أبرز النقاط
معلومات عن سيرينيتي مانشنز
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع تلال الغاف، دبي |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع الوحدات | تفاصيل المشروع قصور |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 6 غرف و7 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة ماجد الفطيم العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الرابع من عام 2027 |
قبل أن نتحدث بعمق عن مشروع سيرينيتي مانشنز، لنبدأ بالتنويه بشركة ماجد الفطيم العقارية التي برزت بتقديمها لمشاريع سكنية متكاملة تضمن النمط المعيشي الفاخر، ما يجعلها واحدةً من ضمن أفضل المطورين العقاريين في دبي، كما برزت بصياغتها لمفاهيم جديدة فيما يتعلق بحياة المجمعات السكنية، وخير مثال على ذلك مشروع سيرينيتي مانشنز في تلال الغاف الذي سنسرد حكايته في هذا المقال.
سيرينيتي مانشنز هو مشروع يرقى بمفاهيم المجمعات السكنية، ويقدّم لها مصطلحات جديدة، وهو مشروع لا يزال قيد الإنشاء في الوقت الراهن، حيث أقدمت شركة ماجد الفطيم على طرحه ليكون جزءاً من منطقة تلال الغاف متعددة الاستخدامات، ويتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2027. في الإطار العقاري، يشتمل المشروع على قصور تتألف من 6 غرف و7 غرف بثلاثة تصاميم مختلفة، وهي: لونا وأيلا وآرا.
لمحة عامة
- مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في تلال الغاف
- قيد التطوير من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية
- يشتمل على قصور أنيقة تتألف من 6 غرف و7 غرف
- تتميز منازله بثلاثة تصاميم مختلفة، وهي لونا وأيلا وآرا
العقارات
عن المنطقة
عند اختيارك لأي من المنازل المتوفرة في سيرينيتي مانشنز، ستنغمس بأسلوب حياة غير عادي؛ إذ يمثّل هذا المشروع مدخلاً إلى عالم من الفخامة التي لا مثيل لها، فعلاوة على المميزات الحصرية للتصاميم المعمارية، فإنه أيضاً يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية البارزة، فهو مجمعاً نابضاً بالحياة يمزج بشكل أنيق وسلس بين جاذبية الطبيعة والترفيه والحياة الحضرية في نفس القالب.
استعد ليأسرك جمال الطبيعة في سيرينيتي مانشنز حيث المساحات الطبيعية الخضراء الفسيحة والبحيرات الكريستالية والرمال البيضاء الآسرة. كل هذا جنباً إلى جنب مع ميزات السكن في تلال الغاف المتنوعة.
المخطط الرئيسي لمشروع سيرينيتي مانشنز
سنذكر هنا بأن شركة نبيل غلام هي المسؤولة عن هندسة هذا المشروع، بينما بلينك هي من ستنفّذ التصاميم الداخلية للمنازل، أما شركة ديزرت لينك فهي ستحظى بفرصة إنشاء المناظر الطبيعية في المشروع، مع العلم بأنها شركة معمارية حائزة على الكثير من الجوائز المرموقة.
سنذكر فيما يأتي أبرز ما يتميز به المشروع السكني:
- سيضم أكثر من 3,500 منزلاً
- يبرز بتجسيده لفكر شركة ماجد الفطيم العقارية اللامعة
- يشتمل على ممرات للمشي بطول 18 كيلو متراً
- يتوفر فيه مسار لقيادة الدراجات الهوائية بطول 11 كيلو متراً
- يضم مركز مجتمعي حصري
يمتد المشروع الفخم على مساحة 3 ملايين متر مربع، ومن المتوقع بأن تضم المرحلة الأولى 34 قصراً، وعند اكتماله سيشتمل على أكثر من 3,500 منزلاً يتسع لنحو 15,000 شخص.
يضم المشروع مساراً لقيادة الدراجات الهوائية بطول 11 كيلو متراً، ومسار آخر للمشي بطول 18 كيلو متراً، هذا وستضم المنطقة الأم مجموعة من وجهات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية ومرافق اللياقة البدنية، كل هذا بالإضافة إلى وقوع مدرسة ار جي اس دبي في المنطقة الرئيسية.
