شمسا تاون هاوسز، أكسبو فالي

أبرز النقاط

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن شمسا تاون هاوسز

شمسة تاون هاوسز أو شمسا تاون هاوسز هو وليد المنافسة الشرسة في السوق العقاري لإمارة دبي، حيث كان نتاج تفكير الشركات العقارية العميق الذي يسعى لتغيير مفاهيم العيش في المجمعات السكنية، ليُطرح على أرض الواقع هذا المشروع الفاخر في قلب مشروع اكسبو فالي الذي يتخذ موقعاً جوهرياً في منطقة دبي الجنوب ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل ممتاز، ما يسهل استفادة السكان من المرافق الخدمية العامة.

على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع المميز على منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية استثنائية، مع العلم بأن المجمع سيُطرح على شكل 3 مراحل، حيث بيعت المرحلة الأولى بالكامل وأُعلن عن طرح المرحلة الثانية في السوق مؤخراً.

لمحة عامة

• مشروع قيد الإنشاء يتربع في اكسبو فالي
• ينتمي إلى منطقة دبي الجنوب
• اختيار بين منازل تاون هاوس تتألف من 3 و4 غرف نوم
• يقع على مقربة من طريق إكسبو E77
• يتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026

عن المنطقة

اكتشف متعة العيش في مجمع ينبض بالحياة العصرية في رحاب الطبيعة الأخاذة والمناظر الخلابة عند اختيارك لمشروع شمسا تاون هاوسز؛ إذ يحتل موقعاً جوهرياً في الإمارة، وتُحيط به المساحات الطبيعية الخضراء والأشجار دائمة الخضرة، ناهيك عن تنوع مرافقه الترفيهية، ومنها أماكن اللعب للأطفال والحدائق الخضراء وصالات السينما ومرافق اللياقة البدنية.

المخطط الرئيسي لمشروع شمسا تاون هاوسز

اهتمت الشركة المطورة بمعايير الحياة المستدامة لدعم النمط المعيشي الصحي، ويظهر هذا بشكل جلي بتوفر المرافق الآتية:

• مسار للمشي بطول 4.5 كيلو متر ومسار مرصوف لقيادة الدراجات الهوائية بطول 5.2 كيلو متر
• ممرات مخصصة للدراجات الهوائية والسكوتر ولا يسمح بها قيادة السيارات للمحافظة على البيئة 
• 3 نوادِ مزودة بمرافق صحية وترفيهية عالية المستوى

يتميز المشروع السكني بالسكينة والآمان والبيئة الهادئة المناسبة للاستقرار طويل الأمد، كل هذا جنباً إلى جنب مع البحيرات والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي وقيادة الدراجات الهوائية فقط، هذا وسيتمتع السكان بفرصة قضاء أوقات لا تنسى في النوادي الصحية والنوادي الرياضية والأماكن المخصصة لممارسة الأنشطة الخارجية، ومنها استوديوهات اليوغا، بالإضافة إلى السينما الخارجية وبرك السباحة وأماكن اللعب للأطفال وغيرها الكثير.

لا بد أن نشير إلى حقيقة مهمةً جداً، ألا وهي أن المشروع الأم اكسبو فالي سيشتمل على مسار أخضر للمشاة وراكبي الدراجات الهوائية والمركبات ذاتية القيادة التي تتصل مع مدينة إكسبو دبي، ما يسهّل التنقل من وإلى المجمع.

عقارات شمسا تاون هاوسز

يشتمل المشروع السكني كما ذكرنا آنفاً في هذا الدليل الشامل على منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف، مع العلم بأن وحدات 3 غرف تتوفر بمساحات تتباين ما بين 2,656 و2,726 قدماً مربعاً، أما منازل 4 غرف، فإن مساحتها تبدأ من 3,236 وتصل إلى 3,285 قدماً مربعاً. تتميز المنازل بالمساحات الرحبة وغرف المعيشة الفسيحة والتشطيبات الداخلية الملفتة للأنظار والتصاميم عالية الجودة والأناقة.

تتضمن المنازل مطابخ بتصاميم مفتوحة وحمامات ملحقة مزودة بالمعدات الحديثة وغرفة للعائلة ومساحة لتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة معيشة فسيحة وغرفة للتخزين وغرفة للدراسة وغرفة أخرى للضيوف وغرفة للخادمة، تتضمن المنازل أيضاً مواقف للسيارات تتسع لسيارتين في الوقت نفسه.

اتجاه اسعار عقارات شمسا تاون هاوسز

بالانتقال إلى أسعار عقارات المشروع السكني، تتوفر منازل تاون هاوس للبيع في اكسبو فالي الأم، بأسعار تتراوح ما بين 3 ملايين و4.9 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر منازل تاون هاوس للبيع في دبي الجنوب بأسعار تبدأ من 900 ألف درهم إماراتي، وتناسب غالبية الطبقات الاجتماعية.

تُعرض عقارات شمسا تاون هاوسز بخطة دفع سهلة وميسرة على شكل 50/50، بحيث تُدفع التكلفة عبر عدة أقساط، بحيث تبلغ الدفعة المبدئية 20% من سعر العقار الكلي، كما يمكن دفع 30% خلال فترة البناء، هذا ويمكن إكمال 50% من السعر على مدة 3 سنوات. نستعرض معك فيما يأتي خطة الدفع:

الموقع

• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 4 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى داماك هيلز ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 17 دقيقة بالسيارة

الأسئلة المتكررة

أين يقع مشروع شمسا تاون هاوسز؟

شمسا تاون هاوسز هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً جوهرياً في مشروع اكسبو فالي الواقع في اكسبو سيتي دبي وتحديداً في منطقة دبي الجنوب الشهيرة على مستوى الإمارة، هذا ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل ممتاز.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في شمسا تاون هاوسز؟

يشتمل المشروع على منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف، وتتميز بالمساحات الرحبة التي تبدأ من 2,656 وتصل إلى 3,285 قدماً مربعاً.

هل يمكن للأجانب الاستثمار في شمسا تاون هاوسز؟

يمكن للأجانب شراء العقارات في شمسا تاون هاوسز دبي؛ نظراً لتوفير المنطقة الأم خاصية التملك الحر للمقيمين فيها. يمكن الاطلاع على دليل أفضل مناطق التملك الحر في دبي للحصول على المزيد من المعلومات حول هذا الشأن.

هل يمكن الحصول على الإقامة في حالة شراء العقارات في شمسا تاون هاوسز؟

يعد شراء العقارات في هذا المجمع السكني فرصةً للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

متى سيكتمل مشروع شمسا تاون هاوسز؟

شمسا تاون هاوسز هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الأول من عام 2026 بحسب المعلومات التي طرحتها الشركة العقارية.

هل يعد شمسا تاون هاوسز وجهةً مناسبةً للعيش في دبي؟

يعد العيش في شمسا تاون هاوسز ممتازاً للعائلات والأطفال؛ يرجع كل هذا لإيجابيات المشروع التي لا حصر لها، التي تبدأ من وفرة المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية المتنوعة، ناهيك عن خصائصه المستدامة، حيث تتوفر مسارات مرصوفة خالية من السيارات ومخصصة لقيادة الدراجات الهوائية والسكوترز. هذا ويستفيد المقيمون من مزايا السكن في دبي الجنوب بشكل عام.