أبرز النقاط
- عقارات
- جامعات ومدارس
- عيادات ومستشفيات
- مناطق قريبة
- مولات
- مطاعم
- شواطئ قريبة
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الفورادا
تقع الفورادا في المرابع العربية، وهي مشروع سكني من تطوير شركة إعمار العقارية الغنية عن التعريف، وتشتمل المنطقة الفرعية على فلل سكنية منفصلة مصممة على الطراز البرتغالي، وتتميز جميعها بنوافذ مقوسة مع شرفات كبيرة. عدا عن ذلك، تمتاز المنطقة بموقعها المجاور لمناطق ومجمعات مهمة في الإمارة، مثل موتور سيتي ومدينة دبي الرياضية وغيرها من الوجهات الرئيسية.
لمحة عامة
- منطقة سكنية مسوّرة ومكتفية ذاتياً
- تضم ملعب جولف خاص
- صديقة للحيوانات الأليفة
- توفر بيئة سكنية مثالية للعائلات
- مطوّرة من قبل شركة إعمار العقارية
الحي
عن المنطقة
تعد منطقة الفورادا امتداداً فرعياً لمنطقة دبي لاند مما يضمن لسكانها نمط حياة هادئ مع لمساتٍ من الرفاهية والفخامة.
نذكر من أبرز مميزات المنطقة ما يلي:
- تضم مسارات لركوب الدراجات
- توفر مساراتٍ خاصة للمشي والركض
- تشتمل على مسابح مشتركة
تشمل المرافق الأخرى مركز لياقة مميز يقدم حصص يوغا وايروبيكس وغيرها من الأنشطة الرياضية التي تعزز صحة الجسد.
عقارات الفورادا
تتنوع خيارات الفلل بين 3 و4 و5 غرف بمخططات طابقية متعددة للاختيار من بينها، فعادة ما تتراوح مساحة فلل 3 غرف بين 3,500 و3,700 قدم مربع، أما من يبحثون عن منزل أكبر فيمكنهم استكشاف فلل 4 غرف التي تتراوح مساحتها بين 3,800 و4,000 قدم مربع، أما أكبر خيارات سكنية في الفورادا فهي فلل 5 غرف بمساحات تتراوح بين 4,400 و8,600 قدم مربع.
اتجاه إيجار عقارات الفورادا
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 270,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 361,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 477,000 |
من يبحث عن فلل للإيجار في الفورادا، فسيجد مجموعة راقية منها تلبي احتياجات كل من العائلات الكبيرة والصغيرة.
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 7950 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 3558 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 8601 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 8398 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4018 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4842 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4018 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7433 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 4018 قدم مربع
- يمكن استئجار فلل 3 غرف في الفورادا بمتوسط سنوي يبلغ 270,000 درهم إماراتي
- يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في الفورادا حوالي 361,000 درهم إماراتي سنوياً
- تعد فلل 5 غرف للإيجار في الفورادا الأكبر مساحة في المنطقة، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي فيها حوالي 477,000 درهم إماراتي سنوياً
اتجاه أسعار عقارات الفورادا
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 5,600,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 6,625,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 8,167,000 |
تعتبر فرصة الاستثمار في عقارات الفورادا خياراً صائباً، حيث يوفر المجمع السكني العديد من المخططات الطابقية التي ترضي كافة الأذواق كما الأسعار المتفاوتة لتناسب مختلف الميزانيات.
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4763 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3955 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4018 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4842 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 8340 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4882 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 3763 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7781 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3564 قدم مربع
- يمكن شراء فلل 3 غرف في الفورادا بمتوسط سعر 5.60 مليون درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر فلل 4 غرف للبيع في الفورادا قرابة 6.62 مليون درهم إماراتي
- يمكن العثور على فلل 5 غرف للبيع في الفورادا بمتوسط سعر 8.16 مليون درهم إماراتي
تختلف أسعار الفلل في المجمع السكني باختلاف المساحة والمرافق والخدمات المتوفرة، بما في ذلك برك السباحة الخاصة والحدائق، كما الفلل المفروشة بالكامل.