عقارات سيرينيتي مانشنز
سيرينيتي مانشنز هي مثال للتألق المعماري، حيث يقدّم المشروع لسوق إمارة دبي تشكيلة مميزة من القصور التي تتألف من 6 غرف و7 غرف بثلاثة تصاميم معمارية، وهي: آرا ولونا وآيلا، وكانت كل منها نتاجاً لتخطيط طويل بين خبراء في مجال التصميم المعماري والتشطيبات الداخلية ومنسقي المناظر الطبيعية.
بالحديث أولاً عن تصميم لونا، فإن منازله تمتد على مساحة 12,050 قدماً مربعاً، وستضم طابقاً سفلي وطابق أرضياً وطابق أول وطابق ثانياً. سيشتمل الطابق السفلي على موقف للسيارات وغرفة للصيانة وحمام وغرفة للسائق بحمام ملحق وغرفة للخادمة بحمام ملحق، بالإضافة إلى غرفة للتبريد وغرفة للتخزين وغرفة للغسيل ومصعد. يمكن للمقيمين استغلال مساحات الطابق السفلي لبناء مكتبة أو سينما.
أما بالنسبة للطابق الأرضي في تصميم لونا فإنه يضم المدخل الرئيسي وغرفة رئيسية للضيوف بحمام ملحق وغرفة لتناول الطعام ومطبخ، علاوةً على غرفة رئيسية للطعام وغرفة معيشة، هذا وستضم المساحة الخارجية بركة للسباحة وغرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام.
بالانتقال للحديث عن الطابق الأول، فإنه يضم غرفة رئيسية بحمام ملحق وغرفة للخزانة و3 غرف رئيسية بحمام ملحق، أما الطابق الثاني سيشتمل على نادي رياضي مجهز بالكامل وشرفة خارجية ومساحة للتأمل وميني بار لتناول المأكولات والمشروبات في الهواء الطلق.
سنتحدث فيما يأتي عن تصميم أيلا، حيث تمتد منازله في المشروع على مساحة 11,730 قدماً مربعاً، ويتضمن هو الآخر طابق سفلي وطابق أرضي وطابق أول وطابق ثانياً. يشتمل الطابق السفلي على مواقف للسيارات وغرفة للضيوف وغرفة للسائق بحمام ملحق وغرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للتبريد وغرفة للتخزين وغرفة للغسيل ومصعد. يمكن تحويل هذا الطابق إلى نادي رياضي أو مسرح منزلي.
يحتضن الطابق الأرضي المدخل الرئيسي وغرفة رئيسية بحمام ملحق وغرفة للضيوف وشرفة خارجية ونوافير، كما سيضم غرفة لتناول الطعام وغرفة معيشة وغرفة للعائلة. كالتصميم السابق، سيشمل هذا التصميم مطبخاً وغرفة لتناول الطعام وبركة سباحة وميني بار وأماكن مخصصة للشواء وغرفة لتناول الطعام، هذا ويمكن تطوير مكتب أو غرفة للضيوف في هذا الطابق.
بالنسبة إلى الطابق الأول، فإنه يضم غرفاً رئيسية بحمامات ملحقة وغرف للخزائن، بالإضافة إلى شرفات متصلة بهذه الغرف. يتوفر في هذا الطابق غرفة للعائلة أيضاً. بالحديث عن الطابق العلوي، فإنه سيضم حديقة زن وشرفة خارجية ومكان مخصص للشواء ونادي مجهز بالكامل، يمكن للعميل إضافة نادي رياضي أو مكتبة أو غرفة للدراسة.
نصل الآن في حديثنا إلى التصميم الأخير ألا وهو تصميم آرا الذي يمتد على مساحة 12,720 قدماً مربعاً، وكالتصاميم السابقة فإنه يضم طابقاً سفلي وطابقاً أرضياً وطابق أول وطابق ثانياً. يشتمل الطابق السفلي على مواقف للسيارات وغرفة للخادمة وغرفة للغسيل وغرفة للتخزين وغرفة للسائق بحمام ملحق، بالإضافة إلى غرفة للضيوف ونادي رياضي وشرفة ومسرح منزلي وحديقة خلفية ونوافير، هذا ويمكن تطوير نادي رياضي أو شرفة ثانية هنا.
