اليحر

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• مساجد المنطقة
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مولات قريبة
• مطاعم المنطقة
• أنشطة ترفيهية
• فعاليات المنطقة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن اليحر

تقع اليحر على بعد حوالي 29 كيلومتر من العين، وحوالي 130 كيلومتر من إمارة أبوظبي، هذا وتعرف بين العامة باسم الجهار، كما وتتميز المنطقة بمرور شارع أبوظبي – العين عبرها.

تناسب اليحر العائلات بشكل كبير، حيث يسهل الوصول إلى أهم المرافق والخدمات الأساسية، مثل المدارس ومحلات السوبرماركت ومراكز التسوق والمساجد والمطاعم التي تقع جميعها على مقربة من المنطقة، وتجدر الإشارة إلى أنه يتوافر عدد لا بأس به من العقارات السكنية، ومنها الشقق والفلل الفسيحة.

لمحة عامة

• منطقة مثالية للعائلات
• تعرف باسم الجهار
• تقع قرب مدينة العين وأبوظبي
• توفر فلل وشقق مميزة
• سهولة الوصول إلى شارع أبوظبي – العين
• تجاور مطار العين الدولي
• قريبة من الخدمات والمرافق الأساسية

الحي

عن المنطقة

تعتبر اليحر منطقة مناسبة للعائلات، إذ تضم خيارات سكنية تتلخص بالفلل والشقق، وما يؤكّد على هذا هو وفرة المدارس والمساجد والمكاتب الحكومية ومراكز التسوق، كما المطاعم ومحلات السوبرماركت الواقعة ضمن حدود المنطقة، هذا وتوفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، مثل حديقة اليحر الشمالية التي تخصص مساحة خارجية مثالية للمقيمين. يجدر التنويه إلى أن المنطقة لا تزال قيد الإنشاء والتطوير، الأمر الذي يعلل محدودية الوحدات السكنية الجاهزة للاستقرار.

عقارات اليحر في العين

تشمل عقارات اليحر كل من الفلل والشقق الواسعة المتوافرة للبيع والايجار، وتضم غرف ماستر بحمامات ذات تجهيزات صحية مميزة وخزائن حائط ونوافذ واسعة، كما مطابخ عصرية وردهة واسعة وغرفة طعام، هذا ويبدأ ايجار شقق في اليحر من 30 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما ويتوافر عدد محدود من شقق للبيع في اليحر.

هذا ويمكن للعائلات الباحثة عن فلل واسعة العثور على فلل 4 غرف وحتى 7 غرف، وتتربع على مساحة تتفاوت بين 3,000 و 19,827 قدم مربع، هذا وتتألف الفلل من غرف ماستر وحمامات وردهة كبيرة ومجلس، إلى جانب مطابخ عصرية وغرفة خادمة وغرفة غسيل ملابس، كما غرفة طعام وغرفة معيشة وفناء خاص ومدخل منفصل ومواقف سيارات. تجدر الإشارة إلى أن جميع المرافق والخدمات تقع على بعد خطوات قليلة، مثل المساجد والبنوك والحدائق والمدارس، كما ويمكن استئجار فلل في اليحر بسعر يبدأ من 100 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ سعر شراء فلل في اليحر قرابة 2.9 مليون درهم إماراتي.

مواقف السيارات ومواصلات اليحر

تخصص جميع الشقق والفلل في اليحر مواقف سيارات مظللة للسكان، هذا وتوفر الوحدات السكنية الأكبر مساحة واسعة لمواقف السيارات تتسع لأكثر من سيارة، كما وأنه يمكن للعامة والزوار صف سياراتهم على جانب الطريق.

من يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على وسائل النقل العامة، سيتوجب عليه قطع مسافة تستغرق أكثر من 30 دقيقة للوصول إلى أقرب موقف باصات ومواقف سيارات الأجرة، إذ يقع أقرب موقف باصات في منطقة البريمي على بعد 40 دقيقة بالسيارة من المنطقة، وتشمل مواقف الباصات كلّ من المحطة الأخيرة في البريمي وموقف شارع البريمي 1 وموقف شارع البريمي 2 وموقف مستشفى البريمي 1 وموقف مستشفى البريمي 2.

هذا ويمكن التنقل في جميع الأرجاء بسيارات الأجرة التي تتوافر في محطات تجمع عدة يسهل الوصول إليها في غضون 32-42 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في اليحر

تتنوع محلات السوبرماركت في اليحر لتشمل محلات كبيرة وبقالات صغيرة، وتوفر هذه المحلات جميع الضروريات الأساسية لسكان المنطقة وزوارها من خضراوات وفواكه ولحوم وغيرها، ومن أبرزها الفراولة للفواكه والخضراوات وبقالة النور الساطع اللتان تبعدان دقائق معدودة مشياً على الأقدام.

هذا وتشمل محلات السوبرماركت القديمة كل من السرور سوبرماركت وبقالة الحباري وسوبر ماركت طريف وغيرها التي يسهل الوصول إليها في غضون 7 دقائق.

محلات تجارية في اليحر

تعجّ اليحر بخيارات المحلات التجارية التي توفر كافة ما يحتاجه السكان من السلع والخدمات الأساسية، منها:

• متجر العوضي لتجارة الملابس
• فكتوريا للازياء والقفطان المغربي
• مؤسسة نور اليحر لزينة الافراح
• راشد حمد لبيع الاقمشه
• اللمسة البنفسجية للستائر والديكور
• عطورات ارض الجنتين
• الكونت للهواتف المتحركة
• عطار الدار للأعشاب والتوابل
• برزة الأطفال للألعاب
• محل دولال للعطور

بنوك في اليحر العين

لن يتكبد سكان اليحر الراغبون في اجراء المعاملات البنكية والمصرفية أي عناء في الوصول الى فروع البنوك والصرافات الآلية المتواجدة في المنطقة، منها:

• بنك ابوظبي التجاري – فرع
• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• بنك دبي الاسلامي فرع اليحر
• مصرف الهلال – صراف آلى
• بنك الإمارات دبي الوطني – صراف آلى

مؤسسات حكومية في اليحر

تحتضن المنطقة عدداً من الدوائر الحكومية والمؤسسات الحكومية التي تقدم خدماتها للمواطنين والمقيمين في الدولة في شتى المجالات، منها:

• هيئة الإمارات للهوية – مركز اليحر
• مركز خدمة تدبير – اليحر
• محكمة ونيابة اليحر
• مكتب جوازات اليحر
• مكتب بريد الإمارات – فرع اليحر

تُعنى مراكز خدمة تدبير المنتشرة في كافة أنحاء دولة الإمارات بتقديم خدمات استقدام وتشغيل العمالة بإشراف مباشر من وزارة الموارد البشرية والتوطين وبما يحقق راحة المتعاملين، عن طريق توفير عمال خدمات مساعدة وفق احتياجات صاحب العمل، وتفتتح مراكز خدمة تدبير أبوابها امام المتعاملين من السبت وحتى الخميس من الساعة 8 صباحاً وحتى الساعة 8 مساءً.

دور العبادة و مساجد اليحر

يمكن للسكان أداء الصلوات الخمس في العديد من المساجد المنتشرة في اليحر العين، مثل:

• مسجد الرحمة
• مسجد الرفاعة
• مسجد ظافر مسعود الاحبابي
• مسجد الحسنى
• مسجد الشيخة مريم بنت سلطان آل نهيان
• مسجد بن حم اليحر الشمالي

أما أتباع الديانة المسيحية، فيتوجب عليهم زيارة منطقة المطوعة الكائنة على بعد 27-30 دقيقة بالسيارة، إذ تضم كنائس عدة، مثل كنيسة مريم الكاثوليكية والكنيسة الإنجيلية في العين وغيرها.

كما ويتوجب على أتباع الديانة السيخية زيارة معبد غورودوارا ناناسكار الواقع في منطقة الخرير العين على بعد 38 دقيقة.

جامعات و مدارس قريبة من اليحر

تضم اليحر حضانة تدعى حضانة الدانة، وهي من أكثر الحضانات تميزاً في العين، حيث تقوم بتنظيم الأنشطة والفعاليات الممتعة والمفيدة بشكل دوري.

