على مزيد من خيارات المنتجات، حيث يشتمل المتجر على أقسام متعددة تتنوع بين اقسام الأطعمة الطازجة والأجهزة المنزلية وأدوات القرطاسية والأجهزة الالكترونية والأثاث، كما يوفر 40 كاونتر ومساحات مخصصة لوقوف السيارات لضمان راحة الزوار.
دور العبادة و مساجد مينا الفجر
يمكن للسكان أداء صلاتهم في مسجد البديَّة في الفجيرة الذي يبعد 20 دقيقة عن المجمع، ويعد من أقدم المساجد في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تم بناؤه عام 1446، وخضع لإعادة ترميم شامل في عام 2003 من قبل بلدية دبي.
بالإضافة إلى ما سبق، يتسنى للسكان الوصول إلى كنيسة الراعي الصالح الفجيرة الواقعة على مقربة من المجمع في غضون 12 دقيقة بالسيارة.
مدارس مينا الفجر
تنتشر مجموعة من أفضل المدارس في الفجيرة على مقربة من المجمع، ويذكر منها:
- أكاديمية ديار الخاصة
- المدرسة الهندية الحديثة
- مدرسة الماسة
تتميز أكاديمية ديار الخاصة باعتمادها المنهاج الأمريكي المبني على معايير الأساس المشترك من مرحلة رياض الأطفال إلى الصف 12، كما تشتمل المدرسة على مرافق مميزة، ومنها مكتبة وعيادة ومختبرات للحاسوب والعلوم وملعب لكرة القدم ومسبح، هذا ويمكن للسكان الوصول اليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
يتوفر عدد من الجامعات المتميزة على مقربة من المجمع، حيث تبعد كل من جامعة الشارقة خورفكان وجامعة العلوم والتقنية في الفجيرة قرابة نصف ساعة بالسيارة عن المجمع، وتقدم كلا الجامعتين برامج دراسية متميزة ومعتمدة في مرحلة البكالوريوس والتعليم العالي.
عيادات و مستشفيات مينا الفجر
تتعدد العيادات والمراكز الطبية القريبة من المجمع، ويذكر منها:
- عيادة كادي الملكية
- عيادة العصور للأسنان
- مركز الشرق الطبي
يمكن للسكان الوصول إلى مستشفى دبا الذي يعد من أفضل مستشفيات الفجيرة في غضون 14 دقيقة بالسيارة، ويقدم المستشفى خدمات رعاية صحية متكاملة وعالية الجودة في مجالات الطب العام وجراحة العظام والتوليد وأمراض النساء وطب العيون.
مناطق قريبة
يقع مجمع ميناء الفجر في الجزء الشرقي من مدينة دبا الفجيرة، ويتصل بشارع الرغيلات الحيوي الذي يربطه بعدة مناطق داخل الامارة؛ مثل ضدنا الفجيرة والبدية وشرم، كما تحده من الجانب الغربي كل من كرشا ودبا الحصن، بينما يستغرق الوصول إلى وسط المدينة ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات مينا الفجر
يتعين على السكان الوصول إلى المناطق المجاورة لزيارة مراكز التسوق القريبة، حيث يعد سنشري مول الفجيرة أقرب مركز تجاري إلى المجمع، ويصنف ضمن قائمة أفضل مولات الفجيرة؛ إذ يمتد المول على مساحة 78,063 قدم مربع ويتألف من طابقين يشتملان على 130 متجراً، إلى جانب مجموعة مميزة من المطاعم ومرافق الترفيه، كما يتضمن 8 صالات سينما وأروقة خاصة للألعاب، ويوفر مواقف سيارات تتسع لما يقارب 1,000 سيارة لضمان راحة الزوار.
مطاعم مينا الفجر
يمكن للمقيمين في مينا الفجر زيارة العديد من المطاعم الشهيرة الواقعة داخل المجمع؛ مثل:
- مطعم ذا كوبر لوبستر
- مطعم كانفاس
- مطعم لافا
- مطعم قيصر الفجيرة
يشتهر مطعم كوبر لوبستر بتقديم المشاوي والمأكولات البحرية الشهية إلى جانب أنواع مختلفة من الكوكتيلات، بينما يتميز مطعم لافا بقائمة من الأطباق المتوسطية والآسيوية، ويمكن للسكان زيارته للاستمتاع بأشهى اللحوم والمأكولات البحرية والسلطات، كما تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من المجمع كل من مطعم دبا روك ومطبخ وبار دريفت للمأكولات البحرية ومطعم المائدة. يعد مطعم قيصر الفجيرة من أفضل مطاعم الفجيرة بصورة عامة.