عوائد استثمار عقارات الفورادا
نوع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | عوائد الاستثمار 5.65% |
نوع الفلل 4 غرف | عوائد الاستثمار 3.94% |
نوع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 4.54% |
تجدر الإشارة إلى أن منطقة المرابع العربية التي تحتضن بداخلها الفورادا تعتبر واحدة من أبرز وأهم مناطق شراء الفلل في دبي، وعليه حازت فلل 3 غرف على أعلى نسبة عائد استثماري في المنطقة بلغت 5.65% تلتها فلل 5 غرف التي حصدت عوائد جيدة بنسبة 4.54%، أما فلل 4 غرف فيبلغ عائدها الاستثماري 3.94%.
مواقف السيارات ومواصلات الفورادا
خصصت جميع الفلل السكنية في المنطقة مواقف سيارات مظللة، كما يتوفر عدد كبير من مواقف السيارات العامة المنتشرة في كافة شوارع الفورادا.
ينصح باستخدام السيارات الخاصة عند التنقل في الأرجاء، إذ ترتبط المنطقة بشارع D63 الذي يتصل بدوره مع بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وهو شارع سريع رئيسي يربط بين الإمارات كافة، ويمكن استخدامه للتنقل من وإلى مدينة دبي الرئيسية.
أما فيما يتعلق بوسائل النقل العام في الفورادا، فيتعين على الأفراد الاعتماد على باص دبي ومحطات المترو، حيث يقع موقف برج هتان شمال المنطقة في المرابع العربية وعلى بعد 13 دقيقة مشياً على الأقدام. كما يمكن الوصول إلى موقف حافلات ميرادور لا كوليكشن 1 وموقف حافلات ميرادور لا كوليكشن 2 في غضون 18 إلى 30 دقيقة بالسيارة.
عدا عن ذلك، يستغرق الوصول إلى أقرب محطات مترو دبي 18 إلى 25 دقيقة بالسيارة، إذ تبعد محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 نحو 18 دقيقة بالسيارة، في حين تقع محطة مترو نخيل على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن الفورادا.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الفورادا
تتوفر البقالات الصغيرة ومحلات السوبر ماركت على بعد 5 دقائق فقط من منطقة الفورادا، مثل سوبر ماركت سبار اكسبريس وسوبر ماركت بلو مارت في مدينة دبي للاستوديوهات، حيث يوفر كلاهما جميع البضائع الأساسية التي قد يحتاجها السكان من المواد التموينية والفواكه والخضروات والأدوات المنزلية، كما يعتبران من أهم وأبرز سلاسل سوبرماركت في دبي.
محلات تجارية في الفورادا
يخدم الاستقرار في المرابع العربية الباحثين عن الراحة، فتنتشر المحلات التجارية في جميع أنحاء الفورادا وبالقرب منها، ومن أبرزها الآتي:
- جوديث هوبي للملابس
- مركز ديسكو للنسخ والطباعة
- كوستا كوفي
- سيتروس عالم التسوق
- مكتبة مدارك
- مركز التعليم المبكر
- باربكيو ديلايتس اكسبرس
- ذا بودي شوب
- دولار بلس
بنوك الفورادا
فيما يخص بنوك دبي والصرافات الآلية المتوافرة في المنطقة، يتوفر التالي:
- البنك العربي المتحد – فرع
- بنك دبي الإسلامي – فرع
- بنك أبوظبي الأول – فرع
- بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
- بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
- بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
- بنك الشارقة – فرع
مؤسسات حكومية في الفورادا
تزخر الفورادا بالمكاتب الحكومية التي تنتشر في كلّ حدبٍ وصوب، منها ما يلي:
- سلطة دبي للتطوير – حكومة دبي
- مركز دبي للأنظمة المرورية الذكية
- نداء – مؤسسة الاتصالات المتخصصة
- بلدية دبي – مكتب القوز
دور العبادة و مساجد الفورادا
تتوفر العديد من المساجد التي يمكن لسكان المنطقة أداء صلواتهم فيها بكل أريحية وسلاسة، فتشمل أبرز مساجد المنطقة كل من مسجد المرابع العربية الواقع على بعد 9 دقائق بالسيارة من جهة الشمال، إلى جانب مسجد السلام الكائن جنوب الفورادا على بعد 5 دقائق بالسيارة، حيث يستوعب كلا المسجدين مئات المصلين خلال صلاة الجمعة.
