دليل منطقة ميرادور لا كوليكسيون، المرابع العربية

أبرز النقاط

عن ميرادور لا كوليكسيون

ميرادور لا كوليكسيون هو مجمع فلل فاخر يقع في لا كوليكسيون أفينيو ، المرابع العربية . وفقاً لما جاء في تقرير بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الثاني 2018 ، فإن المرابع العربية تعد المنطقة الأكثر إقبالاً لشراء الفلل في المدينة، كما أنها ثالث أكثر المناطق طلباً في دبي لاستئجار الفلل.

يضم المجمع 157 فيلا مصممة على الطراز الإسباني، حيث تطل 45 وحدة سكنية على ملعب للجولف، بينما تطل الوحدات الأخرى على الحديقة. يتمتع سكان المجمع بموقعه القريب من مختلف المرافق كالمؤسسات التعليمية والطبية والمولات والمطاعم ومراكز اللياقة وغيرها الكثير. يبعد المجمع 5 دقائق فقط عن شارع الشيخ محمد بن زايد.

لمحة عامة

يتكون المجمع من فلل فقط ويضم 157 وحدة سكنية
يقع بالقرب من المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمستشفيات
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع الإمارات و شارع الشيخ زايد
يوفر أقصى قدر من الأمن والخصوصية

الحي

عن المجمع السكني

مميزات المجمع:

صالة ألعاب رياضية ومسبح
ملعب جولف ونادي بولو
بار ومطعم

هو مجمع مسور، لذلك فهو يوفر للسكان أقصى درجات الأمن والخصوصية. تعتبر المناطق الخضراء في المرابع العربية مثالية للشواء والتنزه مع العائلة.

عقارات ميرادور لا كوليكسيون

تشمل عقارات ميرادور لا كوليكسيون فلل فاخرة مكونة من 4 و 5 و 6 و 7 غرف نوم متاحة للايجار والبيع. تبدأ ايجارات الفلل من 225 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تبلغ تكلفة ايجار فلل 4 غرف نوم من 225 ألف إلى 270 ألف درهم إماراتي سنوياً
تتراوح ايجارات فلل 5 غرف نوم ما بين 240 ألف و 260 ألف درهم إماراتي سنوياً
تستطيع استئجار فلل 6 غرف نوم بسعر يتراوح ما بين 255 ألف إلى 360 ألف درهم إماراتي سنوياً
يبدأ ايجار فلل 7 غرف نوم من 300 ألف درهم إماراتي سنوياً

تبلغ تكلفة شراء فيلا في ميرادور لا كوليكسيون 4.2 مليون درهم إماراتي على الأقل، وهو سعر البيع المبدئي للوحدات السكنية في المجمع.

تتراوح أسعار بيع فلل 4 غرف نوم ما بين 4.2 مليون و 5.5 مليون درهم إماراتي
تتوفر فلل 5 غرف نوم للبيع تتراوح أسعارها ما بين 3.8 مليون و 10 مليون درهم إماراتي
يبدأ سعر بيع فلل 6 غرف نوم من 6.5 مليون إلى 7.5 مليون درهم إماراتي

مواصلات و مواقف السيارات في ميرادور لا كوليكسيون

تتوفر الكثير من مواقف السيارات في ميرادور لا كوليكسيون في جميع الفلل. يبعد المجمع 5 دقائق فقط عن شارع الشيخ محمد بن زايد و 8 دقائق عن شارع الإمارات و 10 دقائق عن شارع الشيخ زايد. تربط جميع هذه الشوارع المجمع بمناطق حيوية أخرى في دبي.

