ساس النخل أبوظبي

أبرز النقاط

• العقارات
• اتجاه الايجار
• جامعات ومدارس
• مولات قريبة
• مطاعم
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن ساس النخل

يقع مجمع ساس النخل المسوّر في أبوظبي، ويتألف من الفلل فقط ويتميز بموقعه المثالي على مفترق طرق قرب شارع أبوظبي – العين.

لمحة عامة

• مئات الفلل المتاحة للبيع والايجار
• مجمع سكني مسوّر يضمن الخصوصية والحماية والأمان
• نمط حياة هادئ ومسالم
• يناسب العائلات على وجه الخصوص
• قريب من منتجع الفرسان الرياضي الدولي

الحي

عن المجمع السكني

طوّر مشروع ساس النخل ابوظبي من قبل شركة الدار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي، ومن أبرز مشاريعها العقارية مدينة خليفة أ التي تعتبر من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في أبوظبي إلى جانب مدينة خليفة ب التي تعرف بين العامة باسم مدينة شخبوط كما مشروع الغدير.

لا بدّ من ذكر أن المجمع السكني يتمكن دائماً من حصد نسبة طلب عالية رغم وقوعه على أطراف أبوظبي، ويُفسر ذلك بأسعار الفلل المعقولة للغاية واشتهار المنطقة بين العاّمة والأجانب.

عقارات قرية ساس النخل

تضم المنطقة مزيجاً من عقارات للإيجار في ساس النخل أبوظبي، وتتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس التي يبلغ عددها 588 وحدة سكنية، هذا وتتنوع المخططات الطابقية بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف. 

تتميز جميع فلل قرية ساس النخل بالمساحات الواسعة والتشطيبات الداخلية الفريدة من نوعها وتوزيع المساحات المدروس بعناية، هذا وتوفر الأسوار التي تحيط بالمجمع السكني أماناً وحماية وخصوصية للسكان، كما وتجدر الإشارة إلى أن السكان يمكنهم قضاء أمتع الأوقات في النادي المجتمعي الكائن ضمن حدود المجمع، إذ يوفر مراكز لياقة وساونا وبعض المحلات التجارية كما ملاعب إسكواش ومناطق لعب مخصصة للأطفال وغرف ألعاب، إضافة إلى ملاعب تنس وغرف بخار وأحواض جاكوزي.

تتزيّن جميع الفلل بالحدائق الخضراء المفتوحة، بينما يضم بعض هذه الوحدات السكنية شرفات مطّلة على المجمع السكني بأكمله، وما يؤكد على روعة تصميم فلل ساس النخل للايجار والبيع والاهتمام بأدق التفاصيل وبالتحديد إيلاء الخصوصية اهتماماً مضاعفاً، هو توفير مداخل منفصلة لغرفة الخادمة والسائق، هذا وتشمل الخدمات التي يوفرها المجمع السكني لكل فيلا فريق صيانة ونظام أمن وحماية وخدمة تصريف المخلفات والنفايات.

من يرغب باتخاذ مجمع ساس النخل ابوظبي مركزاً لعملياته الوظيفية ومقراً لأعماله، يمكنه العثور على مكاتب شاسعة في المجمع السكني، إلا أنها تقع على أطراف ساس النخل بعيداً عن العقارات السكنية.

اتجاه ايجار عقارات مجمع ساس النخل ابوظبي

تتألف فلل 3 غرف من مطبخ شاسع المساحة وتشطيبات عصرية وخزائن مركبة، ويبلغ متوسط ايجارها السنوي حوالي 144 ألف درهم إماراتي، أما متوسط ايجار فلل 4 غرف في ساس النخل أبوظبي فيبلغ ما يقارب 164 ألف درهم إماراتي سنوياً، هذا تجدر الإشارة إلى أن المخططات الطابقية لهذه الفلل تأتي بشكل شبه متصل.

تتوافر فلل للايجار في ساس النخل ابوظبي بتصميم متصل وغرف ماستر عددها 5، وتتراوح مساحة الفلل هذه بين 3400 و 8000 قدم مربع، وتتميز جميعها بالمحيط المفروش بغطاء نباتي يانع الخضرة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن ايجار فلل 5 غرف في ساس النخل أبوظبي قد يصل إلى 176 ألف درهم إماراتي سنوياً. 