يمكن للسكان من أتباع الديانة المسيحية التوجه إلى كنائس دبي الأقرب من المنطقة، وهي كنيسة كاسا دو أوراثيون توري فويرتي الواقعة شمال المنطقة على بعد 13 دقيقة بالسيارة، إضافةً إلى كنيسة الإمارات المعمدانية التي تبعد 17 دقيقة بالسيارة.
أما بالنسبة لدور العبادة الأخرى القريبة من الفورادا، فيتوفر معبد غورو ناناك دربار للسكان السيخ على بعد 20 دقيقة بالسيارة شمال غرب المنطقة، بينما تقع المعابد الهندوسية القريبة في حي الفهيدي على بعد 35 دقيقة بالسيارة، مثل معبد شري كريشنا هافيلي ومعبد شريناثجي ومبعد شيردي ساي بابا مندر.
مدارس الفورادا
لن يواجه سكان الفورادا أية مشاكل في العثور على خيارات تعليمية جيدة لأطفالهم، حيث تضم المنطقة مجموعة من حضانات دبي الشهيرة، منها الآتي:
- حضانة رافلز
- حضانة قرية جبل علي
- حضانة ستيب باي ستيب
كما تزخر المنطقة بالخيارات التعليمية المرموقة لمختلف المراحل العمرية بدءاً من المراحل التأسيسية الأولى حتى المرحلة الثانوية، فمن أبرز مدارس المرابع العربية ما يلي:
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
- مدرسة جيمس متروبول
- مدرسة الصفا كوميونيتي
تعتبر مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية من أشهر المدارس القريبة من الفورادا كونها تبعد مسافة 9 دقائق فقط بالسيارة، وتعتمد نظام المناهج الوطنية في إنجلترا (NCfE) للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عاماً لتحفيز الطلاب من الناحية الفكرية والإبداعية. أما مدرسة جيمس متروبول، فيستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة وتعد من أبرز مدارس المنهج البريطاني في الإمارة، إذ تركز المدرسة على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A).
علاوةً على ما تقدم، تتبع مدرسة الصفا كوميونيتي المنهج البريطاني في تدريس كافة الطلبة من المرحلة التأسيسية حتى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي وتقديم الدعم اللازم لهم، فهي تعتبر خياراً تعليمياً استثنائياً للعائلات التي تقيم في الفورادا كونها تقع في منطقة البرشاء جنوب المجاورة.
من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، يمكنه التوجه إلى مجموعة من جامعات دبي والكليات ذات الصيت الذائع، حيث تعد كل من جامعة ولونغونغ الأسترالية وجامعة ميدلسكس البريطانية من أبرز الخيارات القريبة، وتقعان على بعد 21 دقيقة بالسيارة من المنطقة.
عيادات و مستشفيات الفورادا
لن يقلق سكان المنطقة بخصوص مستوى الرعاية الطبية المقدّم لهم، حيث تقع الفورادا بالقرب من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، مثل
- مستشفى ميديكلينيك المرابع العربية
- عيادة أستر المرابع العربية
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
- مستشفى دبي
يعتبر مستشفى ميديكلينيك من أقرب المرافق الطبية في المرابع العربية إلى المنطقة الفرعية كونه يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة، بينما تقع عيادة أستر جنوب الفورادا على بعد 11 دقيقة بالسيارة. توفر كلتا المنشأتين الطبيتين مجموعة واسعة من الخدمات الطبية المتعلقة بمختلف المجالات، ويمكن للسكان استشارة المتخصصين في هذه العيادات للحصول على خيارات علاج شاملة.
من يرغب بمراجعة عيادات اختصاص، يمكنه قطع مسافة 12 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مستشفى ميديكلينيك بارك فيو، وهو من أبرز المستشفيات التي توفر قسماً خاصاً بحالات الطوارئ كما مرافق لعلاج الصدمات النفسية. أما الباحثين عن المستشفيات الحكومية، فننصح بالتوجه إلى مستشفى دبي الواقع على بعد 32 دقيقة بالسيارة عن الفورادا.
