أبرز النقاط
معلومات عن شوبا ريزيرف
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع دبي لاند |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع فلل |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 4 غرف و5 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة شوبا للتطوير العقاري |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الثاني من عام 2026 |
أطلقت شركة شوبا للتطوير العقاري مشروع شوبا ريزيرف الذي تصل قيمته إلى 2.8 مليار درهم إماراتي في قلب وادي الصفا 2 الكائنة في منطقة دبي لاند الحيوية، علماً بأنه من الوجهات السكنية التي ترتقي بمعايير مجمعات الفلل الفاخرة، وتوظّف التصاميم المعمارية المعاصرة. تبلغ مساحة المشروع 3.47 مليون قدماً مربعاً، ويحتضن بين أسواره 300 فيلا سكنية تُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء والمسارات المفتوحة.
تتنوع عقارات المشروع ما بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف بتصاميم معمارية استثنائية، ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الثاني من عام 2026.
لمحة عامة
- مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في الصفا 2، دبي لاند
- قيد التطوير من قِبل شركة شوبا العقارية إحدى أبرز المطورين المعماريين في دبي
- يشتمل على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف
- يتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2026
- يسهل الوصول منه إلى المرافق الترفيهية المشهورة والوجهات البارزة
العقارات
عن المنطقة
شوبا ريزيرف هو وجهتك المثالية للعيش برفاهية مُطلقة وراحة استثنائية تتناول جميع الأصعدة، حيث تضمن عقاراته السكنية تطبيق الهندسة المعمارية العصرية التي توازن ما بين رفاهية السكان، وضمان الوصول إلى كافة المرافق الخدمية في الوقت نفسه؛ إذ إنه يضم مساحات طبيعية خضراء وبرك سباحة ونادي رياضي مجهز بالكامل، وأماكن لعب للأطفال، بالإضافة إلى المرافق الضرورية، ومنها مواقف السيارات. هذا ويتميز المشروع بالموقع الجوهري الذي يربطه بالشوارع الرئيسية في الإمارة، ويسهّل الوصول إلى الوجهات البارزة؛ مثل آي إم جي عالم من المغامرات والقرية العالمية.
شوبا ريزيرف هو مشروع سكني يقدّم نمطاً معيشياً متوازناً ومتنوعاً، مُصمم لتلبية أعلى معايير ومستويات الرفاهية، وعلاوةً على هذا كله، يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من مزايا السكن في دبي لاند التي لا حصر لها.
المخطط الرئيسي لمشروع شوبا ريزيرف
ننتقل الآن للحديث عن مشروع شوبا ريزيرف بصورة أكثر دقةً، وفي البداية لنتحدث عن عقاراته السكنية المُصممة بطرز معمارية رفيعة المستوى تتبع النمط المنحني، وتطبّق أسلوب المعيشة الصحي الذي يظهر بشكل جلي بالأرصفة الواسعة المناسبة للمشي، وتوافر الأشجار والنباتات الخضراء في جميع الأرجاء.
الآن، نصل إلى أبرز ما يتميز به المشروع السكني:
- يشتمل على مساحات طبيعية خضراء مفتوحة ومسارات مرصوفة للمشي وممرات مظللة بأوراق الأشجار
- يتضمن حديقة زن وصالات سينما خارجية
- تتوفر فيه برك سباحة خاصة وحدائق خضراء
سيتربع المشروع على عرش أفضل الوجهات السكنية في الإمارة، لما يضمه من تشكيلة مختارة من الفلل الفارهة التي تتخذ موقعاً جوهرياً في قلب دبي لاند التي تعد من المناطق الأكثر حيوية في الإمارة، ناهيك عن ضمان النمط الصحي من خلال اشتمال 25% من مساحة المشروع الكلية على مساحات طبيعية خضراء مزيّنة بالأزهار المتنوعة، والجدران الصخرية والمناظر الطبيعية المستوحاة من الغابات. يشتمل كل منزل على مساحة طبيعية خضراء وبركة سباحة خاصة.
علاوةً على هذا كله، سيضم المشروع تشكيلة كبيرة من المرافق الخدمية المخصصة لتقديم نمط معيشي مريح واستثنائي، ويتميز بالمرافق الخدمية المائية ذات التصاميم الأنيقة، إلى جانب توفر حديقة ومنتزه للكلاب وصالات رياضية خارجية تسمح للمقيمين ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أماكن مخصصة للشواء وصالات سينما في الهواء الطلق، ومرافق مناسبة للترفيه والاسترخاء.
لعل أبرز ما ينفرد به المشروع السكني، هو توفر حديقة “زن” التي تعد مثاليةً لقضاء النزهات مع أفراد العائلة، هذا وتتضمن الحديقة مقهى لتناول الشاي وبركة سباحة تضمن نمط المعيشة الاستثنائي.
يحتضن المشروع الفاخر بين أسواره، مسارات لقيادة الدراجات الهوائية والهرولة والمشي، كما يتضمن جدار للتسلق يعد مناسباً لمحبي المغامرات. من المخطط أن يضم شوبا ريزيرف نصف ملعب كرة سلة وحديقة سكيت ومرافق ترفيهية مائية؛ مثل كرة الطائرة وتنس الريشة، بالإضافة إلى قاعة متعددة الاستخدامات وملعب كريكيت وغير ذلك الكثير.
عقارات شوبا ريزيرف
في هذه الأثناء، دعنا نسرد لك تفاصيل عقارات المشروع السكني، حيث كما ذكرنا آنفاً، يضم المشروع فلل 4 غرف وفلل 5 غرف بمساحات تبدأ من 4,900 قدماً مربعاً، وتتميز بالتصاميم المعمارية الخاطفة للأنظار.
تبدأ مساحات فلل 4 غرف في شوبا ريزيرف من 4,983 وتصل إلى 4,998 قدماً مربعاً، وتتميز بتوفرها بثلاثة أنواع؛ وهي: A، وb وc. تتكون كل فيلا من طابق أرضي وطابق أول، وتتضمن حديقة خضراء خاصة وبركة سباحة وتراس مفتوح.
بالإضافة إلى ما سبق ذكره، تشتمل الفلل على غرفة رئيسية بخزانة فاخرة، وحمام عصري الطراز، بالإضافة إلى غرفة للخادمة وغرفة معيشة فسيحة مُطلّة على برك السباحة، وحديقة طبيعية خضراء. تتضمن جميع الوحدات مدخلاً يتصل بالحدائق الخضراء وموقف للسيارات.
بالانتقال للحديث عن فلل 5 غرف، فإن مساحاتها تتباين ما بين 5,684 و5,747 قدماً مربعاً، وتتوفر بعدة تصاميم؛ وهي: A وb وc وd، كما تتكون من طابقين، وتضم بركة سباحة خاصة، وحديقة خاصة وتراس مفتوح يُطل على البركة. ستضم الفلل غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط بتصاميم فاخرة، وغرفة للخادمة وغرفة معيشة مُطلة على بركة السباحة وحديقة. تتضمن الفلل موقفًا للسيارات وممر متصل بالحدائق الخضراء.
على وجه العموم، ستبرز الفلل بالتشطيبات الداخلية الأنيقة التي تجسّد الفخامة والأناقة، كما ستتوفر غرف معيشة عصرية الطراز تتميز ببلاط البورسلين، ما يوفر لمسة نهائية عصرية ولافتة.
اتجاه اسعار عقارات شوبا ريزيرف
يستقطب مشروع شوبا ريزيرف عدداً كبيراً من العملاء، وهذا لتنوع مزاياه وخدماته، حيث يبرز بالعديد من الخصائص الإيجابية التي تجعل منه محط أنظار الكثيرين.
تتوفر فلل في المشروع بأسعار تنافسية للغاية، وهي على النحو الآتي:
- يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف في شوبا ريزيرف من 7.5 مليون ويصل إلى 8.79 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء فلل 5 غرف في شوبا ريزيرف ما بين 8.77 مليون و9.87 مليون درهم إماراتي
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الاطلاع على فلل للبيع في دبي لاند بصورة عامة، حيث إنها تتميز بالأسعار التنافسية التي تبدأ من 559 ألفاً وتصل إلى 9.87 مليون درهم إماراتي.
يتوفر عدد محدود من منازل تاون هاوس للبيع في شوبا ريزيرف بأسعار معقولة للغاية.
خطة السداد
ستقوم الشركة العقارية بعرض خطة الدفع الخاصة بها في القريب العاجل، ويمكن للمهتمين التواصل مع الوكلاء العقاريين لمعرفة المزيد من المعلومات. بصورة عامة، يتعين على الراغبين بحجز الوحدات دفع 10% من المبلغ الكلي، وتقسيم 70% على شكل 7 أقساط مقسمة على فترة البناء. هذا ويتم دفع 20% المتبقية عند اكتمال البناء.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات ما يقارب 4 دقائق بالسيارة
- يبعد سيتي لاند مول ما لا يقل عن 7 دقائق بالسيارة
- يمكن المشاركة بأنشطة موسم القرية العالمية التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة
- يقع نادي دبي للبولو والفروسية على بعد 11 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى حديقة الزهور في دبي في غضون 12 دقيقة بالسيارة
- تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى نادي المرابع العربية للجولف ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع شوبا ريزيرف؟
شوبا ريزيرف هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً استراتيجياً في وادي الصفا 2 في منطقة دبي لاند الحيوية، ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل ممتاز.
ما أنواع العقارات المتوفرة في شوبا ريزيرف؟
يتضمن المشروع 300 فيلا سكنية تتألف من 4 غرف و5 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية الأنيقة والمتنوعة، مع العلم بأنها تنفرد بالمساحات الفسيحة التي تبدأ من 4,900 قدماً مربعاً.
متى سيكتمل مشروع شوبا ريزيرف؟
شوبا ريزيرف هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الثاني من عام 2026.
هل يعد شوبا ريزيرف وجهةً مناسبةً للعيش في دبي؟
يعد العيش في شوبا ريزيرف مثالياً للعائلات والأطفال، ويعود كل هذا لمزايا المشروع اللامتناهية، التي تبدأ من وفرة المساحات الطبيعية الخضراء وأماكن اللعب والمرافق الترفيهية، وغير ذلك الكثير مما يحتاجه العميل لتجربة نمط المعيشة الاستثنائي.