فلل الغولف، دبي

أبرز النقاط

• عقارات
• مساجد
• مولات
• مطاعم
• شواطئ
• الأسئلة المتكررة
• أمور يجب مراعاتها

معلومات عن فلل الغولف، دبي

فلل الغولف دبي هو مجمع سكني مسوّر يشتمل على فلل حديثة ومنظمة، وتحيط به حدائق طبيعية ويقع بجوار بحيرة في ذا فيوز، وهي منطقة صديقة للبيئة تقع في تلال الإمارات بجوار مجمع الروضة، ويمكن للمقيمين الأجانب شراء العقارات فيها. تتميز المنطقة بموقعها المركزي القريب شارع 3A الذي يمتد فوق البحيرة، ويتصل بشارع مضمار جبل علي، كما يمكن الوصول منها إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول بسهولة؛ وبالتالي يسهل التنقل فيها.

لمحة عامة

• مجمع سكني يقع في منطقة ذا فيوز
• يعد مجمع آمن ومسوّر
• يشتمل على فلل 4 غرف فاخرة للبيع
• يجاور بحيرة الروضة وذا فيوز
• تتوفر بالقرب منه محلات سوبر ماركت، وحدائق عامة، ومدارس، ومطاعم
• يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول

الحي

عن المنطقة

تتضمن المنطقة خصائص مميزة، وهي:

• وسائل الأمن والحماية
• مساحات خضراء متعددة
• منطقة لعب للأطفال

يمثل مجمع فلل الجولف دبي مجتمعاً مترابطاً يتكون من فلل حديثة بالقرب من بحيرة الروضة وذا فيوز، ويوفر مواقف للسيارات، ومساحات خضراء، ومرافق خدمية مشتركة، كالمسابح والحدائق ومنطقة لعب للأطفال، إذ يشكل المجمع بيئة سكنية مريحة وآمنة بشكل عام.

عقارات فلل الغولف، دبي

يتألف المجمع من فلل كبيرة بعدة طوابق، بالإضافة الى تاون هاوس للبيع في فلل الجولف. تعتبر عقارات للبيع في فلل الجولف متاحة للتملك الحر، إذ يمكن للمقيمين الأجانب شراء الفلل السكنية فيه.

اتجاه بيع عقارات فلل الغولف، دبي

تتوفر في المجمع فلل للبيع بمساحات مختلفة ولكن بتصاميم متشابهة، إذ تتراوح مساحاتها ما بين 3,309 و 3,660 قدم مربع، أما بالنسبة للأسعار، فيتراوح سعر شراء فلل 4 غرف للبيع في فلل الجولف ما بين 3.1 مليون و 3.7 مليون درهم إماراتي.

تتسم جميع الفلل المتوفرة في المجمع بتصاميم عصرية، إذ تضم ممرين كبيرين، ومطابخ مجهزة بأسطح من الرخام، وساحة أمامية، وحديقة خلفية، وموقف سيارات كبير، وحمامات داخلية عصرية تتضمن مقصورة للدش، وشرفة واسعة، ومساحة خضراء، وبركة سباحة.

مواصلات و مواقف السيارات في فلل الغولف، دبي

يتوفر موقف للسيارات بداخل كل فيلا في مجمع فلل الجولف دبي، إذ يتسع الموقف الواحد لسيارتين كبيرتين.

مواصلات فلل الغولف، دبي العامة

بما أن فلل الجولف دبي هو مجمع سكني مسوّر، فلا يمكن لسيارات الأجرة المرور فيه، ولذلك سيكون من اللازم استخدام تطبيقات النقل عبر الإنترنت لطلبها، وعامةً يمكن الوصول إلى محطات وسائل النقل العامة من المجمع، إذ يمكن الوصول إلى موقف الروضة، الظفرة سيراً على الأقدام، ويستغرق الوصول إلى موقف الروضة، المحطة الأخيرة عدة دقائق فقط.

أما أقرب محطة مترو الى المنطقة فهي محطة مدينة دبي للإنترنت، إذ يمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد بما يقارب 4 دقائق.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في فلل الغولف، دبي

تشتمل المناطق القريبة من فلل الجولف دبي عدة محلات سوبر ماركت، وأقربها سوبر ماركت شويترامس الذي يوفر منتجات متنوعة، بالإضافة إلى أسواق مارت – الروضة، ومقهى اورجانيك فودز، وليفكو سوبر ماركت، وسوبر ماركت داي مارت، وسوبر ماركت المايا، وبلو مارت.