تشمل مواصلات المجمع بشكل أساسي سيارات الأجرة إلى جانب خدمات سيارات الأجرة الإلكترونية. أقرب محطة مترو هي محطة مترو بنك أبوظبي الأول والتي تبعد 11 دقيقة. يمكن الوصول إلى محطات المترو الأخرى الواقعة في شارع الشيخ زايد في أقل من 20 دقيقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في ميرادور لا كوليكسيون

يزور السكان عدة محلات سوبر ماركت قريبة من المجمع والتي تشمل سلاسل دولية ومحلية شهيرة. يقع كل من سبار إكسبريس في جليتز 2 وسوبر ماركت بلو مارت في استوديو سيتي على بعد 3 دقائق. يستغرق الوصول إلى فريش تشويس وسبينيس 6 دقائق، أما كارفور فيستغرق الوصول إليه 7 دقائق. يعد كل من سبينس وكارفور من بين أفضل محلات السوبر ماركت في دبي ، مما يضفي ميزة كبيرة على المجمع.

دور العبادة و مساجد ميرادور لا كوليكسيون

تكثر مساجد ميرادور لا كوليكسيون القريبة، وخير مثال مسجد سلام والإيمان وشربتلي والمرابع العربية والعدل. كل هذه المساجد تبعد 3 إلى 9 دقائق عن المجمع.

يحظى السكان بوفرة الكنائس القريبة، وأبرزها كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي الواقعة على بعد 11 دقيقة. تشمل الكنائس الأخرى التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة كنيسة الإمارات المعمدانية وكنيسة فلو شب وكنيسة دبي سيفينث داي أدفنتست وكنيسة دبي المسيحية المتحدة والكنيسة النيبالية الدولية.

أقرب معبد هندوسي هو معبد شيفا الذي يبعد حوالي 31 دقيقة. يستغرق الوصول إلى معبد السيخ جورو ناناك داربار حوالي 18 دقيقة.

جامعات ومدارس ميرادور لا كوليكسيون

أبرز حضانات و مدارس ميرادور لا كوليكسيون القريبة :

حضانة رافلز (3 دقائق)
مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية (7 دقائق)
مدرسة المرابع الابتدائية (8 دقائق)

وتعد جميعها من أفضل المؤسسات التعليمية في المرابع العربية.

تشمل الجامعات القريبة جامعة ولونجونج في دبي وجامعة أوراكل والجامعة الأمريكية في دبي. تقع جميعها على بعد 20 دقيقة من المجمع.

عيادات و مستشفيات ميرادور لا كوليكسيون

تقع بعض أفضل مستشفيات دبي بالجوار. تشمل عيادات ومستشفيات ميرادور لا كوليكسيون القريبة كل من:

مستشفى الإمارات (5 دقائق)
مستشفى ميديكلينيك بارك - فيو (8 دقائق)
ميدي سنترز موتور سيتي (8 دقائق)

تتمثل مؤسسات الرعاية الصحية الأخرى القريبة بكل من عيادة أبكس للأسنان والطب العام وعيادة أستر وعيادة ذا كايرون وعيادة يور هيلث.

مناطق قريبة

مناطق قريبة من ميرادور لا كوليكسيون :

مدن
المدينة المستدامة
ريفيرسايد
ليان
الواحة
بالميرا
مدينة دبي للاستوديوهات
الفورادا

تهدف مدينة دبي للاستوديوهات (DSC) التي تم إنشاؤها في عام 2005 إلى توفير التسهيلات والخدمات المتطورة لشركات البث والإنتاج السينمائي والتلفزيون والموسيقى والترفيه.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات ميرادور لا كوليكسيون

تتضمن بعض مولات ميرادور لا كوليكسيون القريبة كل من:

قرية المرابع العربية (7 دقائق)
ماي سيتي سنتر البرشاء (8 دقائق)
مدن كوميونيتي سمنتر (9 دقائق)

مول الإمارات هو واحد من أفضل مراكز التسوق في دبي، إذ يضم أكثر من 600 محل تجاري بما في ذلك العلامات التجارية المحلية والدولية. ستعثر على الكثير من الأنشطة الترفيهية التي يمكنك القيام بها في مول الإمارات، فالمول يضم سينما فوكس وجو سبورتس وماجيك بلانيت. يجدر بالذكر أنه يقع على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة.