مناطق قريبة
نذكر من أشهر المجمعات والمناطق السكنية القريبة من الفورادا ما يلي:
- موتور سيتي
- قرية جميرا الدائرية
- البرشاء جنوب
تقع منطقة موتور سيتي غرب الفورادا، وهي واحدة من المناطق السكنية الأكثر طلباً لتميزها بالشوارع المرصوفة وعقاراتها ذات المساحات الواسعة. أما شمال غرب الفورادا، فستجد قرية جميرا الدائرية التي توفر مزيجاً من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس المصممة بذوق رفيع من الألوان الهادئة والمريحة. هذا ويؤدي بك الاتجاه جنوباً إلى منطقة البرشاء جنوب التي تحتضن العديد من العقارات التجارية والسكنية المتاحة للإيجار والبيع، وتمتاز بموقع استراتيجي في الإمارة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الفورادا
تمتلئ المناطق المجاورة بخيارات التسوق والترفيه وعدد من أهم مولات دبي، ولعل من أشهرها ما يلي
- مركز إعمار المرابع العربية
- القرية مول دبي
- ماي سيتي سنتر البرشاء
يتوفر مركزان تجاريان بالقرب من الفورادا، حيث يقع مركز إعمار المرابع العربية شمال شرق المنطقة على بعد 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع القرية مول جنوب المنطقة على بعد 10 دقائق بالسيارة. تعد المراكز التجارية الآنف ذكرها مقصد السكان الأول لشراء الاحتياجات الأساسية واليومية! بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن تجربة تسوق وترفيه أكثر فخامة، فننصح بقطع مسافة 9 دقائق بالسيارة للوصول إلى ماي سيتي سنتر مول في البرشاء، فهو من أهم وجهات التسوق التي تضم مجموعة مختلفة من محلات الملابس والهايبر ماركت والصيدليات، وغيرها من المرافق التي ترتقي براحة الزوار، مثل البنوك وغرف الصلاة ودورات المياه والأماكن المخصصة للعناية بالأطفال، إضافةً إلى مواقف السيارات المجانية والآمنة والمطاعم ذات الجلسات الخارجية المميزة.
ستجد في ماي سيتي سنتر البرشاء العديد من وجهات التسوق الرائدة، بما في ذلك:
- جي أن سي للمكملات الغذائية
- إنجلوت لمستحضرات التجميل
- جاكيس للإلكترونيات
يختص متجر جي إن سي بمواد المكملات الغذائية كافة، إذ يوفر أغذية بناء الجسم مثل بروتين مصل اللبن والكرياتين ومختلف مكملات تحسين الصحة الأخرى. أما إنجلوت، فيُعرف بتوفير مستحضرات التجميل عالية الجودة بأسعار مخفضة، في حين يقصد السكان متجر جاكيس للإلكترونيات لشراء مختلف السلع الإلكترونية، مثل أجهزة التلفزيون وأجهزة الحاسوب والهواتف الذكية والإكسسوارات الإلكترونية.
يعدّ سوق المرابع العربية وجهة التسوق الأكثر شهرةً على مستوى منطقة المرابع العربية، ويبرز باشتماله على مجموعة كبيرة من المتاجر والمطاعم، حيث يضم أكثر من 35 مطعم ومتجر؛ منها مذركير وإتش آند إم وماك وذا بودي شوب وغيرها من المتاجر التي يقصدها كثيرون. كما أنه يضم فرعاً لهايبر ماركت كارفور، وعدداً من المرافق الخدمية؛ بالإضافة إلى وجهة الترفيه الرائعة ماجيك بلانيت.
