قرية البادية هيل سايد

قرية البادية هيل سايد هو مجمع سكني فرعي يتميز بمبانيه الفاخرة منخفضة الارتفاع تقع على قمة تل، وهو جزء من منطقة البادية الواقعة في قلب دبي فستيفال سيتي في دبي. تشترك المنطقة في حدودها مع المناطق السكنية الشهيرة في المدينة، مثل أم الرمول ورأس الخور، وتقع على طول جيت واي أفينيو، والتي تتصل بدورها بشبكة رئيسية من الطرق.

تتألف عقارات مجمع قرية البادية هيل سايد من فلل مستوحاة من العمارة العربية والأندلسية، تعكس أجواء شبه الجزيرة العربية القديمة بطابع عصري. ويُعد المجمع من أكثر المجمعات طلباً لشراء واستئجار الشقق في دبي فيستيفال سيتي، لما يتميز به من قربه من وجهات ترفيهية ومطاعم ومراكز تسوق. تقع قرية البادية هيل سايد ضمن مشروع دبي فيستيفال سيتي المطل على خور دبي، والذي يضم مرافق متكاملة تلبي احتياجات العائلات والزوار.

• مشروع سكني في منطقة البادية في دبي فيستيفال سيتي
• يضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف للإيجار والبيع
• تم بناء العقارات بتصاميم مستوحاة من العمارة العربية القديمة
• مجمع فخم مناسب للحياة العائلية
• يقع بجانب جيت واي أفينيو ويتصل مع شارع الشيخ زايد
• تشمل المناطق المجاورة خور دبي والجداف وأم رمول
• تتوفر فيه عقارات بنظام التملك الحر

تتوفر في قرية البادية هيل سايد مجموعة من المرافق المميزة، مثل:

• ساحات وحدائق مغلقة
• حدائق عامة ذات مناظر طبيعية
• برك سباحة خارجية
• مراكز لياقة بدنية مجهزة

يمزج المجمع بين طابع الحياة التقليدية في الجزيرة العربية القديمة ومزايا السكن العصري في المدن، حيث توفر الشقق منخفضة الارتفاع بيئة هادئة ومساحات خضراء وهواء عليل، ما يجعل المجمع مميزاً عن غيره من المجمعات السكنية في دبي.

تمزج شقق قرية البادية هيل سايد بين الحياة العصرية والطابع العربي التقليدي، حيث تتزين بتفاصيل "الأرابيسك" وتتوفر بأنماط غرفة، غرفتين، وثلاث غرف للبيع والإيجار. تتميز الشقق بمساحات واسعة وتصاميم راقية تشمل أعمدة ديكورية وثريات كريستالية وأبواب فرنسية ونوافذ كبيرة، إلى جانب مطابخ مجهزة بخزائن واسعة، وغرف خادمة وضيوف.

تشمل مرافق المباني:

• مواقف سيارات
• منطقة لعب للأطفال
• مرافق شواء خارجية
• حمام سباحة

توفر هذه المرافق تجربة سكن مريحة ومتكاملة للسكان.

توفر مباني قرية البادية هيل سايد مواقف سيارات مظللة ومخصصة لكل شقة، مع إمكانية صف السيارات في الشوارع القريبة عند الحاجة.

أما من حيث وسائل النقل العام، فيستفيد السكان من قرب مواقف باص دبي، مثل محطتي "قرية البادية هيل سايد A1 وA2" في جيت واي أفينيو، وتقع محطتا مترو دبي الخور والجداف على بُعد 10 دقائق فقط، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.

تتوفر خيارات متعددة للبقالة ومحلات السوبرماركت في دبي بالقرب من قرية البادية هيل سايد، أبرزها كارفور في دبي فيستيفال سيتي مول على بُعد 6 دقائق، وأبو هيل سوبر ماركت على بُعد 8 دقائق. كما يمكن الوصول بسهولة إلى سوبر ماركت كادولي ودبليو إم مارت، إلى جانب متجر إيه سي إي لأجهزة الكمبيوتر في جيت واي أفينيو، على بُعد 5 دقائق فقط.