تتمركز جميع فلل 5 غرف في مجمعات الفلل السكنية وتبلغ مساحتها حوالي 4 آلاف قدم مربع، ويبلغ متوسط ايجار الفلل في هذه المجمعات حوالي 171 ألف درهم إماراتي سنوياً. 

يمكن العثور على عدد محدود من شقق للايجار في ساس النخل أبوظبي بمخططات طابقية تتنوع بين شقق أربع غرف وصالة وشقق خمس غرف وصالة، ويتراوح الإيجار السنوي لهذه الوحدات بين 165 ألف و 180 ألف درهم إماراتي. 

كما ذكر سابقاً، يشتمل المجمع السكني على عددٍ قليل من المكاتب شاسعة المساحة، إلا أن إيجارها السنوي يختلف تبعاً لعدد الغرف والمساحة والمرافق المتوافرة.

مواقف السيارات و مواصلات في ساس النخل

لن يواجه السكان أية صعوبة في العثور على مواقف سيارات، إذ تخصص الفلل موقفين مظللين مخصصين للسكان.

يفتقر المجمع السكني إلى مواقف الباصات الكائنة ضمن حدوده، إلا أنه خارج إطار المجمع السكني تتوافر عدة مواقف يمكن الاستفادة منها وركوب الباصات التي تمرّ بها، حيث يمر كل من باص رقم 160 و 161 و 163 و 218 بالقرب من المجمع السكني، إلا أن أفضل طرق التنقل لا تزال سيارات الأجرة والسيارات الخاصة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

نظراً لكون المجمع السكني مسوّر، فقد يفتقر إلى بعض المرافق والخدمات التي تضع ضمن حدوده، إلا أنه يسهل الوصول إليها في المناطق المجاورة.

سوبرماركت في ساس النخل

لتلبية احتياجات السكان ورغباتهم الشرائية، يتوافر عدد من محلات السوبرماركت والبقالات الكائنة ضمن حدود المجمع السكني، منها سبينس الواقع في قلب قرية ساس النخل وغيره من البقالات الصغيرة التي توفر البضائع الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.

من محلات السوبرماركت المتواجدة في المناطق المجاورة، سوبر ماركت صخر القلعة وويتفيلدز جورميه جروسر و كافيه كما سوبرماركت الحجي أحمد وبقالة الدكان، ويستغرق الوصول إلى جميعها حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

محلات تجارية في قرية ساس النخل أبوظبي

تضم قرية ساس النخل عدداً بسيطاً من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات روتينية وأساسية للسكان، منها:

• غوسيب داي سبا
• صالون شاطئ النخيل للرجال
• لابريوش
• سبينس

دور العبادة و مساجد قريبة من ساس النخل

تعرف إمارة أبوظبي بمساجدها الجميلة، حيث تضم أكبر مسجد في الإمارات ألا وهو مسجد الشيخ زايد الكبير الذي يقصده آلاف الزوار سنوياً بغرض الاطلاع على بديع فن العمارة الإسلامي.

مقابل سبينس سوبرماركت، يقع مسجد قرية ساس النخل الذي يقصده سكان المجمع السكني بغرض أداء الصلوات الخمس يومياً، أما المساجد الأخرى مثل مسجد الشيخ حمدان بن محمد آل نهيان ومسجد خليفة غيث ومسجد مريم خميس الهاملي فتقع جميعها في منطقة المقطع المجاورة.

يتواجد تكتل وتجمع كنسيّ في منطقة مصفح الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة تقريباً، حيث تشمل الكنيسة الخمسينية في ابوظبي وكنيسة جميع القديسين الإنجيلية إلى جانب أبرشية مارثوما – أبوظبي وغيرها العديد.

تفتقر إمارة أبوظبي إلى المعابد البوذية والسيخية والهندوسية، إلا أنه يتم في الوقت الحالي بناء معبد هندوسي ضخم في منطقة بومريخة، الأمر الذي يجبر أتباع هذه الديانات على التوجه إلى بر دبي التي تضم معبديّ شيفا وكريشنا، إلى جانب معبد غورودوارا السيخي الجديد في منطقة مصفح.

جامعات و مدارس قريبة من ساس النخل

قد يكون العثور على مدارس كفؤ وذات كادر تعليمي قدير من أحد الأعباء التي يتحملها أولياء الأمور عند بحثهم عن مكانٍ مناسب للاستقرار طويل الأمد، إلا أن الاستقرار في ساس النخل سيزيح هذا العبء عنهم، إذ تزخر المناطق المجاورة بخيارات تعليمية مميزة وذات صيت ذائع.

من أهم وأفضل حضانات إمارة أبوظبي كلّ من حضانة الفرسان وحضانة برايت كيدز كما حضانة المونتيسوري العالمية، ويقع جميعها على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يسهل الوصول إلى العديد من المدارس القريبة من ساس النخل، حيث تقع مدارس ادنوك ساس النخل على بعد 5 دقائق بالسيارة وتتبع في تعليمها المنهج الأمريكي، أما مدرسة ساس النخل في خليفة أ فتتميز بكادرها الحاصل على شهادات معتمدة من جامعات معروفة، ويتفرد موقع مدرسة ساس النخل بسهولة الوصول إليه من المجمع السكني. هذا وتقع خيارات عدّة على مقربة، وتشمل مدرسة الأريام وأكاديمية الياسمينة ومدرسة الباهية الخاصة ومدرسة الراحة الدولية كما مدرسة الشويفات الدولية أبوظبي، وتتميز جميعها بالسمعة الطيبة والتعليم الكفؤ وانتشار فروعها في شتى أرجاء الإمارات.

توفر مدرسة أكاديمية جيمس الأمريكية أبوظبي الخاصة كلا المنهجين الأمريكي والبكلوريا الدولية (IB)، وتقع في مدينة خليفة أ على بعد 16 دقيقة بالسيارة، أما المدرسة البريطانية الدولية فتوفر المنهجين البريطاني والبكالوريا الدولية (IB)، وتقع خلف جامعة أبوظبي في مدينة زايد ويسهل الوصول إليها في غضون 17 دقيقة، بينما يقع مركز الشيخ حمدان بن محمد آل نهيان لتحفيظ القرآن الكريم على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن للراغبين بإكمال تعليمهم الجامعي والحصول على شهادات عليا التوجه إلى مجموعة من نخبة الجامعات في إمارة أبوظبي والتي تشمل جامعة خليفة – الحرم الجامعي في ساس النخل والتي تبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، وتتميز بتدريس تخصصات الهندسة بتفرعاتها مثل الحاسوب والعمارة والمدنية والكيميائية والمدنية، كما ويمكن دراسة تخصصات الهندسة في المعهد البترولي ساس النخل، أو كما يعرف بين العامة باسم معهد أدنوك البترولي (CRTC) الذي يقدم تعليماً جيداً لأكثر من 1042 طالب وطالبة.

عيادات و مستشفيات ساس النخل

يحاط المجمع السكني بالكثير من المرافق الطبية كالعيادات والمراكز الصحية والمستشفيات، من أبرزها مستشفى أن أم سي رويال – مدينة خليفة الذي يقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ويتبع سلسلة مستشفيات تنتشر في جميع أرجاء العالم، ويعتبر أحد أفضل المستشفيات في أبوظبي، أما مستشفى دانة الإمارات للأطفال والنساء فيقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

هذا ويتوافر العديد من المراكز الطبية والعيادات في الأرجاء، وتشمل مركز المقطع الصحي والمركز الكندي الطبي وإعادة التأهيل كما مركز د. فوزية خلفان الطبي، ويستغرق الوصول إلى جميعها حوالي 10 دقائق بالسيارة.

مناطق قريبة

تقع قرية ساس النخل على مشارف أبوظبي، وتشمل المناطق المجاورة لها مجمعات سكنية ومناطق شهيرة في الإمارة ويسكنها العديدون، مثل مدينة محمد بن زايد ومدينة خليفة ومصفح، هذا وتقع منطقة المقطع نحو الجنوب من المجمع السكني.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من ساس النخل

يتوفر بالقرب من ساس النخل عدد لا بأس به من المراكز التجارية الصغيرة، أما المولات الكبيرة فتقع على بعد مسافة جيدة من المجمع السكني، فمن أشهر الأسواق التقليدية في أبوظبي “السوق” الكائن في قرية البري والذي يمزج بين الحداثة والنمط التقليدي. يتفرد السوق بإطلالة بحرية خلابة ومجموعة من المحلات التجارية المميزة، وتجدر الإشارة إلى أنه يرتبط بفندق شانغريلا – قرية البري.

