أبرز النقاط
معلومات عن الضاحية 8M
مثلث قرية جميرا هو مجمع سكني مسوّر يوفر خاصية التملك الحر، ويقع في الجهة الشمالية من إمارة دبي وباتجاه المناطق الساحلية فيها، ويعتبر من أبرز المناطق المناسبة لسكن العائلات في دبي. تم تطوير المجمع من قِبل شركة نخيل العقارية، ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة، ومنها شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311،ويضم 9 مجمعات فرعية، ومنها مجمع الضاحية 8M الذي يشتمل على عقارات سكنية ومرافق خدمية فاخرة.
لمحة عامة
- مجمع سكني فرعي مسوّر في مثلث قرية جميرا
- تم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية
- يقع بقرب عدة حدائق وملاعب رياضية
- يشتمل على فلل غرفة وغرفتين للبيع والإيجار
- يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد بشكل مباشر
- يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المدارس، والمتاجر، والحدائق الترفهية، والمرافق الصحية، والمطاعم وغيرها
الحي
عن المنطقة
يحتل مجمع مثلث قرية جميرا، الذي يحتضن الضاحية 8M، موقعاً استراتيجياً في مدينة دبي، ويوفر عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة بين السكان، كما يتسم السكن في مثلث قرية جميرا بالعديد من الخصائص، ومنها ما يلي:
- يشتمل على حدائق ترفيهية
- يتضمن ملاعب رياضية
- تتوفر فيه خدمات أمن فاخرة
- يضم منطقة لعب للأطفال
تتميز الضاحية 8M، كجزء من مثلث قرية جميرا، بأجوائها الهادئة وباشتمالها على جميع المرافق الخدمية الأساسية الحديثة، كما يمكن الوصول منها إلى شبكة الطرق الرئيسية مباشرةً، الأمر الذي يسهّل على المقيمين التنقل في أرجاء المدينة، والوصول إلى المرافق الخدمية القريبة. يعد مجمع مثلث جميرا، الذي يضم الضاحية، من أشهر المناطق الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي.
عقارات الضاحية 8M
تقتصر معظم العقارات السكنية في المجمع على فلل غرفتين بمساحة 2,000 قدم مربع، وتتميز بتصميم البحر المتوسط، وتشتمل على حديقة خاصة وشرفة على السطح، وموقف سيارات، وخزائن حائط، ومطبخ مجهز بالكامل. يبدأ سعر شراء فلل في الضاحية 8M من 2.4 مليون درهم إماراتي، ويجدر بالذكر أن معظم الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع الفرعي غير شاغرة.
مواصلات و مواقف السيارات في الضاحية 8M
تتوفر مواقف مغلقة للسيارات لكل فيلا في الضاحية تتسع لحوالي سيارتين، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف المجانية المتوفرة في الشوارع. تتصل الضاحية بشبكة الطرق الرئيسية في الدولة، حيث يمكن الوصول إلى شارع الخيل في غضون 7 دقائق بالسيارة وشارع الشيخ محمد بن زايد بحوالي 5 دقائق بالسيارة.
مواصلات الضاحية 8M العامة
يسهل على المقيمين التنقل في أرجاء المدينة باستخدام السيارات الخاصة، بالإضافة إلى ذلك، يمكن استقلال سيارات الأجرة وحافلاتF31 ، و F34، و J01 ، في المحطات المتوفرة في المناطق القريبة، مثل مدينة دبي للإنتاج والسهول والينابيع.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الضاحية 8M
يمكن للمقيمين في مجمع الضاحية 8M شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:
- تراينجل سوبر ماركت
- اف مارت سوبر ماركت
- تشيري سوبر ماركت
يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت السابقة في غضون 5 دقائق بالسيارة، وللراغبين في الحصول على خيارات أكثر تنوعاً، يمكنهم الوصول إلى سوبر ماركت سبينيس في منطقة الينابيع، الذي يتبع لواحدة من أكبر سلاسل محلات السوبر ماركت في الإمارات العربية المتحدة، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.
دور العبادة و مساجد الضاحية 8M
يمكن لسكان الضاحية 8M زيارة مسجد مجمع مثلث قرية جميرا الذي يقع على بُعد 4 دقائق بالسيارة، كما يمكنهم الوصول إلى المساجد الواقعة في المناطق القريبة، مثل مسجد جمعة في مدينة دبي للإنتاج، ومسجد معيصم، ومسجد وحيد في الينابيع 7. أما بالنسبة للكنائس، يمكن التوجه إلى قرية جبل علي التي تبعد عن الضاحية حوالي 15 دقيقة بالسيارة، حيث تحتضن هذه المنطقة عدد من أشهر الكنائس في دبي، مثل:
- كنيسة دبي المسيحية المتحدة
- كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي
- كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
- كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية
- كنيسة دبي مار توما
يمكن للراغبين بزيارة المعابد الهندية التوجه إلى معبد السيخ جوروناناك دربار الشهير الواقع في قرية جبل علي أيضاً، حيث يعتبر أكبر معبد للسيخ في العالم.
