أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مناطق قريبة
- خيارات تسوق
- مطاعم قريبة
- شواطئ قريبة
- معالم بارزة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات منطقة البانجلو
منطقة البانجلو هي مجمع سكني فرعي يتخذ موقعاً مركزياً في جرين كوميونيتي ويست التي تنتمي إلى مجمع دبي للاستثمار، وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع جبل علي الهباب، وبالحديث عن عقاراته، فإنه يشتمل على فلل 4 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية التقليدية، وتُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الترفيهية الطبيعية المتنوعة. تابع هذا الدليل لتعرف ما تحتاجه وأكثر عن هذا المشروع.
لمحة عامة
- مجمع سكني فرعي يقع في جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي دبي
- ينتمي إلى مجمع دبي للاستثمار
- يشتمل على فلل تتميز بالتصاميم المعمارية التقليدية
- مشروع سكني مسور ويتضمن خدمات حماية على مدار الساعة
- يتميز محيطه بالمساحات الطبيعية الخضراء المذهلة
- يقع على مقربة من الشوارع الرئيسية في الإمارة، ومنها شارع الشيخ محمد بن زايد
الحي
عن المنطقة
منطقة البانجلو هي مشروع سكني مخصص للعائلات ويتميز بالأجواء الصديقة للبيئة وانتشار المساحات الطبيعية الخضراء في جميع أرجائه، ما يخلق توازناً ملحوظاً بين المعيشة العصرية والهادئة، كما يمكن للمقيمين فيه الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ما يسهّل الوصول إلى المناطق الحيوية.
عقارات منطقة البانجلو
بالنسبة للعقارات المتوفرة في المشروع، فإنها ترتكز على فلل 4 غرف بمساحة تصل إلى 4,300 قدم مربع، مع العلم بأنها تشتمل على غرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام وغرفة للجلوس وغرفة للتخزين وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرف رئيسية بخزائن حائط. تتوفر في الفلل أيضاً ملحق للخادة وغرفة للغسيل.
اتجاه ايجار عقارات منطقة البانجلو
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 245,000 |
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 9757 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 14353 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4198 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 9038 قدم مربع
تتوفر فلل 4 غرف للإيجار في منطقة البانجلو مقابل ما يقارب 0.25 مليون درهم إماراتي سنوياً. يمكن للمقيمين أيضاً تصفح قوائم فلل للايجار في جرين كوميونيتي ويست بصورة عامة.
اتجاه اسعار عقارات منطقة البانجلو
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 4,022,000 |
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4998 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4198 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4198 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
وصولاً إلى العقارات المطروحة للبيع في المشروع، تتوفر فلل 4 غرف للبيع في منطقة البانجلو بمبلغ يتراوح ما بين 3.7 مليون و6 مليون درهم إماراتي. يمكن الاطلاع على فلل للبيع في جرين كوميونيتي ويست للحصول على المزيد من الخيارات.
عوائد الاستثمار في منطقة البانجلو
نوع الفيلا | عائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | عائد الاستثمار 5.99% |
يصل عائد استثمار فلل 4 غرف في المشروع إلى 5.99%.
المخططات الطابقية في منطقة البانجلو
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في منطقة البانجلو عبر موقع بيوت العقاري، حيث تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للعقارات السكنية المتوفرة فيه.
فنادق منطقة البانجلو
يمكن الوصول إلى العديد من الفنادق في غضون 10 دقائق بالسيارة، ومنها فورتشن بارك وفندق بريمير إن وماريوت للشقق الفندقية وشقق لايك فيو وفندق مدينة جميرا. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن زيارة شقق أبرار الفندقية التي تشتمل على 103 شقة مفروشة تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى عدد من الفنادق الفاخرة في دبي.
مواصلات و مواقف السيارات في منطقة البانجلو
تتوفر مواقف داخلية للسيارات في كل فيلا سكنية في المجمع تتسع لسيارتين على الأقل، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف المتوفرة على أطراف الشارع.