يستغرق الوصول إلى كل من مجمع قرية السيف ومشرف مول قرابة 20 دقيقة بالسيارة، بينما المولات الكبيرة مثل مركز الوحدة والخالدية مول ومركز مدينة زايد التجاري فيستغرق الوصول إليها حوالي 25 – 30 دقيقة، وتعتبر جميعها من أبرز المولات والمراكز التجارية في إمارة أبوظبي.

مطاعم قريبة من ساس النخل

يضم المجمع السكني مطعماً واحداً يدعى باسم مطعم لابريوش الفرنسي الذي تنتشر فروعه في أرجاء إمارتيّ دبي وأبوظبي، أما مطعم صخر القلعة الهندي فيقع على أطراف المجمع السكني ويقدم أطباقاً بطعم أصيل وشهيّ.

تتنوع المطاعم الأخرى التي تقع على مقربة من المجمع السكني بين الكافيتيريات التي تعدّ أطباقاً محدودة فقط إلى جانب مطاعم محلية تبعد دقائق معدودة بالسيارة، من أبرزها مطعم بوطينة وبرجر هت ومطعم المرسى الشعبي ومطعم فيليه إن.

أما فيما يتعلق بالمطاعم الفارهة والفخمة، فإنها تقع على مقربة من المجمع السكني في الفنادق القريبة، ومن أشهرها ماكرو بيير وايت ستيك هاوس اند جريل الذي يقع في فندق فيرمونت باب البحر ومطعم أوشنا الذي يعدّ ألذّ الأطباق الهندية، كما مطعم ذا ميت كو الكائن في “السوق” في قرية البري.

شواطئ قريبة من ساس النخل

بما أن إمارة ابوظبي محاطة بمياه الخليج العربي، فتتوفر العديد من الشواطئ العامة والخاصة التي يسهل الوصول إليها من جميع أرجاء المدينة.

حسبما ذكر سابقاً، يبعد شاطئ ياس العام قرابة 22 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يقع شاطئ الكورنيش الأشهر على الإطلاق في الإمارة والأعلى في معدّلات الزيارة السنوية على بعد 24 دقيقة بالسيارة، وما يفسر شهرته هو إتاحته لكافة المرافق التي تسمح بممارسة رياضة الجري أو ركوب الدراجات الهوائية على طول الشاطئ الساحلي الجميل، ويعتبر كلا هذان الشاطئان من أشهر وأبرز شواطئ إمارة أبوظبي.

تجدر الإشارة إلى أن شاطئ أبوظبي يقع على مقربة من شاطئ الكورنيش، إلا أنه لا يوفر نفس جودة وعدد المرافق التي يوفرها الشاطئان المذكوران سابقاً.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقضي العديدون أوقاتاً ممتعة في ممارسة الجولف، وعليه يعتبر الاستقرار في المجمع السكني ميزة لا يمكن التغاضي عنها، حيث يقع نادي ابوظبي للجولف على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويشتهر بكونه ملعباً يستضيف البطولات والمباريات العالمية ويتكون من 27 حفرة ويوفر متجر لبيع أدوات وتجهيزات الجولف إلى جانب أكاديمية جولف ومطاعم شهيرة، هذا ويتميز بإتاحته الفرصة للعب الجولف ليلاً.

هذا ويمكن ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية في أبوظبي وبالتحديد في منتجع الفرسان الرياضي الدولي القابع على بعد 9 دقائق بالسيارة، إذ يوفر فرصة تجربة الرياضات المائية وسباق السيارات “الكارتينغ” والفروسية والرماية وغيرها الكثير، الأمر الذي لأجله صنّف ضمن أفضل وأبرز الأماكن لممارسة رياضة ركوب الخيل، حيث يتيح الفرصة لجميع المستويات باختلاف مهاراتهم وأعمارهم.