مدارس الضاحية 8M
تقع بالقرب من الضاحية 8M عدة حضانات، وهي:
- حضانة جميرا العالمية
- حضانة رافلز
- حضانة كيدز كينغدوم للتعليم
تقع حضانة جميرا العالمية في مثلث قرية جميرا، وتعتبر من أفضل الحضانات في دبي، ويمكن الوصول إليها من الضاحية في أقل من 5 دقائق بالسيارة، أما حضانة رافلز فتقع في تلال الإمارات، وعلى بُعد 10 دقائق بالسيارة عن الضاحية، بينما تقع حضانة كيدز كينغدوم للتعليم في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.
تقع الضاحية بقرب عدد من أفضل المدارس في دبي، مثل:
- مدرسة أركاديا
- مدرسة سانمارك
- مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات
تقع مدرسة الاركاديا في مثلث قرية جميرا، على بُعد عدة دقائق بالسيارة عن المجمع، وتتبع المنهج الوطني لإنجلترا ومنهج EYFS، أما بالنسبة لمدرسة سانمارك، فتتطرح دبلوم IB والبرنامج المهني في البكالوريا الدولية، بالإضافة إلى مجلس تعليم الأعمال والتكنولوجيا (BTEC)، وقد حصلت على تقييم جيد جداً من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، ويمكن الوصول إليها في غضون 2 إلى 3 دقائق بالسيارة. أما مدرسة دبي البريطانية فتعتبر من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي، وتقع تحديداً في تلال الإمارات، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الأصايل.
عيادات و مستشفيات الضاحية 8M
لا تتوفر أي مرافق صحية في مجمع مثلث قرية جميرا وضواحيه، لذلك يمكن للمقيمين زيارة المرافق الصحية المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل:
- مستشفى الإمارات
- ميديكلينيك السهول
- مستشفى ميديكلينك بارك فيو
- عيادة المستشفى الأمريكي في البرشاء جنوب
يعتبر مستشفى الإمارات وميديكلينك بارك فيو من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، ويمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
مناطق قريبة
تقع الضاحية في مثلث قرية جميرا، وبالتالي فإنها تجاور العديد من المجمعات الفرعية الأخرى، ومنها الضاحية 5، والضاحية 6، والضاحية 7، كما أنها تقع بقرب عدة مجمعات تابعة لقرية جميرا الدائرية، مثل سيزونز كوميونتي والضاحية 12K.
تقع عدة مناطق بالقرب من مثلث قرية جميرا، ومنها ما يلي:
- مدينة دبي للإنتاج
- قرية جميرا الدائرية
- الينابيع
- مدينة دبي الرياضية
- تلال الإمارات
يجاور مجمع قرية جميرا الدائرية مثلث قرية جميرا، حيث يرتبطان عبر الشوارع الرئيسية في الإمارة، أما مدينة دبي للإنتاج فتقع بالاتجاه الجنوبي للضاحية، بينما تحدها الينابيع من الجهة الشمالية، كما ترتبط الضاحية بعدة مناطق رئيسية عبر شبكة من الطرق، ومنها البرشاء جنوب، ومدينة دبي الرياضية، ومدينة الجولف.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الضاحية 8M
تقع بالقرب من الضاحية 8M عدة مولات، ومنها:
- سوق الينابيع
- معيصم سيتي سنتر
- الخيل أفينيو
يقع سوق الينابيع على بُعد 8 دقائق بالسيارة، أما الخيل أفينيو فهو مول ضخم قيد الإنشاء ويبعد 3 دقائق بالسيارة عن الضاحية. يضم معيصم سيتي سنتر عدد كبير من المتاجر العالمية، مثل إتش أند إم، ماكس، وسينتر بوينت، كما تتوفر فيه مجموعة متنوعة من المطاعم مثل، جازيبو وتشيليز، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة.
مطاعم الضاحية 8M
يتمتع سكان الضاحية بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم، حيث يقع بالقرب منها كل من:
- مطعم وادي أكسبرس
- مطعم داين إن
- مطعم مرمريتا
- مطعم ديزيرت ووك
- مطعم تشيليز
- مطعم هان كوزين
يطرح مطعم وادي أكسبرس قائمة طعام خاصة بالمطابخ العربية والشرق أوسطية، بينما يقدم مطعم داين إن المأكولات الهندية الحارة، ويشتهر مطعم هان كوزين بالأطباق الصينية والآسيوية، كما يطرح مطعم ديزيرت ووك المأكولات الصينية.
يمكن للسكان زيارة المطاعم المتوفرة في معيصم سيتي سنتر، مثل مطعم بول أند بايكري، ومطعم ليلى، ومطعم جازيبو، ومطعم باتشي، بالإضافة إلى باسكن روبنز ومقهى ستاربكس.
