أبرز النقاط
معلومات عن مدينة الظفرة
الظفرة أو كما كانت تُعرف سابقاً المنطقة الغربية، هي واحدة من أكبر المناطق الكائنة في العاصمة أبوظبي، وأُطلق عليها هذا الاسم لما تمثّله من منطقة صحراوية تلتقي بالساحل، حيث إنها تتميز بالشواطئ المذهلة والجزر التي تمتد على مئات الكيلومترات. تشتهر المنطقة باستخراج الغاز والبترول والنفط، وتعد موطناً لقاعدة الظفرة للدفاع الجوي.
لمحة عامة
- كانت تُعرف سابقاً باسم المنطقة الغربية
- يُشير اسمها إلى منطقة التقاء الصحراء بالساحل
- واحدةً من المناطق الرئيسية الثلاثة في العاصمة أبوظبي
- تشكّل مساحة 71% من الإمارة
- تعد غنية بالموارد الطبيعية والنفط
- المنطقة الأكبر حجماً في الإمارة
الحي
عن منطقة الظفرة مدينة زايد
منطقة الظفرة مدينة زايد هي وجهة نائية تتمركز في أبوظبي وتحديداً في المنطقة الغربية من دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي المنطقة الأكبر في العاصمة؛ إذ إنها تشكّل 71% من مساحة أبوظبي الكلية، مع العلم بأنها تشتمل على عدد السكان الأقل مقارنة بالمناطق الأخرى.
لا يزال القسم السكني في المنطقة قيد الإنشاء والتطوير في الوقت الراهن، حيث إنها تشتهر بالصناعات واشتمالها على المصادر الطبيعية، وخاصةً الغاز والبترول، وتشتمل على 90% من احتياط الوقود الأحفوري في الدولة.
عقارات مدينة الظفرة أبوظبي
في الوقت الحالي، لا يتوفر أي عقارات سكنية في المنطقة، حيث إنها تشتمل على معالم ترفيهية ووجهات سياحة، كما تتضمن عدة مناطق مخصصة للأنشطة التجارية. يتوفر في منطقة الظفرة أبوظبي عدد من المباني السكنية، بالإضافة إلى فلل مستقلة، مع ضرورة التنويه إلى أن العقارات المتوفرة في المنطقة هي مملوكة من قِبل المؤسسات والمستثمرين، ومخصصة لسكن العمال.
اتجاه ايجار عقارات الظفرة أبوظبي
يتوفر عدد محدود من العقارات السكنية في مدينة الظفرة أبوظبي، لكن يمكن العثور على عقارات للايجار في مدينة زايد، وهي المدينة الأكثر تطوراً في المنطقة حتى الآن، حيث تتوفر شقق استوديو تتراوح مساحتها بين 400 و500 قدم مربع في مدينة زايد، ذلك بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة بمساحات تتجاوز 2,000 قدم مربع.
تبدأ ايجارات شقق مدينة زايد من 18 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتنوع بين استوديو بمساحة 400 قدم مربع، وشقق غرفة وصالة أو غرفتين وصالة قد تصل إيجاراتها إلى 50 ألف درهم إماراتي سنوياً. يمكن استئجار شقق 3 غرف وصالة في مدينة زايد الظفرة مقابل 130 ألف درهم إماراتي سنوياً.
مجمعات سكنية في الظفرة أبوظبي
تنقسم المنطقة الأم الأم إلى 7 مناطق فرعية، نذكر لك ما هي فيما يأتي:
- مدينة زايد (بن زايد)
- الرويس
- ليوا
- غياثي
- المرفأ أبوظبي
- سيلا
- دلما
- حبشان
- الغويفات
مدينة زايد هي عاصمة المنطقة الغربية، وهي أكبر منطقة فرعية فيها والمركز الإداري لها، بينما تركز الرويس أكثر على التنمية الصناعية، أما ليوا فهي واحة ضخمة تضم العديد من الأماكن السياحية والترفيهية. تضم الغربية أيضاً جزيرة دلما التي تشمل حوالي 20 موقعاً أثرياً، ذلك بالإضافة إلى الظفرة 1، وهي منطقة سكنية متطورة منخفضة الكثافة السكانية.