مطاعم الفورادا
تقدم مطاعم ماي سيتي سنتر البرشاء ألذ المأكولات والمشروبات الشهية، وتحرص على توفير أفضل الوجبات والخدمات عالية الجودة، ومن أبرز مطاعم المول ما يلي:
- تيم هورتنز
- بابا ميرفيز بيتزا
- مطعم حاتم
يشتهر مطعم تيم هورتنز الكندي بتقديم ألذ أنواع الآيس كريم والمثلجات وجميع أنواع العصائر الطبيعية، إلى جانب أجود أنواع القهوة وخبز البيغل الأمريكي. أما عشاق البيتزا، فسيجدون طلبهم لدى مطعم بابا ميرفيز بيتزا الذي يوفر أنواع البيتزا التي ترضي كافة الأذواق، كما يمكن تجربة أشهى الأطباق الفارسية مثل الكباب والأرز في مطعم حاتم.
عدا عن ذلك، يمكن تجربة مختلف مطاعم المرابع العربية القريبة من الفورادا، والتي تتنوع لتلبي رغبات وأذواق مختلف الأفراد، مثل:
- مطعم رانشز
- مطعم ميزون ماتيس
- مطعم شكسبير آند كو
يمكن لسكان المنطقة زيارة ثلاثة مطاعم قريبة، أشهرها شكسبير آند كو الواقع شمال شرق الفورادا على بعد 9 دقائق بالسيارة، حيث يتميز بتصميماته الأنيقة وطابعه الفني العريق كما قائمة طعامه المتنوعة التي تشمل ألذ الأطباق العالمية. تشمل المطاعم القريبة الأخرى كلاً من مطعم رانشز ومطعم ميزون ماتيس اللذان يقعان على بعد 11 دقيقة بالسيارة شمال شرق الفورادا.
بالنسبة لأماكن السهر الليلية، يقع بيرديز سوبرتس بار على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، بينما يستغرق الوصول إلى كيكرز سبورتس بار مسافة 12 دقيقة بالسيارة.
شواطئ الفورادا
تتوفر شواطئ قريبة من المنطقة باتجاه الشمال، ونظراً لكون الفورادا جزءاً من منطقة المرابع العربية، فيستغرق الوصول إلى هذه الشواطئ نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة. يقع شاطئ جميرا على بعد 24 دقيقة بالسيارة ويضم العديد من الأنشطة للكبار والأطفال للاستمتاع بها، إذ يشمل مسارات للمشي وملاعب ومعدات رياضية في الهواء الطلق، كما يمتاز بتوفير كافة سُبل السلامة والحماية لزوار الشاطئ، حيث يتواجد فيه فريق إنقاذ مدرب بعناية ومراكز شرطة وإسعاف قريبة لحالات الطوارئ.
فضلاً عن ذلك، يزور السكان شاطئ جي بي آر في دبي ليتمتعوا بتناول الكوكتيلات والوجبات الشهية أثناء استلقائهم على رمال الشاطئ الذهبية، إلى جانب ممارسة الرياضة في الهواء الطلق. أما شاطئ جميرا المفتوح، فيقع على بعد 26 دقيقة بالسيارة، ويضمن تلبية جميع احتياجات الزوار وتوفير الراحة لهم من خلال الألعاب الشاطئية ومسارات ركوب الدراجات ومرافق الاستحمام كما خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
بما أن الفورادا قريبة من منطقة دبي لاند، فسيجد السكان العديد من الأنشطة الترفيهية التي يمكن تجربتها في المعالم السياحية الشهيرة، بما في ذلك:
- حديقة الزهور
- حديقة الفراشات
- استاد دبي الدولي
عندما يتعلق الأمر بالأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة القريبة من الفورادا، فلا بد لنا من الحديث عن كلٍ من حديقة الزهور وحديقة الفراشات اللتان تبعدان 9 دقائق بالسيارة باتجاه الشمال الغربي من المنطقة. تعتبر حديقة الزهور من أبرز الوجهات لمحبي النباتات والطبيعة والزهور الجميلة، كما تضم مرافق متنوعة وعديدة للقيام بعدة أنشطة مسلية منها الاطلاع على تصاميم وأشكال ومجسمات مصنوعة من 50 مليون زهرة.
