الضاحية 8I، مثلث قرية الجميرا

طوّرت شركة نخيل العقارية مجمع الضاحية 8I السكني في مثلث قرية الجميرا، ويتميز بموقع مركزي بجوار قرية جميرا الدائرية. يضم المجمع فلل دوبلكس ومنازل تاون هاوس عصرية إلى جانب مرافق خدمية تلبي احتياجات السكان اليومية.

• مجمع سكني في مثلث قرية الجميرا
• ملائم للعائلات
• يضم مجموعة من الفلل السكنية ومنازل التاون هاوس
• وفرة المرافق الخدمية الأساسية على مقربة
• سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي

يمتاز مجمع الضاحية 8I بموقع استراتيجي ضمن مثلث قرية الجميرا، ويوفر بيئة متكاملة تضم مساحات خضراء وبرك سباحة خاصة ومناطق لعب للأطفال وحراسة على مدار الساعة، كما يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يتيح تنقلاً مرناً نحو باقي مناطق دبي، ويوفر المجمع أجواءً هادئة ومرافق مخصصة للرفاهية مثل مسارات الركض والحدائق.

يضم المجمع فلل منفصلة وشبه منفصلة ومنازل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 1,937 وتصل إلى 2,900 قدم مربع، وتتوفر وحدات بغرفة أو غرفتين، وتشمل كل منها مواقف سيارات خاصة وتراس وحديقة ومساحة تخزين.

تتوفر مواقف مظللة تتسع لسيارتين في جميع الوحدات، إلى جانب مواقف عامة للزوار، ويتصل المجمع مباشرة بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يسهّل الوصول إلى شارع الخيل والمناطق الحيوية. كما يمكن للسكان استخدام باص دبي رقم F31 وF34 وJ01 وJ02 من محطات قريبة في مناطق مثل الينابيع والسهول ومدينة دبي للإنتاج.

يتمتع سكان الضاحية 8I بسهولة الوصول إلى عدة محلات سوبرماركت في دبي قريبة تلبي احتياجاتهم اليومية، مثل بقالة تشيري وسوبر ماركت ف مارت على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى دانة إكسبريس ونيو سيفستواي الذي يوفر مجموعة متنوعة من المنتجات الطازجة. كما يمكن للراغبين بتجربة تسوق شاملة زيارة كارفور في ابن بطوطة مول، الذي يقدم كل ما يلزم من مواد غذائية وأدوات منزلية وإلكترونيات تحت سقف واحد.

توفر المحلات التجارية القريبة من المجمع السكني جميع متطلبات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والإكسسوارات والملابس وغيرها، ويذكر من أشهرها:

• مكتبة ذي بوك وورم
• الجابر للنظارات
• بيتس ديلايت
• تاون سنتر
• ميلك أند هني
• الصايغ
• سنتر بوينت

لا يواجه السكان أي صعوبة في إجراء معاملاتهم البنكية، إذ تتوفر مجموعة من فروع البنوك وأجهزة الصراف الآلي على بُعد دقائق قليلة بالسيارة من المجمع، لتسهيل عمليات الإيداع والسحب وفتح الحسابات الجارية، ونذكر منها ما يلي:

• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• بنك دبي الإسلامي – فرع
• بنك المشرق – فرع
• بنك أبوظبي الأول – فرع

تسعى المؤسسات والدوائر الحكومية في الإمارات بشكل مستمر إلى تقديم خدمات متميزة تسهل من حياة المواطنين والمقيمين في الدولة في مختلف المجالات، ويذكر من أقربها إلى المجمع السكني هيئة الإمارات للهوية وإدارة شبكة الصرف الصحي والري ونداء مؤسسة الاتصالات المتخصصة.

• المساجد: يمكن للسكان أداء صلواتهم في مسجد مثلث قرية جميرا على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مساجد أخرى في مناطق مجاورة مثل مدينة دبي للإنتاج والسهول
• كنائس قريبة: تقع قرية جبل علي على بُعد 13 إلى 15 دقيقة من المجمع، وتضم عدة كنائس معروفة في دبي، مثل:
  • كنيسة دبي المسيحية المتحدة
  • كنيسة دبي مار توما
  • كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي
  • كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
  • كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية

ما يلي عدد من الحضانات والمدارس المميزة الواقعة بالقرب من المجمع السكني:

يتمتع سكان الضاحية 8I بسهولة الوصول إلى عدد من المستشفيات والعيادات المرموقة في دبي خلال دقائق معدودة، أبرزها:

• مستشفى وعيادات الإمارات لجراحة اليوم الواحد: من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي التي تقدم خدمات طبية متطورة
• ميديكلينيك السهول وميديكلينيك بارك فيو: معروفان بجودة الرعاية وتنوع التخصصات
• عيادة المستشفى الأمريكي – البرشاء جنوب: تشتهر بخدماتها الطبية المتقدمة وطاقمها المهني

يُعد موقع الضاحية 8I في مثلث قرية جميرا موقعاً استراتيجياً، فيسهّل التنقل إلى مختلف مناطق دبي السكنية والتجارية. ومن أبرز المناطق القريبة:

• قرية جميرا الدائرية: تقع مباشرة بجوار المجمع، وتُعد من أبرز المناطق المناسبة للعائلات
• الينابيع
• مدينة دبي للإنتاج: تقع جنوب المجمع

يُساهم هذا الموقع الحيوي في سهولة الوصول إلى أماكن العمل والمرافق العامة في مختلف أنحاء الإمارة.

