فلل العنوان هيلكرست، دبي هيلز استيت

أبرز النقاط

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن فلل العنوان هيلكرست

بدايةً لنتحدث بعض الشيء عن دبي هيلز استيت على وجه العموم؛ إذ تعد واحدة من المناطق البارزة في إمارة دبي، وقد صُممت بعناية ودقة كبيرة جداً من قِبل شركة إعمار العقارية، التي تعد من أهم المطورين العقاريين في دبي، وكان الهدف من وراء تأسيسها هو توفير وجهة سكنية تلبي متطلبات العملاء على أكمل وجه؛ إذ تنفرد بالتنوع العقاري المذهل، ويظهر كل هذا بشكل جلي في تنوع مناطقها ومشاريعها الفرعية، وسنذكر هُنا على وجه الخصوص مشروع فلل العنوان هيلكرست.

فلل العنوان هيلكرست هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في دبي هيلز استيت، وينفرد بالأجواء الهادئة الآمنة، هذا ويشتمل على فلل فخمة تتكون من 5 غرف تحت علامة منتجع وفندق العنوان، وتتميز بتوفرها بتصميمين مختلفين؛ هما: الكلاسيكي والعصري.

تنتشر المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق المائية بين العقارات السكنية في المشروع الرائع، ناهيك عن إطلالاته المذهلة على برج خليفة، كما يمكن الوصول منه إلى دبي هيلز مول وحديقة دبي هيلز في غضون دقائق معدودة، بالإضافة إلى ما سبق ذكره، يتصل المشروع بالشوارع الرئيسية بالإمارة؛ مثل شارع أم سقيم D63 وشارع الخيل E44.

لمحة عامة

• مشروع سكني مسور يقع في دبي هيلز استيت
• يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية
• يشتمل على فلل 5 غرف
• تتوفر وحداته السكنية بتصميمن؛ هما العصري والكلاسيكي
• يسهل الوصول منه إلى شارع الخيل E44
• تنفرد عقاراته بالإطلالات المائية المذهلة
• يمكن الوصول منه في غضون دقائق معدودة إلى كل من دبي هيلز مول ودبي هيلز بارك

العقارات

عن المنطقة

يمكن تصنيف المشروع على أنه وجهة عصرية حضرية توفر كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، علاوةً على اتخاذه موقعاً جوهرياً بين المشاريع السكنية الأخرى والمرافق الترفيهية والخدمية.

كما ذُكر في الأعلى، يقع المشروع على بعد دقائق معدودة سيراً على الأقدام عن دبي هيلز بارك التي تشتمل على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وأماكن لعب للأطفال ونادي رياضي خارجي ومرافق رياضية فخمة وحديقة للكلاب. هذا ويقع دبي هيلز مول على بعد بضع دقائق أيضاً، وهو وجهة تسوق تشتمل على أكثر من 650 محل تجاري ومطعم ومقهي ومرفق ترفيهي عائلي. أخيراً وليس آخراً، يشتمل المشروع الأم على مستشفى متخصص ومدرسة عالمية.

المخطط الرئيسي لمشروع فلل العنوان هيلكرست

حققت مشاريع شركة إعمار العقارية نجاحاً ممتازاً في الوسط العقاري لإمارة دبي، ويرجع السبب في هذا النجاح لما تقدمه من خصائص مميزة توفر للسكان نمط معيشة فريداً من نوعه ومريحاً.

بالحديث عن فلل العنوان هيلكرست على وجه الخصوص، فيبرز عن غيره بانتشار المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق المائية في جميع أرجائه؛ إذ تم تصميم كل فيلا لتُطل على نهر أو بحيرات، هذا ويتوفر نادي مجتمعي في وسط المشروع، ويتضمن بدوره نادي رياضي داخلي وبرك سباحة خارجية وأماكن لعب للأطفال وملعب كرة سلة ونادي رياضي خارجي.

