أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- اتجاه الايجار
- اتجاه الاسعار
- مؤسسات تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- مطاعم ومقاهي
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الصوان عجمان
تمتد منطقة الصوان عجمان السكنية على ساحل كورنيش عجمان، وتحتضن مجموعة من الأبراج شاهقة الارتفاع توفر خيارات متنوعة من الشقق السكنية، إلى جانب مرافق خدمية عصرية. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي في الإمارة على مقربة من المدارس ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت، وتبعد مسافة قصيرة عن شارع الشيخ خليفة بن زايد الحيوي.
لمحة عامة
- يمكن الوصول اليها بسهولة من المناطق الرئيسية في إمارة عجمان
- تُصنف ضمن أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق في الإمارة
- تبعد 10 دقائق بالسيارة عن إمارة الشارقة
- تعتبر من الخيارات المثالية لسكن العائلات والأفراد
- تقع على بعد مسافة قصيرة من أشهر الشواطئ في عجمان
الحي
عن المنطقة
تتوفر في المنطقة خيارات متنوعة من الشقق للإيجار والبيع، كما تتميز المنطقة بإيجاراتها المعقولة والمناسبة للجميع.
عقارات الصوان عجمان
تشتهر منطقة الصوان في عجمان بشققها السكنية التي تعتبر من الخيارات المثالية للعاملين في إمارتي الشارقة أو دبي، والراغبين في استئجار شقق سكنية بإيجارات منخفضة، تشتمل العقارات السكنية في الصوان بعجمان على12 برج سكني شاهق الارتفاع تم تشييدها ضمن مشروع أبراج عجمان ون، وتوفر خيارات عديدة من شقق للإيجار تتنوع بين وحدات الاستوديو حتى شقق ثلاث غرف وصالة. يتمتع سكان هذه الشقق بالعديد من المرافق الخدمية الحديثة، مثل الصالات الرياضية المجهزة وحمامات السباحة إلى جانب المصاعد عالية السرعة وخدمات الأمن والاستقبال وأنظمة مكافحة الحريق، كما يتوفر في كل برج من هذه الأبراج قاعة احتفالات ومساحة مخصصة للشواء وموقف سيارات فسيح.
تشتمل كل وحدة سكنية في أبراج عجمان ون على غرف رئيسية تتضمن خزائن مدمجة وحمامات حديثة، إلى جانب غرفة جلوس واسعة، ومطبخ عصري مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات ومساحة للاسترخاء والقراءة، فضلاً عن شرفة فسيحة توفر إطلالة رائعة على المدينة.
اتجاه ايجار عقارات الصوان عجمان
نوع الشقق | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 18,000 |
نوع الشقق 1 غرفة | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 26,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 36,000 |
نوع الشقق 3 غرف | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 50,000 |
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1444 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 867 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1389 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 649 قدم مربع
تختلف إيجارات الشقق في الصوان بعجمان بحسب المساحة والتصاميم الداخلية على النحو الآتي:
- تتراوح ايجارات الاستوديو في الصوان بين 16 ألف و20 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتباين ايجارات شقق غرفة وصالة في الصوان بين 21 ألف و34 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في الصوان بمبلغ يتراوح بين 29 ألف و48 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في الصوان حوالي 49 ألف درهم إماراتي سنوياً
اتجاه اسعار عقارات الصوان عجمان
نوع الشقق | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 220,000 |
نوع الشقق 1 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 342,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 610,000 |
نوع الشقق 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 831,000 |
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1749 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1615 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1667 قدم مربع
تتوفر خيارات مميزة من شقق للبيع في الصوان بعجمان، وفق الأسعار الآتية:
- تتراوح أسعار شراء استوديو في الصوان بين 185 ألف و225 ألف درهم إماراتي
- يمكن تملك شقق غرفة وصالة للبيع في الصوان مقابل 270 ألف درهم إماراتي
- تتباين أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في الصوان بين 375 ألف و785 ألف درهم إماراتي
- تبدأ أسعار شراء شقق ثلاث غرف وصالة في الصوان من 550 ألف درهم إماراتي، وتصل في حدها الأقصى إلى 987 ألف درهم إماراتي
كما يمكن شراء فلل بمساحات ومواصفات منوعة بالأسعار التالية:
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,501,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,840,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 2,527,000 |
عوائد الاستثمار في الصوان عجمان
نوع الشقق | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | عوائد الاستثمار 8.37% |
نوع الشقق 1 غرفة | عوائد الاستثمار 7.40% |
نوع الشقق 2 غرفة | عوائد الاستثمار 5.79% |
نوع الشقق 3 غرف | عوائد الاستثمار 6.02% |
سجلت شقق الاستوديو أعلى عائد على الاستثمار ضمن شقق الصوان بعجمان بنسبة بلغت 8.7%، تلتها شقق غرفة وصالة التي بلغت نسبة عوائدها الاستثمارية 8.2%، بينما حققت شقق ثلاث غرف وصالة وشقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبتي7.7% و6.7% على التوالي.
