لؤلؤة جميرا

لؤلؤة جميرا، أو ما تُعرف أيضاً باسم بيرل جميرا، هي أرخبيل مكوّن من سبع جزر سكنية تقع قبالة ساحل جميرا في دبي. تُعد من أبرز الجزر السكنية الفريدة في دبي، وتوفر مرافق متميزة مثل "تاون سنتر"، ونوادٍ شاطئية، وفنادق راقية، وممشى ساحلي يمتد بطول 2 كيلومتر. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 8.3 مليون قدم مربع، وتطوره شركة مراس العقارية، التي تقف أيضاً وراء مشاريع ضخمة أخرى مثل جزيرة بلوواترز.

تُعد لؤلؤة جميرا واحدة من أحدث الوجهات البحرية في دبي، حيث بدأ تطويرها بين عامي 2009 و2012، ولا يزال العمل مستمراً لاستكمال مشروعها المتكامل. تضم الجزيرة مجموعة متنوعة من العقارات تشمل فللاً مستقلة، ومجمعات تاون هاوس، وشققاً مطلة على البحر. ومن أبرز معالمها منتجع شاطئ نكي الذي افتُتح عام 2016 على الشاطئ الشمالي. كما تحتوي الجزيرة على أكثر من 300 قطعة أرض مخصصة لبناء الفلل، بمساحات متوسطة تقارب 10,000 قدم مربع، موزعة على 7 مجمعات سكنية.

• بنيت على طول ساحل الجميرا
• تقدم أراضي فلل بنظام التملك الحر
• تضم 90,000 قدم مربع من المساحات التجارية وممشى بطول 2 كيلومتر
• متصلة بشبكات النقل الرئيسية في دبي عبر الطرق الرئيسية
• تتصل مباشرة مع شارع الضيافة وشارع الشيخ راشد وشارع الشيخ زايد
• تتضمن ساحة مركزية محاطة بالمرافق الخدمية والمساجد والمدارس
• تشمل نيكي بيتش دبي والنوادي الشاطئية والفنادق
• تتوفر فيها عقارات بنظام التملك الحر

يعد السكن في لؤلؤة جميرا مناسباً لمن يفضلون السكن على الواجهة البحرية ويرغبون بالابتعاد عن صخب المدينة؛ إذ تتمتع المنطقة بجميع المرافق الضرورية القريبة من معظم السكان، وتقع بالقرب من حدود السطوة والجميرا وسط حديقة الصفا وشارع الضيافة، كما يرتبط المشروع جيداً بالبر الرئيسي عبر مجموعة من الشوارع والطرق الرئيسية.

توفر لؤلؤة جميرا أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والأنشطة البحرية، حيث تضم منتجعاً فاخراً، نادياً خاصاً، وشواطئ خلابة. ويمنح الكورنيش الممتد لمسافة كيلومترين السكان والزوار تجربة متكاملة تشمل مرافق عامة مثل مسجدين صغيرين، حضانة، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات. كما يتوفر مركز تسوّق بمساحة تتجاوز 90,000 قدم مربع، يلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان، إلى جانب شاطئين مفتوحين ومساحات خارجية مثالية للاسترخاء والنشاطات الترفيهية.

تضم لؤلؤة جميرا أكثر من 300 قطعة أرض سكنية، مما يتيح لأصحاب العقارات فرصة بناء فلل مخصصة وفق ضوابط محددة، مثل السماح ببناء طابق أرضي وأول فقط، وعدم تجاوز البناء نسبة 70% من مساحة الأرض، مع حرية تامة في اختيار الطراز المعماري. تُعد الجزيرة من المناطق القليلة في التي توفر أراضي سكنية للتملك الحر في دبي، ما يسمح للأجانب من مختلف الجنسيات بالتملك. كما تقع العقارات على مقربة من منتجع نيكي بيتش الفاخر الذي يوفر مرافق مميزة تشمل برك سباحة خاصة، ونادٍ رياضي، وسبا، ومطاعم راقية.

إليك نظرة موجزة على أنواع العقارات المتوفرة في منتجع نيكي بيتش ضمن لؤلؤة جميرا:

• 12 شقة غرفة وصالة
• 26 شقة غرفتين وصالة
• 18 شقة ثلاث غرف وصالة
• بنتهاوس 4 غرف
• 6 وحدات تاون هاوس 4 غرف

كما تتوفر شقق سكنية حصرية بمساحات وتصاميم متنوعة، من غرفة وصالة وحتى 4 غرف، إلى جانب تاون هاوس وبنتهاوس راقية، وجميعها مزوّدة بمواقف سيارات مخصصة.

كما ذكرنا سابقاً، تُعد لؤلؤة جميرا موطناً لمنتجع شاطئ نيكي، أحد أفخم مشاريع مِراس على الواجهة البحرية. يوفّر المنتجع خيارات راقية من الشقق ومنازل التاون هاوس المستقلة، وتتميّز جميعها بإطلالات بانورامية على الخليج العربي، إلى جانب شاطئ خاص بطول 450 متر، ما يجعله من أبرز مناطق التملك الحر في دبي للسكن أو الاستثمار على البحر.

تتراوح خيارات الشقق في المنتجع بين غرفة إلى 4 غرف، وتتوفر بتصاميم ومخططات متعددة تشمل:

8 نماذج لشقق غرفة وصالة

7 نماذج لشقق غرفتين وصالة

4 نماذج لشقق ثلاث غرف وصالة

كما يوفر موقع بيوت العقاري مخططات طابقية في منتجع شاطئ نيكي ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع الوحدات السكنية، مما يساعد المهتمين على استكشاف خياراتهم بدقة وسهولة.

يوفر موقع بيوت العقاري الرسمي المخططات الطابقية في لؤلؤة جميرا بأبعاد ثنائية وثلاثية لجميع أنواع العقارات في هذه الجزيرة السكنية للراغبين باستئجار عقارات أو تملكها في أحد المباني والمنتجعات والمجمعات السكنية الشهيرة في المنطقة.

يحتل منتجع شاطئ نيكي مكانة مرموقة على قائمة أفضل الفنادق في جميرا، ويشهد الفندق والمنتجع المصنّف 5 نجوم إقبالاً كبيراً من الزوار خلال موسم العطلات، إذ يمتلئ بنوادي الشاطئ وأماكن السهر الأكثر زيارة خلال عطلات نهاية الأسبوع، كما يمكن لنزلاء غرف الفندق الاستفادة من خدمات الواي فاي المجانية والجسات بجانب المسبح والمنتجع الصحي والسبا وصالة الألعاب الرياضية.

تقع لؤلؤة جميرا في موقع استراتيجي ضمن واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، وتتمتع باتصال مباشر بشارع شاطئ الجميرا الذي يربطها بالطرق الرئيسية مثل شارع الضيافة وشارع الشيخ زايد وشارع الشيخ راشد السريع، مما يسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي والمناطق التجارية الحيوية.

بالنسبة للتنقل، توفر المنطقة مواقف مخصصة للسكان؛ إذ يُخصّص لكل شقة موقف يتسع لسيارتين، بينما يمكن لأصحاب الفلل إنشاء مواقف خاصة داخل العقار. كما تخدم المنطقة وسائل النقل العام عبر محطات باص دبي المنتشرة على طريق الضيافة، وتُعد محطة مترو دبي الجافلية الأقرب، حيث تقع على بعد نحو 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبرماركت في غضون 7 دقائق بالسيارة، وتشمل سوبر ماركت النوعية وسوبرماركت طلال والمايا سوبرماركت فرع الضيافة، وتعتبر هذه الخيارات من أبرز محلات السوبرماركت في  دبي.

تقع العديد من المساجد على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مثل مسجد الشيخ راشد بن محمد ومسجد جميرا الكبير ومسجد قاسم أحمد صديقي. أما فيما يخص الكنائس، فهي تتواجد على بعد 18 دقيقة بالسيارة، وتتلخص بكل من كاتدرائية القديس توماس الأرثوذكسية وكنيسة سانت ماري الكاثوليكية وكنيسة الثالوث الأقدس، وتعتبر هذه من أبرز كنائس دبي.

تمتلئ المناطق المجاورة بخيارات الحضانات والمدارس التي يمكن تسجيل الأطفال فيها، وتتلخص بكل من الآتي:

تقع نخبة من أبرز جامعات دبي على بعد دقائق قليلة بالسيارة، ومنها جامعة الوصل وكلية لندن الأمريكية والجامعة الكندية دبي، وتبعد جميعها ما لا يزيد عن 15 دقيقة.

في حالات الطوارئ الطبية، يمكن للسكان زيارة المستشفيات القريبة من المنطقة، بما في ذلك:

• مركز البدع الصحي (يبعد 12 دقيقة في البدع)
• مستشفى الإمارات (يبعد 16 دقيقة في جميرا)
• مستشفى ميدكير الصفا (يبعد 17 دقيقة في الصفا)

إضافة إلى بعض أبرز المستشفيات الخاصة في دبي التي تقع بالقرب من المنطقة.

تقع هذه الجزيرة قبالة شاطئ جميرا بالقرب من لا مير، وتتصل بمنطقة جميرا 1 عبر منتزه يمتد حتى D94. يقع المينا على بعد مسافة أبعد قليلاً، ويمكن التوجه منه مباشرة إلى مدينة دبي الملاحية وميناء راشد. على الجانب الآخر من المنطقة، تقع سلسلة من الشواطئ العامة ومنتجعات الواجهة البحرية ونوادي الشاطئ.

تشتمل المناطق المجاورة على عدد من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ومنها ما يلي:

تتركز المطاعم في لؤلؤة جميرا في منتجع شاطئ نيكي المصنّف 5 نجوم، إذ تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم الفاخرة والاستراحات، مثل كي ويست بار اند جريل ومقهى نيكي وسول لاونج.

تتمحور هذه المنطقة حول الحياة الشاطئية والإجازات في المنتجعات والفنادق الفاخرة، فيتوفر شاطئان في لؤلؤة جميرا؛ الشاطئ الشمالي، حيث تم بناء منتجع نيكي وشاطئ لؤلؤة جميرا، وهو ملاذ ساحر للعائلات، ويعد واحداً من أبرز المواقع المثالية لركوب الأمواج في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذ يتمتع بارتفاع الأمواج وقلة عدد زواره.

