مها تاون هاوسز، تاون سكوير

مها تاون هاوسز هو مشروع سكني من تطوير شركة نشاما العقارية في تاون سكوير دبي، ويضم مناول تاون هاوس 3 و4 غرف بتصاميم عصرية ومخططات طابقية عملية، ويقع بالقرب من شارع القدرة (D63) وشارع الإمارات (E611)، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية في دبي.

• مجمع عائلي يتألف من منازل تاون هاوس 3 و4 غرف في تاون سكوير دبي
• مساحات داخلية واسعة وخيارات سهلة التخصيص
• مرتبط بشكل جيد بباقي مناطق دبي عبر الطرق الرئيسية

يقع مجمع مها تاون هاوسز في تاون سكوير، ويقدم بيئة مجتمعية تركز على العائلات مع توفر جميع المرافق الأساسية ضمن المشروع، ويلعب موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية دوراً كبيراً ومثالياً لمن يبحث عن منزل في مكان هادئ لكنه مرتبط بشكل جيد بالمدينة. إضافة إلى ذلك، تتوفر في الأرجاء فروع لسوبرماركت سبينيس وكارفور وحضانة تشيري تري، إلى جانب صيدلية لايف وأكاديمية أسباير هورايزن وعيادة بيطرية، وجميعها يسهل الوصول إليه بالسيارة.

يتمتع السكان بإمكانية استخدام جميع المرافق المشتركة في تاون سكوير، بما في ذلك الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 260,000 متر مربع من المساحات الخضراء وملاعب رياضية ومسارات للدراجات الهوائية والجري، كما يضم المشروع صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة ومناطق لعب للأطفال، إلى جانب منطقة ألعاب مائية ومسار قطار عائلي. تشمل المعالم البارزة القريبة حديقة ترامبولين وحديقة تزلج ومنصة ركوب أمواج، كما يضم الحي الرئيسي فندق بوتيك و350 محلاً تجارياً. إذا كنت مهتماً بامتلاك عقار في هذا المجتمع، يمكنك التواصل مع أحد وكلاء العقارات في تاون سكوير.

توفر منازل مها تاون هاوسز 3 و4 غرف مع خيارات متعددة لتصاميم الشقق، وتتراوح مساحة تاون هاوس 3 غرف بين 1,870 و1,880 قدم مربع، بينما تتفاوت مساحة تاون هاوس 4 غرف بين 2,800 و3,225 قدم مربع، وجميعها يشتمل على شرفات وحدائق خاصة ومواقف سيارات مخصصة.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في مها تاون هاوسز بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت العقاري؛ لاختيار العقار الأمثل لاحتياجات ومتطلبات الأفراد والعائلة.

يفضل العديد من السكان الاعتماد على السيارات الخاصة للتنقلات الداخلية والخارجية، حيث أن مها تاون هاوسز متصل بشكل جيد بشبكة الطرق الرئيسية، كما تشمل المنازل في المجمع السكني مواقف سيارات خاصة ومظللة تتسع لسيارتين اثنتين في الوقت ذاته، كما يمكن للزوار استخدام مواقف السيارات في الشوارع العامة داخل المجمع.

ترتبط المنطقة – تاون سكوير – بشكل جيد بالطرق الرئيسية وسيارات الأجرة، وتمرّ بالمنطقة العديد من خطوط باص دبي، وعليه يمكن للسكان الاعتماد عليه للتنقل في الأرجاء.

ما يلي عدد من أهم سلاسل السوبرماركت في دبي والمتواجدة على مقربة من مها تاون هاوسز:

• سبينس – 3 دقائق بالسيارة
• كارفور ماركت – 4 دقائق بالسيارة

يعتبر مسجد ميرا الواقع في مجمع ريم المجاور أقرب مسجد إلى المجمع السكني، كما يمكن للسكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد الأخرى القريبة، مثل مسجد مدن ومسجد المدينة المستدامة ومسجد المرابع العربية.

تقع أقرب الكنائس إلى مها تاون هاوس في منطقة قرية جبل علي التي تبعد 30 دقيقة بالسيارة، ومن أشهرها كنيسة مارتوما، كما تتواجد العديد من كنائس دبي على بعد المسافة ذاتها، مثل كنيسة المسيح المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة الشهيد مارمينا القبطية الأرثوذكسية.

كما يقع على مقربة من المنطقة مجموعة من الخيارات المميزة لطلبة الدراسات العليا، والتي تتواجد في حديقة المعرفة في دبي الواقعة على بعد حوالي 20 كيلومتر، ويذكر من أبرزها جامعة ميدلسكس وجامعة مانشستر وجامعة هيريوت وات، كذلك لا يبعد حرم الجامعة الأمريكية في الإمارات سوى دقائق قليلة عن الجامعات السابق ذكرها.

لا تشمل منطقة تاون سكوير دبي التي تضم مجمع مها تاون هاوسز أي عيادات أو مستشفيات، وتُعتبر عيادة أستر الواقعة في منطقة المرابع العربية أقرب عيادة للمنطقة، حيث لا تبعد سوى 10 دقائق بالسيارة، وتُقدم العيادة خدمات متكاملة في مجالات الطب العام وطب الأسرة والعلاجات غير الجراحية، وهي متخصصة أيضاً في طب الأطفال وطب الأسنان.

يقع المستشفى الوحيد القريب من المجمع السكني وهو مستشفى الإمارات في منطقة موتور سيتي ويستغرق الوصول إليه 14 دقيقة فقط عبر شارع القدرة، كما يمكن العثور على صيدلية لايف على بعد 11 دقيقة بالسيارة في المدينة المستدامة.

يقع مها تاون هاوسز بجوار ريم دبي، كما يذكر من المناطق السكنية الأخرى القريبة كل من مدن ورمرام، كذلك لا تبعد مدينة دبي الرياضية سوى 20 دقيقة فقط عن تاون سكوير دبي، بينما تقع عدد من المناطق السياحية الشهيرة، مثل جي بي ار (جميرا بيتش ريزيدنس) ودبي مارينا حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

هنالك العديد من المجمعات السكنية التابعة لتاون سكوير والتي تقع ضمن محيط مها تاون هاوسز، وتتلخص بالآتي:

• سما تاون هاوس
• ريم تاون هاوس
• شمس تاون هاوس

ما يلي عدد من أهم مولات دبي المتواجدة بالقرب من مجمع مها تاون هاوسز:

ما يلي عدد من المطاعم القريبة من المجمع السكني:

• ذا لايم تري كافيه آند كيتشن
• كافيه 52
• فايف جايز

تقع هذه المطاعم على بعد 6 دقائق بالسيارة من مها تاون هاوسز من نشاما العقارية، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات المحلية والعالمية.

على الرغم من افتقار منطقة دبي تاون سكوير للشواطئ كونها تقع في جنوب مدينة دبي، إلا أنك تستطيع التوجه إلى الشمال وصولاً إلى الخط الساحلي لدبي لقضاء يوم مشمس على الرمال الذهبية. يمكنك التوجه إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمنتجعات، ومنها كايت بيتش أو شاطئ أم سقيم العام أو كوف بيتش الذي يعد جزءاً من سيزار بالاس الموجود في جي بي ار.

سيتمكن السكان من قصد العديد من المعالم البارزة وتجربة الكثير من الفعاليات الترفيهية، وتتلخص بالآتي:

• مجمع حمدان الرياضي – 15 دقيقة
• نادي ترامب انترناشونال للجولف – 11 دقيقة
• نادي دبي للبولو والفروسية – 11 دقيقة

يُعد مجمع حمدان الرياضي واحدًا من أبرز المنشآت الرياضية متعددة الاستخدامات في دبي، ويقع على بُعد 14 دقيقة بالسيارة من مها تاون هاوسز. يستضيف المجمع بطولات وفعاليات رياضية دولية على مدار العام، ويضم مرافق متطورة مثل المسابح الأولمبية والملاعب متعددة الأغراض، ويُعتبر وجهة مثالية لعشاق الرياضة والأنشطة البدنية بمختلف أنواعها.

يقع نادي ترامب إنترناشونال للجولف على بُعد 10 دقائق بالسيارة من مها تاون هاوسز، ويُعد من أرقى وجهات الجولف في دبي. يتميز النادي بملاعب ذات تصميم عالمي ومرافق فاخرة تشمل مطاعم ومركز لياقة بدنية، ويوفر تجربة راقية لعشاق الجولف وأسلوب الحياة الفاخر.

يستغرق الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية دقائق قليلة بالسيارة من مها تاون هاوسز، ويُعد من الوجهات الراقية لعشاق الفروسية في دبي. يوفّر النادي مرافق متكاملة تشمل ميادين للبولو واسطبلات ومسارات لركوب الخيل، إلى جانب مطاعم راقية تطل على المساحات الخضراء، كما يستضيف فعاليات ومناسبات مميزة على مدار العام، ما يجعله وجهة ترفيهية واجتماعية مفضّلة.

يوفر تاون سكوير ومجمعاته السكنية العديد من الأنشطة الخارجية، مثل البادل والسباحة وركوب الدراجات وحديقة الترامبولين داخل المنطقة، من ترغب بالاسترخاء والعناية بذاتها، فيمكنها قصد صالون إن بار الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة فقط، كما يتواجد على مقربة تيبس اند توز سبا الذي يُعد جزءاً من المركز المجتمعي في مجمع ريم، كما يمكن الاسترخاء في ذا هيفن سبا الكائن في مجمع ليان دبي لاند.

تضم تاون سكوير دبي حديقة كبيرة تعرف باسم “تاون سكوير بارك”، وهي من المعالم الشهيرة التي تعتبر وجهة مفضلة للسكان، وخصوصاً العائلات التي لديها الأطفال، حيث يمكنهم اللّعب وممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة. توفر حديقة تاون سكوير ملعب كرة سلة وحديقة تزلّج جميلة تناسب هواة ألواح التزلج والرولر بليدز ودراجات بي ام اكس، كما تتمتع الحديقة بغابة مصغرة للأطفال تضم المنزلقات وأعمدة التسلّق والأراجيح وبيت الألعاب. وأخيراً، يمكن الحفاظ على اللياقة البدنية عند زيارة الصالات الرياضية القريبة من مها تاون هاوسز، بما فيها فيتنس فيرست في منطقة مدن وفيتنس فيرست في منطقة المرابع العربية 2.

يقدم مها تاون هاوسز جميع مزايا الاستقرار في تاون سكوير، بما في ذلك الحياة الهادئة والمجمعات المثالية للعائلات. ومع ذلك، قد يشكل محدودية وسائل النقل العام تحديًا للسكان. مع ذلك، يتيح الوصول السريع بشارع القدرة سهولة الوصول إلى باقي المدينة.

• يمكن الوصول إلى مجمع حمدان الرياضي في غضون 13 دقيقة بالسيارة
• يتطلب الوصول إلى صحراء القدرة 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى نادي ترامب انترناشونال للجولف حوالي 10 دقائق

أين يقع مها تاون هاوسز في دبي؟

يقع مها تاون هاوس في تاون سكوير دبي.

ما نوع العقارات المتوفرة في مها تاون هاوس دبي؟

يوفر مها تاون هاوس منازل تاون هاوس تتألف من 3 و4 غرف.

ما هي أقرب محطات باصات إلى مها تاون هاوسز؟

إن أقرب محطة باصات هي محطة تاون سكوير 1 المتواجدة على بعد حوالي 3 دقائق.

هل يعتبر مها تاون هاوس استثماراً جيداً؟

نعم، يعتبر الاستثمار في المجمع السكني فرصة رائعة، إذ تقدم ميزة ترو استيميت مزيداً من التفاصيل.

*مصدر صورة الغلاف: شركة نشاما العقارية