هذا وتشمل المنطقة نخبة من المدارس التي يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم فيها، مثل:

•  مدرسة اليحر الخاصة
• مدرسة الشراع الابتدائية
• مدرسة وروضة اليحر الخاصة
• المدرسة المتحدة – اليحر
• مدرسة العدل – حلقة ثانية
• مدرسة شخبوط بن سلطان للتعليم الثانوي – بنين
• مدرسة النعيم
• مدرسة أم الفضل بنت الحارث

من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي والالتحاق بالجامعات والكليات المرموقة والحصول على شهادة عليا في اختصاصات عدة كالهندسة والطب، يمكنه التسجيل بخيارات عدة قريبة يسهل الوصول إليها في غضون 14-19 دقيقة بالسيارة، مثل كلية خليفة بن زايد الجوية وكلية توام الطبية وكلية الطب والعلوم الصحية، إضافةً إلى كلية فاطمة للعلوم الصحية وجامعة الإمارات العربية المتحدة وجامعة أبوظبي.

عيادات و مستشفيات قريبة من اليحر

تقدم مستشفيات مدينة العين رعاية طبية فريدة من نوعها مع بنية تحتية متطورة وفريق متخصص ومدرب بكفاءة، حيث يجدر بالسكان التوجه إلى العيادات والمستشفيات القريبة من اليحر التي تمتاز بصيتها الذائع لإجراء الفحوصات الطبية الروتينية والحصول على مختلف العلاجات، ومنها مستشفى يونيفيرسال العين الطبي وميديكلينيك – اليحر ومركز ليفارد الطبي وعيادة اليحر، هذا وتقع جميعها على بعد 1 الى 7 دقائق بالسيارة.

مناطق قريبة

تقع اليحر في العين ابوظبي، ولذلك فهي قريبة للغاية من مناطق عديدة، مثل سويحان والسلامات 1 والسلامات 2، كما وتقع بجوار شوارع رئيسية، لذا يسهل الوصول إلى مطار العين الدولي.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات اليحر

تتيح المولات القريبة من اليحر فرصة تسوق مثالية ومتنوعة، وتشمل العالية مول واليحر مول الكائنان على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويشتمل كلاهما على محلات للعلامات التجارية المختلفة ومحلات تجارية محلية.

مطاعم اليحر

يمكن لعشاق الطعام العثور على العديد من المطاعم المحلية التي تقدم أشهى الأطباق التي ترضي جميع الأذواق على اختلافها، حيث يقدم مطعم ومطبخ اليحر الحديث المأكولات العربية والشرق أوسطية، ويسهل الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة، وتجدر الإشارة إلى أن المطعم يوفر أماكن جلوس داخلية وخدمة توصيل منزلي سريعة.

تشمل الخيارات الأخرى التي يفضلها السكان كل من مطعم أرض الياسمين ومطاعم الوادي وكافتيريا ومشويات الجود ومطعم شاطئ دب للأسماك الطازجة، كما كافتيريا راشد علي ومطعم أطعمة الإمارات.

أما فيما يتعلق بمطاعم الوجبات السريعة، فيتوافر لاماري برجر وكافتيريا جرافيتي برجر ومطعم جست برجر وماكدونالدز.

في حين تشمل أشهر خيارات المقاهي في اليحر كل من افينيوز كافيه وكويك مود كافيه وشغف كافيه و شوكو لاند كافيه.

شواطئ قريبة من اليحر

لا تتوافر شواطئ قريبة من اليحر في العين، حيث أن هذه المنطقة ليست ساحلية وتقع وسط الكثبان الرملية في صحراء أبوظبي، رغم أن من يرغب بزيارة الشاطئ يمكنه قصد شاطئ جميرا العام وكايت بيتش الكائنان على بعد 90 دقيقة بالسيارة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

سيقضي سكان اليحر أمتع الأوقات عند زيارة مناطق الجذب السياحي والمعالم البارزة الموجودة في العين، وتشمل قصر المويجعي وقلعة الجاهلي وواحة العين وحديقة العين للحيوانات، ويسهل الوصول إلى جميعها خلال 27 الى 30 دقيقة بالسيارة.

يعتبر قصر المويجعي تحفة معمارية فذة التصميم، حيث يربط هذا المعلم الأثري مجموعة متنوعة ومختلفة من الأحداث التاريخية الشيقة.

هذا وتعد قلعة الجاهلي واحدة من أكبر الحصون والقلاع في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويعود تاريخ بنائها إلى تسعينيات القرن التاسع عشر، وكان في تلك الفترة منزل لعائلة آل نهيان، ثم جرى تحويله إلى مركز جذب سياحي وثقافي لما يتمتع به من حدائق منسقة ومكتبة ومعرض.