الفنادق في مدينة الظفرة أبوظبي
تعد المنطقة وجهة سياحية مميزة في أبوظبي، وبالإضافة إلى فندق شاطئ الظفرة ابوظبي، إليك أفضل فنادق المنطقة الغربية الظفرة في أبوظبي:
- قصر السراب منتجع الصحراء بإدارة أنانتارا
- فندق تلال ليوا
لقضاء عطلة لا تُنسى، ننصحك بالإقامة في قصر السراب، وهو فندق ومنتجع فاخر في أبوظبي مصمّم كواحة صحراوية خلابة. يقع المنتجع على بعد 200 كم من العاصمة، ويوفر باقة من الأنشطة المميزة؛ كالتخييم وركوب الدراجات الهوائية ورحلات سفاري صحراوية والقيادة على الكثبان الرملية وغيرها العديد، وهو من أفضل الخيارات للباحثين عن فنادق في المنطقة الغربية ابوظبي.
يشتهر فندق تلال ليوا بخدماته التي لا مثيل لها، التي تجعله من الفنادق المفضلة للمقيمين والسياح على حدٍ سواء. تلال ليوا هو فندق 4 نجوم يضم مجموعة واسعة من المرافق المميزة؛ مثل مراكز السبا والساونا، كما أنه يقدّم عروض مغامرة للنزلاء تشمل مختلف الأنشطة الترفيهية؛ مثل ركوب الخيل والجمال والتخييم وغيرها.
مواصلات و مواقف السيارات في منطقة الظفرة مدينة زايد
تقع منطقة الظفرة مدينة زايد باتجاه الشمال من شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان الدولي (E11)، وطريق ابوظبي – ليوا (E65) من الغرب وطريق ابوظبي – العين للشاحنات إلى الشمال الشرقي، وتتصل المنطقة بالطرق السريعة الصغيرة الأخرى باتجاه الجنوب. يُنصح السكان بالتنقل بسياراتهم الخاصة في المنطقة، هذا وتشمل العديد من العقارات السكنية مساحات مخصصة لمواقف السيارات.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في منطقة الظفرة مدينة زايد
يتوفر عدد من البقالات المحلية ومحلات السوبر ماركت في المنطقة، حيث يمكن للسكان التسوق لشراء حاجياتهم الأساسية من سوبر ماركت غرين بيس.
دور العبادة و مساجد الظفرة
يقع مسجد جماعة جمعة في المنطقة، بينما تقع الكنيسة الأمريكية في أبوظبي في مدينة زايد، ولم يتم إنشاء أي معابد في هذا الجزء من الإمارة.
مدارس الظفرة
تعتمد مدرسة الظفرة الخاصة ابوظبي المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى الصف 12، وتنتشر فروع لهذه المدرسة بين أرجاء الإمارة. مع تطور المنطقة أكثر، من المتوقع أن تضم المزيد من المدارس.
عيادات و مستشفيات منطقة الظفرة
يتوفر عدد من العيادات المتخصصة والمستشفيات العامة في مجمعات المنطقة السكنية، ومنها مدينة زايد، وتشمل كل من مستشفى البستان التخصصي ومستشفى إن إم سي رويال الذي يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في أبوظبي.
مناطق قريبة
تقع المنطقة بالقرب من جزيرة الأريام والساحل المحيط بها، وتشمل المناطق المجاورة الأخرى؛ كل من مصفح والوثبة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الظفرة ابوظبي
نظراً لأن المنطقة لا تزال قيد الانشاء، فلا يتوفر فيها العديد من المولات. لكن يتوفر عدد قليل من المحلات التجارية ومراكز التسوق في مدينة زايد، بما في ذلك أحد أقدم مراكز التسوق في ابوظبي وهو مركز مدينة زايد للتسوق.
بالإضافة إلى ما سبق، تحتضن مدينة زايد الكائنة في المنطقة الأم الظفرة مول الغني عن التعريف حيث إنه يشتمل على مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية والخدمية.
مطاعم الظفرة
تتنوع مطاعم الظفرة لتناسب جميع الأذواق، ونذكر لك منها كل مما يأتي:
- مطعم شيك شاك
- قرية الظفرة العمالية
- مطعم هارديز
- مطعم واحة ليوا الخضراء
- مطعم غدير
- مطعم الفلج
- مطعم الواحة
شيك شاك هو مطعم برجر يقدم مجموعة خاصة من عصائر الفاكهة، أما قرية الظفرة فهي كافتيريا للموظفين الذين يعملون في المنطقة المحيطة، بينما هارديز هو مطعم عالمي للوجبات السريعة.
