أبرز النقاط
معلومات عن فلل إي بي آي
عند الحديث عن أشهر المناطق السكنية في دبي، لا يمكننا أن نغفل عن ذكر البرشاء التي تعد من أبرز الوجهات السكنية والأكثر استقطاباً للعائلات الكبيرة والصغيرة والأفراد على حد سواء، كل هذا لما توفره من مزايا استثنائية لا يمكن جمعها؛ نذكر منها أسعار العقارات التنافسية والمرافق الخدمية الحديثة، بالإضافة إلى التنوع العقاري الرائع؛ حيث تحتضن مناطقها المتعددة وحدات سكنية تلبي جميع الحاجات؛ منها مجمع فلل إي بي آي الكائن تحديداً في البرشاء 1.
فلل إي بي آي يعد واحداً من أبرز المجمعات السكنية الواقعة في البرشاء، ويشتمل على منازل تاون هاوس 4 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الأنيقة، كما يبرز بالموقع الممتاز مقابل شارع الخيل الأول D86، ناهيك عن سهولة الوصول منه إلى عدد من المؤسسات التعليمية والمرافق الضرورية. لا بد لنا من الإشارة إلى أن المجمع السكني يعد من أهم إصدارات شركة العلي العقارية.
لمحة عامة
- مجمع سكني فرعي يقع في البرشاء 1
- تتوفر فيه منازل تاون هاوس تتألف من 4 غرف وتتكون من طابقين
- يقع على مقربة من عدة مرافق خدمية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد
- أُطلِق من قِبل شركة العلي للتطوير العقاري
الحي
عن المنطقة
فلل إي بي آي ما هو إلا مشروع سكني يقع في منطقة البرشاء المثالية لاستقرار العائلات، ويتمتاز بالأجواء الهادئة البعيدة عن ضوضاء وصخب وسط المدينة، كما يبرز بسهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل وجهات التسوق والمرافق الترفيهية، ناهيك عن ضمه لعدة مرافق ترفيهية بحد ذاته؛ مثل برك السباحة والحدائق العامة.
عقارات فلل إي بي آي
تقتصر العقارات السكنية في فلل إي بي آي على منازل تاون هاوس تتألف من 4 غرف وتتكون من طابقين وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، أما بالنسبة للغرف، فإنها تتضمن غرف رئيسية رحبة بحمامات ملحقة وغرف للخزائن، بالإضافة إلى غرفة للتخزين وغرفة للمكياج. تتضمن فلل للإيجار في فلل إي بي آي مواقف للسيارات وحدائق خاصة.
يمكن الاطلاع على فلل للبيع في فلل إي بي آي للحصول على المزيد من المعلومات حول أسعار العقارات.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل إي بي آي
لن يواجه الراغبون بالسكن في المشروع السكني أي صعوبات في ركن سياراتهم؛ إذ تتوفر مواقف مغلقة لكل من السكان والزوار تتسع لعدة سيارات في الوقت نفسه، كما تنتشر المواقف الخارجية على جانبي الشارع.
مواصلات فلل إي بي آي العامة
تتنوع إيجابيات السكن في فلل إي بي آي بشكل كبير، لتشمل سهولة وحرية التنقل؛ يرجع ذلك لاتصاله بشبكة الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع أم سقيم وشارع الشيخ زايد، كما يستفيد المقيمون من وسائل المواصلات العامة في دبي؛ إذ تقع على مقربة من المجمع عدة مواقف للحافلات؛ نذكر محطة البرشاء دبي الوطنية وموقف البرشاء -صالون روتس للتجميل 1؛ حيث يبعد كل منهما ما لا يزيد عن 8 دقائق سيراً على الأقدام، ويمكن بذلك الاستفادة من خدمات باص دبي.
بالإضافة إلى سهولة التنقل بالحافلات والسيارات الخاصة، يستفيد المقيمون من خدمات مترو دبي؛ إذ تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة عدة محطات مترو؛ مثل محطة مترو المشرق ومحطة مترو مول الإمارات.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فلل إي بي آي
يمكن للقاطنين في المجمع السكني التبضّع وشراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة؛ إذ يقع على بعد 4 إلى 5 دقائق بالسيارة كل من سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت برشاء المدينة وهايبر ماركت كارفور، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في البرشاء.
دور العبادة و مساجد فلل إي بي آي
تقع عدة مساجد على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع؛ مثل مسجد شريفة العطار ومسجد أسامة بن زيد، كما يمكن الوصول إلى مسجد السلام في غضون 5 دقائق بالسيارة؛ علماً بأنه يعد من أجمل المساجد في دبي؛ لما يتفرّد به من تصميم معماري عثماني أندلسي أنيق.
للراغبين بزيارة الكنائس، يمكنهم الوصول في غضون 10 دقائق بالسيارة إلى عدد من أبرز كنائس الإمارة؛ منها كنيسة كوزا وكنيسة فيلوشيب والكنيسة المعمدانية الإماراتية، كما تتوفر عدة معابد هندية على بعد 20 دقيقة بالسيارة؛ منها معبد شيفا ومعبد كريشنا وغيرها من أبرز المعابد في دبي.
أخيراً وليس آخراً، يستغرق الوصول إلى معبد غورو ناناك دربار، الكائن في قرية جبل علي، ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة.
مدارس فلل إي بي آي
يحتل مجمع فلل إي بي آي موقعاً مركزياً بالقرب من عدة مناطق حيوية في إمارة دبي؛ لذا يمكن لمقيميه الوصول إلى العديد من الحضانات بسهولة ويسر؛ نذكر منها ما يأتي:
- حضانة ستيب باي ستيب
- الحضانة الإماراتية البريطانية
- حضانة سوبر كيدز
تعد حضانة ستيب باي ستيب من أفضل سلاسل الحضانات في دبي.
لعل أكثر ما يشغل بال الأهالي عند الانتقال إلى مشروع سكني جديد هو قربه من المدارس الأساسية والثانوية ذائعة الصيت، لحسن الحظ يقع المجمع على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن كل مما يأتي:
- مدرسة دبي الوطنية البرشاء
- أكاديمية جيمس دبي الأمريكية
- مدرسة الأرقم الخاصة
تبعد مدرسة دبي الوطنية البرشاء 6 دقائق سيراً على الأقدام عن المجمع السكني، وهي من المدارس المختلطة التي تطبّق المنهاج الأمريكي لطلابها من الحضانة حتى الصف 12، وتُصنّف بكونها من أفضل المدارس في البرشاء.
أما أكاديمية جيمس دبي الأمريكية فإنها تُدار من قِبل مجموعة جيمس للتعليم، وتعد من أفضل المدارس الأمريكية في دبي، علماً بأنها تطبّق منهاج البكالوريا الدولية بداية من المرحلة التأسيسية الأولى حتى الصف 10.
للراغبين بإكمال تعليمهم الجامعي، يقع عدد من أبرز جامعات دبي على بعد دقائق بالسيارة، وتحديداً في حديقة المعرفة دبي؛ مثل جامعة ميدلسكس.
عيادات و مستشفيات فلل إي بي آي
فلل إي بي آي هو مشروع سكني مسور يخلو من المرافق الصحية، لكن على الرغم من ذلك يسهل الوصول منه إلى العيادات والمستشفيات الكائنة في المناطق القريبة؛ منها:
- مستشفى الزهراء
- المستشفى السعودي الألماني
عند الضرورة الطبية يمكن الوصول بسرعة ويسر إلى العديد من المستشفيات المتكاملة؛ مثل مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني اللذان يعدان من أفضل المرافق الصحية في البرشاء؛ حيث تتنوع أقسامهما الطبية لتشمل كل من الطب العام، الأنف والأذن والحنجرة، طب الأطفال والأمراض النسائية.
مناطق قريبة
يقع مجمع فلل إي بي آي بالقرب من أشهر المناطق السكنية والتجارية في إمارة دبي؛ نذكر منها القوز الصناعية التي تحتل الجانب الشمالي، وبرشا هايتس التي تقع في الجهة الغربية. كما يسهل الوصول إلى كل من الصفوح ومدينة دبي للانترنت.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فلل إي بي آي
تتنوع إيجابيات السكن في البرشاء؛ لعل أهمها للراغبين بالاستقرار طويل الأمد هو سهولة ويُسر الوصول إلى المرافق الضرورية الأساسية للحياة اليومية، ولحسن الحظ تقع على مقربة من المشروع السكني عدة وجهات للتسوق؛ نذكر منها:
- مول الإمارات
- البرشاء مول
- ماي سيتي سنتر البرشاء
- دبي مول
يستغرق الوصول إلى مول الإمارات قرابة 6 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويعد من ضمن وجهات التسوق والمعالم البارزة في منطقة البرشاء على وجه العموم، كما يعد من أشهر المولات في دبي، ويشتمل على ما يقارب 630 محل تجاري؛ مثل مانجو، بيوبري، كايت سبايد، زارا، غوتشي وسيفورا. هذا ويحتوي على فندق من فئة 5 نجوم ناهيك عن ضمه لأكبر فرع من هايبر ماركت كارفور في دبي ومجموعة من أفضل المطاعم في دبي، وعدة مرافق ترفيهية وخدمية.
يبعد البرشاء مول 9 دقائق بالسيارة عن المجمع كحد أقصى، ويعد من مراكز التسوق الأكثر زيارةً في منطقة البرشاء، ومن الخيارات المثالية للباحثين عن مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة؛ إذ يضم المول مركز صحة واستجمام، نادي رياضي، مركز لتعليم القيادة، وجهتين ترفيهتين والكثير من المحال التجارية والمطاعم.
يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المشروع السكني، ويعد من المرافق الأكثر شهرةً في المنطقة، هذا ويبلغ متوسط مساحته 5,000 قدم مربع، ويضم المول الشهير تشكيلة من المحلات التجارية والمراكز التجميلية وعدد كبير من المطاعم بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور.
مطاعم فلل إي بي آي
تنتشر مطاعم تناسب جميع الأذواق في المناطق القريبة من المجمع السكني الفرعي؛ نذكر منها كل مما يأتي:
- مطعم ستوب أوفر
- مطعم هيل بيك
- مطعم هاشمي باربكيو
- مطعم بابا غنوج
- مطعم فود فيو
- مطعم سمكاتو
كذلك، يمكن للمقيمين تناول أشهى الأطباق في عدد من أفضل مطاعم مول الإمارات، بالإضافة إلى إمكانية زيارة عدد من أشهر مطاعم البرشاء.
شواطئ فلل إي بي آي
يقع فلل إي بي آي على مقربة من أبرز شواطئ دبي؛ منها شاطئ الصفوح الذي يُعرف أيضاً باسم شاطئ القصر الاسود، ويبعد 10 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويتفرّد الشاطئ بالأجواء الهادئة الملائمة لقضاء النزهات العائلية وقضاء أوقات مسلية، كما يستغرق الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تشتمل منطقة البرشاء التي تحتضن المجمع السكني على عدة معالم بارزة في إمارة دبي وعلى مستوى دولة الإمارات العربية بشكل عام؛ لذا يمكن للمقيمين في فلل إي بي آي زيارة عدد من أبرز مناطق العائلات في دبي؛ منها حديقة الزهور في دبي.
بالإضافة إلى حديقة الزهور في دبي، يمكن زيارة سكي دبي الذي يقع في مول الإمارات على بعد 6 دقائق بالسيارة عن المجمع، ويعد ثالث أكبر مرفق ترفيهي داخلي لممارسة التزلج على الجليد على مستوى العالم، ومن أهم الأنشطة الترفيهية في مول الإمارات.
بالإضافة إلى كل هذا، يقع كل من نادي الامارات للغولف، ومضمار جبل علي على بعد دقائق معدودة بالسيارة، هذا ويمكن قضاء أوقات لا تنسى في سكاي دايف دبي الذي يبعد 14 دقيقة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
نختتم مزايا السكن في مشروع فلل إي بي آي بذكر قربه من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية؛ مثل حديقة بحيرة البرشاء التي تبعد قرابة 8 دقائق بالسيارة، وتعد من البحيرات الاصطناعية الذكية؛ إذ تحتوي على قوارب تعمل بالطاقة الشمسية، ما جعلها من الحدائق البارزة في دبي، كما تتضمن مساحات لممارسة الأنشطة الترفيهية الخارجية؛ كرياضة الركض والهرولة.
يمكن لسكان المشروع السكني زيارة النوادي الرياضية في المناطق القريبة؛ منها ما يأتي:
- نادي كرانش فيتنس
- نادي سوبر بوست
- البرشاء جيم
بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام تتوفر عدة صالونات بالقرب من المشروع؛ نذكر منها كل مما يأتي:
- صالون سيسترز للتجميل
- صالون ومركز استجمام باوت
فعاليات المنطقة
يمكن للقاطنين في المجمع الفرعي الانخراط بالفعاليات التي تُقام بشكل دوري في منطقة البرشاء؛ منها احتفالات الأعياد ورأس السنة وغير ذلك الكثير.
أمور واجب مراعاتها
يعد فلل إي بي آي مشروعاً مثالياً للباحثين عن الوجهات السكنية الهادئة الآمنة القريبة من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المدارس ووجهات التسوق والمطاعم وغيرها من الخدمات الضرورية للعائلات. لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار بأنه قد لا يكون مناسباً للباحثين عن الأجواء الهادئة.
الأسئلة المتكررة
أين يقع فلل إي بي آي؟
فلل إي بي آي هو مجمع سكني مسور يقع في البرشاء 1 في منطقة البرشاء البارزة في إمارة دبي وبالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، والعديد من المرافق الترفيهية البارزة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل إي بي آي؟
تقتصر أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع السكني على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 4 غرف وتتكون من طابقين، كما تتميز بالتصاميم الفريدة العصرية والمرافق الخدمية الحديثة.
ما الشوارع القريبة من فلل إي بي آي؟
يمكن للمقيمين في المجمع الوصول بسهولة ويسر إلى شارع أم سقيم وشارع حصة اللذان يتصلان بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
الموقع
- تقع دبي مارينا على بعد 11 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 20 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
- يبعد أكوافنتشر دبي ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة