الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

أبرز النقاط

• عقارات
• اتجاه ايجار العقارات
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مولات
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الضاحية 7A

مثلث قرية جميرا هي منطقة سكنية مسوّرة تم تطويرها بواسطة شركة نخيل العقارية في موقع استراتيجي، فهي تقع شمال دبي باتجاه المناطق الساحلية، مما يضمن سهولة التنقل نحو المواقع المركزية الأخرى في الإمارة. قامت الجهة المطوّرة بتجهيز هذا المشروع الضخم ببنية تحتية مماثلة لقرية جميرا الدائرية الشهيرة، إلى جانب مجموعة من الأشجار والمزروعات النامية على طول كافة الشوارع لتعزز من البيئة الصحية داخل المشروع. تنقسم المنطقة إلى تسعة مجمعات تضم أكثر من 5 آلاف خيار سكني متاح للتملك الحر، منها الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق السكنية، ويعتبر مجمع الضاحية 7A السكني من أبرزها.

يقع مجمع الضاحية 7A السكني بالقرب من شارع الخيل وشارع اوركيد، بالإضافة إلى الخيل أفينيو مول، ويضم هذا المجمع الصغير شقق وفلل واسعة للايجار والبيع بتصميمها المعماري الأنيق لتتيح للسكان تجربة الحياة الفخمة.

لمحة عامة

• يعد المجمع السكني جزءاً من الضاحية 7 في مثلث قرية الجميرا
• يضم مجموعة فاخرة من الشقق والفلل
• يوفر بيئة هادئة تسودها الطمأنينة لسكانه
• يقع بالقرب من أجمل الحدائق المجتمعية والمرافق الخدمية الضرورية

الحي

عن المجمع السكني

يعتبر هذا المجمع السكني الهادئ مثالياً للعائلات التي تفضل السكن في شقق وفلل محاطة بالمساحات الخضراء.

أكثر ما يميز المجمع السكني هو المتنزهات ووفرة الخدمات والأمان والهدوء المحيطان بالمكان، فمن أبرز الخدمات التي يوفرها هي:

• ملاعب التنس وكرة السلة
• حدائق مجتمعية جميلة
• قريب من المرافق الخدمية الأساسية

تعتبر المساحات الخضراء القريبة من المجمع السكني مثالية لممارسة رياضتي المشي والركض أو الخروج في نزهة مسائية مع أفراد العائلة.

عقارات الضاحية 7A

تتألف عقارات للايجار في الضاحية 7A من الشقق والفلل بالمقام الأول، وتتوفر بتصميمات وتكوينات متنوعة ترضي جميع الأذواق.

تتكون الشقق السكنية من غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة بمساحات تتراوح بين 614 و1711 قدم مربع، وتتميز هذه الشقق بمزيج رائع من الأرضيات الحجرية والخشبية. هذا وتوفر الشقق لسكانها غرف رئيسية مزودة بخزائن ملابس وإضاءات أنيقة، إلى جانب غرفة غسيل ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة خادمة وشرفة واسعة.

أما الفلل، فتتألف من غرفتين بمساحات تبدأ من 2696 إلى 6994 قدم مربع، وتوفر غرفتين رئيسيتين وأربعة حمامات حديثة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة، عدا عن غرفة عمل وغرفة خادمة وغرفة غسيل. هذا وقد تم تخصيص موقف سيارات يتسع لسيارتين لكل فيلا.

اتجاه ايجار عقارات الضاحية 7A

تتراوح إيجارات الشقق في المجمع السكني بين 40 ألف و90 ألف درهم إماراتي سنوياً على النحو التالي:

• يمكن أن تصل تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في الضاحية 7A إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح إيجارات شقق غرفتين وصالة للايجار في الضاحية 7A بين 60 ألف و80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق 3 غرف وصالة بقيمة 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

تبلغ تكاليف استئجار فلل في الضاحية 7A ما يقارب ال 100 ألف درهم إماراتي في المتوسط.

مواقف السيارات ومواصلات الضاحية 7A

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة التي تضمها الفلل والمباني السكنية، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف العامة المنتشرة في جميع أرجاء المجمع.

