فلل إكسبو جولف 6، دبي الجنوب

عُرف فلل اكسبو جولف 6 سابقاً باسم جرين فيو 3، وهو حي فرعي في إعمار الجنوب ويتميز بمساكن مكونة من 3 و4 غرف، كما أنه المرحلة السادسة من خطة فلل اكسبو جولف التي تضم العديد من أحياء الفلل السكنية الملتفّة حول ملعب جولف يتألف من 18 حفرة ضمن مجمع مسوّر مثالي للعائلات. يقع جرين فيو 3 في دبي الجنوب على الجانب الغربي من المنطقة الأم وبجانب الشارع الخارجي المتصل بطريق الإمارات (E611).

هنالك العديد من المشاريع الجديدة في دبي التي يمكن البحث في خيارات السكن فيها، مثل بن غاطي سكاي بليد، إلى جانب مشاريع قيد الإنشاء من إعمار العقارية، مثل سالفا.

• المرحلة السادسة من مجمع فلل اكسبو جولف في إعمار الجنوب المتواجدة في دبي الجنوب
• مجمع سكني مسوّر مخصص للعائلات مع مساحات خضراء مفتوحة وواسعة ومنسقة بعناية
• يقع بالقرب من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي
• ضمن حي مخطط ومنسق لتكون جميع عقاراته تتمركز حول ملعب جولف احترافي
• يضم نادي اجتماعي وبركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال
• موقع جيد عبر طريق الإمارات (E611)
• من تطوير إعمار العقارية
• يعرف أيضاً باسم جرين فيو 3

تقع فلل اكسبو جولف 6 في إعمار الجنوب بالقرب من مدينة إكسبو دبي (المعروفة سابقاً بإكسبو 2020) ومطار آل مكتوم الدولي، وتستفيد من اتصال جيد بالطرق عبر طريق الإمارات (E611)، مما يجعل الوصول إلى باقي أنحاء دبي سهلاً. يركز المجمع السكني هذا على المساحات الخضراء المفتوحة ويوفر بيئة معيشية هادئة تركز على العائلة.

إن هذا المجمع المسوّر يضم فللاً مصممة بأناقة ومجهزة بمرافق حديثة، وتحاط العقارات بمساحات خضراء منسقة بعناية ولها شبكة شوارع متصلة، وفي قلب الحي يوجد بركة سباحة مجتمعية وبركة سباحة منفصلة للأطفال ونادي مجتمعي ومنطقة مخصصة للعب الأطفال.

بالإضافة إلى هذه المرافق داخل المجمع، يمكن للسكان الوصول إلى مرافق مشتركة مثل المساجد والعيادات، كما أن حديقة الحي في إعمار الجنوب يسهل الوصول إليها في غضون دقائق قليلة فقط، وهي تحتوي على حديقة تزلج وملعب رياضي متعدد الاستخدامات ومساحات تجارية.

يوفر المجمع مزيجاً من منازل تاون هاوس 3 و4 غرف، وتتراوح مساحاتها بين 1,884 و2,052 قدم مربع، ويحتوي الطابق الأرضي لهذه الوحدات على مساحة معيشة واسعة تتسع لمائدة طعام ومطبخ مفتوح وغرفة ضيوف ومخزن، وتحتوي الغرفة الرئيسية على حمام داخلي وتكون مرتبطة بشرفة واسعة.

يشتمل مخطط مناول تاون هاوس 4 غرف على غرفة ضيوف إضافية في الطابق الأرضي وشرفة كبيرة، وتشمل المزايا الأخرى حديقة خاصة وموقف سيارات وغرفة غسيل ملابس. للحصول على المزيد من التفاصيل، تحقق من مخططات الطوابق في فلل اكسبو جولف 6 على موقع بيوت الذي يوفرها بأبعاد ثنائية وثلاثية.

يُعد مشروع فلل إكسبو جولف 6 مجمع صديق للسيارات، إذ يرتبط بشكل جيد عبر شبكة من الطرق الرئيسية في الإمارات، فيمتد شارع الإمارات (E611) على طول حدود المنطقة، موفراً وصولاً سهلاً إلى أهم مناطق دبي (وخاصةً موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي). بينما يربط شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) المناطق الوسطى والشمالية من الإمارة عبر طرق متصلة، مما يدعم حركات التنقل اليومية.

المواصلات العامة بالقرب من فلل إكسبو جولف 6

إن الوصول إلى وسائل النقل العام في دبي بالقرب من فلل إكسبو جولف 6 محدود بعض الشيء، ولكنه يتحسن مع تطور إعمار الجنوب، فتقع أقرب مواقف باص دبي على طول شارع إعمار الجنوب على بُعد حوالي 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني. تخدم هذه الموقف باص رقم رقم F55، الذي يربط إعمار الجنوب ومطار آل مكتوم الدولي بمدينة إكسبو دبي (محطة مترو إكسبو 2020) على الخط الأحمر. من مدينة إكسبو، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وجهات رئيسية في دبي، مثل جبل علي ودبي مارينا وداون تاون دبي عبر مترو دبي.

يمكن لأصحاب السيارات الخاصة إيجاد مواقف سيارات بسهولة في إكسبو فلل الجولف 6. ومع ذلك، تظل سيارات الأجرة وخدمات النقل عبر التطبيقات الخيار الأكثر ملاءمة للتنقل اليومي إذا كنت لا تمتلك سيارة خاصة بك.

تشمل المرافق الأساسية المشتركة في فلل إكسبو جولف 6 حدائق منسقة ومركز مجتمعي وبرك سباحة للكبار والصغار، إلى جانب صالة رياضية مُجهزة بالكامل ومساحات خارجية مشتركة ومناطق لعب للأطفال وملعب جولف عالمي من 18 حفرة مع ميدان تدريب - وكلها مُصممة لدعم نمط حياة عائلي نشط داخل الحي.

يمكن للسكان التسوق وشراء مختلف احتياجاتهم من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل جيان إكسبرس وزوم المتواجدان على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، كما يُمكن للعائلات الوصول إلى دور الحضانة والمدارس في دبي الجنوب والمناطق المجاورة، بالإضافة إلى مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مستشفى إن إم سي رويال الواقع على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة، ويمكن للمسلمين أداء الصلاة في مساجد مثل مسجد الرحمة، الذي يقع على بعد 10 إلى 12 دقيقة.

مولات فلل إكسبو جولف 6

بينما لا يوجد مول كبير مباشرة داخل فلل اكسبو جولف 6، توجد العديد من مراكز التسوق المميزة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مثل:

• إعمار الجنوب فيليدج
• دبي أوتلت مول

إعمار الجنوب فيليدج مركز مجتمعي يضم محلات تجارية وخدمات يومية داخل خطة إعمار الجنوب، ويخدم احتياجات السكان البسيطة بحيث لن يضطروا إلى لقيادة لمسافات طويلة، هذا ويُعد أوتلت مول وجهة تسوق معروفة بخصومات هائلة وعلامات تجارية فاخرة تضم أكثر من 100 ماركة للأزياء والمنزل، ويقع على بعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة من فلل اكسبو جولف 6.

مطاعم فلل إكسبو جولف 6

إن فلل اكسبو جولف 6 حي سكني أساسي في إعمار الجنوب، ويوفر خيارات طعام يمكن الوصول إليها بالسيارة، بما في ذلك:

• خيارات الطعام في مركز القرية الجنوبية التجاري – مقاهي ومطاعم ووجبات سريعة (5 -7 دقائق بالسيارة)
• ذا دايلي في مركز القرية الجنوبية التجاري وهو مقهى عصري للإفطار والغداء والوجبات الخفيفة، يبعد حوالي 6 إلى 8 دقائق
• طعم وكافيه زووم في دبي الجنوب، ويتواجد على بعد 7 إلى 9 دقائق بالسيارة
• آيريس دبي الجنوب (يتواجد بداخل فندق) مثالي لوجبة عصرية وراقية بالقرب من المطار مركز القرية الجنوبية التجاري، يبعد حوالي 8 إلى 10 دقائق

للتمتع بتجربة طعام متنوعة تشمل المطاعم العالمية واللاونجات والأماكن المناسبة للعائلات، يتوجه السكان عادة إلى المناطق المجاورة الأكثر شمولية، مثل دبي الجنوب ومجمع دبي للاستثمار أو ابن بطوطة مول، ويبعد جميعها حوالي 15-25 دقيقة بالسيارة.

يتمتع سكان فلل اكسبو جولف 6 بأسلوب حياة متوازن مع العديد من خيارات الترفيه والاستجمام والأنشطة الترفيهية سواء داخل المجمع أو بالقرب منه، ونظراً لكون تركيز المجمع على المساحات الخضراء والحياة الخارجية، فإنه البيئة المثالية للعائلات، بينما توفر المعالم البارزة في دبي الجنوب أنشطة إضافية لجميع الأعمار، ومنها:

• منتزه مدن المركزي ومسارات المشي المنسقة بعناية مثالية للجري وركوب الدراجات والنزهات العائلية
• يوفر ملعب الجولف المتألف من 18 حفرة الوصول الحصري لسكان فلل اكسبو جولف وعشاق الجولف

تشمل المرافق الرياضية والترفيهية الأخرى في دبي الجنوب ملاعب التنس واستوديوهات اللياقة البدنية وبرك السباحة المجتمعية، بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المعالم المشهورة بالسيارة:

• القرية العالمية – وجهة ثقافية وتجارية وترفيهية على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة
• آي أم جي "عالم من المغامرات" وهي مدينة ألعاب داخلية للعائلة ويمكن الوصول إليها في 15 دقيقة

يضمن هذا المزيج من الترفيه الخارجي والأنشطة العائلية والمعالم الترفيهية المجاورة أن السكان لديهم الكثير للقيام به دون الحاجة للسفر بعيداً عن المجمع.

بينما تقدم فلل اكسبو جولف 6 بيئة هادئة ومناسبة للعائلات مع فلل حديثة ومساحات خضراء واسعة، يجب على المشترين المحتملين معرفة أن الحي الرئيسي لا يزال في مرحلة التطوير وبعض المرافق والخيارات التجارية لا تزال قيد التنفيذ، كما يعتمد السكان بشكل أساسي على السيارات الخاصة للتنقل، حيث أن خيارات النقل العامة محدودة، إلا أن المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة أشبه بالضواحي بالقرب من مدينة إكسبو دبي وشبكات الطرق الرئيسية في الإمارة.

• يبعد مسافة قصيرة من شارع الشيخ زايد
• يشارك الحدود مع جولف لينكس وفلل اكسبو جولف المرحلة 5
• يبعد 8 دقائق بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي
• يمكن الوصول إلى دبي باركس آند ريزورتس في غضون 20 دقيقة فقط

هل يوجد وسائل نقل عامة بالقرب من فلل اكسبو جولف 6 في إعمار الجنوب؟

نعم، يمكن للسكان استخدام باص دبي رقم F55 الذي يربط إعمار الجنوب بمحطة مترو مدينة إكسبو دبي، على الرغم من أن معظم السكان يعتمدون على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة لمزيد من الملاءمة.

كم يبعد فلل اكسبو جولف 6 عن مختلف الطرق الرئيسية في الإمارة؟

يبعد فلل اكسبو جولف 6 دقيقة واحدة فقط عن طريق الإمارات (E611)، وهو الشريان الرئيسي للسفر عبر دبي والإمارات الشمالية، بينما يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في 9 إلى 10 دقائق عبر الطرق المتصلة.

أين يمكن لسكان فلل اكسبو جولف 6 شراء مستلزماتهم الغذائية؟

يمكن لسكان فلل اكسبو جولف 6 التسوق من جيان إكسبريس المتواجد في إعمار الجنوب التي تبعد 7 دقائق بالسيارة من المجمع، أو في سوبرماركت زووم في دبي الجنوب، كلا الخيارين يسهل الوصول إليهما بالسيارة ويوفران الأساسيات والاحتياجات اليومية.

هل توجد مساجد بالقرب من فلل اكسبو جولف 6؟

يمكن للمقيمين المسلمين في فلل اكسبو جولف 6 أداء الصلاة في المساجد القريبة، مثل مسجد الرحمة على بعد 10 دقائق بالسيارة ومسجد المدينة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، كلاهما يمكن الوصول إليهما بسهولة بالسيارة.

ما المدارس المتوفرة بالقرب من فلل اكسبو جولف 6 للأطفال؟

تتوفر للعائلات مدارس وحضانات قريبة من فلل اكسبو جولف 6 مثل:

• حضانة تابي توس – دبي الجنوب
• حضانة أوك مونتيسوري البريطانية – الغدير

تقع كلا الحضانتان على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، وتتوفر خيارات مدرسية أخرى في المناطق المحيطة، وتقدم مناهج بريطانية ودولية مناسبة للأطفال من مختلف الأعمار.

ما هي مرافق الرعاية الصحية القريبة من فلل اكسبو جولف 6؟

يمكن للسكان الوصول إلى مختلف مرافق الرعاية الطبية في العيادات الموجودة داخل إعمار الجنوب، بينما تقع المرافق الصحية الكبرى مثل مستشفى أن أم سي رويال ومركز ميد هيلث الطبي في دبي الجنوب ومجمع دبي للاستثمار على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى خدمات الرعاية الصحية العامة والمتخصصة.

أين يمكنني الإقامة بالقرب من فلل اكسبو جولف 6؟

هناك خياران للإقامة القصيرة بالقرب من المجمع السكني، إذ يمكن للضيوف والزوار العثور على هذه الفنادق في دبي الجنوب بالقرب من المطار وبجوار فلل اكسبو جولف 6:

• ألوفت دبي
• هوليداي إن

يمكن الوصول إلى الخيارات السابق ذكرها في 5 إلى 7 دقائق.

حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية