جولف بلايس II، دبي هيلز استيت

جولف بلايس II عبارة عن مجمع فلل حصري في دبي هيلز إستيت المرموق، والذي طورته إعمار العقارية ببراعة، وباعتباره المرحلة الثانية من مشروع تراسات جولف بليس، يقدم المجمع مجموعة رائعة من الفلل الفاخرة المكونة من 4 و5 و6 غرف. يتميز هذا الحي الراقي بموقع مثالي بالقرب من ملعب الجولف الدولي المتألف من 18 حفرة، ويتمتع بقربه من أبرز مناطق التسوق والأعمال في دبي، وبفضل اتصاله السلس بشارع الخيل (E44) وشارع المرابع (D65)، يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في جميع أنحاء المدينة.

• مجمع فلل مسوّر في دبي هيلز استيت من تطوير إعمار العقارية
• يضم فلل 4 و5 و6 غرف
• يضم العديد من المرافق الترفيهية

جولف بلايس II عبارة عن مجمع فلل فاخر يضم وحدات سكنية توفر إطلالات خلابة على ملعب الجولف وأفق المدينة، ويمزج المشروع بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء المنسقة بعناية، ويضم مرافق عائلية مميزة، مثل الملاعب الرياضية ومناطق اللعب وأماكن التنزه. بفضل سهولة الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية، يضمن المشروع سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري. لمن يفكر في الانتقال إلى هذا الحي الراقي، تضمن أفضل وكالات العقارات في جولف بليس II بحثاً سلساً ودقيقاً عن العقارات.

تقع مجموعة فلل جولف بليس II الأنيقة والمكونة من 4 إلى 6 غرف في قلب منطقة خضراء منسقة بعناية، وتوفر جميع المرافق والخدمات الأساسية في متناول اليد. إلى جانب الفلل، يضم المجمع العديد من المرافق الترفيهية، مثل مسار للياقة البدنية ومنطقة لعب للأطفال.

كما يضم المشروع منطقة للنزهات وملاعب مخصصة للكرة الطائرة وتنس الطاولة وكرة السلة ومنطقة لياقة بدنية خارجية، كما يضم مرافق لرياضة البيتانك (الكرة الحديدية)، وهي لعبة خارجية تُشبه البولينغ وتمارس عادةً في فرنسا. علاوة على هذا، يضم المجمع السكني مسجداً وحديقة.

تضم عقارات جولف بلايس 2 مجموعة واسعة من فلل 4 و5 و6 غرف بثلاثة أنماط معمارية مختلفة: معاصر وحديث وأنيق، وتتراوح مساحة هذه الفلل الدوبلكس بين 8,488 و9,446 قدم مربع.

تتميز هذه الفلل المكونة من طابقين (أرضي + طابقين) بمساحة معيشة واسعة وغرفة ضيوف ومطبخ، وتقع الغرف الرئيسية في الطابق الأول، وتحتوي كل منها على حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة، كما تشمل الميزات الأخرى غرفة خادمة وغرفة خدمات ومرأب للسيارات.

يتمتع السكان بمواقف سيارات واسعة في جولف بلايس II ولهذا يفضل العديدون شراء سيارات خاصة والتنقل فيها في الأرجاء عوضاً عن الاعتماد على وسائل النقل العام التي تتلخص بكل من مترو دبي والباصات والسيارات التي يمكن طلباها عبر تطبيقات الهاتف الذكي.

يقع موقف باص دبي الأقرب من المنطقة عند مستشفى كينغ كوليدج في دبي هيلز على بُعد 11 دقيقة بالسيارة، أما من يرغب في استخدام المترو، فيمكنه التوجه إلى محطة مترو أونباسيف في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من جولف بليس II، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات عالية الجودة وتعتبر من أهم سلاسل السوبرماركت في دبي. وتشمل هذه المحلات المتواجدة في دبي هيلز استيت على بعد 20 دقيقة بالسيارة ما يلي:

• جيان هايبر ماركت
• أمين المدينة سوبر ماركت
• ويست زون سوبر ماركت

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في المساجد القريبة من المنطقة، منها مسجد السلام ومسجد الدشتي ومسجد أبوبكر الصديق، ويقع جميعها على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تقع منطقة القوز مقابل دبي هيلز استيت ويفصلهما شارع الخيل عن بعضهما، وعليه يسهل على سكان المنطقة الوصول إلى كنائس دبي المتواجدة في القوز، مثل كنيسة ذا جيت كيبرز ويكداي ويرهاوس، أما كنائس البرشاء جنوب فتتلخص بكنيسة بيت الصلاة توري فويرتي الشهيرة بين الجالية الاسبانية.