يفضل أغلب سكان الضاحية 7A استخدام سياراتهم الخاصة للتنقل، ولكن يمكن للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في تنقلاتهم اليومية استقلال الباص رقم F31 من موقف حافلات مدخل البوابة 5 1 وموقف حافلات مدخل البوابة 5 2 الكائنان في منطقة الينابيع، بالإضافة إلى موقفي حافلات مدخل البوابة 8 1 ومدخل البوابة 8 2 الواقعان في منطقة السهول. تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى مواقف الحافلات السابق ذكرها يستغرق مسافة 7 إلى 8 دقائق بالسيارة.

لاستقلال المترو، يجدر بك قطع مسافة 11 دقيقة بالسيارة للوصول إلى أقرب محطات المترو، مثل محطة مترو الطاقة ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الضاحية 7A

لشراء مواد البقالة، يستطيع السكان الذهاب إلى أحد محلات البقالة والسوبر ماركت الواقعة على بعد 3 إلى 8 دقائق بالسيارة، مثل سوبر ماركت ريد تشيري ونيو سيفستواي سوبرماركت وف مارت سوبرماركت، فضلاً عن سوبر ماركت دانة اكسبريس ودبليو مارت وجرينز ميني مارت.

دور العبادة و مساجد الضاحية 7A

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد مثلث قرية الجميرا الكائن بجوار محطة الوقود على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مسجد معيصم ومسجد جمعة الواقعان في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليهما بين 9 و10 دقائق بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية التوجه إلى عدة كنائس تبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة في منطقة جبل علي مثل كنيسة مارثوما وكنيسة سيدة البشارة مطرانية الروم الأرثوذوكس وكنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية وكنيسة المسيح والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، إلى جانب الكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي. أما كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي، فتقع في البرشاء جنوب على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يتوجب على أتباع الديانة الهندوسية التنقل مسافة بعيدة للوصول إلى المعابد، فيمكنهم الذهاب إلى معبد شيفا ومعبد ساي بابا اللذان يستغرق الوصول إليهما حوالي 22 دقيقة بالسيارة.

يستطيع أتباع الديانة السيخية التعبد في معبد غورو ناناك دربار دبي الكائن في قرية جبل علي على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

مدارس الضاحية 7A

كما ذكر سابقاً فإن مجمع الضاحية 7A يمتاز بوفرة الخدمات، ما يدل على هذا هو تعدد خيارات المنشآت التعليمية حيث تتوافر فيه عدة حضانات ومدارس.

من أبرز الحضانات القريبة من الضاحية 7A ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• مركز كيدز كينغدوم للتعليم
• مركز أيديا للتعليم المبكر
• حضانة عالم الأطفال قرية جمرا الدائرية

يمكنك الوصول إلى الحضانات ومراكز التعليم المبكر المذكورة أعلاه في غضون 3 إلى 9 دقائق بالسيارة.

لن يواجه سكان الضاحية 7A أي صعوبات في العثور على مؤسسات تعليمية لأطفالهم الأكبر سناً؛ حيث يمكنهم التسجيل في المدارس القريبة التالية:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة ذا اركاديا بريباراتوري
• مدرسة دبي البريطانية

تقدم مدرسة سانمارك تعليم عالي الجودة للطلاب في إمارة دبي نظراً لكونها جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، وباعتبارها من مدارس دبي الخاصة المختلطة، فتلبي المدرسة احتياجات الأطفال التعليمية من سن 3 إلى 18 عاماً، حيث يمكن لسكان الضاحية الوصول إليها في غضون 3 دقائق بالسيارة، كما يستطيع الطلاب من كافة أنحاء دبي الوصول إلى المدرسة وذلك لموقعها الاستراتيجي في مثلث قرية الجميرا، إلى جانب توفير المدرسة خدمة النقل المدرسي من خلال حافلات مدرسية مريحة وحديثة.

أما مدرسة أركاديا، فهي مدرسة مختلطة تتبع نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا للمرحلة الأساسية والثانوية. تضم المدرسة أكثر من 550 طالب وطالبة و47 معلماً ومعلمة و20 معلماً مساعداً، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

توفر مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك التابعة لمؤسسة تعليم (Taleem) التدريس من المرحلة الابتدائية إلى المرحلة الثانوية، كما وتوفر مبنى للمرحلة التأسيسية (مرحلة السنوات المبكرة EYFS). تعتبر المدرسة واحدة من المدارس البريطانية في دبي التي تتبع نظام المناهج الوطنية في إنجلترا (NCfE)، وهي مؤسسة تعليمية خاصة مختلطة تقع على بعد 9 إلى 10 دقائق بالسيارة. هذا ويتوفر فرع آخر من مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات في مجمع الينابيع 3 السكني.