المخططات الطابقية في الصوان عجمان
يمكن للمهتمين بمعرفة المزيد من التفاصيل عن التصاميم الداخلية للشقق في المنطقة، تصفح المخططات الطابقية في الصوان ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.
مواقف السيارات ومواصلات الصوان عجمان
يحظى سكان الأبراج في منطقة الصوان بعجمان بمساحات وقوف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المنتشرة بكثرة في المنطقة.
يعتبر التنقل في مدينة عجمان أمراً سهلاً للغاية لصغر مساحتها، ولكن لا يخدم المترو الإمارة، وبالرغم من ذلك فهي مجهزة بعدد كبير من سيارات الأجرة ومحطات وقوف الحافلات التابعة لهيئة مواصلات عجمان العامة.
على الرغم من عدم توفر مواقف باصات في الصوان بعجمان، إلا أن بإمكان السكان استقلال الحافلة رقم E400 التي تصطف على مقربة من المنطقة، أو التوجه إلى موقف حافلات جاينت سوبر ماركت الذي يقع على بعد مسافة قصيرة، كما يمكن للسكان التنقل عبر سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الصوان عجمان
يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من عدد من أشهر محلات البقالة والسوبر ماركت في عجمان، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- سوبر ماركت باكستان
- سوبر ماركت الصوان
- جاينت سوبر ماركت
- العالم سوبر ماركت
- شويترامس سوبر ماركت
- سوبر ماركت نيستو
- نور السوان لتجارة المواد الغذائية
بنوك الصوان في عجمان
لإتمام المعاملات المالية والبنكية، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من فروع البنوك المنتشرة داخل المنطقة، وعلى بعد مسافة قصيرة منها، مثل:
- فرع بنك الامارات دبي الوطني
- فرع بنك أبوظبي التجاري
- فرع بنك أبوظبي الأول
- فرع بنك صادرات إيران
- فرع بنك دبي التجاري
- فرع بنك دبي الإسلامي
مؤسسات حكومية في الصوان في عجمان
تنتشر العديد من المؤسسات والدوائر الحكومية التابعة لحكومة عجمان على بعد مسافة قصيرة من الصوان بعجمان، ونذكر منها:
- دائرة التنمية الاقتصادية عجمان
- إدارة التنظيم الإيجاري
- بلدية عجمان
- الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والاوقاف
- المجلس الوطني للإعلام
دور العبادة و مساجد الصوان في عجمان
تتميز إمارة عجمان بانتشار المساجد فيها بشكل كبير، ويستطيع سكان الصوان بعجمان أداء صلاتهم في عدد من المساجد الواقعة داخل المنطقة وعلى بعد مسافة قصيرة منها، مثل:
- مسجد مبارك الحساوي
- مسجد فاطمة بنت محمد
- مسجد الشيخ راشد بن حميد النعيمي
- مسجد عبد الرحمن الكمالي
يمكن الوصول إلى جميع المساجد المذكورة أعلاه في مدة أقصاها 3 دقائق.
تضم المنطقة شريحة متنوعة من الديانات والأعراق، وتتنوع دور العبادة في عجمان لتلبي احتياجات جميع السكان. تضم إمارة عجمان كنيسة وينرز تشابل إنترناشونال التي يسهل الوصول إليها من جميع ضواحي الإمارة، وتبعد 5 دقائق عن منطقة الصوان بعجمان.
