أبرز النقاط
معلومات عن مها فيلاز
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع أكسبو فالي |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع فلل |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 5 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع أكسبو سيتي دبي |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الأول من عام 2026 |
فلل مها أومها فيلاز هو وليد المنافسة الشرسة في السوق العقاري لإمارة دبي، حيث كان نتاج تفكير الشركات العقارية المتواصل الذي يسعى لتغيير مفاهيم المعيشة في المجمعات السكنية، ليُطرح على أرض الواقع هذا المشروع الفاخر في قلب مشروع اكسبو فالي الذي يتخذ موقعاً مركزياً في منطقة دبي الجنوب ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل ممتاز، ما يسهل استفادة المقيمين من المرافق الخدمية العامة.
على الصعيد العقاري، طرحت شركة إكسبو سيتي دبي هذا المشروع إلى السوق ليتضمن فلل 5 غرف بتصاميم معمارية استثنائية، وهو يجسّد فلسفة هذه الشركة القائمة على صياغة تجارب المعيشة متكاملة، فهنا يمكن للمقيمين امتلاك منزل فريد من نوعه يمكّن من الاستمتاع بالحياة المستدامة في أحضان الطبيعة. من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الأول من عام 2026.
لمحة عامة
- مشروع قيد الإنشاء يتربع في اكسبو فالي
- ينتمي إلى منطقة دبي الجنوب
- يشتمل على فلل 5 غرف
- قيد التطوير من قِبل شركة إكسبو سيتي دبي
- يسهل الوصول منه إلى إكسبو
- يتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026
العقارات
عن المنطقة
تعرّف معنا على متعة العيش في مجمع ينبض بالحياة العصرية بين أحضان الطبيعة الأخاذة والمناظر الخاطفة للأنظار عند اختيارك لمشروع مها فيلاز مسكناً لك، علاوةً على مزاياه اللامتناهية، يحتل المشروع موقعاً جوهرياً في الإمارة، وتُحيط به المساحات الطبيعية الخضراء والأشجار دائمة الخضرة، ناهيك عن تنوع مرافقه الترفيهية المستدامة، ومنها المحمية الطبيعية والمسارات الخالية من السيارات والمسارات المرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية.
المخطط الرئيسي لمشروع مها فيلاز
اهتمت الشركة المطورة بمعايير الحياة المستدامة لدعم النمط المعيشي الصحي، ويظهر هذا بشكل جلي بتوفر المرافق الآتية:
- محمية طبيعية مليئة بالبحيرات تقع في الجهة الجنوبية
- مسارات مرصوفة لقيادة الدراجات الهوائية
- مسارات للمشي
- إسطبلات للخيل
- مركز مجتمعي يشتمل على نادِ رياضي
- مطاعم تقدّم مأكولات بمكونات من المزارع مباشرة
يتميز المشروع السكني بالسكينة والأمان والبيئة الهادئة المناسبة للاستقرار طويل الأمد، كل هذا جنباً إلى جنب مع البحيرات والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي وقيادة الدراجات الهوائية فقط، هذا وسيتمتع السكان بفرصة قضاء أوقات لا تنسى في النوادي الصحية والنوادي الرياضية والأماكن المخصصة لممارسة الأنشطة الخارجية.
لا بد أن نشير إلى حقيقة مهمةً جداً، ألا وهي أن المشروع الأم اكسبو فالي سيشتمل على مسار أخضر للمشاة وراكبي الدراجات الهوائية والمركبات ذاتية القيادة التي تتصل مع مدينة إكسبو دبي، ما يسهّل التنقل من وإلى المجمع.
عقارات مها فيلاز
يشتمل المشروع السكني كما ذكرنا آنفاً في هذا الدليل الشامل على فلل تتألف من 5 غرف وتتكون من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق أول، وتبدأ مساحتها من 7,537 وتصل إلى 13,261 قدم مربع، هذا ويشتمل الطابق الأول على غرفة معيشة رحبة ومطبخ وغرفة للخادمة ومكتب ونادِ رياضي.
أما الطابق الأول، فإنه يضم غرفاً رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، هذا ويشتمل الطابق السفلي على مواقف للسيارات تتسع لثلاثة مركبات في الوقت نفسه، بالإضافة إلى مساحة للتخزين. تشتمل الفلل أيضاً على برك سباحة خاصة وحدائق طبيعية خضراء.