يقع بالقرب من الضاحية 8I العديد من مولات دبي الشهيرة التي توفر لمحبي التسوق مختلف العلامات التجارية والأنشطة الترفيهية، مثل:

توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الطعام المناسبة لجميع الأذواق، ومنها:

• مطعم وادي اكسبرس: متخصص بالأطباق العربية والشرق أوسطية
• مطعم ذا بيغ وك: يقدم مأكولات آسيوية متنوعة ويتواجد في مدينة دبي للإنتاج

تتعدد خيارات المطاعم في ابن بطوطة مول، ونذكر منها:

• بيتزا إكسبرس
• ناندوز
• بابا جونز
• ماكدونالدز
• شكسبير آند كو
• دجاج كنتاكي
• هارديز
• باسكن روبنز
• كنافة الهيبة
• ليتل ايرث: خيار مثالي لمحبي الأكل النباتي والعصائر الطبيعية

تبعد الشواطئ حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وأبرزها:

• ذا بيتش جي بي آر: يضم سينما خارجية وحديقة مائية ومنطقة ألعاب للأطفال، إللى جانب مسارات جري ومرافق رياضية
• كايت بيتش: يشتهر برماله البيضاء والأنشطة البحرية مثل ركوب الأمواج والتجديف، إلى جانب شاحنات الطعام المتنوعة (يبعد 21 دقيقة)

• حديقة الزهور في دبي (13 دقيقة): أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، تضم مجسمات ضخمة مثل طائرة A380 وشخصيات ديزني ومضمار مشي
• حديقة الفراشات: تضم 10 قباب فيها حوالي 15,000 فراشة ومتحف ومنطقة تعليمية للأطفال
• استاد دبي الدولي: من أبرز مرافق مدينة دبي الرياضية ويستضيف فعاليات رياضية وفنية متعددة
• دبي أوتودروم: يوفر حلبة سباق متكاملة وتجارب قيادة متنوعة تناسب المحترفين والهواة على حد سواء

تحيط الفلل السكنية في الضاحية 8I بمساحات خضراء جميلة توفر أجواء هادئة ومريحة، إلى جانب إمكانية زيارة عدد من الحدائق المناسبة للاسترخاء أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق، حيث تضم هذه الحدائق مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.

يتميز المجمع بتوفير مرافق رياضية متنوعة، مثل الصالات الرياضية الحديثة والملاعب متعددة الاستخدامات، والتي تمنح السكان فرصة ممارسة مختلف أنواع الأنشطة الرياضية، بما في ذلك نادي حياتي للياقة البدنية وصالة دونز كروسفيت. بالنسبة للسيدات، تتوفر مراكز تجميل تقدم خدمات العناية المتكاملة مثل نستايل بيوتي لاونج وصالون أورا.

يشارك السكان في فعاليات مثل مهرجانات الطعام والعروض الفنية والرياضية طوال العام، بالإضافة إلى فعاليات ثقافية في برشا هايتس التي تعكس تنوع الجنسيات والاحتفالات العالمية مثل الكريسماس وعيد الديوالي.

ينصح بالانضمام إلى صفحات مثلث قرية الجميرا على منصات التواصل لمتابعة الأخبار والتعرف على الجيران.

من أبرز مزايا الاستقرار في مثلث قرية جميرا مثاليتها للعائلات والأفراد الباحثين عن الهدوء، لكنها تفتقر لوسائل النقل العام، مما يجعل امتلاك سيارة أمراً ضرورياً.

أين تقع الضاحية 8I؟

الضاحية 8I هي مجمع سكني فرعي يقع في مثلث قرية جميرا في شمال إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وتحديداً بين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الخيل E44 الرئيسيين.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في الضاحية 8I؟

تشتمل الضاحية 8I على فلل سكنية ومنازل تاون هاوس متاحة للإيجار بمساحات مختلفة وأسعار معقولة، ويجدر بالذكر أن العقارات الشاغرة في الوقت الراهن محدودة؛ نظراً لزيادة الطلب على الوحدات السكنية في المجمع.

هل يمكن تملك الأجانب لعقارات سكنية في الضاحية 8I؟

تقع الضاحية 8I في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع سكني يوفر خاصية التملك الحر، وبالتالي يمكن للمقيمين في إمارة دبي من غير الإماراتيين شراء العقارات فيه.

ما هي أفضل الأنشطة الترفيهية التي يمكن القيام بها في الضاحية 8I؟

 إن كنت تبحث عن أفضل الأنشطة الداخلية للأطفال في دبي، فتتوفر الخيارات التالية:

• ماجيك بلانيت في معيصم سيتي سنتر
• سينما وبولينغ في ابن بطوطة مول إلى جانب مراكز ألعاب أخرى مثل:
  • سويتش بولينغ
  • فن سيتي
  • سكاي زون
  • ستاي آند بلاي
  • سنغ أند سوينغ ترينينغ سنتر

• يمكن الوصول إلى شارع الخيل في غضون 8 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد حوالي 12 دقيقة
• يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 6 دقائق
• يبعد مطار دبي الدولي نحو 25 دقيقة بالسيارة
• في غضون 13 دقيقة يمكن الوصول إلى حديقة الزهور
• يمكن الوصول إلى منطقة دبي مارينا في غضون 17 دقيقة بالسيارة