مواصلات منطقة البانجلو العامة
يمكن لسكّان المشروع، الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة في دبي، استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها موقف شقق تيراس جرين كوميونيتي، وموقف جرين كوميونيتي – مبنى AA.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في منطقة البانجلو
تنتشر العديد من محلات السوبر ماركت والبقالة على مقربة من المشروع السكني الفرعي، ومنها هايبر ماركت كارفور وسوبر ماركت شويترام اللذان يعدان أفضل محلات السوبر ماركت في دبي. هذا ويمكن التبضع وشراء الحاجيات من سوبر ماركت فالكون بيغ وسوبر ماركت جراديوس وسوبر ماركت فيفا وإيه كيه مارت وسوبر ماركت المايا.
دور العبادة و مساجد منطقة البانجلو
يمكن للمقيمين أداء صلواتهم في المساجد الواقعة في المناطق القريبة من المشروع، ومنها مسجد التقوى ومسجد زليخة ومسجد المجمع ومسجد عبدالرزاق الأنا.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين زيارة أبرز كنائس دبي وغيرها الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ومنها كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة دبي مار توما وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وغيرها.
هذا ويُمكن للسكان أيضاً زيارة معبد جورا ناناك دربار الشهير الذي يقع في المنطقة على دقائق بالسيارة.
مدارس منطقة البانجلو
ينعم سكان المجمع السكني الفرعي بسهولة الوصول إلى أفضل مدارس وحضانات مجمع دبي للاستثمار، وهذا لانتمائه إلى هذا المشروع، ومنها حضانة تشبي تشيكس وحضانة أوركاد البريطانية وحضانة كيندر فيل وغيرها من أفضل الحضانات في دبي.
هذا ويمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في عدد من المدارس المرموقة المنتشرة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها:
- مدرسة النبراس الدولية
- مدرسة دوف جرين الخاصة
- مدرسة الشويفات الدولية في مجمع دبي للاستثمار
- مدرسة الريادة المشرقة دبي
تعتمد مدرسة دوف جرين الخاصة المنهاج الوطني البريطاني، أما مدرسة الريادة المشرقة دبي فإنها تطبّق منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي.
عيادات و مستشفيات منطقة البانجلو
يستفيد المقيمون في منطقة البانجلو من مزايا السكن في مجمع دبي للاستثمار الأم بصورة عامة، ومنها انتشار المرافق الصحية على بعد دقائق بالسيارة، ومنها عيادة جي إم سي ومركز أدفانسد كير الطبي وعيادة أكسس وعيادة رايت هيلث، وغيرها من أفضل عيادات دبي.
يمكن للمقيمين تلقي الرعاية الطبية الفائقة في إن إم سي رويال الذي يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.
مناطق قريبة
تُحيط بمنطقة البانجلو العديد من المناطق الصديقة للبيئة في دبي، ومنها جرين كوميونيتي الشرق وقرية جرين كوميونيتي والمرابع العربية 2 ومدن.
هذا ويسهل الوصول من المشروع إلى كل من المنطقة الحرة جبل علي ومجمع دبي الصناعي ومدينة إكسبو دبي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات منطقة البانجلو
يعد ذا ماركت وجهة التسوق الأقرب إلى المشروع السكني، حيث يمتد على مساحة 136,233 قدم مربع، ويشتمل على أكثر من 110 محلاً تجارياً، هذا وتتوفر فيه عدة مطاعم ومرافق ترفيهية.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين الوصول إلى عدد من أبرز المولات في دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة
- معيصم سيتي سنتر
- ابن بطوطة مول
- دبي مارينا مول
يشتمل معيصم سيتي سنتر على عدد كبير من المتاجر العالمية؛ مثل إتش أند إم ماكس وسينتر بوينت، كما أنه يتضمن مجموعة متنوعة من المطاعم، ومنها جازيبو وتشيليز، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية؛ كمراكز التجميل وهايبر ماركت كارفور وفرعاً لمرفق ماجيك بلانيت الترفيهي الداخلي.
أما ابن بطوطة مول في دبي فإنه يشتمل على أكثر من 500 متجر ومطعم ومرفق ترفيهي. كما يمكن التسوق والتنزه في دبي مارينا مول الغني عن التعريف.
مطاعم منطقة البانجلو
تنتشر العديد من المطاعم المتنوعة في منطقة البانجلو، وبالتالي يمكن الوصول من الفلل إلى العديد منها بما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، مثل:
- مطعم رويال جريل
- مطعم سرحد دربار
- مطعم أبام كورنر
- مطعم ممائيش
- مطعم أريجانو
يعد أريجانو من أفضل المطاعم الإيطالية في دبي، أما مطعم أبام كورنر فإنه يقدم الأطباق الجنوب هندية والصينية.
شواطئ منطقة البانجلو
يمكن للمقيمين في منطقة البانجلو الوصول إلى أبرز شواطئ دبي في غضون 25 دقيقة بالسيارة، ومنها ذا بيتش جي بي آر وشاطئ الصفوح وغيرها.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تقع في منطقة البانجلو بقرب العديد من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:
- دبي أوتودروم
- موشنجيت
- ريفرلاند دبي
يقع مضمار دبي أو دبي أتودروم على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع، ويعد من الوجهات الترفيهية الرياضية المشهورة في الإمارة، حيث إنه مخصص لرياضة سباقات السيارات، ويشتمل على مسار يبلغ طوله 5.39 كيلو متر.
أما موشنجيت فإنه يعد من الأماكن الترفيهية المفضّلة عند الأطفال، وهذا لجمع ما بين مرافق اللعب والمتعة، وتتنوع مرافقه الترفيهية لتناسب جميع الأذواق. كما يشهد ريفرلاند إقبالاً كبيراً من قِبل العائلات الراغبين بقضاء أمتع الأوقات مع أطفالهم.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يشتمل المجمع السكني الفرعي على مساحات طبيعية خضراء ومسارات مرصوفة لممارسة رياضة الهرولة والجري، بالإضافة إلى ملاعب التنس وبرك السباحة وغير ذلك الكثير.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن زيارة عدد لا بأس به من النوادي الرياضية الواقعة في المناطق القريبة من المجمع؛ مثل:
- نادي أتلس باور
- فلاي هاي فيتنس سنتر
أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، يتوفر البعض منها بالقرب من الفلل، ومنها:
- صالون توب فيو
- فور هيم للرجال
- مركز هابي فالي للاستجمام
- مركز فوتريه للاستجمام
فعاليات المنطقة
يمكن للمقيمين في المجمع الانخراط بالفعاليات التي تُقيمها منطقة جرين كوميونيتي الأم بصورة عامة.
أمور واجب مراعاتها
منطقة البانجلو هو مجمع سكني فرعي يشتمل على مجموعة من الفلل الواسعة، ويتميز بالأجواء الصديقة للبيئة وانتشار المساحات الطبيعية الخضراء، بالإضافة إلى اتصاله بالشوارع الرئيسية في الإمارة. لكن لا بد من الإشارة إلى ازدحام الشوارع المحيطة به بعض الشيء.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع منطقة البانجلو؟
يقع مجمع منطقة البانجلو في قلب جرين كوميونيتي ويست، وهو مجمع فرعي يقع في منطقة جرين كوميونيتي في مشروع مجمع دبي للاستثمار متعدد الاستخدامات.
ما أبرز مميزات منطقة البانجلو؟
يحتضن المجمع السكني فلل سكنية واسعة مكونة من 4 غرف وتتسم بالتصاميم الداخلية والخارجية الراقية، كما يتميز المجمع بالعديد من الخصائص التي تجعله مناسباً لإقامة العائلات، ومنها اشتماله على مساحات طبيعية خضراء وقربه من المرافق الخدمية الأساسية.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في منطقة البانجلو؟
تتضمن منطقة البانجلو عقارات سكنية على شكل فلل 4 غرف متاحة للبيع والإيجار بأسعار متفاوتة اعتماداً على المساحة.
ما وسائل المواصلات المتوفرة في منطقة البانجلو؟
يتاح لسكّان المجمع استقلال الباصات من المواقف المتوفرة في مجمع دبي للاستثمار، ناهيك عن توفر العديد من محطات المترو بالقرب من المجمع الفرعي، بالإضافة إلى سهولة طلب سيارات الأجرة.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة
- تبعد منطقة ديسكفري جاردنز 17 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مضمار جبل علي في غضون 23 دقيقة بالسيارة