علاوةً على ما تقدم، تبعد حديقة الزهور دقائق معدودة عن حديقة الفراشات التي تعتبر ملاذاً مثالياً لعشاق الطبيعة، فهي تضم أكثر من 35 ألف نوعٍ مختلف من الفراشات محفوظة في 9 قباب يتم التحكم بدرجة حرارتها، وتجدر الإشارة إلى أن الحديقة تفتح أبوابها للزوار في فصل الشتاء فقط.
يقع استاد دبي الدولي في مدينة دبي الرياضية على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة عن الفورادا، وهو المكان الأمثل لإقامة مختلف الفعاليات مثل الحفلات الموسيقية والاحتفالات السنوية كونه يتمتع بطاقة استيعابية تصل إلى 25 ألف متفرج. هذا ويُستخدم استاد دبي الدولي كساحة تدريب لفرق الكريكيت الأجنبية ويستضيف العديد من بطولات الكريكيت الدولية، بالإضافة إلى سباقات الطائرات بدون طيار الاحترافية المنظمة على المستوى الدولي.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
للقيام بالأنشطة الخارجية في الفورادا، يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:
- حديقة الفورادا
- حديقة إيستلاند في موتور سيتي
- حديقة جاتون
حديقة الفورادا هي حديقة مجتمعية متوسط الحجم تبعد دقيقتين فقط عن المنطقة، وتعد المكان الأمثل لقضاء الوقت مع العائلة ومشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة، إذ توفر الحديقة مسارات مظللة للجري لتحفيز السكان على تنشيط دورتهم الدموية، إلى جانب أشجار خضراء يتم الحفاظ عليها والاهتمام بها بشكل دوري كما ملاعب تنس مخصصة لعشاق هذه الرياضة. عدا عن ذلك، ننصح السكان بزيارة حديقة جاتون وحديقة إيستلاند في موتور سيتي، إذ تقع كلتاهما على بعد 5 و8 دقائق بالسيارة على التوالي.
فيما يخص مراكز اللياقة البدنية في المرابع العربية، تتوفر صالة رياضية واحدة في الفورادا تسمى اوبتيمال فيتنس، وتقع شمال غرب المنطقة على بعد 3 دقائق بالسيارة. تشتمل صالة اوبتيمال فيتنس الرياضية على أحدث معدات وآلات تدريب تمارين القلب كما قاعات الدروس الخاصة، بالإضافة إلى مقهى صغير يقدم السلطات والأطعمة قليلة الدسم.
للراغبين بقضاء وقت مريح وهادئ، يمكن التوجه إلى عدد من الصالونات ومراكز التجميل المجاورة، مثل:
- ذا وايت رووم سبا
- ذا نيل سبا
- صالون لاتيلير
يقع ذا نيل سبا على بعد 11 دقيقة بالسيارة شمال شرق المنطقة، بينما يبعد ذا وايت رووم سبا 7 دقائق بالسيارة شمال غرب الفورادا. تقدم مراكز التجميل الآنف ذكرها خدمات متنوعة وشاملة، مثل تصفيف الشعر والباديكير والعناية بالأظافر كما خدمات التجميل، مثل مكياج الحفلات والعرائس وعلاجات البشرة.
فعاليات المنطقة
يُنصح سكان الفورادا بحضور المهرجانات والفعاليات التي يتم تنظيمها في المرابع العربية، مثل احتفالات عيد الهالووين التي تُقام في 25 أكتوبر كل عام، وتشمل أكشاك الطعام ومسابقات الأزياء للأطفال. كما يتم تنظيم مهرجان الأضواء في 29 نوفمبر، حيث تعمل الجهات المعنية على تزويد كافة أرجاء منطقة المرابع العربية بالأضواء والإنارات الجميلة للاحتفال بهذه المناسبة.
صفحات مواقع التواصل الاجتماعي
للبقاء على اطلاع دائم بأبرز الأحداث والفعاليات، يمكن لسكان الفورادا الانضمام إلى مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمنطقة.