يتعين على الراغبين بزيارة المعابد القريبة قطع مسافة تستغرق 40 دقيقة بالسيارة للوصول إلى معبد شيفا الكائن في منطقة بر دبي.
مدارس الصوان في عجمان
تتمركز معظم مدارس إمارة عجمان في منطقة الجرف التي تقع وسط الإمارة، وتبعد مسافة قصيرة عن الصوان بعجمان، كما تنتشر بعض المدارس في المناطق السكنية القريبة، مثل النعيمية ومنطقة الراشدية.
يمكن للأهالي اصطحاب أبنائهم إلى واحدة من الحضانات المرموقة المتواجدة داخل الصوان في عجمان، مثل حضانة وندر كيدز التي تتميز باعتمادها المنهاج البريطاني، وحضانة بلو بيل، وتبعد كلتاهما 3 دقائق عن الوحدات السكنية في المنطقة.
بينما تشمل خيارات المدارس القريبة كل من:
- مدرسة الساد الهندية
- مدرسة طيبة الابتدائية
- أكاديمية بلومنجتون
يبعد كل من ذا انترناشونال انستيتيوت أوف تيكنولوجي وكرومويل يوكي انترناشونال كوليدج أقل من 1 كيلومتر، كما تنتشر مجموعة من معاهد التعليم الإسلامي داخل المنطقة، يذكر من أبرزها مدرسة أم سقيم، ومركز راشد بن حميد النعميمي، ومركز أنس بن مالك للقرآن الكريم.
عيادات و مستشفيات الصوان
تحتضن الصوان في عجمان مجموعة من أبرز مستشفيات عجمان ذائعة الصيت، وتشمل الجهات الطبية القريبة ما يلي:
- المجمع الطبي البريطاني
- مستشفى أمينة
- الواحة الطبية الألمانية
- مركز الضحى الطبي
- مركز الإمارات الطبي الدولي
- مركز الأهرام الطبي
يمكن للسكان الوصول إلى جميع هذه المرافق الطبية بسهولة في غضون دقيقة واحدة، كما تنتشر مجموعة من الصيدليات التي توفر جميع أنواع الأدوية على بعد مسافة قصيرة من المنطقة، ويذكر من أشهرها:
- صيدلة ابن النفيس
- لايف فارمسي
- صيدلية بيت الدواء
- نيو ميديكال سنتر فارمسي
مناطق قريبة
تتمتع عجمان الصوان بموقعها الاستراتيجي في الإمارة، حيث تقع على مقربة من كورنيش عجمان وفندق رامادا ويندهام بيتش الذي يتواجد إلى الغرب من المنطقة.
كما تحد المنطقة كل من الراشدية 2 والرميلة 3 التي تقع بجوار الكورنيش، بينما تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن منطقة النخيل بالإضافة إلى البطين عجمان.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات عجمان الصوان
تستطيع العائلات في الصوان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أشهر مولات عجمان، والتي تشتمل على مناطق لعب مخصصة للأطفال، إلى جانب العديد من المحلات التجارية ومرافق الترفيه الفريدة من نوعها.
يذكر من أشهر الخيارات القريبة من المنطقة جراند مول عجمان الذي يقع في شارع الشيخ خليفة بن زايد، ويعتبر الأقرب إلى سكان المنطقة، حيث يبعد 4 دقائق فقط، كذلك يمكن للسكان زيارة سفير مول الذي يضم مرافق ترفيهية مميزة للأطفال ويبعد 6 دقائق فقط، بالإضافة إلى الدانة مول الذي يشتهر بتقديم عروض وخصومات هائلة على المستلزمات المنزلية.
مطاعم الصوان
تتضمن الصوان العديد من خيارات مطاعم عجمان التي تلبي جميع الأذواق، وتتميز بقوائم متنوعة من أطباق المطبخ العربي والآسيوي، ويذكر من أشهرها:
- غورميه بوكس
- مطعم إمبيرو
- مطعم ومقهى الرووف
- كافتيريا سفينة البحر
- مطعم ومقهى برلين
كما يمكن للسكان زيارة عدد من مطاعم الوجبات السريعة الواقعة في عجمان الصوان، مثل ماكدونالدز وشاوكينغ وبيتزا هت ودجاج كنتاكي.
بينما تشمل خيارات المقاهي القريبة من عجمان الصوان كل من آمانوس كافيه، وأراجيل كافيه، وكرك الزعفران ومقهى المايا.
شواطئ الصوان
لقضاء وقت ممتع على الشاطئ يستطيع السكان زيارة كورنيش عجمان الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة عن المنطقة ويوفر إطلالات خلابة على مياه الخليج العربي، بينما يبعد منتجع كورال بيتش الفاخر كيلومتر واحد فقط عن المنطقة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تقع المنطقة على مقربة من مجموعة من المعالم البارزة في الإمارة، مثل متحف عجمان ومرسى عجمان.
تم افتتاح متحف عجمان بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ راشد بن حميد في عام 1991، داخل حصن تاريخي شيد في القرن الثامن عشر لأغراض الحماية. يزخر المتحف في الوقت الحالي بالعديد من المعروضات والمخطوطات القديمة إلى جانب المجوهرات وأدوات الصيد والأدوات الفخارية، ويقع على مقربة من أسواق الذهب والأسواق التقليدية في منطقة البستان.
يقع مشروع مرسى عجمان على الواجهة البحرية للإمارة، وهو مشروع فاخر يحتضن مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، ويتميز بممشى مطل على الخور ونافورة تفاعلية، كما يوفر لزواره العديد من الأنشطة الترفيهية في منطقة الفعاليات التي تتسع لأكثر من 300 شخص.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتميز إمارة عجمان بحدائق خلابة مجهزة بخدمات ومرافق ترفيهية تخدم العائلات والأطفال. تنتشر هذه الحدائق في أماكن متفرقة من الإمارة، حيث يسهل على سكان المناطق السكنية الوصول إليها، إذ تقع حديقة الراشدية عجمان على بعد 5 دقائق بالسيارة من عجمان الصوان، وتعتبر من أشهر الحدائق المخصصة للنساء في الإمارة، بينما تقع حديقة النخيلات في مجمع سكني مجاور يبعد 9 دقائق عن المنطقة.
يستطيع السكان الراغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في جيم كل النجوم الذي يقع في أحد الأبراج السكنية في عجمان الصوان، كما يمكنهم الوصول بسهولة الى إكستريم فيتنيس ونادي الجائزة الكبرى للياقة البدنية اللذان يعتبران من أبرز جيمات عجمان الكائنان في شارع الشيخ خليفة بن زايد على بعد 3 دقائق بالسيارة من المنطقة.
يمكن للراغبات في الحصول على أجمل إطلالة زيارة صالون ميسون للتجميل الذي يقع في أحد المجمعات السكنية التابعة للمنطقة، وكذلك بينك بيوتي صالون الكائن في منطقة الرميلة المجاورة.
أمور واجب مراعاتها
توفر منطقة عجمان الصوان خيارات مميزة من الشقق السكنية الفسيحة المثالية للعائلات، وتقع على مقربة من العديد من المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية التي تلبي احتياجات العائلة، كما تتميز الشقق في المنطقة بإيجاراتها المعقولة مقارنةً بغيرها من الشقق الواقعة في المناطق المجاورة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر خدمات مترو في المنطقة المجاورة، ومع ذلك يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل الأخرى.
الأسئلة المتكررة
أين تقع الصوان في عجمان؟
تمتد المنطقة السكنية على ساحل كورنيش عجمان، وتحدها كل من الراشدية 2 والرميلة 3 ، بينما تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن منطقتي النخيل والبطين.
ما هي العقارات السكنية المتوفرة في الصوان في عجمان؟
تحتضن المنطقة مجموعة من الأبراج السكنية شاهقة الارتفاع توفر خيارات مميزة من الشقق للإيجار، إلى جانب بعض الفلل المستقلة للبيع.
ما هي مميزات السكن في الصوان في عجمان؟
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والمرافق الخدمية الفاخرة بإيجارات معقولة، كما تحتضن العديد من المدارس والأسواق التجارية والمطاعم والمقاهي وفروع البنوك، وتقع على مقربة من المؤسسات الحكومية والمعالم الترفيهية البارزة.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي 20 دقيقة
- يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في أقل من 30 دقيقة
- يبعد شاطئ الممزر حوالي 30 دقيقة عن المنطقة