شواطئ مينا الفجر
يقصد سكان المجمع والمناطق المجاورة عدداً من الشواطئ القريبة لقضاء أمتع الأوقات خلال أيام العطل، ويعد شاطئ دبا من أشهر شواطئ الفجيرة على الإطلاق، حيث يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعد وجهة مثالية لقضاء يوم ممتع مع العائلة. يشتمل الشاطئ على منطقة تخييم خاصة يمكن للزوار نصب خيامهم فيها وإشعال النيران والاستمتاع بالشواء، كما يقع شاطئ صمبريد على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية؛ مثل رحلات القارب الشراعي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تعد جولة دبا واحدة من أبرز الأنشطة الترفيهية في الفجيرة، حيث يتم اصطحاب المشاركين في الرحلة على متن قارب شراعي تقليدي لتمكينهم من الاستمتاع بالمناظر الخلابة للشواطئ والجبال، كما يمكنهم ممارسة السباحة في الماء والغطس وصيد الأسماك، وخلال هذه الجولة المميزة التي تستغرق من خمس إلى ست ساعات، يتم تقديم بوفيه فاخر يشتمل على أشهى المأكولات والمشروبات.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يوفر المنتجع الشاطئي في فيرمونت الفجيرة العديد من الأنشطة الخارجية المميزة؛ مثل أنشطة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية الخاصة بالأطفال، ويشتمل الفندق على مسبح فاخر ومسار للجري، كما تشمل الحدائق الأخرى القريبة من المجمع منتزه دبا وحديقة دبا الحصن العامة التي تعد من أفضل حدائق الفجيرة.
يستطيع السكان الراغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في عدد من صالات الجيم القريبة؛ مثل:
- مركز فاب يو فيت
- الهدف جيم
- مركز دبا لكمال الأجسام
تقع جميع مراكز اللياقة البدنية المذكورة أعلاه على بعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى عدد من أفضل النوادي الرياضية في الفجيرة في غضون بضع دقائق بالسيارة.
يشتمل منتجع ويلو ستريم الصحي الواقع في المنتجع الشاطئي في فيرمونت الفجيرة على أجنحة سبا مُجهزة وفاخرة، ومسابح خارجية يمكن التحكم بدرجة حرارتها، إلى جانب غرف بخار وساونا، حيث يمكن لزوار المنتجع استعادة طاقتهم ونشاطهم.
يمكن للسكان زيارة صالون أفيتان للتجميل والسبا الواقع في فندق راديسون بلو للحصول على جلسات عناية متكاملة بالجسم والشعر، حيث يوفر السبا مجموعة من المعالجين الطبيين المؤهلين الذين يستخدمون تقنيات مختلفة للتخلص من الألم والتوتر والمشاكل الصحية الأخرى، كما تشمل صالونات التجميل القريبة من المجمع كل من صالون الريم للحناء والتجميل وصالون مي روزا للتجميل وغيرها من صالونات الفجيرة الشهيرة.
أمور واجب مراعاتها
يعد المجمع من الخيارات المثالية للأفراد والعائلات، حيث يوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة، يستحسن أن يمتلك الراغبون بالسكن في المجمع سيارات شخصية نظراً لمحدودية وسائل النقل العامة وافتقار المنطقة لمحطة حافلات، ومع ذلك يمكن للسكان التنقل بسهولة بسياراتهم الشخصية بسبب توفر شبكة من الطرق الحيوية التي تربط المجمع ببقية المناطق الرئيسية في الإمارة.
الأسئلة المتكررة
أين يقع ميناء الفجر؟
يقع مجمع ميناء الفجر متعدد الاستخدامات في مدينة دبا الفجيرة، وعلى مقربة من شارع الرغيلات الحيوي.
كم يبعد ميناء الفجر عن الفجيرة؟
يبعد المجمع قرابة 57 كم عن مركز إمارة الفجيرة، ويستغرق الوصول اليه 59 دقيقة بالسيارة عبر طريق E99.
ما هي المجمعات الفرعية التابعة لميناء الفجر؟
يضم ميناء الفجر 3 مجمعات فرعية، وهي شقق مارينا والفلل الجبلية وفلل السولاريوم، وتشمل العقارات السكنية في المجمع العديد من الخيارات للمهتمين باستئجار العقارات في المنطقة.
ما هي أغلبية عقارات ميناء الفجر؟
تهيمن الفلل السكنية على عقارات المجمع، وتتميز هذه الفلل بمرافقها الخدمية والترفيهية العصرية.
الموقع
- يبعد مطار رأس الخيمة الدولي 40 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول الى شاطئ دبا 9 دقائق بالسيارة
- يقع على مقربة من دادنا والبدية والعقة الفجيرة