يشتمل الطابق الأرضي على المدخل الرئيسية ومساحة خارجية ونوافير ومطبخ وغرفة لتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة للمعيشة وغرفة أخرى خارجية وغرفة لتناول الطعام وبركة سباحة. يمكن للعميل بناء جناح للضيوف أو مكتب في هذا الطابق.
وصولاً إلى الطابق الأول، فإنه يضم 4 غرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرفة للعائلة، هذا ويتوفر أيضاً شرفات متصلة وغرفة للعائلة وغرفة للحاضنة. بالحديث عن البنتهاوس في هذا التصميم، فإنه يضم غرفة رئيسية بغرفة للخزانة وشرفات خارجية وحديقة زن.
اتجاه اسعار عقارات سيرينيتي مانشنز
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 24,591,000 |
في البداية لا بد لنا من التنويه إلى حقيقة مهمة جداً، ألا وهي أن المشروع ينتمي إلى تلال الغاف التي تعد من أبرز مناطق التملك الحر في دبي؛ لذا يمكن شراء العقارات فيه من قِبل المستثمرين الأجانب والقادمين من دول مجلس التعاون الخليجي.
بالانتقال إلى أسعار العقارات، فهي على النحو الآتي:
- يتباين سعر فلل 6 غرف في سيرينيتي مانشنز ما بين 23.2 مليون و34 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء فلل 7 غرف في سيرينيتي مانشنز من 25 مليون ويصل إلى 38 مليون درهم إماراتي
للحصول على المزيد من المعلومات، يمكن الاطلاع على فلل للبيع في تلال الغاف بصورة عامة.
خطة السداد
ستقوم الشركة المطورة بالإعلان عن خطة الدفع الرسمية لعقارات سيرينيتي مانشنز في القريب العاجل.
مصدر المعلومات: شركة ماجد الفطيم العقارية.
الموقع
- يمكن الوصول إلى معيصم سيتي سنتر في غضون 10 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مول الإمارات ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة
- تبعد منطقة حديقة الزهور في دبي قرابة 16 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع سيرينيتي مانشنز؟
سيرينيتي مانشنز هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء في الفترة الحالية من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية، ويقع في قلب منطقة تلال الغاف متعددة الاستخدامات، ويتربع موقعاً جوهرياً في إمارة دبي يسهل الوصول منه إلى المناطق المهمة في الدولة.
ما هي أبرز الشوارع القريبة من سيرينيتي مانشنز؟
يقع شارع حصة الرئيسي في الجهة الشرقية من المشروع السكني، ويربطه بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة؛ أهمها شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يمكن الوصول منه إلى المناطق البارزة والمرافق المشهورة في الدولة.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في سيرينيتي مانشنز؟
تقتصر عقارات المشروع السكني على قصور فخمة تتألف من 6 غرف و7 غرف، وتتوفر بثلاثة تصاميم متنوعة يمكن للعملاء الاختيار بينها، وهي أيلا وآرا ولونا.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في سيرينيتي مانشنز؟
يبدأ سعر شراء الفلل في المشروع السكني من 23.2 مليون ويصل إلى 38 مليون درهم إماراتي؛ إذ يتباين السعر بحسب المساحة والتصميم والمرافق الخدمية المتوفرة.
متى سيكتمل مشروع سيرينيتي مانشنز؟
سيرينيتي مانشنز هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2027.
ما الذي يميز مشروع سيرينيتي مانشنز عن غيره من المشاريع السكنية؟
لا يمكننا ذكر كافة إيجابيات السكني في مشروع سيرينيتي مانشنز، لكن يمكن تسليط الضوء على موقعه المركزي في إمارة دبي وبالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، هذا ويتفرد عن غيره بتوفيره لخاصية التملك الحر.