الضاحية 4G، مثلث قرية الجميرا

أبرز النقاط

• عقارات الضاحية 4G
• اتجاه ايجار العقارات
• مساجد الضاحية 4G
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مناطق قريبة
• مولات
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• فعاليات المنطقة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الضاحية 4G

يقع مجمع الضاحية 4G السكني في منطقة مثلث قرية الجميرا التي تعتبر من أهم المناطق التي طوّرتها شركة نخيل العقارية في إمارة دبي. تتألف منطقة مثلث قرية الجميرا من تسعة مجمعات سكنية تضم ما يزيد عن 5 آلاف وحدة سكنية تسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها.

يتمتع هذا المجمع السكني بموقع مميز بالقرب من طريقين رئيسيين هما شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، إذ يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية، مثل الحدائق العامة ومحلات البقالة والمحلات التجارية والصالونات ومراكز التسوق والمدارس والمطاعم بسهولة.

لمحة عامة

• مجمع سكني في مثلث قرية الجميرا
• جزء من منطقة مسوّرة بالكامل
• يضم شقق سكنية وفلل ووحدات تاون هاوس
• يقع بالقرب من مختلف المرافق الضرورية

الحي

عن المجمع السكني

يتمتع السكان في الضاحية 4G بنمط حياة هادئ وفاخر، ويتميز بالجوانب الهامة التالية:

• مجمع مسوّر آمن
• محاط بالعديد من المباني السكنية
• قريب من الحدائق العامة وملاعب التنس

يتمتع السكان بالهدوء البعيد عن الصخب بالرغم من موقع المجمع السكني في وسط الإمارة. كما ويعتبر المجمع صديقاً للحيوانات الأليفة، إذ يمكن للسكان التنزه مع حيواناتهم وسط الطبيعة والكثير من المساحات الخضراء، ويتميز أيضاً بتوفر حمامات سباحة وملاعب تنس ومناطق مناسبة للعائلات.

عقارات الضاحية 4G

تشمل عقارات للايجار في الضاحية 4G شقق سكنية وفلل ومنازل تاون هاوس بغرفة وصالة أو غرفتين وصالة. أُنشئت جميع الوحدات السكنية بمساحات فسيحة تضم غرف مزوّدة بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وغرفة غسيل ومطبخ بطراز شبه مفتوح وشرفات توفر إطلالات ساحرة على المجمع.

أما الفلل، فقد أنشئت بتصاميم مستوحاة من فن العمارة السائد في دول البحر المتوسط، إذ يضم الطابق العلوي غرفة جلوس ملحقة بشرفة واسعة وغرفتين مزودتان بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، حيث تحتوي إحداهما على مقصورة ملابس وتراس خاص. هذا ويتضمن الطابق الأرضي غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب غرفة خادمة وغرفة تجميل. تجدر الإشارة إلى أن هذه الوحدات السكنية قد بُنيت على أراضٍ واسعة، مما يمكنك من تصميم حديقة رائعة خاصة بك!

بما أن المجمع يوفر بيئة مثالية للعائلات، فإن منازل تاون هاوس تلقى إقبالاً كبيراً على الإيجار والبيع. يمكنك الاختيار بين منازل بغرفة وصالة أو غرفتين وصالة، حيث تشتمل على غرفة رئيسية مزودة بشرفة وحمام داخلي، عدا عن غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ وغرفة خادمة ملحقة بحمام داخلي وغرفة غسيل وفناء خلفي. فضلاً عن ذلك، يتسع موقف سيارات هذه المنازل إلى سيارتين.

اتجاه ايجار عقارات الضاحية 4G

• تتراوح تكاليف شقق للايجار في الضاحية 4G بين 40 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ تكلفة فلل للايجار في الضاحية 4G بالمتوسط 113 ألف درهم إماراتي سنوياً

مواصلات و مواقف السيارات في الضاحية 4G

لا يعتبر العثور على موقف سيارات أمراً صعباً في المجمع السكني؛ إذ تتوفر مواقف خاصة تتسع لسيارتين في منازل التاون هاوس ومواقف سيارات داخل المباني السكنية، بالإضافة إلى مواقف منتشرة في الشوارع العامة لخدمة الزوار.

مواصلات الضاحية 4G العامة

يمكن للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام استقلال الباصات من المواقف الكائنة في مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية، منها الحافلات F34 وJ02 المتوفرة في موقف حافلات جولف تاور 1 و2. يذكر أن الوصول إلى هذه المواقف يستغرق بين 9 و10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

تشمل مواقف الحافلات القريبة الأخرى، موقفي برج سينتريوم 1 و2 الواقعان في مدينة دبي للإنتاج، بالإضافة إلى موقف حافلات بناية ببليشينج بافيليون 1 و2. يمكنك الوصول إلى هذه المواقف في غضون 11 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية الواقعتان على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الضاحية 4G

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالتبضع من فريش مينت ميني مارت الذي يبعد مسافة خطوات معدودة عن المجمع السكني. يمكن التبضع أيضاً من محلات سوبر ماركت أخرى في المنطقة مثل سيفستوي سوبر ماركت وسوبر ماركت ريد شيري وف مارت سوبرماركت، إلى جانب سوبر ماركت دانة اكسبريس، حيث تبعد جميع هذه المحلات مسافة دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة.

كما ويمكنك زيارة سوبر ماركت سبينس على بعد 12 دقيقة بالسيارة لشراء المؤونة الشهرية.

دور العبادة و مساجد الضاحية 4G

يعتبر مسجد مثلث قرية الجميرا المسجد الرئيسي في المنطقة، إلا أنه يمكن للسكان الصلاة في مساجد قريبة أخرى تبعد مسافة 10 إلى 13 دقيقة، مثل مسجد جاما و ‏جامع صالح بن لاحج‏ ومسجد معيصم، بالإضافة إلى مسجد المدينة الرياضية.

هذا ويمكن لأتباع الديانة المسيحية التوجه إلى عدة كنائس تقع في قرية جبل علي على بعد 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة، مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة مار توما وكنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، فضلاً عن كنيسة كوفينانت هوب كنيسة كنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية.

أما بالنسبة للمعابد السيخية القريبة، نذكر منها معبد غورو ناناك دربار الكائن على بعد 12 دقيقة، بينما يستطيع أتباع الديانة الهندوسية الذهاب إلى معبد شيفا ومعبد بابا جاي غورو ديف ماندير، ويستغرق الوصول إليهما بين 25 و31 دقيقة بالسيارة.

مدارس الضاحية 4G

من الحضانات القريبة من المجمع السكني:

• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• حضانة جميرا العالمية
• حضانة رافلز
• مركز أيديا للتعليم المبكر

أما المدارس القريبة فنذكر منها:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة أركاديا

تقع كل من مدرسة أركاديا ومدرسة سانمارك في مثلث قرية الجميرا، حيث تعتمد مدرسة سانمارك المنهاج البريطاني وتضم أكثر من 1300 طالب. تتيح المدرسة للطلاب اختيار أحد الخيارات التالية: المستوى المتقدم وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (IBDP) والبرنامج المهني في البكالوريا الدولية (IBCP). علاوةً على ذلك، صنفت هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) مدرسة سانمارك دبي بتقدير “جيد جداً” كما حصلت على تقدير “متميز” من قبل مؤسسة التفتيش الخارجي للمدارس البريطانية.

أما مدرسة أركاديا، فهي مدرسة مختلطة تتبع نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا للمرحلة الأساسية والثانوية. تضم المدرسة أكثر من 550 طالب وطالبة و47 معلماً ومعلمة و20 معلماً مساعداً، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

تأسست مدرسة دبي البريطانية عام 2005 وتقع في مجمع الينابيع 3 السكني في تلال الإمارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة. كما وحصلت المدرسة تقييم “متميز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) كونها تعتبر واحدة من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي.

عيادات و مستشفيات الضاحية 4G

يستطيع السكان تلقي العلاج في واحدة من العيادات والمراكز الطبية القريبة، منها:

• مركز الكون للعيون
• ميديكلينيك
• ميديكلينيك معيصم
• مستشفى أن أم سي رويال

يقع مركز الكون للعيون داخل المجمع، بينما تنشر فروع عيادة ميديكلينيك في الينابيع ومدينة دبي للإنتاج، ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة. أما إن كنت تبحث عن المكان الأمثل لتقديم الرعاية اللازمة لحيواناتك الأليفة، فيمكنك اصطحابهم إلى عيادة ذا سيتي فيت البيطرية.

يعد مستشفى أن أم سي رويال من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي التي تقدم خدمات طبية بأسعار معقولة. يجدر بالذكر أن الوصول إلى هذا المستشفى يستغرق مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

مناطق قريبة

تشمل المناطق والمجمعات السكنية القريبة من الضاحية ما يلي:

• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي الرياضية
• الينابيع

هذا وتحيط بالمجمع بعض أشهر المناطق في الإمارة، مثل موتور سيتي والبرشاء وتلال الإمارات.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الضاحية 4G

يمكن لسكان الضاحية التسوق في عدد من المولات القريبة مثل:

• الخيل أفنيو مول (على بعد 6 دقائق)
• سوق الينابيع (على بعد 8 دقائق)
• سوق السهول (على بعد 11 دقيقة)
• معيصم سيتي سنتر (على بعد 13 دقيقة)

يعد الخيل أفنيو مول الأقرب إلى المجمع، ويمكن للسكان استكشاف ما يقدمه من محلات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية، بالإضافة إلى مشاهدة الأفلام في ريل سينما المكونة من طابقين تضم 14 شاشة عرض و4 قاعات أفلام خاصة. وجب التنويه إلى أن المول لا يزال قيد التطوير.

علاوةً على ما سبق، يعتبر مركز سوق الينابيع مول أحد أشهر مراكز التسوق في دبي، ويقع في منطقة الينابيع 7. يضم السوق أكثر من 100 متجر عالمي ومحلي، مثل متاجر الألبسة والمستلزمات الشخصية وسوبر ماركت كارفور، إلى جانب المراكز الترفيهية والمقاهي والمطاعم وغيرها. كما ويضم المول أكثر من 650 موقف سيارات للزبائن و95 موقفاً مخصصاً للدراجات.

أما سوق السهول، فيضم مجموعة مختارة من محلات المجوهرات ومتاجر الحيوانات الأليفة وسوبر ماركت وصالونات عدة. هذا ويقع معيصم سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، ويضم عدداً كبيراً من المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى كارفور هايبر ماركت وصيدلية بوتس وصيدلية ابن سينا.

كما وسيتسنى لصغارك زيارة ماجيك بلانيت الذي يعتبر مركز الترفيه الأمثل للأطفال في دبي نظراً لما يقدمه من ألعاب ونشاطات مختلفة للأطفال.

مطاعم الضاحية 4G

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة:

• بيتزا سكستين
• فورني كافتيريا ومناقيش
• سيفستوي كافيه
• البستور
• مطعم داين إن

تتوفر أيضاً خيارات مطاعم أخرى بالقرب من مثلث قرية الجميرا ومن بينها:

• ليلى
• جازيبو
• وادى إكسبرس
• بورن مل
• مطعم وكافيتيريا مومو
• مطعم ذا بيغ وك
• مطعم نيو ديفود
• مطعم دفنة التركي
• مطعم تي ديزيرت ووك – فرع قرية جميرا الدائرية
• مطعم جولدن بليتس
• بينتزا – فرع قرية جميرا الدائرية
• سوشياليشيوس
• مطعم لايك فيو
• بوبايز
• شكسبير أند كو

تبعد جميع المطاعم المذكورة أعلاه مسافة 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

شواطئ الضاحية 4G

يستطيع سكان الضاحية 4G قضاء أجمل الأوقات في الشواطئ التي تبعد عنهم مسافة 16 إلى 18 دقيقة مثل شاطئ جي بي آر وشاطئ مارينا، بالإضافة إلى باين بيتش.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تنتشر بالقرب من مجمع الضاحية 4G مجموعة من الأماكن وخيارات الترفيه المختلفة مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• مضمار جبل علي للخيول

تقع حديقة الزهور في قلب دبي لاند، وتشتهر باحتضانها لأكثر من 50 مليون زهرة مختلفة، بالإضافة إلى مسار للمشي بطول 400 متر. هذا وقد تم استحداث قسم خاص في دبي ميراكل جاردن لشخصيات ديزني الكرتونية المحببة لدى جميع الأطفال، مثل ميكي ماوس ولوست بارادايس والكبائن، عدا عن مجسم طائرة الإمارات إيرباص أي 380.

بعد زيارتك لحديقة الزهور، ننصحك بالتوجه إلى معلم آخر قريب، وهو حديقة الفراشات التي ستبهرك بجمالها! تعتبر هذه الحديقة المغلقة الأكبر من نوعها في العالم، حيث تضم 15 ألف فراشة من فصائل مختلفة، عدا عن حديقة خضراء موّرقة مليئة بالنباتات الغريبة ومتحف للفراشات ونوافير مياه جميلة وبركة أسماك.

أما مضمار جبل علي للخيول، فهو واحد من خمس حلبات رئيسية لسباق الخيول في دولة الإمارات العربية المتحدة. تتسع هذه الحلبة لما يقارب ألفي متفرج، وتتولى هيئة الإمارات لسباق الخيل إدارة موسم السباقات التي تقام بدءاً من شهر أكتوبر حتى شهر مارس.

لا بد لك كذلك من زيارة أبرز المعالم القريبة من مثلث قرية الجميرا، مثل دبي أوتودروم الكائن في منطقة موتور سيتي، إلى جانب فندق العنوان منتغمري دبي في الينابيع.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

ينصح السكان بزيارة عدة حدائق يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل:

• حديقة لينكولن
• D بارك A
• D 5 بارك A
• حديقة مثلث قرية الجميرا
• ملعب تنس الضاحية 9 بارك B

تشتمل جميع الحدائق الآنف ذكرها على مسارات لممارسة رياضة المشي أو الركض ومسارات لركوب الدراجات الهوائية، ويستغرق الوصول إليها مسافة 2 إلى 5 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في النوادي القريبة التالية:

• ليتل هيروز
• جوسيدا – مثلث قرية الجميرا
• كاسا ديل سوول
• فيسي

كما وتحتضن المنطقة بضعة ملاعب تنس واسعة على بعد مسافة قصيرة.

أما فيما يتعلق بصالونات السيدات القريبة، فنذكر منها:

• ذا دولي سيسترز
• صالون للتجميل فرح عسكر للسيدات
• جلاديس للتجميل
• تشي نيل سبا – فرع مثلث قرية الجميرا

يمكن للسيدات التوجه إلى إحدى هذه الصالونات والاستمتاع بالخدمات المقدمة مثل علاجات العناية بالبشرة والشعر، بالإضافة إلى المكياج وطلاء الأظافر.

فعاليات المنطقة

يستطيع السكان حضور إحدى الفعاليات التي تنظم باستمرار في حديقة مثلث قرية الجميرا.

صفحات مواقع التواصل الاجتماعي

يمكن للسكان الانضمام إلى الصفحات الخاصة بالمجمع على مواقع التواصل الاجتماعي للتواصل مع السكان الآخرين والاطلاع على كل جديد في المنطقة.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر مجمع الضاحية 4G السكني مثالياً للعائلات نظراً لقربه من الخدمات والمناطق الهامة في الإمارة، إضافةً إلى اتصاله بالمناطق الرئيسية في دبي. وجب التنويه إلى أن المنطقة عموماً تشهد ازدحامات مرورية كثيفة خلال ساعات الذروة.

الأسئلة المتكررة

ماهي العقارات المتوفرة في الضاحية 4G؟

تقدم الضاحية شقق سكنية وفلل ومنازل تاون هاوس بغرفة أو غرفتين.

هل ينصح الراغبون بالانتقال إلى الضاحية 4G بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة؟

نعم، وذلك لأن المجمع السكني يقع بعيداً عن مواقف الباصات ومحطات المترو والترام.

ما هي أهم الشوارع الرئيسية القريبة من الضاحية 4G؟

يعد كل من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد من أهم الشوارع القريبة من الضاحية 4G.

تبحث عن عقارات في الضاحية 4G؟

الموقع