تُعد لؤلؤة جميرا من أبرز معالم دبي، إذ تحتضن منتجع وسبا نيكي بيتش الشهير، أحد أبرز النوادي الشاطئية في الإمارة، والذي يوفر أنشطة ممتعة وشواطئ مثالية للاستجمام وممارسة الكرة الطائرة. كما يقدّم السبا مجموعة مميزة من علاجات الصحة والجمال التي تُشكّل ختاماً مثالياً ليومك.

تتميز الجزيرة أيضاً بقربها من معالم ثقافية بارزة، مثل متحف الاتحاد الواقع في لامير دبي، والذي يُصنّف من أفضل المتاحف في دبي. يعرض المتحف مقتنيات تاريخية وثقافية توثق بدايات دولة الإمارات، ويبعد حوالي 9 إلى 13 دقيقة بالسيارة عن لؤلؤة جميرا.

تميز المحلات التجارية والمطاعم في لا مير والأنشطة الترفيهية هذا الشاطئ عن غيره بالنسبة للسياح والسكان، إذ تتوفر دائماً مجموعة من الأنشطة الجديدة في لا مير ليجربها الزوار على مدار العام، ويمكن لهم الاستمتاع بالمأكولات اللذيذة في سلاب ماستي لاونج أو التسوق في سيفورا وبيتش باني وغيرها. تتوفر أيضاً العديد من الأنشطة للأطفال على شاطئ لا مير في منتزه لاجونا المائي وسي بريز وغيرها.

تضم لؤلؤة جميرا مجموعة من المرافق الترفيهية، مثل مسارات الجري وركوب الدراجات، ومناطق مخصصة للرياضات المائية، إلى جانب فعاليات شاطئية متنوعة. يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة في الكورنيش أو المركز التجاري أو نادي اللياقة في منتجع شاطئ نيكي، كما تتوفر خيارات للاسترخاء مثل السبا والساونا.

ويقدم المنتجع تجربة سينما خارجية في دبي فريدة على الشاطئ مقابل 50 درهم إماراتي فقط، ما يجعله وجهة مثالية لعشاق الأفلام في الهواء الطلق. يُذكر أن المنتجع اتخذ مؤخراً خطوات مستدامة عبر استبدال القشّات البلاستيكية بأخرى قابلة للتحلل، مما يعزز مكانته كأحد أبرز وجهات السياحة البيئية في دبي.

أهم ما يميز الجزيرة هو منتجع شاطئ نيكي المصنّف بخمس نجوم، إذ أنه ينظم العديد من الفعاليات على مدار العام، ويستضيف العديد من الأنشطة الترفيهية والاحتفالات، مثل ليديز نايت والعروض الموسيقية، مثل جامينج بيتش باربيكيو.

لؤلؤة جميرا هي مكان مناسب لقضاء العطلات وجزيرة سكنية في دبي بعيدة عن صخب المدينة، ويمكن لسكانها الوصول إلى البر الرئيسي ومنطقة جميرا والمناطق الرئيسية في دبي عبر شبكة من الشوارع والطرق الرئيسية. لا تزال المنطقة قيد الإنشاء في بعض الأماكن، ولكنها تضم العديد من الفلل والأراضي السكنية للبيع في لؤلؤة جميرا دبي.

تقع جزيرة لؤلؤة جميرا في دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة مقابل شاطئ جميرا بالقرب من لا مير، وتتصل بمنطقة جميرا 1 عبر منتزه يمتد حتى D94. يقع المينا على بعد مسافة أطول قليلاً، ويمكن التوجه منه مباشرة إلى مدينة دبي الملاحية وميناء راشد. على الجانب الآخر من المنطقة، تقع سلسلة من الشواطئ العامة ومنتجعات الواجهة البحرية ونوادي الشاطئ.

نعم، تتوفر عدة عقارات وأراضي بنظام التملك الحر في لؤلؤة جميرا، وتعد إحدى المناطق القليلة في دبي التي تشمل أراضي سكنية للبيع بنظام التملك الحر، مما يجعلها مناسبة جداً للاستقرار والاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

تبعد جزيرة لؤلؤة جميرا ما يقارب 19 دقيقة (ما يعادل 13.3 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع الشيخ زايد/ E11، أو 19 دقيقة أيضاً (ما يعادل 9.8 كيلو متر) عبر D71 وشارع الوصل.

تشمل أبرز الجزر السكنية في إمارة دبي كل من:

• جزيرة بلوواترز
• دبي هاربور
• جزيرة جميرا باي
• نخلة جميرا
• لؤلؤة جميرا
• جزر العالم

• تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من منطقة مدينة دبي الملاحية
• تتصل بمنطقة جميرا عبر مجموعة من الطرق والشوارع
• تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من مسجد جميرا
• تبعد 11 دقيقة عن شاطئ جميرا المفتوح
• تتصل مباشرة مع متحف الاتحاد
• تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شاطئ لا مير في دبي