أمور واجب مراعاتها
على الرغم من عدم توفر شقق في الفورادا، إلا أن وفرة خيارات الفلل ومنازل التاون هاوس في المنطقة حلت بديلاً مجدياً عن الشقق وخلقت طابعاً عائلياً هادئاً بعيداً عن ضوضاء المدينة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة الفورادا؟
تقع الفورادا في المرابع العربية وتجاور العديد من المناطق الهامة، مثل موتور سيتي ودبي لاند ومدينة دبي الرياضية، وإن كنت تتساءل كم تبعد الفورادا عن مركز إمارة دبي؟ فهي تستغرق قرابة 28 دقيقة بالسيارة، إذ تبعد حوالي 26.1 كيلومتر عن المنطقة.
كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات الأخرى من الفورادا؟
نظراً لسهولة الوصول إلى العديد من الشوارع الرئيسية والهامة في إمارة دبي، فمن اليسير الوصول إلى الإمارات المجاورة، فعلى سبيل المثال يمكن الوصول إلى إمارة الشارقة في غضون 41 دقيقة بالسيارة إذ تبعد مسافة 50.6 كيلومتر، أما إمارة عجمان فتقبع على بعد 64.7 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها قرابة 54 دقيقة بالسيارة، بينما إمارة أبوظبي فتبعد حوالي ساعة و20 دقيقة بالسيارة إذ تبلغ المسافة بينها وبين الفورادا ما يقارب 130 كيلومتر.
هل توفر هذه المنطقة عقارات التملك الحر؟
تشمل منطقة الفورادا عقارات بنظام التملك الحر تناسب الراغبين بالسكن أو الاستثمار في المنطقة من الأجانب.
لمَ تعد الفورادا مكاناً مثالياً للاستقرار؟
توفر هذه المنطقة السكنية عدداً ضخماً من المرافق والخدمات، فتضم مدارس مرموقة وجامعات ومطاعم محلية وأخرى عالمية ومستشفيات وعيادات ذائعة الصيت بين سكانها، كما توفر العديد من الخيارات الترفيهية التي تجعل من نمط الحياة مرفّهاً وغنياً، كالمولات والحدائق، ونظراً لوقوعها ضمن المرابع العربية فتعتبر ضمن أبرز مناطق سكن العائلات في دبي. فضلاً عن ذلك، تجاور المنطقة نادي المرابع العربية للجولف الذي يتمتع بمواصفات ومعايير عالمية، إذ يضم 18 حفرة ليناسب بذلك محترفي الجولف ويرتقي بالرياضة إلى مستوىً آخر تماماً، كما يغطي النجيل الأخضر أرض الملعب بالكامل ليترك إطلالات ساحرة على مدّ البصر، هذا ويوفر النادي أكاديمية جولف يقصدها العديدون ممن يرغبون بتطوير وصقل مواهبهم ومهاراتهم على يد مجموعة من أمهر الخبراء والمحترفين.
هذا وتقع الفورادا بالقرب من العديد من الشواطئ، مثل شاطئ جميرا المفتوح المميز الذي يوفر مرافق عدّة لممارسة الرياضات المائية. أما فيما يخص الخيارات السكنية، فهي تتنوع بين منازل التاون هاوس والفلل، موفرة بذلك خيارات سكنية شاسعة ترضي الأفراد والأزواج والعائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية والمساحة الطابقية الواسعة.
هل يمكن تربية الحيوانات الأليفة في منطقة الفورادا دبي؟
تعد المنطقة من أشهر أماكن الحيوانات الأليفة في دبي كونها تقع داخل المرابع العربية، إذ صممت جميع الفلل والمجمعات السكنية بمساحاتٍ واسعة وحدائق خاصة تناسب الراغبين في إعطاء حيوانهم الأليف مساحة كبيرة للعب والراحة لتلهو وتمرح في أرجاء المنزل ضمن أسوارٍ مرتفعة وشرفاتٍ مسوّرة آمنة.
عدا عن ذلك، تتميز الفورادا بتوفير مسارات للمشي تسمح بدخول الحيوانات الأليفة، كما تقع بجوار العديد من متاجر الحيوانات الأليفة والعيادات البيطرية.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي 33 دقيقة بالسيارة عن الفورادا
- يمكن الوصول إلى بر دبي في غضون 22 دقيقة بالسيارة
- تقع ديرة دبي على بعد 32 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد 17 دقيقة بالسيارة