ايستيرن ريزيدنس، فالكون سيتي أوف وندرز‬

أبرز النقاط

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن ايستيرن ريزيدنس

تتسابق الشركات العقارية في إمارة دبي لتطوير مشاريع سكنية فريدة من نوعها وبمزايا غير مسبوقة، وبالحديث عن شركة فالكون سيتي أوف وندرز للتطوير العقاري على وجه الخصوص، فقدمت لنا مشروع فالكون سيتي الذي جذب انتباه المشترين والمستثمرين على حد سواء؛ ذلك لكونه مشروع متعدد الاستخدامات بحلة معمارية فريدة وتصميم هندسي غاية في الإتقان والإبداع، هذا ويشتمل على عدة مجمعات سكنية فرعية؛ مثل ايستيرن ريزيدنس الذي سنتحدث عنه في هذ المقال.

ايستيرن ريزيدنس أو المساكن الشرقية أو الفيلات الشرقية، ما هو إلا مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في فالكون سيتي أوف وندرز، ويتميز بتصميمه الموجّه للمعيشة المستقبلية، بالإضافة إلى توفيره مرافق خدمية تُشعرك بأنك في عالم العجائب. في الإطار العقاري، يتألف المشروع من تشكيلة فريدة من الفلل التي تتألف من 5 غرف و6 غرف بمجموع كلي يصل إلى 680 فيلا رائعة الطراز ومخدومة بالمرافق العصرية الذكية.

لمحة عامة

• مشروع قيد الإنشاء يقع في فالكون سيتي أوف وندرز، دبي لاند
• تتوفر فيه فلل بتصاميم معمارية فريدة تتألف من 5 غرف و6 غرف
• يقع بالقرب من المرافق الترفيهية المشهورة
• يوفر خطة سداد مرنة
• يمر به شارع الشيخ محمد بن زايد E311
• يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2022

العقارات

عن المنطقة

ايستيرن ريزيدنس هو مشروع سكني متألق لا يزال قيد الإنشاء في الوقت الراهن، ويتميز بأنه حي نابض موجه للعائلات الصغيرة والكبيرة؛ حيث سيضم 680 وحدة سكنية مجهزة بالكامل، ناهيك عن موقعه الاستراتيجي في إمارة دبي. إلى جانب جميع هذه المزايا، ينعم السكان بإيجابيات السكن في دبي لاند التي لا حصر لها؛ لعل أهمها للعائلات هو القرب من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة.

لا بد لنا من الإشارة إلى معلومة مهمة جداً، ألا وهي أن مشروع الفيلات الشرقية جاء تطويره بعد أن حقق مشروع ويسترن ريزيدنس أو الفيلات الغربية نجاحاً باهراً في سوق دبي العقاري.

المخطط الرئيسي لمشروع ايستيرن ريزيدنس

نصل الآن إلى المعلومات التي تخص المخطط الرئيسي لمشروع المساكن الشرقية، فهنا يجدر بنا سرد أهم ما يميز المجمع على النحو الآتي:

• مشروع سكني حصري مسور
• يتصل بالوجهات المشهورة والمرافق الترفيهية البارزة في إمارة دبي
• يمكن لسكانه الاستفادة من المرافق الخدمية المشتركة

بالإضافة إلى كل ما سبق، يشتمل المخطط الرئيسي للمشروع على عدة محلات تجارية وحضانة وأماكن لعب للأطفال، بالإضافة إلى مسجد ومركز رعاية طبية ومحل سوبر ماركت ومرافق ترفيهية. في غضون بضع دقائق بالسيارة، يمكن للمقيمين الوصول إلى نادي مجتمعي فاخر يتضمن بركة سباحة ونادي رياضي ومسارات مرصوفة للجري والهرولة، بالإضافة إلى ملعب كرة سلة وأماكن لعب للأطفال.

عقارات ايستيرن ريزيدنس

على الصعيد العقاري، يحتضن المشروع فلل 5 غرف وفلل 6 غرف بمساحات تتراوح ما بين 3,208 و4,580 قدم مربع، وتتضمن كل منها بركة سباحة على السطح ومطبخ بتصميم منفصل وغرفة لتناول الطعام وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وبركة سباحة في الحديقة الخلفية، بالإضافة إلى توفر عدة مرافق خدمية؛ مثل مواقف السيارات وخدمات التكييف المركزي.

اتجاه اسعار عقارات ايستيرن ريزيدنس

ننتقل الآن للحديث عن أسعار الوحدات السكنية في المشروع الرائع، وهي على النحو التالي:

• يتفاوت سعر شراء فلل 5 غرف في ايستيرن ريزيدنس ما بين 2.75 مليون و3.3 مليون درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة شراء فلل 6 غرف في ايستيرن ريزيدنس من 3.6 مليون وتصل إلى 4.5 مليون درهم إماراتي

*يُنصح الراغبون بالسكن في المنطقة الاطلاع على فلل للبيع في فالكون سيتي أوف وندرز بشكل عام لمقارنة الأسعار.

خطة السداد

يوفر مشروع المساكن الشرقية خطط دفع سهلة وميسرة للعملاء؛ إذ يمكن للمشتري المحلي في الإمارات العربية المتحدة حجز أي عقار دون دفعة مقدمة وبأقساط تمتد على 35 عاماً. أما الجنسيات الأخرى، فيتعيّن عليهم دفع 10% من سعر العقار كدفعة أولية وإكمال باقي الدفعات على شكل أقساط على مدى 3 إلى 5 سنوات.

الموقع

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 23 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• تبعد إمارة الشارقة 40 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى الخليج التجاري بما يقارب 23 دقيقة بالسيارة
• يبعد الاتحاد مول 6 دقائق بالسيارة
• تقع حديقة سفاري دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• يمكن الاستمتاع بفعاليات موسم القرية العالمية التي تبعد 19 دقيقة بالسيارة
• تبعد واحة دبي للسيليكون قرابة 15 دقيقة بالسيارة
• يقع مرفق آي إم جي الترفيهي على بعد 14 دقيقة بالسيارة

الأسئلة المتكررة

أين يقع ايستيرن ريزيدنس؟

ايستيرن ريزيدنس هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء وينتمي إلى مجمع فالكون سيتي أوف وندرز الأم الكائن في دبي لاند.

ما أنواع العقارات المتوفرة في ايستيرن ريزيدنس؟

يحتضن المشروع فلل 5 غرف و فلل 6 غرف بمساحات تبدأ من 3,208 وتصل إلى 4,580 قدم مربع، وهي متوفرة للبيع بأسعار معقولة للغاية وخطط دفع ميسرة. لا بد لنا أن نذكر توفر 680 فيلا في المشروع السكني.

ما هي الشوارع القريبة من ايستيرن ريزيدنس؟

يمر شارع الشيخ محمد بن زايد E311 بالمشروع، ويقابله شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54.

ما هو موعد التسليم المتوقع لمشروع المساكن الشرقية؟

يتوقع تسليم مشروع المساكن الشرقية أو الفيلات الشرقية في الربع الرابع من عام 2022.