تتربع واحة العين على مساحة قدرها 3,000 فدان، وهي واحدة من مواقع التراث العالمي لليونسكو منذ عام 2011، كما وتتميز بمسارات مظللة تصطف على جوانبها أشجار النخيل الباسقة، بالإضافة إلى 100 نوع مختلف من النباتات والمعارض الزراعية.

تسكن حديقة العين للحيوانات أنواعاً نادرة من الحيوانات البرية، مثل وحيد القرن والنمور والأسود وأفراس النهر والمها العربي، ويمكن لزوار الحديقة الاستمتاع بإطعام الزرافات وغيرها من الحيوانات، وقضاء أمتع الأوقات بتجربة رحلات السفاري التي تنظمها الحديقة، والتقاط صور جميلة عند المناظر الطبيعية التي تحتل مساحة 217 هكتار، وتضم أكثر من 250 حيوان بري.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تعد حديقة الرفاع المصغرة من أبرز المعالم الرئيسية في اليحر وتقع في وسط المنطقة، كما ويمكن للسكان زيارة كل من حديقة اليحر الشمالية ومنتزه ووتر سبلاش وحديقة اليحر الجنوبية وغيرها العديد، وتتميز جميعها بما توفره من مرافق جيدة، مثل مناطق الجلوس المظللة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال ومضامير المشي والجري.

أما من يرغب بالحفاظ على لياقته البدنية، فيمكنه الوصول الى عددٍ محدودٍ من مراكز اللياقة المجهزة بالكامل في اليحر، ومنها نادي اليحر للسيدات وصالة أبطال العين، ويسهل الوصول إليهما في غضون 3 الى 5 دقائق بالسيارة، أما عشاق رياضة كرة القدم، فيمكنهم زيارة ملعب السعد لكرة القدم في منطقة السد على بعد 10 دقائق.

فيما يتعلق بصالونات التجميل والمنتجعات، فيمكن زيارة مركز هوم أوف كوين للتجميل وغيرها العديد.

فعاليات المنطقة

يقع مجلس اليحر ضمن حدود المنطقة، ويستضيف فعاليات وأنشطة مختلفة يمكن للسكان المشاركة فيها والانضمام إليها، هذا ويقع مركز اليحر الترفيهي على مقربة من المنطقة، ويقصده السكان بهدف المشاركة بالأنشطة والفعاليات الترفيهية المتنوعة التي ينظمها ويقيمها.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر اليحر منطقة مثالية للعائلات، وتوفر عدداً لا بأس به من الفلل والشقق الواسعة الكائنة بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية، إلا أنه يجدر التنويه إلى أن وسائل النقل العامة، مثل الباصات وسيارات الأجرة، تبعد أكثر من نصف ساعة بالسيارة.

الأسئلة المتكررة

كيف يمكنك الوصول إلى محطة اليحر الجنوبية من دبي بأقل تكلفة ؟

إن أقل الوسائل تكلفة للوصول إلى محطة اليحر الجنوبية هي الباصات رقم E101 و X90، هذا ويستغرق الوصول إلى اليحر عبر هذه الباصات قرابة 4ساعات و 54 دقيقة.

ما سبب محدودية عدد العقارات السكنية في منطقة اليحر ؟

تعتبر منطقة اليحر “الجهار” منطقة تجارية بشكل أساسي، حيث تضم العديد من المحلات التجارية، مثل الخدمة السريعة للطباعة والبارون لتأجير السيارات وليجاسي للكمبيوتر والساحة الماسية للمعجنات، إلى جانب وادي أفغانستان لتصليح السيارات والمقيم لتصليح كهرباء السيارات ومتجر يلسة للستائر والمفروشات وغيرها الكثير.

ما الفندق الأقرب الى المنطقة، وبما يتفرد عن غيره؟

يعد فندق ألوفت العين من فئة 4 نجوم الواقع على بعد 22 دقائق بالسيارة من أقرب الفنادق إلى المنطقة، ويتفرد بموقعه المثالي قرب ملعب هزاع بن زايد ومركز المؤتمرات وحديقة العين للحيوانات، هذا يضم الفندق مطعم ريفويل الذي يشتهر بأطباقه الصحية وعصائره الشهية، كما ويشتمل على مركز لياقة مجهز بالكامل بأحدث التقنيات والأدوات ومواقف سيارات مجانية للنزلاء وقاعة اجتماعات وإنترنت فائق السرعة.

هل تبحث عن عقارات في اليحر ؟

الموقع