دور العبادة و مساجد فلل الغولف، دبي

يعد مسجد الروضة الأقرب على مجمع فلل الجولف دبي، إذ يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام بغضون 6 دقائق تقريباً، كما يمكن زيارة مساجد أخرى تقع في المناطق المجاورة، مثل مسجد هامل الغيث في منطقة برشا هايتس الذي يبعد مسافة تستغرق 5 دقائق بالسيارة، ومسجد تيكوم الذي يمكن الوصول إليه عبر شارع عبدالله عمران تريم في غضون 6 دقائق.

تتوفر عدة كنائس بالقرب من شارع الشيخ زايد، مثل كنيسة الزمالة المسيحية في دبي، وكنيسة كوزا دبي اللتان تقعان في الطابق 40 من فندق تو سيزونز – جلوريا سابقاً، إذ يستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة، كما يمكن زيارة الكنيسة الرسولية القديمة الواقعة مقابل شارع الربيع 1، وتبعد حوالي 4 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للمعابد الهندية، فيمكن الوصول إلى معبد السيخ جورو ناناك داربار خلال 15 دقيقة بالسيارة، أما معبد لورد شيفا الهندوسي فيبعد عن المنطقة حوالي 20 دقيقة.

مدارس فلل الغولف، دبي

تتوفر بالقرب من المنطقة عدة حضانات، ومنها:

• حضانة أوركاد البريطانية
• حضانة جميرا الدولية
• حضانة شابي شيكس
• رافلز حضانة البحيرات

كما يمكن الوصول إلى عدد من المدارس، مثل:

• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة نكست جينيريشن
• مدرسة الشويفات الدولية
• المدرسة الامريكية بدبي
• مدرسة جيمس ولينغتون الدولية

تعد مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة الأقرب على مجمع فلل الجولف، إذ يمكن الوصول إليها خلال دقيقتين بالسيارة، وتعد من المدارس الأساسية المرموقة، وتعتمد المنهاج الوطني البريطاني للطلاب من عمر 3 سنوات وحتى 11 سنة.

تحصل مدرسة جيمس ولينغتون الدولية  باستمرار على تقييم ممتاز من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، كما أنها تعتبر من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. أما مدرسة نكست جينيريشن فتعتمد المنهاج الأمريكي من الحضانة وحتى الصف 7، بينما تطرح مدرسة الشويفات الدولية منهج سابيس من الحضانة وحتى الصف 12.

تعتمد المدرسة الأمريكية في دبي التي تقع في منطقة البرشاء المنهاج الأمريكي بدءاً من مرحلة ما قبل الروضة وحتى السنة 12، وتصنف من بين أفضل مدارس أمريكية في دبي.

عيادات و مستشفيات فلل الغولف، دبي

تشتمل المواقع القريبة من المنطقة على عدة عيادات ومستشفيات توفر العديد من الخدمات الطبية، ومنها:

• عيادة أستر
• عيادات جي ام سي (تيكوم)
• المستشفى السعودي الألماني
• مستشفى الزهراء الخاص

تعد كل من عيادة أستر وعيادات جي ام سي (تيكوم) الخيارات الأقرب على مجمع فلل الجولف، إذ يستغرق الوصول إليهما ما بين 4 إلى 6 دقائق، أما المستشفى السعودي الألماني فيبعد عن المجمع حوالي 8 دقائق ويقع على شارع حصة، بينما يقع مستشفى الزهراء الخاص بجوار شارع الشيخ زايد، ويمكن الوصول إليه بحوالي 9 دقائق بالسيارة.

مناطق قريبة

يقع مجمع فلل الجولف ضمن منطقة ذا فيوز التي تقع في تلال الإمارات، لذا تحيط به العديد من المناطق، منها:

• منطقة الروضة
• منطقة برشا هايتس
• مدينة دبي للإنترنت
• مدينة دبي للإعلام

تقع كل من مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت على بُعد 3 كيلومترات من مجمع فلل الجولف، وتُعدان من المناطق التجارية المعروفة، أما برشا هايتس فهي مركز سكني يقع على بُعد 2 كيلومتر من المجمع، ويشتهر بتنوع أماكن السهر فيه، وبشكل عام، تحيط بمنطقة تلال الإمارات عدد من المجمعات السكنية الأخرى، ومنها السهول، والبحيرات، والينابيع.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات فلل الغولف، دبي

بعض أقرب المولات على مجمع فلل الجولف دبي:

• دبي مارينا مول
• البرشاء مول
• سوق ميدوز

يعد دبي مارينا مول من أكثر مراكز التسوق شهرةً في دبي، وهو أيضاً الخيار الأقرب للمجمع، إذ يبعد عن فلل الجولف حوالي 8 دقائق بالسيارة، ويضم عدة متاجر لعلامات تجارية شهيرة، مثل:

• كارين ميلر
• تيد بيكر
• ستيف مادن
• كيت سبيد
• تشارلز اند كيث

كما يشتمل المول أيضاً على متاجر أخرى، نذكر منها ألدو ومانغو وذا بودي شوب، بالإضافة إلى متاجر مستحضرات التجميل، والمطاعم، والمرافق الترفيهية.

يعتبر البرشاء مول من مراكز التسوق الضخمة أيضاً، إذ يضم متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية وهايبر ماركت، ويحتاج الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى سوق ميدوز خلال 12 دقيقة بالسيارة.

مطاعم فلل الغولف، دبي

تتوفر مطاعم متعددة بالقرب من المنطقة، ومنها:

• واغاماما
• ناندوز
• يوغو سوشي
• 25 ديجريز نورث
• بزركان

يمكن الوصول إلى كل من المطاعم السابقة في غضون 5 دقائق تقريباً. يقدم مطعم واغاماما الطعام الآسيوي، ومطعم يوغو سوشي المأكولات اليابانية، بينما تتضمن قائمة طعام مطعم ناندوز العالمي أطباق الدجاج المتنوعة.

تتوفر بالقرب من المنطقة عدة أماكن للسهر، ومنها نيلسونز وكراون اند ليون؛ إذ يمكن الوصول إليهما بحوالي 8 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول أيضاً إلى أماكن السهر الواقعة في مرتفعات البرشاء مثل شيرلوكز.

شواطئ قريبة من فلل الجولف، دبي

يقع مجمع فلل الجولف على بعد 10 دقائق بالسيارة تقريباً من أكثر شواطئ دبي شهرةً، ويعد شاطئ الصفوح الأقرب إليه، إذ يستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى كل من شاطئ مارينا وشاطئ جي بي ار 15 دقيقة بالسيارة.

شواطئ فلل الغولف، دبي

تشتمل المناطق المحيطة بفلل الجولف في دبي على العديد من المعالم البارزة، مثل:

• صحراء سفاري دبي
• حديقة دبي للفراشات

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تشتمل المناطق المحيطة بفلل الجولف في دبي على العديد من المعالم البارزة، مثل:

• صحراء سفاري دبي
• حديقة دبي للفراشات

يمكن الوصول إلى صحراء سفاري دبي التي تقع في الينابيع 7 بما يقارب 10 دقائق، أما حديقة الفراشات في دبي فيمكن الوصول إليها خلال 16 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة، وبشكل عام تستقطب هاتان الوجهتان الزوار بشكل كبير.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل في فلل الجولف، دبي

يشتمل الحي نفسه على العديد من المساحات الخضراء والعديد من الحدائق والمنتزهات، ويمكن أيضاً الوصول إلى بحيرة الروضة مشياً على الأقدام. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن التوجه إلى المناطق الترفيهية الشهيرة الواقعة بالقرب من الحي، ومنها:

• حديقة الروضة للكلاب
• منتزه تلال الإمارات، نادي الغولف
• ملعب البحيرات لكرة القدم

يمكن الوصول إلى عدد من النوادي الرياضية التي تتوفر بالقرب من المجمع، مثل إم إم إيه فيتنس سنتر في برشا هايتس، وسناب فيتنس ميديا سيتي، وإي فيت يو أيه إي، ونادي بريك باس، إذ يستغرق الوصول إلى النوادي السابقة 6 دقائق بالسيارة، كما يقع عدد من النوادي الرياضية في مجمع الروضة أيضاً.

تحيط بالمجمع عدد من مراكز التجميل والاستجمام التي تشتمل على الخدمات التجميلية ومرافق السبا، مثل:

• تيبس أند توز
• لاجونا
• دريم ووركس
• ساشا للتجميل
• سنيب فور هير

يمكن الوصول إلى كل من المراكز السابقة في غضون 10 دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

فلل الجولف دبي هو مجمع سكني مخصص لبيع الفلل؛ لذلك لا تتوفر فيه أي عقارات سكنية للإيجار.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع فلل الجولف دبي ؟

فلل الغولف دبي هو مجمع سكني مسوّر يقع في ذا فيوز، وهي منطقة صديقة للبيئة تقع في تلال الإمارات بجوار مجمع الروضة.

كم يبعد مجمع فلل الجولف عن مركز إمارة دبي؟

يبعد المجمع مسافة 25 كيلومتر عن مركز دبي، ويستغرق الوصول إليه بالسيارة 21 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.

ما هي أنواع العقارات السكنية المتوفرة في فلل الجولف دبي ؟

يتألف مجمع فلل الجولف دبي من فلل كبيرة بمساحات متفاوتة وبعدة طوابق متاحة للتملك الحر، كما تمثل بعض الفلل المتصلة معاً تاون هاوس.

الموقع