الضاحية 9، مثلث قرية الجميرا

تعتبر الضاحية 9 واحدة من المناطق السكنية التسعة في الجزء الجنوبي من مثلث قرية الجميرا (JVT). ويحدها شارع أوركيد وشارع D21 وشارع توليب، وتضم المنطقة فلل 2 غرفة ومنازل تاون هاوس بغرفة أو غرفتين بتصميمات مستوحاة من الطراز المتوسطي. تعد منطقة مثلث قرية الجميرا مشروعاً رئيسياً لشركة نخيل العقارية، وتضم 9 مناطق فرعية تشتمل على أكثر من 13,000 خيار سكني.

• تنقسم إلى 15 مجمع سكني فرعي
• تقع في قلب مثلث قرية الجميرا
• مشروع سكني مطّور من قبل من شركة نخيل العقارية
• تقع على مقربة من الطريقين السريعين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)

تنقسم الضاحية 9 في مثلث قرية جميرا إلى 15 مجمع سكني تعرف باسم الضاحية 9A حتى الضاحية 9O، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن الضاحية 9L تشتمل على حديقة للأطفال. علاوة على ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق العامة المتوفرة في جميع أنحاء مثلث قرية جميرا، بما في ذلك:

• حدائق عامة
• حدائق للكلاب
• ملاعب رياضية

تعتبر الضاحية 9 في مثلث قرية الجميرا منطقة سكنية فرعية نابضة بالحياة ومخطط لها بشكل جيد، وتشتهر بأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية الخلابة، ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن اتصالاً سلساً ببقية أنحاء دبي، كما تقع المنطقة على مقربة من المدارس ومرافق الرعاية الصحية والمحلات التجارية.

تشمل العقارات في الضاحية 9 فلل غرفتين بتصميم معماري متوسطي، وتحتوي هذه الوحدات السكنية على غرف رئيسية مع خزائن مدمجة وغرفة خادمة ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب غرفة غسيل ملابس وشرفة واسعة ومنطقة مخصصة للشواء وغرفة تخزين ومرأب خاص.

يمكنك الاطلاع على معاملات البيع للفلل في الضاحية 9 خلال آخر 12 شهراً لاتخاذ قرار مدروس عند شراء العقارات، كما تتوفر بيانات معاملات تأجير الفلل في الضاحية 9 خلال العام الماضي على موقع بيوت.

تضم المنطقة أيضاً منازل تاون هاوس بغرفة وغرفتين، تحتوي على مطابخ مميزة وغرف معيشة وغرف طعام ومرأب سيارات.

تخصص فلل ومنازل التاون هاوس في الضاحية 9 مواقف سيارات للسكان، ويمكن للضيوف والزوار الاستفادة من مواقف السيارات في الشارع بالقرب من المنازل.

يمكن لمن يفضل استخدام المواصلات العامة في الضاحية 9 ركوب باص دبي رقم F31 من مواقف الباصات في منطقتيّ الينابيع دبي والسهول، وتشمل هذه المواقف موقف بوابة مدخل الينابيع وموقف السهول تاون سنتر، ويمكن الوصول إلى هذين الموقفين في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة.

فيما يخص محطات مترو دبي، فإن أقرب الخيارات هي محطة مترو جبل علي ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التابعة لمترو دبي الخط الأحمر، وتتواجد كلا المحطتين على بُعد 13 دقيقة بالسيارة.

توجد العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت بالقرب من الضاحية 9، وتشمل الخيارات القريبة التي يمكن الوصول إليها في غضون 5-10 دقائق بالسيارة ما يلي:

• ف مارت سوبرماركت
• إكسبريس باي سوبرماركت
• سوبر ماركت دانة اكسبريس
• ثيرتي 7 سوبرماركت وكافيه
• جود داي سوبرماركت
• سيفستوي الجديد سوبر ماركت
• سوبر ماركت كاري فوود
• فيفوريت سوبرماركت

تجدر الإشارة إلى أن أغلب الخيارات المذكورة أعلاه تعتبر من أهم وأبرز سلاسل السوبرماركت في دبي.

يقع مسجد اليازية بنت أحمد بن مبارك على بُعد 5 دقائق بالسيارة من الضاحية 9 في مثلث قرية جميرا، بينما تحتضن منطقة جبل علي العديد من أشهر كنائس دبي، من بينها كنيسة سيدة البشارة للروم الأرثوذكس وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكس، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، وكنيسة مار توما في دبي، وتقع هذه الكنائس على بُعد 13 دقيقة بالسيارة.

تشمل المرافق الطبية القريبة من الضاحية 9 في مثلث قرية جميرا بدبي ما يلي:

• ألكون دبي
• عيادة الداس الطبية
• ميديكلينيك الينابيع

ألكون دبي هو مركز متخصص في طب العيون يقع في الخيل بلازا على بُعد 6 دقائق بالسيارة، بينما يضم مركز الداس الطبي فريقاً من الأخصائيين والاستشاريين ذوي الخبرة العالية والحاصلين على شهادات أوروبية.

يُعد ميديكلينيك من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، حيث يقدم فريقه من الأطباء المدربين العلاج في مختلف التخصصات، مثل أمراض القلب وطب الأسنان والتوليد والأمراض الجلدية. يقع فرعا عيادة الداس الطبية وميديكلينيك داخل مبنى التاون سنتر على بُعد 8 دقائق بالسيارة. أما مستشفى إن إم سي التخصصي، فهو مستشفى رعاية صحية متخصص يقع بالقرب من الضاحية 9 في مثلث قرية جميرا وعلى بُعد 12 دقيقة بالسيارة.

تشمل المجمعات السكنية القريبة من الضاحية 9 في مثلث قرية الجميرا ما يلي:

• الضاحية 8
• الضاحية 5
• مثلث قرية جميرا حي رقم 7

هذه المناطق الفرعية المجاورة تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الضاحية 9، ومن المناطق الرئيسية الأخرى القريبة قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية.

تشمل مولات دبي القريبة من المنطقة 9 في مثلث قرية جميرا دبي ما يلي:

لعشاق المذاق المميز، تتوفر مجموعة متنوعة من مطاعم مثلث قرية الجميرا وبالقرب من الضاحية 9، وتشمل هذه المطاعم ما يلي:

• ثايم
• بيتزا/سيكستين
• سموكي وودز
• مطعم داين إن

من بين هذه المطاعم، يُعد مطعم ثايم أحد أفضل المطاعم اليونانية في دبي، تقع جميع هذه المطاعم على بُعد 4-8 دقائق بالسيارة، ويتوفر مقهى كافيهباس ومقهى ذا هب في منطقة قرية جميرا الدائرية لمن يرغب في شرب القهوة أو تناول الوجبات الخفيفة.

صنّف كل من شاطئ مارينا وشاطئ باين وذا بيتش جي بي آر من أنظف وأفضل الشواطئ في دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 18-20 دقيقة بالسيارة.

يقصد السكان العديد من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة القريبة بغرض الترفيه عن النفس، ومن أبرزها:

• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي

يمتد نادي دبي للبولو والفروسية على مساحة 250,000 متر مربع، ويضم إسطبلات عالمية المستوى والعديد من الحظائر وملعبيّ بولو وساحتين لقفز الحواجز، ويقصد النادي أشخاص من خلفيات متنوعة للاستمتاع بأوقات رائعة، ويقع على بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

تعتبر حديقة دبي المعجزة – ميراكل جاردن – أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، وتضم أكثر من خمسين مليون زهرة من حوالي 120 نوع، وتشمل بعض مناطق الجذب الشهيرة في حديقة الزهور في دبي حديقة الترامبولين وشارع ديزني وممر الفراشات والكابانات ومساراً للمشي بطول 400 متر، ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة من الضاحية 9 في منطقة مثلث قرية الجميرا.

تتميز حديقة دبي للفراشات بعشر قباب مصممة خصيصاً لتضم ​​حوالي 15,000 فراشة، كما تحتوي على ​​متحف للفراشات وبركة أسماك كوي ومنطقة تعليمية ومطاعم ومقاهي، ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول بسهولة إلى حديقة مثلث قرية جميرا سيراً على الأقدام، وتضم ملعب تنس وملعبين لكرة الريشة، كما تضم ​​المنطقة بحد ذاتها ملعباً للأطفال وحدائق، كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية في مثلث قرية جميرا، منها برايم فيتنس ونيو لايف فيتنس، ويقع كلاهما على بُعد 11-16 دقيقة بالسيارة.

ما يلي عدد من أبرز صالونات التجميل والمنتجعات الصحية القريبة من الضاحية 9 في دبي:

• صالون وسبا سبيسز
• صالون يانغ بليس للتجميل
• صالون غلاديس للتجميل

هذه مجموعة من أبرز الجيمات في قرية جميرا الدائرية، وتتواجد على بُعد 5-8 دقائق بالسيارة من الضاحية 9.

تضم المنطقة 9 في مثلث قرية جميرا فلل ومنازل تاون هاوس واسعة، ويمتلئ هذا الحي العائلي بالعديد من الأنشطة الخارجية التي تزيد من إيجابيات الاستقرار في مثلث قرية جميرا، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والحضانة والمدارس ومسجد، غير أنه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تعاني من محدودية الوصول إلى وسائل النقل العام، لذا تنصح العائلات التي تنتقل إلى هنا بامتلاك سيارات خاصة.

كم تبعد الضاحية 9 عن مركز إمارة دبي؟

تبعد المنطقة الفرعية حوالي 24 كيلومتر عن مركز إمارة دبي، ويستغرق الوصول إليه 19 دقيقة بالسيارة تقريباً عبر شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة.

ما الشوارع الرئيسية القريبة من مثلث قرية جميرا حي رقم 9؟

تمتاز المنطقة السكنية باتصالها بشبكة من الطرق الحيوية؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يضمن سهولة وصول السكان إلى المناطق الرئيسية في الإمارة في غضون دقائق.

ما أبرز مزايا السكن في مثلث قرية جميرا الحي رقم 9؟

تتعدد مزايا السكن في المنطقة الفرعية، لتشمل المرافق الترفيهية والخدمية العصرية، بالإضافة إلى الأجواء السكنية الهادئة والآمنة المناسبة لتربية الأطفال، عدا عن قربها من المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل المؤسسات التعليمية والمولات والمحلات التجارية، وغير ذلك الكثير مما يحتاجه السكان للعيش برفاهية وراحة عالية المستوى.

• يقع استاد دبي الدولي على بعد 12 دقيقة بالسيارة
• يتواجد نادي ذا إلس للجولف على بعد 14 دقيقة
• تقع حلبة دبي أوتودروم على بعد 17 دقيقة بالسيارة