شواطئ الضاحية 8M
يمكن لسكان المجمع الوصول إلى عدد من أبرز الشواطئ في دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة، ومنها شاطئ جميرا العام، وشاطئ كايت، وشاطئ مارينا، حيث تشتمل هذه الشواطئ على العديد من الرياضات الخارجية المناسبة للأطفال والبالغين، كما تتوفر العديد من الألعاب المائية في شاطئ كايت الواقع على بُعد 22 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تقع الضاحية بالقرب من عدة معالم بارزة، وعدداً من أفضل الأماكن المناسبة للعائلات في دبي، نظراً لقربها من مركز مدينة دبي، ومنها:
- حديقة الزهور في دبي
- استاد دبي العالمي للكريكيت
- مضمار دبي
- مضمار جبل علي
- حديقة دبي للفراشات
تعتبر حديقة الفراشات في دبي من المعالم البارزة في الدولة، كما تقع حديقة دبي للزهور على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن الضاحية، وتعد أيضاً واحدة من أبرز المعالم في الإمارة، حيث تمتد على مساحة 72,000 قدم مربع، وتتضمن مجموعة من الزهور بتصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد، كما تضم قسم خاص لشخصيات ديزني المفضلة لدى الأطفال مثل ميكي ماوس، بالإضافة إلى مجسم طائرة الإمارات إيرباص أي 380 وغيرها.
يبعد استاد دبي العالمي للكريكيت حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن الضاحية، أما دبي أوتودوم فيعتبر من الوجهات الترفيهية الرياضية الخاصة برياضة سباق السيارات، ويمكن الوصول إلى مضمار جبل علي في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يتضمن مثلث قرية جميرا، الذي يحتضن الضاحية 8M، العديد من الحدائق الترفيهية المناسبة للعائلات، وأماكن اللعب، وملاعب رياضية مشتركة بين المجمعات الفرعية الأخرى، كما تتضمن غالبية المجمعات السكنية الفرعية حدائق ترفيهية عائلية، وبالإضافة إلى الخيارات المتوفرة في المجمع السكني، يمكن للمقيمين زيارة المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق المجاورة.
لا تتوفر مرافق اللياقة البدنية في الضاحية، وبالتالي يمكن للسكان التوجه إلى النوادي المتوفرة في مثلث قرية جميرا، مثل نادي كاسا ديل سولي، وليتل هيروز جيم، ونادي أكس فيت تاون سنتر المختلط وغيرها، كما يمكن الوصول إلى العديد من مراكز التجميل والاستجمام، مثل:
- صالون أورا
- صالون نستايل بيوتي لاونج
- تبس أند توز سبا
- صالون ذا ون
- ريفايف سبا
أمور واجب مراعاتها
تتميز الضاحية 8M بأنها مناسبة لإقامة العائلات، ويسهُل الوصول منها إلى الطرق الرئيسية في الإمارة، ولكن يجدر بالذكر أن مثلث قرية جميرا الذي يحتضن الضاحية يخلو من محطات المترو ومواقف الحافلات، وبالتالي يجب على السكان التوجه لمحطات ومواقف المناطق المجاورة، مثل منطقة السهول ومنطقة الينابيع ومدينة دبي للإنتاج وغيرها، كما يجدر التنويه إلى أن العقارات المتوفرة في الضاحية محدودة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع الضاحية 8M ؟
الضاحية 8M هي مجمع سكني فرعي يقع في مثلث قرية جميرا في شمال إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وتحديداً بين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الخيل E44 الرئيسيين.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في الضاحية 8M ؟
تشتمل الضاحية 8M على فلل 1 غرفة و 2 غرفة للإيجار والبيع بمساحات مختلفة وأسعار معقولة، ويجدر بالذكر أن العقارات الشاغرة في الوقت الراهن محدودة؛ نظراً لزيادة الطلب على الوحدات السكنية في المجمع.
هل يمكن تملك المقيمين لعقارات سكنية في الضاحية 8M ؟
تقع الضاحية 8M في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع سكني يوفر خاصية التملك الحر، وبالتالي يمكن للمقيمين في إمارة دبي شراء العقارات فيها.
ما هي أبرز خصائص الضاحية 8M ؟
تعتبر الضاحية 8M مجمع سكني فرعي مغلق يضم مرافق ترفيهية للعائلة وأماكن لعب للأطفال، وملاعب رياضية، كما أنه يوفر خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة، ويسهُل الوصول منه إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الخدمية الأخرى.
الموقع
- تبعد حديقة دبي للزهور 11 دقيقة تقريباً
- يقع شارع الشيخ محمد بن زايد 6 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد 12 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بحوالي 25 دقيقة
- يقع شارع الشيخ راشد E11 على بُعد 8 دقائق