تقع عدة مساجد بالقرب من المجمع، مثل مسجد أسامة بن زايد على بُعد 6 دقائق ومسجد حبيب على بُعد 10 دقائق، إلى جانب مسجد الرحمن، ومسجد الجداف، ومسجد إبراهيم خليل، جميعها تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
أما أقرب كنائس دبي، فتشمل كنيسة سيتي هيل غلوبال على بُعد 8 دقائق، بالإضافة إلى عدد من الكنائس في عود ميثاء مثل كنيسة الثالوث المقدس وكنيسة كريستيان فيلوشيب، وتقع على بُعد 10 دقائق أيضاً.

تشمل أقرب وأشهر مؤسسات التعليم العالي من المجمع جامعة الفلاح وجامعة العلوم الحديثة وجامعة كامبريدج اللتان تعتبران من أبرز كليات وجامعات دبي، وتقع جميعها على بعد 10 دقائق من المجمع.

تقع قرية البادية هيل سايد بالقرب من مجموعة من العيادات والمراكز الطبية، مثل عيادة دبي لندن وعيادة ابن النفيس التي توفر خدمات الحجامة، إلى جانب مجمع أكسون الطبي وعيادة مايو وميديكلينيك ديرة.
أما أقرب المستشفيات فهي مستشفى لطيفة في الجداف، المعروف بتخصصه في طب الأطفال، ويعد من أبرز مستشفيات الأطفال في دبي، والمستشفى الأمريكي في عود ميثاء، وكلاهما يقدمان خدمات طبية متقدمة ويبعدان حوالي 10 دقائق بالسيارة.

تحيط المناطق السكنية والمجمعات الشهيرة بقرية البادية هيل سايد، وتشمل هذه المناطق ما يلي:

• رأس الخور
• أم رمول
• الراشدية
• الجداف
• ند شما

يتصل مجمع قرية البادية هيل سايد مباشرة مع جيت واي أفينيو، ويحاط بشبكة رئيسية من الطرق، مثل شارع الرباط وطريق ند الحمر وشارع مراكش. هذا ويرتبط المجمع بأم رمول من الجانب الشرقي، بينما تقع الراشدية وند شما على الجانب الجنوبي الشرقي والجنوبي من قرية البادية هيل سايد.

تشمل مولات دبي القريبة من قرية البادية هيل سايد ما يلي:

تضم قرية البادية هيل سايد مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي القريبة التي تقدم مأكولات من مطابخ عالمية، مثل الآسيوية والمتوسطية والعربية. من أبرز المطاعم في دبي فيستيفال سيتي مول:

• تكساس رودهاوس
• أبل بيز
• بيبر ميل
• جو كراب شاك
• سمسم (لبناني)

أما المطاعم الأخرى القريبة فتشمل:

• تيستي بينز
• بليجين كافيه
• فيموس ديفز باربيكيو (يشتهر بالمشاوي والبرغر)
• اوريغامي سوشي (مطعم ياباني بإطلالة بحرية)

جميع هذه الخيارات تقع على بُعد 5 إلى 10 دقائق فقط من المجمع، وتلبي مختلف الأذواق.

يمكن للسكان قضاء يوم ممتع على الشاطئ بالقرب من قرية البادية هيل سايد، حيث يمكن الوصول إلى شاطئ الممزر في 14 دقيقة وشاطئ جميرا المفتوح في 19 دقيقة بالسيارة. توفر هذه الشواطئ أنشطة رياضية مائية، وأماكن مظللة، ومناطق مخصصة للطعام على الرمال، ما يجعلها مثالية لكسر الروتين والاستمتاع بأجواء بحرية مميزة.

فيما يلي عدد من أبرز المعالم الترفيهية القريبة من قرية البادية هيل سايد:

• نادي كريك مارينا لليخوت
• خور دبي
• سينمات نوفو

يُعد خور دبي من أبرز معالم المدينة، وهو ممر مائي شهير يفصل بين منطقتي بر دبي وديرة، ويقع بالقرب من محمية طيور رأس الخور التي تُعد وجهة مفضلة لمحبي الطبيعة. أما منطقة مرسى خور دبي، فتُعتبر من الوجهات الحديثة التي تضم العديد من خيارات الترفيه والمطاعم، إلى جانب نادي مارينا لليخوت الذي يوفر تجربة بحرية فريدة.