يستمتع الأصدقاء سوية في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في إحدى خيارات السهر والحانات المتواجدة في جزيرة ياس، حيث تضم العديد من الحانات والفنادق والمولات الشهيرة، ويستغرق الوصول إليها قرابة 22 دقيقة.

فيما يخص المعالم البارزة والشهيرة في الإمارة، فلا يمكن إهمال جامع الشيخ زايد الكبير الكائن على بعد 9 كيلومتر من قرية ساس النخل، إذ يزوره الآلاف سنوياً لتأمل روعة فن العمارة الإسلامي وبداعة التصميم المعماري.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يضم مجمع ساس النخل منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال، كما يمكن قصد النادي المجتمعي في المجمع السكني للاستفادة من المرافق التي يوفرها، ومن أبرزها وأهمها بركة السباحة التي يمكن التحكم بدرجة حرارتها، وتتميز بالصيانة الدورية وتوافر طاقم إنقاذ طوال الوقت.

للمحافظة على جسم مشدود ومتناسق، يمكن زيارة جونيور جيم وليون جيم في منطقة المقطع الكائنة على مقربة، كما ويمكن التسجيل في إمبروف فيتنيس سنتر الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يجاور منتجع جوسيب داي مطعم لابريوش الكائن داخل حدود المجمع السكني، بينما يقع صالون نونا كولونا للسيدات في منطقة المقطع ويستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق بالسيارة. من الصالونات الأخرى التي تقع بالقرب من قرية الفرسان – أبوظبي، صالون تيبس آند توز وصالون هاجر للسيدات ومركز شارم للرشاقة والتجميل.

فعاليات المنطقة

يمكنك متابعة آخر أخبار ومستجدات المجمع السكني، إلى جانب التعرف على باقي السكان عبر الاشتراك بمختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر مجمع ساس النخل السكني المسوّر صغير نسبياً ويقع على مشارف أبوظبي، ويحاط بشتى المرافق الأساسية الواقعة في المناطق القريبة، مما يجعله مناسباً لاستقرار العائلات.

الأسئلة المتكررة

ما الذي يميز مدرسة ادنوك ساس النخل عن غيرها من المدارس المجاورة؟

 تعمل المدرسة على دمج المهارات الإبداعية مع الحياتية في مختلف جوانب العملية والتعليمية، وتنمي الحس بالمسؤولية الاجتماعية والكفاءة العالية والروح القيادية، هذا وتضم أكثر من 25 جنسية إلا أن نسبة الطلاب الإماراتيين فيها تبلغ 95.31% من العدد الإجمالي البالغ 3690 طالب وطالبة. تتبع المدرسة في تعليمها الطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف 12 على منهج وزارة التربية والتعليم؛ وذلك بهدف مساعدة الطلاب العرب والمسلمين في الحفاظ على هويتهم الوطنية والدينية وموروثهم الثقافي، كما وتتبع أيضاً المنهج الرسمي لولاية ماساشوستس الأمريكية والذي يعتبر من أهم البرامج الدراسية في الولايات المتحدة، وذلك نظراً للتعاون الوثيق مع جامعات مرموقة مثل هارفرد و MIT.

كم يبلغ عدد المحلات التجارية في وقتنا الحالي في ساس النخل؟

يقبع مجمع ساس النخل السكني على مساحة من الأرض قدرها 4074 متر مربع، وتضم في هذه المساحة الشاسعة حتى الآن حوالي 9 محلات تجارية منها سبينس ومطعم لابريوش الفرنسي وغيرها.

أيّ شركة مسؤولة عن إدارة مركز خدمة العملاء في مجمع ساس النخل السكني؟

أعلنت شركة الدار العقارية عن تأسيس شركة “بروفيس” التي يعود الغرض الأساسي منها إلى توفير حلول رائدة ومبتكرة في مجال إدارة العقارات للعملاء في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب خدمات الإدارة والاستشارة لاتحاد الملاك والبيع والتأجير عدا عن إدارة النوادي والمرافق الترفيهية المتوافرة في المجمع السكني، حيث ستدير الشركة مجمعات سكنية حيوية مطوّرة من قبل شركة الدار العقارية، مثل حدائق الراحة وهيدرا وحدائق الجولف جنباً إلى جنب مع ساس النخل.

تبحث عن عقارات في ساس النخل أبوظبي ؟

الموقع