ماريفا 2 ذا أويسيس من إعمار

ماريفا 2 في ذا أويسيس هو مجمع سكني حصري ضمن أحدث مشاريع إعمار العقارية، ويقع هذا المشروع قيد الإنشاء في قلب دبي لاند، وسيقدّم مجموعة مختارة من الفلل. وباعتباره المرحلة الثانية من ماريفا، يتميّز المشروع بإطلالاته المائية الخلّابة وتصميمه المعماري المعاصر، ومن المتوقع أن يحظى سكان ماريفا 2 في ذا أويسيس بتجربة معيشة بأسلوب المنتجعات، حيث تكون البحيرات القابلة للسباحة والمساحات الخضراء الشاسعة على بعد خطوات قليلة من مدخل الفيلا.

تعد إعمار العقارية إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وركيزة أساسية في قطاع العقارات في الإمارات، وتشتهر بتقديمها بعضاً من أكثر المشاريع تميزاً في المنطقة. سواء كنت مستثمراً أو مشترياً، فإن متابعة مشاريع إعمار العقارية الجديدة تمكنك من البقاء في الصدارة في سوق شديدة التنافسية.

• مجمع سكني فاخر للغاية من تصميم شركة إعمار ويتميز ببوابات أمنية وتخطيط متقن
• يضم مجموعة محدودة من الفلل المستقلة التي تتنوع بين 4 و5 و6 غرف
• جزء من مشروع ذا أويسيس، وهو مشروع تطويري ضخم يمتد على مساحة 100 مليون قدم مربع
• إمكانية الوصول المباشر إلى بحيرات صافية مناسبة للسباحة

ماريفا 2 في ذا أويسيس مجمع مسوّر في دبي لاند يتمحور حول أسلوب العافية، وهو مجمع منخفض الكثافة السكانية سيوفر أعلى درجات الخصوصية مع توفير مرافق مشتركة عالمية المستوى، إلى جانب اتصال ممتاز عبر الطرق الرئيسية في دولة الإمارات، وسيعد خياراً مناسباً لكل من يبحث عن الاستثمار في فلل قيد الإنشاء في دبي.

يتميز المشروع بمفهوم “الأزرق يلتقي بالأخضر”، حيث تم تخصيص 25٪ من المساحة الإجمالية للمناطق المفتوحة، بما يشمل الحدائق الصغيرة ومسارات الجري والقنوات المائية ذات المناظر الطبيعية، وقد صُمّمت ذا أويسيس لتكون منطقة مكتفية ذاتياً، مع مناطق مخصصة للمحلات التجارية الراقية، ومقاهي بوتيكية ومراكز عافية متقدمة.

توفر الفلل المطلة على المياه في ذا أويسيس من إعمار بيئة هادئة دون أي تنازل عن الفخامة أو سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة، كما يمكن استكشاف مشاريع جديدة في دبي أو التعرف على باقي المشاريع الجديدة في دبي لاند لمزيد من الخيارات السكنية.

يركّز المخطط الرئيسي لماريفا 2 على مبادئ العمارة الأفقية والاندماج السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، وقد بنيت فلل ماريفا 2 في ذا أويسيس بشكل استراتيجي على حافة البحيرة لتوفير إطلالات مائية بانورامية، ويشمل التخطيط طرقاً داخلية واسعة وممرات مظللة ومناطق مخصّصة للأنشطة الترفيهية.

داخل المجمع السكني هذا، سيجد السكان ما يلي:

• مشروع فائق الفخامة ومسوّر من إعمار
• مجموعة محدودة من فلل مستقلة تتنوع بين 4 و5 و6 غرف
• جزء من مشروع ذا أويسيس الضخم الذي يمتد على مساحة 100 مليون قدم مربع
• وصول مباشر إلى بحيرات صافية يمكن السباحة فيها
• بحيرات سباحة وشواطئ رملية خاصة

تشمل العقارات في ماريفا 2 في ذا اويسيس فلل مستقلة وواسعة، ووقد تم تصميم هذه الوحدات بثلاثة أنماط معمارية مختلفة، وهي الكلاسيكي والمعاصر ومشطوف الزوايا، وتتميّز كل مخططات الفلل بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويوفّر إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة.

• فلل 4 غرف للبيع في ماريفا 2 ذا أواسيس: تبدأ مساحتها من 7,250 قدم مربع، وغالباً ما تتضمن طوابق سفلية وبرك سباحة خاصة
• فلل 5 غرف للبيع في ماريفا 2 ذا أواسيس: توفّر مخططات أكثر اتساعاً بمساحات مبنية تتجاوز 10,000 قدم مربع، وتشمل أفنية مركزية وتراسات علوية
• فلل 6 غرف للبيع في ماريفا 2 ذا أواسيس: هي أكبر الوحدات ضمن المجمع، وتتميّز بتشطيبات عالية المستوى وتراسات متعددة ومساحات خارجية خاصة واسعة

يقدم المطور جداول سداد مرنة للاستثمار في مشروع إعمار ماريفا 2. فيما يلي أدناه تفاصيل خطة السداد المقدمة من إعمار العقارية.

يتميّز موقع ماريفا 2 في ذا أويسيس بسهولة الوصول إلى باقي مناطق دبي عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54).

• مطار آل مكتوم الدولي: 18 دقيقة
• دبي هيلز إستيت بالإضافة إلى دبي هيلز مول: 20 دقيقة
• دبي مارينا: 28 دقيقة
• داون تاون دبي: 35 دقيقة
• المعالم السياحية القريبة: حديقة الزهور في دبي، القرية العالمية، ومدينة إكسبو دبي.

ما هي الطرق الرئيسية التي توفّر الوصول إلى ماريفا 2 في ذا أويسيس؟

تتميز ماريفا 2 في ذا أويسيس بموقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، كما أنها مرتبطة بشكل جيد بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يجعل التنقّل إلى داون تاون دبي ومطار آل مكتوم الدولي مريحاً جداً.

هل ماريفا 2 في ذا أويسيس منطقة تملك حر؟

نعم، تقع ماريفا 2 في ذا أويسيس ضمن إحدى مناطق التملك الحر في دبي، وهذا يتيح للمقيمين والمستثمرين الأجانب امتلاك الفلل الفاخرة والأرض بنسبة 100٪ في دبي لاند.

ما هو موعد التسليم المتوقع لماريفا 2 في ذا أويسيس؟

من المتوقع الانتهاء من تنفيذ الفلل وتسليمها في ماريفا 2 في ذا أويسيس خلال الربع الأول من عام 2030.

ما أبرز مرافق الترفيه المتوفّرة في ذا أويسيس من إعمار؟

تم تصميم ذا أويسيس بأسلوب معيشة يشبه المنتجعات في دبي، حيث يضم بحيرات قابلة للسباحة وشواطئ رملية خاصة ومساحات مخصصة للمحلات التجارية بمساحة 1.5 مليون قدم مربع ومراكز عافية، كما تتوفر حدائق ومسارات للجري ومسارات للدراجات ونادٍ خاص مخصص للسكان.

**حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية