كازا سيرين، شوبا هارتلاند

كازا سيرين مشروع فلل جديد قيد الإنشاء ضمن مشروع شوبا هارتلاند التي تعتبر مشروعاً سكنياً مرموقاً في مدينة محمد بن راشد. يُعدّ كازا سيرين، الذي طورته شركة جريد العقارية، جزءاً من رؤية شوبا هارتلاند الشاملة لإنشاء مجمع سكني متكامل الخدمات وأحد أجدد مشاريع دبي، ويضمّ مزيجاً من الخيارات السكنية الفاخرة، فسيوفّر هذا المجمع السكني المسوّر مرافق مشتركة راقية تشمل فنادق ومقاهي وملاعب رياضية وحدائق، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق والخدمات داخل المشروع الأم.

• مشروع حصري قيد الإنشاء في شوبها هارتلاند مدينة محمد بن راشد آل مكتوم
• من تطوير شركة جريد العقارية
• مجموعة فاخرة وحصرية من الفلل
• يقع بالقرب من مضمار ميدان لسباق الخيل

يقع مشروع كازا سيرين في شوبا هارتلاند المعروف بتصميمه السكني المدروس ضمن مدينة محمد بن راشد في دبي. يتميز هذا المجمع بتصميمه الذي يولي اهتماماً بالغاً للمساحات الخضراء، حيث يضم حدائق واسعة وشوارع تصطف على جانبيها الأشجار، مما يخلق تناغماً مثالياً بين الحياة الداخلية والخارجية للسكان.

كما سيضم المشروع مساحات تجارية متنوعة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ومراكز التسوق والمطاعم، ويوفر موقع كازا سيرين الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي ومنطقة الخليج التجاري، بالإضافة إلى المعالم البارزة. علاوة على ذلك، تشمل المرافق المخطط لها في المشروع مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل وصالة ألعاب رياضية وملاعب رياضية، إلى جانب مسارات للجري ومسارات للدراجات وحدائق ومتنزهات ذات مناظر طبيعية خلابة.

يتميز المخطط الرئيسي لفلل كازا سيرين الواقع ضمن مشروع شوبها هارتلاند بمنازل مطلة على الواجهة المائية، وتتمتع بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة. وقد صُمم المجمع بشبكة طرق متطورة تضمن سهولة الوصول إلى الفلل والمناطق الأخرى داخل المشروع، ويشمل التصميم مساحات خضراء واسعة، من حدائق مُنسقة وشوارع مُشجرة ومساحات مفتوحة.

يضم مشروع كازا سيرين فلل فاخرة مكونة من 5 و6 غرف مصممة لتوفير مساحات معيشة واسعة وأنيقة، وتتميز الفلل بتشطيبات عالية الجودة وتصاميم عصرية، وتُعد هذه العقارات مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ وعائلي في بيئة هادئة ومنظمة.

تمتد فلل 5 غرف على مساحة تبلغ نحو 6,670 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة فلل 6 غرف بين 8,820 و24,000 قدم مربع. توفر هذه الفلل مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه، كما يتيح تصميمها الكبير مرونة في الاستخدام والتخصيص، وتتميز جميع فلل كازا سيرين بتصاميمها الرحبة المثالية للعائلات.

ستضم الفلل في كازا سيرين مجموعة من وسائل الراحة الحصرية، بما في ذلك فناء مركزي مسوّر مع حديقة، مما يوفر ملاذاً خارجياً خاصاً. في الداخل، سيكون هناك مكتب مخصص للعمل أو الاسترخاء، بينما سيكون المسبح المحيط بالفيلا أبرز ما يميزها. ستُجهز كل فيلا بمصعد خاص وخزائن ملابس واسعة وخزائن حائطية بارتفاع كامل لمزيد من الراحة، كما سيتمتع السكان بتراسات واسعة وشرفات كبيرة، وتشمل الميزات الفاخرة الإضافية منطقة شواء مفتوحة وسينما خاصة وصالة رياضية منزلية وقبو خاص.

بإمكان المشترين المهتمين حجز فيلا في مشروع كازا سيرين بمدينة محمد بن راشد بدفعة أولى قدرها 10%، أما الدفعة المتبقية البالغة 40% فتُقسّم على أقساط ميسرة خلال فترة الإنشاء، ويُطلب سداد المبلغ المتبقي وقدره 50% عند تسليم الفيلا.

• يمكن الوصول إلى نادي ميدان للجولف في غضون 7 دقائق
• يبعد حي دبي للتصميم حوالي 8 دقائق
• يسهل الوصول إلى ند الشبا في غضون 9 دقائق
• تبعد منطقة الخليج التجاري نحو 12 دقيقة
• تتواجد محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 14 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة بالسيارة من المجمع

أين يقع مشروع كازا سيرين تحديداً في دبي؟

يقع مشروع كازا سيرين ضمن مجمع شوبها هارتلاند في مدينة محمد بن راشد، ويتميز المشروع بموقعه ضمن بيئة طبيعية خلابة تمتد على مساحة 1,100 فدان، موفراً أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم مراكز المدينة.

ما هي المرافق المميزة التي يوفرها فلل كازا سيرين؟

صُممت كل فيلا لتوفير نمط حياة فاخر أشبه بالمنتجعات، حيث تضم مصاعد خاصة ومسابح محيطة منعزلة مع مناطق للاسترخاء والاستحمام ومكاتب مخصصة، إلى جانب صالات رياضية منزلية وحدائق وأقبية خاصة ومناطق شواء مفتوحة، كما سيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى البحيرة الكريستالية وممشى التسوق في شوبها هارتلاند.

هل كازا سيرين ملكية حرة للمقيمين الأجانب؟

نعم، يقع مشروع كازا سيرين في إحدى مناطق التملك الحر في دبي، مما يعني أن المقيمين الأجانب والمستثمرين الأجانب يمكنهم التمتع بملكية كاملة للعقار.

ما هي أنواع الفلل في المشروع؟

يضم المشروع فللاً بعدّة نماذج، وهي:

فيلا 171

تبلغ المساحة المبنية لفيلا 171 نحو 6,670 قدم مربع، فيما تصل مساحة الأرض إلى 6,018 قدم مربع، وتتألف من 5 غرف موزعة على طابق أرضي وطابق أول. تتميز الفيلا بتصميم عصري يضم مسبحاً خاصاً وسطحاً، إضافة إلى مصعد داخلي ومجلس خارجي منخفض. كما تحتوي على مطبخ عرض مع مطبخ تحضير وغرفة خادمة وسائق، إلى جانب نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تعزز الإضاءة الطبيعية.

فيلا 181

تصل المساحة المبنية إلى 8,845 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة الأرض 8,028 قدم مربع، وتضم 6 غرف تتوزع على طابق أرضي وطابق أول. تتميز الفيلا بوجود فناء داخلي بارتفاع ثلاثي يمنح المساحات اتساعاً وإضاءة طبيعية، إضافة إلى مسبح خاص وشرفة كبيرة، كما تضم غرفة متعددة الاستخدامات وصالة عائلية ومصعداً داخلياً ومطبخ عرض.

فيلا 182

تبلغ المساحة المبنية حوالي 8,820 قدم مربع مع مساحة أرض 8,028 قدم مربع، وتتكون من 6 غرف موزعة على طابق أرضي وطابق أول. تتميز هذه الفلل بتصميم Atrium عند المدخل يمنحها طابعاً معمارياً مميزاً، وتضم مسبحاً خاصاً وجلسة خارجية منخفضة ومساحات خارجية واسعة، كما تحتوي على مكتب خاص مناسب للعمل أو الدراسة.

فيلا WS09 (الأكبر)

تعد الأكبر في المشروع بمساحة مبنية تبلغ 24,012 قدم مربع ومساحة أرض 15,008 قدم مربع، وتتوزع على طابق سفلي وأرضي وأول، وتضم 6 غرف رئيسية وغرفاً إضافية. تتميز هذه الفلل بإطلالة مباشرة على البحيرة، وتضم مرافق فاخرة مثل سينما منزلية وسبا وساونا وصالة رياضية ومسبح خاص، إضافة إلى جناح ضيوف وغرفة ألعاب للأطفال ومصعد وشرفات واسعة.

**حقوق صورة الغلاف: جريد العقارية