يمكن لعشاق الأفلام الاستمتاع بقضاء وقت ممتع مع أصدقائهم وعائلاتهم في سينما نوفو الواقعة في دبي فستيفال سيتي مول، والتي تقع على بعد 4 دقائق. يمكن للأطفال أيضاً الاستمتاع بالعديد من الألعاب في هذا المركز التجاري.

يمكن لسكان قرية البادية هيل سايد الاستمتاع بأنشطة خارجية متنوعة، مثل المشي في الحدائق والمناطق الخضراء، أو اللعب في منطقة الأطفال المخصصة. كما يقع المجمع بالقرب من عدة مرافق رياضية، أبرزها:

• ملاعب كرة السلة
• ملعب كرة قدم
• نادي البادية للجولف
• نادي بالرميثة
• نادي العريش

لعشاق اللياقة البدنية، تتوفر صالات رياضية قريبة، منها:

• فايف ستارز جيم (في دبي فيستيفال سيتي)
• صالة الألعاب في فندق هوليداي إن
• نادي 971 للياقة للسيدات (9 دقائق)
• وورلد جيم، الريسي جيم، وبرو فيتنس (8 دقائق)

أما بالنسبة لخدمات العناية الشخصية، فتضم المنطقة عدداً من الصالونات ومراكز السبا، مثل:

• صالون فلير للتجميل
• صالون منى للتجميل
• انبار نيل سبا
• كلاريس سكين سبا
• صالون M&J للشعر (للرجال)

توفر هذه المراكز خدمات مميزة تشمل العناية بالبشرة والتدليك، المانيكير والباديكير، والمكياج، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والاهتمام بالنفس.

يعد نادي العريش وجهة مميزة لسكان المجمع والمناطق المجاورة، حيث يُنظم فعاليات اجتماعية وثقافية على مدار العام، مثل احتفالات الهالوين وعيد الفصح وعيد الميلاد، إضافة إلى فعاليات خاصة بحسب المناسبات. كما يضم النادي مجموعة من خيارات الطعام المتنوعة، مما يجعله مكاناً مثالياً للترفيه والاسترخاء.

تتميز قرية البادية هيل سايد بخدمات أمن عالية المستوى وعقارات راقية وموقع استراتيجي يسهل التنقل، إلا أن من أبرز التحديات التي قد يواجهها السكان ارتفاع تكاليف الإيجار مقارنةً بمناطق أخرى في دبي، إلى جانب أن المنطقة ليست صديقة للكلاب، ما يصعّب تربيتها، بينما تُعد تربية القطط خياراً متاحاً للراغبين باقتناء الحيوانات الأليفة.

أين تقع قرية البادية هيل سايد؟

يقع مجمع قرية البادية هيل سايد على تلة في قلب دبي فستيفال سيتي، ويجاوره عدد من المناطق السكنية الشهيرة مثل راس الخور وأم رمول والراشدية والجداف وند شما. يحده من الشرق أم رمول، ومن الجنوب الشرقي الراشدية وند شما، كما يتصل مباشرة بجيت واي أفينيو ويتميز بقربه من شبكة طرق رئيسية تشمل شارع الرباط وشارع مراكش وطريق ند الحمر.

هل تتوفر عقارات التملك الحر في هذا المجمع؟

تتوفر عقارات بنظام التملك الحر في مجمع قرية البادية هيل سايد، مما يجعله مناسب للتملك والاستثمار من قبل الوافدين والأجانب من جميع الجنسيات.

كم تبعد قرية البادية هيل سايد عن دبي؟

تبعد قرية البادية هيل سايد ما يقارب 14 دقيقة (أي ما يعادل 14.4 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر E11، وحوالي 15 دقيقة (أي ما يعادل 11.8 كيلو متر) عبر شارع الخيل، و 16 دقيقة (أي ما يعادل 14.4 كيلو متر) عبر شارع الشيخ راشد/ E11.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 8 دقائق فقط بالسيارة
• يقع خور دبي على بعد 8 دقائق من قرية البادية هيل سايد
• يستغرق الوصول إلى الخليج التجاري 15 دقيقة بالسيارة