يستطيع السكان أيضاً الالتحاق في عدة جامعات قريبة مثل جامعة كيستروك في جميرا بارك وجامعة كونكورديا في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليهما بين 9 و10 دقائق بالسيارة.

عيادات و مستشفيات الضاحية 7A

تعد وفرة العيادات والمستشفيات أمراً هاماً في عمران المجمعات السكنية والمناطق، ما يلي أبرز وأهم عيادات ومستشفيات الضاحية 7A التي يمكن الوصول إليها خلال 10 إلى 14 دقيقة بالسيارة:

• مستشفى وعيادات الإمارات لجراحة اليوم الواحد
• مستشفى أن أم سي الجديد
• مستشفى الجراحة العصبية والعمود الفقري
• عيادة ميديكلينيك السهول

فضلاً عما سبق، يستطيع السكان تلقي العلاج في واحدة من العيادات والمراكز الطبية الواقعة على بعد 4 إلى 11 دقيقة بالسيارة، منها عيادة ألكون للعيون وعيادة ميديكلينيك معيصم، إلى جانب مركز الكرامة الطبي الكائن في قرية جميرا الدائرية.

مناطق قريبة

تضم منطقة مثلث قرية الجميرا العديد من المجمعات السكنية الهامة والمحيطة بالضاحية 7A، أبرزها ما يلي:

• الضاحية 7B
• الضاحية 7E
• الضاحية 5C

تقع أشهر المجمعات السكنية غرب الضاحية، مثل الينابيع 9 والينابيع 10 والينابيع 11.

تشمل المناطق والمجمعات السكنية الأخرى القريبة من الضاحية قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج، بالإضافة إلى مدينة دبي الرياضية.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الضاحية 7A

يمكن لسكان الضاحية 7A التسوق في عدد من المولات القريبة مثل:

• الخيل أفينيو مول
• سوق الينابيع
• معيصم سيتي سنتر
• ذا سيركل مول

يقع الخيل أفنيو مول الذي لا يزال قيد الإنشاء على بعد دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وسيضم هذا المركز التجاري متاجر ومطاعم مختلفة ودار سينما وموقف سيارات يتسع لآلاف السيارات، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية والمتاجر التي تلبي احتياجات الزوار.

يبعد سوق الينابيع مسافة 5 دقائق بالسيارة كونه يقع في منطقة الينابيع، ويعد واحداً من أشهر وجهات التسوق في الإمارات، إذ يضم أكثر من 100 متجر عالمي يمكنك العثور فيها على تشكيلة كبيرة من متاجر الألبسة والمستلزمات الشخصية والمواد التموينية، إلى جانب سوبر ماركت كارفور حيث يمكن التزود بالبقالة الشهرية أو شراء الأجهزة الكهربائية الحديثة. هذا ويشتمل سوق الينابيع على مجموعة من المراكز الترفيهية والمقاهي والمطاعم وغيرها، إذ يعتبر ديغ إت واحداً من الأماكن التي تمكن الأطفال من القيام بالعديد من الأنشطة المسلية، في حين تعتبر ريل سينما من أبرز دور السينما الفريدة من نوعها في دبي، حيث يمكنك مشاهدة أحدث الأفلام مع الأصدقاء أو العائلة في أجواء مريحة للغاية ومع تأثيرات بصرية مميزة، كما يمكن للأطفال الاستمتاع بشاشة عرض خاصة لهم.

يضم معيصم سيتي سنتر مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية وهايبر ماركت كارفور وصيدليات، بالإضافة إلى وجهة ترفيهية مميزة للأطفال. هذا ويشمل المركز مجموعة من المرافق الخدمية والمصرفية، وعليه يعتبر وجهة متكاملة تخدم القاطنين في المنطقة وما حولها. علاوةً على ذلك، يمكنك قصد ماجيك بلانيت التي تعتبر الوجهة الترفيهية الأمثل للأطفال في دبي، إذ توفر مجموعة متنوعة من الألعاب التي تمنح الأطفال وذويهم تجربة ملؤها المرح والتشويق، كما وتتناسب مع مختلف الأعمار والاهتمامات. يستغرق الوصول إلى المول مسافة 6 دقائق فقط بالسيارة.

ذا سيركل مول هو مركز تسوق قد طال انتظاره في قرية جميرا الدائرية، فبعد اكتمال تطويره سيضم المول العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية، إلى جانب مطاعم ومرافق ترفيهية موزعة على ثلاثة طوابق. هذا ويجذب المول الزوار والسياح لاشتماله على قاعات سينما متعددة الشاشات وسوبر ماركت سبينس، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

مطاعم الضاحية 7A

يتمتع سكان الضاحية 7A بخيارات عديدة من المطاعم نظراً لانتشارها في المناطق المجاورة، مثل:

• مطعم داين اين
• مطعم ومقهى بلودان بايتس
• مطعم بورن مل
• مطعم وادي إكسبرس
• ستيدج سكاي بار آند لاونج
• مطعم فيوجن – فرع فندق غاية جراند
• مطعم نيو ديفود
• مطعم دفنة التركي
• مطعم ذي ديزيرت ووك
• مطعم برجر لايف
• مطعم ريكيس
• مطعم بينتزا

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم الآنف ذكرها في غضون 4 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

هذا وتتنوع المطاعم والمقاهي في معيصم سيتي سنتر لتشمل مطاعم الوجبات السريعة وأكشاك الآيسكريم والدونات، بالإضافة إلى المطاعم العالمية التي يمكن الجلوس فيها والاستمتاع بأشهى المأكولات، وإليكم قائمة المطاعم والمقاهي التي ننصح بزيارتها عند زيارة المول:

• تشيليز
• مطعم ومخبز بول
• جازيبو للمأكولات الهندية
• مطعم ليلى
• باتشي للشوكولاتة
• ذا أكاي سبوت للمأكولات الصحية
• نيسبريسو
• باسكن روبنز
• دانكن دونتس

تبعد جميع هذه المطاعم مسافة 8 دقائق بالسيارة.

شواطئ الضاحية 7A

لقضاء أجمل الأوقات في عطلة نهاية الأسبوع، ينصح السكان بزيارة أبرز شواطئ دبي القريبة، مثل شاطئ الصفوح وشاطئ باين وشاطئ مارينا وشاطئ جميرا، علاوةً على ذا بيتش جي بي آر الذي يجسد روعة نمط الحياة الحضرية في قمة إشراقتها، وذلك يظهر جلياً بتوفيرها لمختلف الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل المطاعم والمقاهي والأسواق والمحلات التجارية.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

لمن يرغب بقضاء أمتع الأوقات يمكنهم زيارة أماكن ترفيهية عديدة مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات
• دبي أوتودروم
• استاد دبي العالمي للكريكيت

ينصح السكان بتجربة ركوب المناطيد لمشاهدة جمال صحراء دبي مع شركة بالون أدفنتشرز الإمارات الكائنة في منطقة موتور سيتي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تعتبر حديقة الزهور في دبي الكائنة أكبر حديقة زهور طبيعية على مستوى العالم، حيث يمكن لزوار الحديقة التجول بين أكثر من 50 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة أشهرها لوست بارادايس والكبائن وممر الفراشة وساعة الزهور، إلى جانب مجسم لطائرة إيرباص A380 بالحجم الحقيقي ومجسمات شخصيات ديزني الشهيرة، مثل ميكي ماوس. عدا عن ذلك، تضم الحديقة مضماراً بطول 400 متر يمكن استخدامه للمشي وإقامة الفعاليات والعروض الترفيهية.

تضم حديقة الفراشات في دبي ما مجموعه 10 قباب تعيش بداخلها ما يقارب 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة، حيث تتكون الحديقة من متحف ومنطقة تعليمية توضح مراحل نمو الفراشات وأنواعها، وتعرض سينما الحديقة أفلاماً وثائقية تعليمية، بالإضافة إلى أحواض الأسماك كوي بوند التي تضم مختلف أنواع الأسماك.