شواطئ قريبة من الظفرة
تقع منطقة الظفرة بالقرب من شاطئ حميم وهو موقع تخييم وموقع سياحي شهير في المنطقة المجاورة. يتميز الشاطئ بمناظره الخلابة وأجوائه الباردة، ما يجعله مناسباً للتخييم. أما شاطئ المرفأ فإنه يقع في المرفأ، وهي منطقة فرعية أخرى في الظفرة ابوظبي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يحمل موقع الظفرة أهمية تراثية بحد ذاتها، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 إلى 17 دقيقة من وسط ابوظبي. على طول ساحلها، تتوفر بعض الشواطئ وسط المناظر الطبيعية الخلابة. تشتهر المنطقة بالحصون القديمة، وفي أوائل القرن العشرين كانت تضم كثبان رملية تُستخدم الآن لرحلات السفاري.
تشمل الظفرة متحف الإمارات الوطني للسيارات، حيث يتجمع العديد من السياح على مدار العام. يتوفر أيضاً ملعب كبير بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الرياضية في المناطق السكنية المحيطة بالظفرة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
من بين جميع الأنشطة في الظفرة ابوظبي، تعد الأنشطة الخارجية هي الأكثر شهرة ومتعة، حيث تضم ليوا واحدة من أكبر صحاري العالم، وتشمل مزرعة نخيل تضم أكثر من 100,000 شجرة. تعد هذه الواحة من الأماكن المميزة في المنطقة، خاصةً لمواردها الزراعية والتنوع البيولوجي فيها.
يتوفر أيضاً منتجع 5 نجوم في ليوا يسمى ميراج بالاس أو قصر السراب ويقدم مجموعة من الأنشطة الخارجية المميزة، بما في ذلك التزلج على الكثبان الرملية والرحلات على ظهر الجمال والمشي على الكثبان الرملية في الفجر وعروض الصقور والشواء في المخيم.
فعاليات المنطقة
يتم تنظيم مجموعة من الفعاليات والمهرجانات في هذه المنطقة، حيث ينظم مهرجان الظفرة أكبر مسابقة جمال للإبل، ذلك بالإضافة إلى مهرجان الغربية للرياضات المائية، وهو من الفعاليات المناسبة لعشاق المغامرة، كما أنه حدثاً مدته 10 أيام مليء بأنشطة ركوب الأمواج وسباق القوارب والسباحة.
بالإضافة إلى ما سبق، يتم تنظيم مهرجان ليوا للرطب في يوليو، بينما يتم تخصيص يناير عادةً لمهرجان تل مرعب، وهو حدث لتسلق التلال.
أمور واجب مراعاتها
إذا كنت مهتماً بالانتقال إلى الظفرة، فمن الأفضل اختيار المنطقة الأكثر تطوراً وهي مدينة زايد التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن ليوا.
الأسئلة المتكررة
ما هي الظفرة؟
الظفرة هو أكبر مشروع يتم تطويره في العاصمة أبوظبي، وتشكل أكثر من 70% من إجمالي مساحة الإمارة وتضم العديد من التجمعات الصغيرة. تشتهر منطقة الظفرة ابوظبي بموارد طبيعية غنية.
كم تبعد منطقة الظفرة ابوظبي عن دبي؟
تصل المسافة بين الظفرة ودبي إلى قرابة 147 كيلومتر، وتستغرق المسافة ما يقارب ساعة و 40 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مطار دبي الدولي.
هل تتوفر عقارات التملك الحر في الظفرة؟
لا تتوفر عقارات التملك الحر في هذه المنطقة.
إلى ماذا يُشير معنى اسم منطقة الظفرة؟
يعبّر مفهوم الظفرة عن التقاء الصحرا بالساحل، وهو ما تمثّله المنطقة بحد ذاتها، حيث تعد من الوجهات الصحراوية المحاطة بالسواحل.
الموقع
- يبعد موقع الظفرة نحو 26 دقيقة بالسيارة عن موقع مهرجان الشيخ زايد التراثي
- يمكن الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان الدولي E11 في غضون 13 دقيقة