الضاحية A5، مثلث قرية الجميرا

أبرز النقاط

• عقارات الضاحية A5
• اتجاه ايجار العقارات
• اتجاه اسعار العقارات
• مساجد الضاحية A5
• مناطق قريبة من الضاحية A5
• مولات الضاحية A5
• مطاعم الضاحية A5
• شواطئ قريبة من الضاحية A5
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الضاحية A5

يقع مجمع الضاحية A5 السكني في منطقة مثلث قرية الجميرا التي تعتبر إحدى أهم المناطق التي طوّرتها شركة نخيل العقارية في إمارة دبي. يضم هذا المجمع السكني الصغير فلل واسعة للايجار والبيع تتكون من غرفة أو غرفتين. يتميز المجمع السكني بقربه من شارع الخيل وشارع اوركيد وحديقة لينكون وحديقة مثلث قرية الجميرا العامة.

تتألف منطقة مثلث قرية الجميرا من تسع مجمعات سكنية تضم ما يزيد عن 5 آلاف وحدة سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها. تتألف الوحدات السكنية في المجمعات التسع من فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية تتوفر بعدد غرف ومساحات مختلفة.

لمحة عامة

• مجمع سكني هادئ في مثلث قرية الجميرا
• يضم فلل للايجار والبيع
• يقع بالقرب من حديقة عامة
• يقع على مقربة من ملاعب التنس والمساحات الخضراء
• يتميز بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل

الحي

عن المنطقة

يضم المجمع السكني فلل واسعة تتوفر لخياريّ الايجار والبيع، ويتميز بقربه من:

• المساحات الخضراء
• الحدائق
• ملاعب التنس

تعتبر المساحات الخضراء القريبة من المجمع السكني مثالية لممارسة رياضتي المشي والركض. إضافة إلى ذلك، يتميز المجمع السكني بقربه من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات وغيرها من الخدمات الهامة.

عقارات الضاحية A5

تتوفر عقارات للايجار في الضاحية A5 بمساحات تبدأ من 1670 قدم مربع. تتألف العقارات السكنية في المجمع السكني من فلل مصممة وفقاً لفن العمارة العربي، وتتكون من غرفة أو غرفتين. تضم الفلل غرف ماستر مع حمامات داخلية ومطابخ مفتوحة وغرف طعام وغرف معيشة وغرف غسيل وحدائق وغرف خدم ومساحات مخصصة للتخزين.

يجدر بالذكر أن الفلل المكوّنة من غرفتين تدر أرباحاً بنسبة 5.4% من إجمالي سعرها عند تأجيرها.

اتجاه ايجار عقارات الضاحية A5

تتوفر فلل للايجار في الضاحية A5 وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار فلل غرفة وصالة في الضاحية A5 نحو 77 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار فلل غرفتين وصالة في الضاحية A5 نحو 115 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاه اسعار عقارات الضاحية A5

يبلغ متوسط سعر شراء فلل غرفتين في الضاحية A5 نحو 2 مليون درهم إماراتي.

مواصلات و مواقف السيارات في الضاحية A5

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة التي تضمها الفلل، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف القريبة.

مواصلات الضاحية A5 العامة

يفضل أغلب سكان المنطقة استخدام سياراتهم الخاصة للتنقل، ولكن يمكن للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام استقلال الباصات من المواقف الكائنة في مدينة دبي للإنتاج مثل موقف برج سينتريوم 1 وموقف برج سينتريوم 2 وموقف سيتي سنتر معيصم 1 وموقف بناية ببليشينج بافيليون 1 وموقف بناية ببليشينج بافيليون 2. يذكر أن الوصول إلى هذه المواقف يستغرق بين 10 و 12 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الضاحية A5

لشراء مواد البقالة، يستطيع السكان الذهاب إلى أحد محلات البقالة والسوبر ماركت القريبة مثل بقالة تشيري وسيفستوي الجديد سوبر ماركت وفريش مينت ميني مارت ونيو ف مارت سوبر ماركت ودانات إكسبريس سوبر ماركت. يذكر أن الوصول إلى هذه المحلات يستغرق بين دقيقتين و 6 دقائق بالسيارة.

دور العبادة و مساجد الضاحية A5

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد مثلث قرية الجميرا الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مسجد معيصم ومسجد جمعة اللذان يقعان في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليهما بين 17 و 18 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية التوجه إلى عدة كنائس تبعد بين 13 و 16 دقيقة بالسيارة مثل كنيسة مارثوما في جبل علي وكنيسة سيدة البشارة مطرانية الروم الأرثوذوكس وكنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية وكنيسة المسيح والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة كوفينانت هوب ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي.

يستطيع أتباع الديانة السيخية التعبد في معبد غورو ناناك دربار دبي الكائن في قرية جبل علي.

أما أتباع الديانة الهندوسية، فيمكنهم الذهاب إلى معبد شيفا ومعبد ساي بابا اللذان يستغرق الوصول إليهما بين 25 و 30 دقيقة بالسيارة.

جامعات و مدارس الضاحية A5

تنتشر بالقرب من المجمع السكني أعداد قليلة من الحضانات والمدارس.

من الحضانات القريبة:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• مركز أيديا للتعليم المبكر

أما المدارس القريبة فنذكر منها:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة أركاديا
• مدرسة يو إي جي
• مدرسة جيه اس اس الدولية

تعتمد مدرسة سانمارك المنهاج البريطاني ومنهاج البكالوريا الدولية، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم “ممتاز” من الهيئة البريطانية للتعليم في إنجلترا وويلز وفقاً لتقرير تقييم جودة التعليم في المدارس البريطانية خارج المملكة المتحدة وعلى تقييم “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية. تقع المدرسة في الضاحية 5 في مثلث قرية الجميرا، ويستغرق الوصول إليها مسافة دقيقتين بالسيارة.

تتبع مدرسة أركاديا الكائنة في مثلث قرية الجميرا نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا للمرحلة الأساسية والثانوية. تضم المدرسة 550 طالب وطالبة و 47 معلماً ومعلمة و 20 معلماً مساعداً، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم جيد من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

تقع مدرسة يو إي جي ومدرسة جيه اس اس الدولية في قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إلى كلتيهما بين 11 و 12 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان أيضاً الالتحاق في عدة جامعات قريبة مثل جامعة كيستروك في جميرا بارك وجامعة كونكورديا في مدينة دبي للإنتاج وجامعة البلمند دبي في مجمع دبي للاستثمار، ويستغرق الوصول إلى جميعها بين 11 و 13 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات الضاحية A5

يستطيع السكان تلقي العلاج في واحدة من العيادات والمراكز الطبية التي تبعد بين 10 و 13 دقيقة بالسيارة مثل عيادة ميدي سنترز جميرا بارك وميديكلينيك الينابيع وميديكلينيك معيصم ومركز الكرامة الطبي.

يمكن أيضاً الذهاب إلى أحد أفضل المستشفيات الخاصة في دبي مثل:

• مستشفى أن أم سي رويال
• مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد
• ميديكلينيك حي السهول

يقع مستشفى أن أم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار على بعد 14 دقيقة بالسيارة ويوفر خدمات الإسعاف والطوارئ على مدار الساعة. يبعد مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد مسافة 13 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى ميديكلينيك حي السهول مسافة 16 دقيقة بالسيارة.

مناطق قريبة

من المجمعات السكنية القريبة من الضاحية A5:

• الضاحية 5C
• الضاحية 5E
• الضاحية 5F

يبعد المجمع السكني مسافة 4 دقائق بالسيارة عن مجمع الضاحية 7E السكني ومجمع الضاحية 7B السكني.

أما مثلث قرية الجميرا، فتجاور مناطق الينابيع وقرية جميرا الدائرية ومدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج وجميرا بارك.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الضاحية A5

من المولات القريبة من المجمع السكني:

• الخيل أفنيو
• سوق الينابيع
• سيتي سنتر معيصم

يقع الخيل أفنيو الذي لا يزال قيد الإنشاء على بعد 6 دقائق بالسيارة من المجمع السكني. سيضم هذا المركز التجاري متاجر ومطاعم مختلفة بالإضافة إلى دار سينما وموقف سيارات يتسع لنحو 4400 سيارة.

يشتمل سوق الينابيع الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة على محلات ملابس وأكشاك ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى ريل سينما وسوبر ماركت كارفور. يضم السوق موقف سيارات يتسع لأكثر من 650 سيارة ومساحات تتسع لصف 95 دراجة هوائية.

أما سيتي سنتر معيصم فيقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة ويعتبر من أهم المراكز التجارية في الإمارة. يشتمل المول على محلات تجارية متنوعة مثل سوبر ماركت كارفور وصيدلية بووتس وابن سينا ويلنيس وماكس واتش آند ام.

مطاعم الضاحية A5

تنشتر بالقرب من المجمع السكني العديد من المطاعم مثل:

• هان كوزين
• صب واي
• بوبايز
• شكسبير أند كو
• بورن مل
• وادى إكسبرس
• ستيج سكاي بار آند لاونج
• فيوجن في فندق غاية جراند
• نيو ديفود

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه بين 7 و 15 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان أيضاً بزيارة مطاعم ومقاهي سيتي سنتر معيصم ونذكر منها:

• شيليز
• پول
• ليلى
• نسبريسو
• باسكن روبنز
• جازيبو
• دانكن دونتس
• ستاربكس
• باتشي

شواطئ الضاحية A5

ينصح السكان بزيارة شاطئ مارينا الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة لتجربة القيام بالرياضات المائية المختلفة.

أما على بعد 18 دقيقة بالسيارة، فيقع شاطئ جي بي ار الذي يعتبر من أهم الشواطئ في الإمارة. يمكن لزوار الشاطئ لعب كرة الطائرة وركوب القوارب والتسوق وتناول مختلف المأكولات ومشاهدة أحدث الأفلام في روكسي سينما.

يستطيع السكان زيارة شواطئ أخرى تبعد أقل من 30 دقيقة مثل كايت بيتش وشاطئ جميرا العام.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يستطيع السكان زيارة عدة أماكن ترفيهية مثل:

• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي
• حلبة دبي أوتودروم

تضم حديقة الفراشات في دبي ما مجموعه 10 قباب تعيش بداخلها ما يقارب 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة. تقع الحديقة في البرشاء جنوب، ويستغرق الوصول إليها مسافة 14 دقيقة بالسيارة.

تعتبر حديقة الزهور في دبي الكائنة بجانب حديقة الفراشات في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية على مستوى العالم. يمكن لزوار الحديقة التجول بين أكثر من 50 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة أشهرها مجسم لطائرة إيرباص A380 بالحجم الحقيقي ومجسمات شخصيات ديزني الشهيرة. تضم الحديقة مضماراً بطول 400 متر يمكن استخدامه للمشي وإقامة الفعاليات والعروض الترفيهية.

تعتبر حلبة دبي أوتودروم الوجهة المثالية لعشاق سباقات السيارات وتجربة قيادة السيارات السريعة. تضم الحلبة مضماراً بطول 5.39 كم مزوداً بست تشكلات مختلفة بالإضافة إلى مدرسة لتعليم رياضة سباق السيارات وحلبة داخلية وأخرى خارجية لسباقات سيارات الكارتينج وغيرها من المرافق.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

ينصح السكان بزيارة عدة حدائق يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل:

• حديقة A الضاحية 5
• حديقة لينكون

تنتشر أيضاً بالقرب من المجمع السكني نوادي كرة القدم وملاعب التنس وكرة السلة وكرة القدم.

يستطيع السكان الراغبون بالحفاظ على لياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي القريبة مثل:

• جوسيدا
• فيسي

يمكن أيضاً الاشتراك في نوادي رياضية أخرى مثل نادي كاسا ديل سوول.

أما فيما يتعلق بصالونات السيدات القريبة، فنذكر منها:

• صالون فرح عسكر لتجميل السيدات
• صالون ذا دوولي سيسترز للسيدات
• صالون جلاديس للتجميل

يمكن للرجال الذهاب إلى أحد الصالونات القريبة مثل صالون آت أفنيو للرجال وصالون باربرز للرجال.

فعاليات المنطقة

يستطيع السكان حضور الفعاليات التي تقام في مثلث قرية الجميرا طوال العام.

يمكن للسكان التواصل مع بعضهم ومعرفة كل جديد من خلال الصفحات والمجموعات الخاصة بالمنطقة على مواقع التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر الضاحية A5 مثالياً للعائلات نظراً لقربه من الخدمات والمناطق الهامة في الإمارة، ولكن يجب على الراغبين بالسكن في شقق البحث في المناطق الأخرى نظراً لاقتصار العقارات فيه على الفلل. تجدر الإشارة أيضاً إلى أنه قد تتوفر فلل للبيع في الضاحية A5.

الأسئلة المتكررة

أين يقع الضاحية A5؟

يقع مجمع الضاحية A5 السكني في مثلث قرية الجميرا.

كم يستغرق الوصول إلى منطقة الخليج التجاري من الضاحية A5؟

يمكن الوصول إلى الخليج التجاري خلال 16 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل.

هل ينصح الراغبون بالانتقال إلى الضاحية A5 بالاعتماد في تنقلاتهم على سيارتهم الخاصة؟

نعم، وذلك لأن المجمع السكني يقع بعيداً عن مواقف الباصات ومحطات المترو والترام.

تبحث عن عقارات في الضاحية A5؟

الموقع