يسهل الوصول إلى حديقة المعرفة في دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة، وهي وجهة يقصدها الراغبون بالحصول على دورات تدريبية معتمدة وشهادات عليا ودرجات البكالوريوس والماجستير، وتشمل العديد من الخيارات الجامعية مثل جامعة برادفورد دبي وجامعة ولونغونغ في دبي وجامعة ميدلسيكس دبي.

تضم منطقة دبي هيلز إستيت مستشفى كينغز كوليدج لندن الذي يقع عند مدخل المنطقة، ويعتبر أحد أفضل مستشفيات دبي الخاصة حيث تم افتتاحه عام 2019 ويقدم منذ ذلك الوقت خدمات ممتازة تحاكي خدمات الرعاية الصحية البريطانية، ويتضمن المستشفى 100 سرير ووحدة عمليات جراحية متخصصة بتقويم عظام الأطفال.

يقع ميديكلينيك مستشفى بارك فيو في منطقة أم سقيم، بينما يقع كل من مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني في منطقة البرشاء دبي، أما بالنسبة للعيادات والصيدليات فتقع عدة فروع من عيادة أستر وبعض الصيدليات في المناطق القريبة والمجاورة.

تمتلئ المنطقة الرئيسية – دبي هيلز استيت – بالمجمعات السكنية الهادئة التي تضم العديد من ممرات المشاة والحدائق والساحات الخضراء المفتوحة، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية التي تشمل سينما ومول ضخم والعديد من المطاعم التي ترضي أذواق الجميع. من أبرز مولات دبي المتواجدة على مقربة ما يلي:

من بين المطاعم القريبة من جولف بليس II والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة ما يلي:

• ذا تاب هاوس
• سايا براسيري
• ذا كوفي كلوب
• ميابي سوشي
• واغاماما

يستمتع سكان دبي والأجانب بزيارة شواطئ دبي، ونظراً لكون دبي هيلز استيت لا تضم شاطئاً خاصاً بها، فيمكن لسكانها قصد جي بي آر الواقعة على بعد 16 دقيقة بالسيارة والتمتع بالرمال الذهبية والمياه المنعشة في شاطئ جميرا المفتوح، كما يمكن الاسترخاء تحت أشعة الشمس وعلى كراسي الشاطئ المريحة والقيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية، إضافة إلى زيارة المول المفتوح "ذا بيتش جي بي آر" الذي يتضمن الكثير من المحلات التجارية الفاخرة والمطاعم المطلة على الواجهة المائية.

ما يلي عدد من المعالم البارزة التي يمكن للسكان قصدها برفقة الأصدقاء والعائلة:

• نادي دبي هيلز للجولف
• دبي هيلز بارك
• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي

نادي دبي هيلز للجولف يُعد من أبرز ملاعب الجولف في دبي، ويضم 18 حفرة بتصميم احترافي، ويمتد على مساحة 1.2 مليون متر مربع، ويتميّز بإطلالة ساحرة على ناطحات سحاب دبي، كما يشمل ملعباً مضاءً ومرافق تدريب وأكاديمية للجولف ومطعمين فاخرين.

تضم دبي هيلز استيت حدائق واسعة ومضمار دراجات بطول 54 كيلومتر، إلى جانب دبي هيلز بارك الممتدة على 80,000 متر مربع، وتشمل المرافق المتواجدة ضمن الحديقة مضمار جري ومنتزه مائي وملعب تنس، إلى جانب مركز لياقة خارجي ومرافق رياضية وسكنية متكاملة، إضافة إلى صالونات وسبا للعناية الشخصية.

يُعد دبي أوتودروم أول حلبة سباقات متكاملة في الإمارات، ويمتد مسارها إلى 5.39 كيلومترات، وتستضيف بطولات محلية وعالمية، وتوفّر تجارب قيادة مثل الفورمولا ون والسوبركار، إلى جانب توفيرها أكاديمية قيادة ومرافق ترفيهية ورياضية.

تُعد حديقة الزهور في دبي – حديقة دبي المعجزة – من أبرز الوجهات السياحية في دبي، وتُعرف بكونها أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، إذ تضم أكثر من 150 مليون زهرة موزعة بتصاميم فنية مدهشة، مثل مجسمات الطائرات والمنازل والشخصيات الكرتونية. توفر الحديقة أجواءً ساحرة للزوار ومساحات مثالية لالتقاط الصور والاستمتاع بجمال الطبيعة.

توفّر دبي هيلز استيت التي تشتمل على مشروع جولف بلايس III مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية التي تشجّع على نمط حياة صحي وحيوي، حيث تنتشر المسارات المخصصة للجري وركوب الدراجات بطول يصل إلى 54 كيلومتراً وسط المساحات الخضراء. كما تضم الحديقة المركزية مرافق مميزة، مثل مضمار جري وملعب تنس وحلبة تزلج ومنطقة ألعاب للأطفال، إلى جانب حديقة مائية ومناطق للنزهات ومركز لياقة خارجي مفتوح في الهواء الطلق.

أما من حيث مراكز اللياقة البدنية، فتضم المنطقة صالات رياضية مجهّزة بأحدث الأجهزة، وتقدّم جلسات تدريب فردية وجماعية في تمارين القوة والكارديو والبيلاتس واليوغا والكاليسثينيكس – وهو نوع من أنواع الجمباز – وذلك عبر مراكز مثل غرافيتي وفيت آند جلام، كما تتوفّر مراكز سبا وصالونات راقية تقدم جلسات تدليك وعناية بالبشرة واستشارات تغذية.

يوفر السكن في جولف بلايس II نمط حياة فاخر وهادئ محاطًا بالمساحات الخضراء والمرافق الفاخرة. ومع ذلك، هناك بعض السلبيات للسكن والاستقرار في دبي هيلز إستيت، فالحصرية والطلب المرتفع قد يرفعان أسعار العقارات ويحدّان من توافر الإيجارات. إضافةً إلى ذلك، رغم هدوء المنطقة، إلا أنها قد تبدو أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق المركزية في دبي.

ما أنواع العقارات المتوفرة في جولف بلايس II؟

يوفر جولف بليس المرحلة الثانية من إعمار فلل فاخرة واسعة بتصاميم عصرية وأنيقة وعصرية، تتكون من 4 و5 و6 غرف.

هل جولف بلايس II دبي مجمع مثالي للعائلات؟

نعم، جولف بلايس II مثالي للعائلات، إذ يضم حدائق وملاعب ومسارات للجري وركوب الدراجات، كما أنه قريب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية.

ما هي المرافق المتوفرة داخل المجمع؟

يتمتع السكان بحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومناطق للياقة البدنية ومسارات للمشي وأماكن للتنزه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي هيلز مول ودبي هيلز بارك.

ما مدى سهولة الوصول إلى جولف بلايس II من وسط دبي؟

يتميز جولف بلايس II بموقعه الملائم في دبي هيلز استيت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.

هل تتوفر أي وسائل نقل عام بالقرب من جولف بلايس 2؟

مع أن خيارات النقل العام محدودة داخل المجمع، إلا أن المناطق القريبة تخدمها الباصات ومحطات المترو.

*مصدر صورة الغلاف: إعمار العقارية

• يتواجد نادي دبي هيلز للجولف على بعد 5 دقائق بالسيارة
• تبعد القوز 2 حوالي 15 دقيقة من جولف بلايس II
• يقع برج خليفة الشهير على بعد 17 دقيقة
• يمكن الوصول إلى حديقة بحيرة القوز في غضون 13 دقيقة بالسيارة