شمس تاون هاوس، تاون سكوير

شمس تاون هاوس مشروع سكني مكتمل الإنشاء حديثاً في تاون سكوير، ويقع ناحية الجنوب من تقاطع طريق القدرة (D63) وطريق الإمارات (611)، وقد طوّر من قبل نشاما العقارية، ويضم أكثر من 200 منزل تاون هاوس محاطة بالمساحات الخضراء وقريبة من مرافق تاون سكوير الحصرية.

• مشروع سكني في تاون سكوير
• مشروع من تطوير نشاما العقارية
• يوفر منازل تاون هاوس 3 و4 غرف
• قريب من حديقة تاون سكوير دبي

يتمتع سكان شمس تاون هاوس بالوصول إلى العديد من الحدائق والمساحات الخضراء المنسقة بعناية ومسارات المشي المظللة، ويعد المشروع جزءاً من حي متكامل ومخطط له بدقّة كبيرة ليكون مسكناً مثالياً للعائلات، فمن أهم مميزات شمس تاون هاوس في تاون سكوير ما يلي:

• 50,000 متر مربع من حديقة تاون سكوير
• مسارات للدراجات بطول 13 كيلومتر ومسارات للجري بطول 10 كم
• 260,000 متر مربع من المساحات الخضراء
• 8,000 متر مربع مخصصة للرياضة وممارسة التمارين الرياضية
• 350 محل تجاري

يوفر المشروع مرافق لياقة بدنية، بما في ذلك صالة رياضية حديثة وبركة سباحة، كما أنشمس تاون هاوس قريب من حديقة تاون سكوير المجتمعية. علاوة على ذلك، هناك العديد من المساحات الخضراء ومسارات الجري وأخرى لركوب الدراجات الهوائية والمشي.

يضم المشروع سينما بوتيك وفندق، ويمكن للأطفال الاستمتاع بمختلف الألعاب الآمنة والمتوفرة في المساحات المخصصة لهم، مثل النافورة ومنطقة اللعب بالماء والقطار وغيرها.

تأتي منازل شمس تاون هاوس في تاون سكوير بمخططات طابقية مكونة من 3 و4 غرف. يمكنك استعراض المخططات الطابقية في شمس تاون هاوس بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت العقاري؛ لاختيار العقار الأمثل للاستقرار حسب متطلباتك واحتياجاتك.

تتراوح المساحة الإجمالية لمنازل تاون هاوس 3 غرف من النوع A1 والنوع A2 بين 2,092 و2,158 قدم مربع، بينما يبلغ إجمالي مساحة تاون هاوس طرفي مكون من 4 غرف من النوع B حوالي 2,382 قدم مربع.

يضم كل تصميم غرفة معيشة مفتوحة وخزائن ملابس حائطية ومنطقة لتناول الطعام وحديقة خاصة، كما تحتوي الغرفة الرئيسية على حمام داخلي، بينما يوجد حمام صغير في الطابق الأرضي، ويتضمن المخطط غرفة للخادمة وشرفة مطلة على الحديقة ومرأب سيارات مظلل.

احصل على تقارير تقييم العقارات في الوقت الفعلي مع أداة ™TruEstimate التي يوفرها موقع بيوت العقاري.

تاون سكوير دبي صديق للسيارات، لذا يمكن لأولئك الذين يقودون السيارات التنقل بسهولة عبر الطرق الرئيسية في الإمارات، إذ يستخدم السكان عادة شارع القدرة (D63) الذي يبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة كنقطة دخول/خروج رئيسية للتنقل داخل دبي، ويربط هذا الطريق المنطقة شبكة الطرق الكبرى في دبي بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يتيح الوصول إلى مناطق حيوية مثل دبي مارينا في 25 دقيقة والخليج التجاري في حوالي 30 دقيقة.

أما شارع الإمارات (E611)، فيوفر اتصالاً بنظام الطرق السريعة في دبي والإمارات الأخرى، وهو متصل مباشرة بشمس تاون هاوس ويمكن الوصول إليه في حوالي 5 دقائق بالسيارة.

بالنسبة لمواقف السيارات في شمس تاون هاوس، يحتوي كل منزل على موقف مظلل ومخصص للسكان، بينما يمكن للزوار العثور على مواقف سيارات في الشوارع الفرعية لفترات محدودة.

لا تتوفر خدمة مترو دبي مباشرةً داخل تاون سكوير دبي، ولهذا يمكن للسكان استخدام باص دبي من المحطات القريبة، إذ يمر خط الحافلات رقم J02 عبر محطات مثل حياة تاون هاوسز 1 وميرا تاون سنتر وميرا أواسيس وميرا 5، ويربط هذا الخط تاون سكوير بالأحياء السكنية المجاورة، مثل المرابع العربية ومدينة دبي للاستوديوهات.

سوبرماركت في شمس تاون هاوس

يمكن للسكان التسوق من محلات السوبرماركت القريبة من المشروع، مثل سبينس المتواجد على شارع القدرة (D63) والذي يمكن الوصول إليه في 9 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى بقالة محلية على بعد 3 دقائق بالسيارة.

دور العبادة و مساجد شمس تاون هاوس

يمكن للمقيمين المسلمين أداء الصلوات الخمس في المسجد المجتمعي الموجود في الحي المجاور ميرا دبي.

مدارس شمس تاون هاوس

تقدم حضانة مابل بيير في تاون سكوير برامج للأطفال من عمر 4 أشهر إلى رياض الأطفال حتى سن السادسة، ويوجد لها 14 فرعاً في دبي والشارقة وأبوظبي، أما بالنسبة للأطفال الأكبر سناً، هناك مدرسة فاير جرين انترناشيونال على بعد حوالي 10 دقائق، وهي جزء من إيسول للتعليم وتقدم منهاج البكالوريا الدولية المعدل.

مولات شمس تاون هاوس

يخدم المركز المجتمعي داخل تاون سكوير معظم احتياجات السكان، كما يمكن لسكان شمس تاون هاوس التوجه إلى دبي أوتلت مول على بعد حوالي 19 دقيقة.

مطاعم شمس تاون هاوس

يتمتع سكان شمس تاون هاوس بخيارات متنوعة لتناول الطعام داخل المجمع والمناطق المجاورة، فتشمل المطاعم الشهيرة ذا غود هود كيتشن وسليت كيتشن آند كافيه ومطعم أرزيتنا اللبناني وإل فورنو، إلى جانب تاكادو مكسيكان كيتشن وناندوز وفايف جايز، وتوفر جميع هذه الخيارات كل ما لذ وطاب من الوجبات الخفيفة إلى وجبات العشاء الشهية.

يتمتع سكان شمس تاون هاوس بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية الخارجية داخل المنطقة الرئيسية والمناطق المحيطة بها، وتمتلئ تاون سكوير بالعديد من الأنشطة الترفيهية الممتعة للعائلات والزوار، فتُعد الحدائق والملاعب ومسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات الهوائية والمساحات الخضراء المفتوحة مثالية للعائلات ومحبي اللياقة البدنية، هذا وتحظى حديقة التزلج وحديقة الترامبولين بشعبية كبيرة بين الأطفال والكبار على حد سواء، كما أن حديقة المجمع صديقة للحيوانات الأليفة.

تُعدّ بحيرة القدرة وجهة مثالية لقضاء عطلة نهاية أسبوع ممتعة، فهي مكان مناسب للعائلات يتميز بأجواء هادئة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة من مشروع شمس تاون هاوس السكني.

يُعدّ الوصول إلى وسائل النقل العام في دبي محدوداً في المجمعات السكنية الفرعية في تاون سكوير. ومع ذلك، تتوفر خيارات النقل العام التي يمكن الوصول إليها من مشروع شمس تاون هاوس عبر شارع القدرة (D63)، ويمكن للسكان ركوب الحافلة بسهولة أو استخدام خدمات سيارات الأجرة عبر التطبيقات.

• يبعد مجمع حمدان الرياضي 17 دقيقة
• يسهل الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية عبر طريق القدرة في غضون 11 دقيقة
• يبعد نادي ترامب الدولي للجولف 21 دقيقة بالسيارة
• يحده مدن عبر شارع الإمارات (E611)

ما هي العيادات الأقرب إلى شمس تاون هاوس؟

يمكن للسكان الوصول إلى عدة عيادات في المجمعات المجاورة، مثل عيادة أستر في المرابع العربية والمراكز الطبية المجتمعية في موتور سيتي أو مدينة دبي للاستوديوهات.

ما هي المستشفيات القريبة من شمس تاون هاوس؟

تشمل المستشفيات الكبرى ضمن مسافة معقولة بالسيارة مستشفى ميديكلينيك بارك فيو ومستشفى كينغز كوليدج لندن – دبي هيلز ومستشفى السعودي الألماني دبي، والتي تقدم رعاية متخصصة وخدمات الطوارئ والمرافق الطبية المتقدمة.

كم تبعد شمس تاون هاوس عن وسط مدينة دبي؟

يبعد شمس تاون هاوس في تاون سكوير حوالي 40 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي، ويرتبط الحي بهذه المناطق عبر طريق القدرة (D63).

حقوق الصور: نشاما العقارية