أما حلبة دبي أوتودروم، فتقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتعتبر الوجهة المثالية لعشاق سباقات السيارات وتجربة قيادة السيارات السريعة. تضم الحلبة مضماراً بطول 5.39 كم مزوداً بست تشكيلات مختلفة بالإضافة إلى مدرسة لتعليم رياضة سباق السيارات وحلبة داخلية وأخرى خارجية لسباقات سيارات الكارتينج وغيرها من المرافق.

هذا ويعتبر استاد دبي الدولي أحد أهم ملاعب مدينة دبي الرياضية وأكبرها، إذ يشتمل الملعب على 350 كشافاً تنير الملعب كحلقة النار المشتعلة! هذا ويستضيف الملعب عدة مناسبات أخرى غير مباريات الكريكيت على مدار العام، منها حفلات عروض الجوائز والمهرجانات.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن للسكان القيام بنشاطات مسلية مثل التنزه مع حيواناتهم الأليفة والركض وقيادة الدراجات الهوائية في الحدائق القريبة التالية:

• حديقة D5
• حديقة لينكولن
• حديقة مثلث قرية الجميرا

يستغرق الوصول إلى الحدائق المذكورة أعلاه في غضون 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في النوادي الرياضية التالية:

• صالة ليتل هيروز الرياضية
• كاسا ديل سوول

تقع هذه الصالات الرياضية على بعد 3 إلى 4 دقائق بالسيارة، ويمكن للسكان الاستفادة من المساحات المفتوحة الواسعة في الضاحية لممارسة الرياضات الخارجية المتنوعة واصطحاب الأطفال للعب فيها.

فضلاً عن ذلك، يستطيع السكان قطع مسافة 12 دقيقة بالسيارة والتوجه إلى كل من نادي جميرا للغولف وذا إلس كلوب للاستمتاع بممارسة رياضة الجولف وتناول وجبات الفطور والغداء مع العائلة أو الأصدقاء.

أما فيما يتعلق بصالونات السيدات والرجال القريبة، فيمكن الذهاب إلى:

• تشي نيل سبا
• صالون ذا ون للرجال
• صالون جلاديس للتجميل

يشتهر تشي نيل سبا بإتقانه لفن طلاء الأظافر على الطريقة الفرنسية، بينما يمتاز صالون ذا ون للرجال بخدمات قص الشعر والعناية بالبشرة وتشذيب اللحية، أما صالون جلاديس للتجميل فيضم أمهر خبراء صبغات الشعر وتسريحه.

فعاليات المنطقة

يستطيع السكان زيارة مثلث قرية الجميرا حضور مهرجانات الطعام ومشاهدة الأفلام والفعاليات المناسبة للأطفال التي تقام طوال العام في المنطقة.

صفحات مواقع التواصل الاجتماعي

يمكن للسكان التواصل مع بعضهم ومعرفة كل جديد من خلال الانضمام إلى صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع السكني أو منطقة مثلث قرية الجميرا عموماً.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر مجمع الضاحية 7A السكني ملائماً للعائلات التي تفضل السكن في شقق وفلل محاطة بالساحات والمساحات الخضراء وبالقرب من المدارس والمطاعم. على الرغم من هذه المميزات، يجدر التنويه إلى أن منطقة مثلث قرية الجميرا لا تزال قيد الإنشاء والتطوير وأنها تفتقر إلى مواصلات النقل العام مما يحتم على السكان امتلاك سيارات خاصة.

الأسئلة المتكررة

ماهي العقارات المتوفرة في مجمع الضاحية 7A السكني؟

تتألف عقارات الضاحية من الشقق والفلل المتوفرة بتصميمات وتكوينات متنوعة، حيث تتكون الشقق السكنية من غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة بمساحات تتراوح بين 614 و1711 قدم مربع، أما الفلل، فتتألف من غرفتين بمساحات تبدأ من 2696 إلى 6994 قدم مربع.

هل ينصح الراغبون بالانتقال إلى الضاحية 7A بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة؟

نعم، وذلك لأن المجمع السكني يقع بعيداً عن مواقف الباصات ومحطات المترو والترام.

ما هي أهم الشوارع الرئيسية القريبة من الضاحية 7A؟

يعد كل من شارع الخيل وشارع اوركيد وشارع الشيخ محمد بن زايد من أهم الشوارع القريبة من الضاحية 7A.

الموقع