مطاعم ميرادور لا كوليكسيون

تتوفر باقة من مطاعم ميرادور لا كوليكسون القريبة التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، وتشمل هذه:

فريدوم بيتزا دبي لاند (4 دقائق)
ابونا (5 دقائق)
توماتو اند بازيليكو (5 دقائق)
باربيكيو ديلايتس – موتور سيتي (6 دقائق)
مندينا مندي (6 دقائق)

تتضمن بعض فنادق ميرادور لا كوليكسون القريبة التي تقدم تجربة طعام استثنائية كل من:

فندق استوديو ون (4 دقائق)
بارك إن باي راديسون دبي (6 دقائق)
تريبان هوتل آند سويتس باي فخر الدين (9 دقائق)
فندق ذا أس (9 دقائق)

البارات والمقاهي القريبة من المجمع هي إيبوس وبيرديز سبورتس لاونج وكيكرز سبورتس بار.

شواطئ قريبة من ميرادور لا كوليكسيون

يستغرق الوصول إلى عدة شواطئ قريبة من ميرادور لا كوليكسيون حوالي 20 إلى 30 دقيقة. أشهر هذه الشواطئ شاطئ جي بي ار وشاطئ باين وشاطئ الصفوح وشاطئ جميرا.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

دبي أوتودروم هي حلبة سباق سيارات مذهلة، وقد استضافت بطولة فيا جي تي من 2004 إلى 2006 وجراند بريكسA1 في عام 2005، وتقع على بعد 9 دقائق فقط من المجمع.

دبي ميراكل جاردن هي معلم بارز آخر بالقرب من ميرادور لا كوليكسيون . تعد دبي ميراكل جاردن أكبر حديقة للزهور الطبيعية في العالم، حيث تحتضن أكثر من 250 مليون نبتة و 50 مليون زهرة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

حدائق ميرادور لا كوليكسيون القريبة:

حديقة ألفورادا (3 دقائق)
حديقة إيستلاند (4 دقائق)
حديقة كاستون (6 دقائق)

مراكز اللياقة القريبة من المجمع:

اوبتيمال فتنس (3 دقائق)
بيوفورت جيم (6 دقائق)
باثيتون جيم ( 6 دقائق)

منتجعات قريبة من المجمع:

ذا وايت رووم سبا (6 دقائق)
مافين سبا (6 دقائق)
مركز ترانسفورم بودي للسيدات (7 دقائق)

تكثر الصالونات ومراكز التجميل القريبة من المجمع، وأشهرها صالون فوليوم للرجال وصالون امبر وصالون ذالوفت فيفث افينيو.

فعاليات المجمع السكني

تقام الكثير من الفعاليات على مدار العام في المرابع العربية و المرابع العربية 2 . تشمل أهم الفعاليات احتفالات العام الصيني الجديد وحفلات الهالوين، كما وتقام مهرجانات الطعام بانتظام في المنطقة.

يمكن للمقيمين الانضمام إلى مجموعات الفيسبوك المرتبطة بالمرابع العربية، مثل " Arabian Ranches Community" و " Rent in Arabian Ranches" و " Arabian Ranches Dubai Indian Community" و " Arabian Ranches Mums" و " Arabian Ranches Ladies".

أمور واجب مراعاتها

يتمتع سكان ميرادور لا كوليكسيون بجميع مزايا السكن في المرابع العربية . تشتهر المنطقة بتوفيرها الأمن والخصوصية للسكان، كما أنها توفر المرافق والخدمات الأساسية. الأمر الوحيد الذي يتعين عليك أخذه في عين الاعتبار عند الانتقال للسكن هنا أن محطات المترو بعيدة بعض الشيء، لذلك سيتعين عليك الاعتماد على وسائل النقل الخاصة بك أو سيارات الأجرة.

تبحث عن عقارات في ميرادور لا كوليكسيون ؟

ميرادور لا كوليكسيون، المرابع العربية