اتجاه اسعار عقارات مها فيلاز
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 12,889,500 |
بالانتقال إلى أسعار عقارات المشروع السكني، فهي على النحو الآتي:
- يبدأ سعر شراء فلل 5 غرف في مها فيلاز من 12.7 مليون ويصل إلى 16.7 مليون درهم إماراتي
يمكن الحصول على المزيد من المعلومات من خلال الاطلاع على فلل للبيع في إكسبو فالي بصورة عامة.
خطة السداد
تُعرض عقارات مها فيلاز بخطة دفع سهلة وميسرة على شكل 70/30، بحيث تُدفع التكلفة عبر عدة أقساط، وتبلغ الدفعة المبدئية 20% من سعر العقار الكلي، كما يمكن دفع 40% خلال فترة البناء، هذا ويمكن إكمال 30% من السعر على مدة عامين، و10% عند اكتمال البناء. نستعرض معك فيما يأتي خطة الدفع:
الأقساط | الدفعة بالنسبة المئوية | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|
الأقساط الدفعة الأولية | الدفعة بالنسبة المئوية 20% | تاريخ الاستحقاق عند الحجز |
الأقساط القسط 1 | الدفعة بالنسبة المئوية 6% | تاريخ الاستحقاق بعد 4 أشهر من الحجز |
الأقساط القسط 2 | الدفعة بالنسبة المئوية 6% | تاريخ الاستحقاق بعد 8 أشهر من الحجز |
الأقساط القسط 3 | الدفعة بالنسبة المئوية 7% | تاريخ الاستحقاق بعد 12 شهراً من الحجز |
الأقساط القسط 4 | الدفعة بالنسبة المئوية 7% | تاريخ الاستحقاق بعد 16 شهراً من الحجز |
الأقساط القسط 5 | الدفعة بالنسبة المئوية 7% | تاريخ الاستحقاق بعد 20 شهراً من الحجز |
الأقساط القسط 6 | الدفعة بالنسبة المئوية 7% | تاريخ الاستحقاق بعد 24 شهراً من اكتمال البناء |
الأقساط القسط 7 | الدفعة بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق عند اكتمال البناء |
الأقساط القسط 8 | الدفعة بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق بعد 6 أشهر من الاستلام |
الأقساط القسط 9 | الدفعة بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق بعد 12 شهراً من الاستلام |
الأقساط القسط 10 | الدفعة بالنسبة المئوية 7% | تاريخ الاستحقاق بعد 18 شهراً من الاستلام |
الأقساط الدفعة النهائية | الدفعة بالنسبة المئوية 7% | تاريخ الاستحقاق بعد 24 شهراً من الاستلام |
مصدر المعلومات: شركة إكسبو سيتي دبي العقارية
الموقع
- يبعد مجمع دبي للاستثمار ما يقارب 9 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى داماك هيلز ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 18 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع مها فيلاز؟
مها فيلاز هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً جوهرياً في مشروع اكسبو فالي الواقع في اكسبو سيتي دبي وتحديداً في منطقة دبي الجنوب الشهيرة على مستوى الإمارة، هذا ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل ممتاز.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في مها فيلاز؟
يشتمل المشروع على فلل تتألف من 5 غرف وتتكون من 3 طوابق، وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية الخاطفة للأنظار.
هل يمكن للأجانب الاستثمار في مها فيلاز؟
يمكن للأجانب شراء العقارات في مها فيلاز دبي؛ نظراً لتوفير المنطقة الأم خاصية التملك الحر للمقيمين فيها. يمكن الاطلاع على دليل أفضل مناطق التملك الحر في دبي للحصول على المزيد من المعلومات حول هذا الشأن.
متى سيكتمل مشروع مها فيلاز؟
مها فيلاز هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يُسَلَّم في الربع الأول من عام 2026 بحسب المعلومات التي طرحتها الشركة العقارية.
هل يعد مها فيلاز وجهةً مناسبةً للعيش في دبي؟
يعد العيش في مها فيلاز ممتازاً للعائلات والأطفال؛ يرجع كل هذا لإيجابيات المشروع التي لا حصر لها، التي تبدأ من وفرة المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية المتنوعة، ناهيك عن خصائصه المستدامة، حيث تتوفر مسارات مرصوفة خالية من السيارات ومخصصة لقيادة الدراجات الهوائية والسكوتر. هذا ويستفيد المقيمون من مزايا السكن في دبي الجنوب بشكل عام.