بالإضافة إلى المزايا التي ينفرد فيها المشروع السكني، يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من المرافق المشتركة في المشرع الأم؛ مثل:

• مسار مرصوف بطول 54 كيلو متر
• مستشفى كينغز كوليدج
• مدرسة جيمس الدولية
• نادي للتزلج وحديقة سبلاش للأطفال
• ملعب كرة طائرة وملعب كرة سلة
•  نادي دبي هيلز للجولف

عقارات فلل العنوان هيلكرست

يشتمل المشروع السكني على 138 فيلا بتصميمين مختلفين؛ إذ يتوفر 51 فيلا كلاسيكية و87 فيلا عصرية، أما بالنسبة للمساحة، فتتراوح لفلل 5 غرف بين 6983 و10,805 قدم مربع، علماً بأن مساحة البناء تبدأ من 9918 وتصل إلى 10,372 قدم مربع. هذا وتضم طابق سفلي وطابق على السطح بالإضافة إلى طابق أرضي وطابق أول؛ بحيث يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة رحبة وغرفة لتناول الطعام وغرفة للعائلة ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة للضيوف وملحق للخادمة وحمام للضيوف. تتضمن كل فيلا موقف للسيارات يتسع لسيارتين على الأقل، ويمكن إضافة مصعد فائق السرعة بحسب الرغبة.

تقع الغرف الرئيسية في الطابق الأول من الفلل بالإضافة إلى 3 غرف ثانوية، مع العلم بأن الغرفة الرئيسية تشتمل على غرفة للخزانة، بالإضافة إلى شرفتين منفصلتين؛ واحدة بالحمام والأخرى في متصلة بالغرفة، أما بالنسبة للفرق بين الفلل الكلاسيكية والعصرية فهو مساحة الشرفات؛ إذ إن شرفات الفلل العصرية أكبر حجماً.

اتجاه اسعار عقارات فلل العنوان هيلكرست

فلل للبيع في فلل العنوان هيلكرست

عرض الكل

درهم 27,500,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 7030 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 24,500,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 9914 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 25,500,000

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 10368 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 27,000,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 10368 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 25,500,000

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 9914 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 27,000,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 9914 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 25,900,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 7092 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 23,500,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 9914 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 25,999,999

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 10368 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 15,000,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 5098 قدم مربع

فلل العنوان هيلكرست, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

يبدأ سعر شراء فلل 5 غرف في فلل العنوان هيلكرست من 20.6 مليون ويصل إلى 30 مليون درهم إماراتي، ويمكن أن يرتفع سعر شراء العقار بعد اكتمال البناء.

يجدر بالذكر أن المشروع الفرعي ينتمي إلى دبي هيلز استيت التي تُصنف من ضمن قائمة مناطق لشراء واستئجار العقارات القريبة من ملاعب الجولف في دبي، أما بالنسبة للباحثين عن خيارات متنوعة؛ فيمكنهم الاطلاع على فلل للبيع في دبي هيلز استيت بشكل عام.

خطة السداد

توفر الشركة المطورة خطة دفع 80/20 للعقارات المتوفرة في المشروع؛ بحيث يمكن دفع 10% من المبلغ الكلي كدفعة أولية ودفع 70% على شكل أقساط تبلغ قيمة كل منها 10% ويمكن دفعها حتى اكتمال العقار المتوقع في شهر يونيو عام 2026.

الموقع

• يقع شارع الخيل E44 على بعد 5 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى نادي دبي هيلز للجولف في غضون 4 دقائق بالسيارة
• تبعد البرشاء 2 ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى البرشاء جنوب في غضون 10 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى حديقة الزهور في دبي ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 28 دقيقة بالسيارة

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع فلل العنوان هيلكرست؟

فلل العنوان هيلكرست هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى منطقة دبي هيلز استيت، وعلى مقربة من المناطق المركزية في إمارة دبي والشوراع الرئيسية فيها؛ مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في فلل العنوان هيلكرست؟

يشتمل المجمع السكني الفرعي على فلل تتألف من 5 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية الفاخرة، هذا ويمكن للسكان الاختيار بين تصميمين؛ هما العصري والكلاسيكي.

ما متوسط شراء العقارات في فلل العنوان هيلكرست؟

يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في المشروع السكني البارز 20,699,000 درهم إماراتي تقريباً.

متى سيكتمل مشروع فلل العنوان هيلكرست؟

يتوقع بأن يكتمل فلل العنوان هيلكرست في الربع الثاني من عام 2026.

ما وسائل المواصلات المتوفرة في فلل العنوان هيلكرست؟

يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند الرغبة بالسكن في المجمع الفرعي؛ نظراً لطبيعته المسورة وعدم مرور أي من وسائل المواصلات العامة في المناطق القريبة منه، علماً بتوفر عدد من مواقف الحافلات ومحطات المترو على بعد دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى إمكانية طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكترونية.