الصاروج، العين

أبرز النقاط

• العقارات
• اتجاه ايجار العقارات
• المدارس
• المولات
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الصاروج

الصاروج – أو السروج – هي منطقة سكنية تقع في الجزء الجنوبي الشرقي لمدينة العين أبوظبي، وتتميز بموقع استراتيجي بجانب المنطقة الصناعية التي تنتشر فيها العديد من الشركات التجارية، كما يسهل على سكان المنطقة الوصول إلى الشوارع الرئيسية في العين؛ نظراً لارتباطها بشارع زايد بن سلطان وشارع خالد بن سلطان وشارع خطم الشكلة.

تضم المنطقة فللاً وشققاً سكنية تتوفر بأعداد غرف ومساحات مختلفة تناسب العائلات والأفراد من مختلف طبقات المجتمع، هذا وتتميز المنطقة بضمها لفندق ومنتجع راديسون بلو ويجدر بالذكر أنها تقع بالقرب من منتجع دانات العين واستاد خليفة بن زايد.

لمحة عامة

• منطقة سكنية كبيرة في العين
• تقع بجانب المنطقة الصناعية
• تتوفر فيها فلل وشقق للايجار
• تضم فندق ومنتجع راديسون بلو
• تقع بالقرب من منتجع دانات العين
• تتميز بقربها من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والعيادات الطبية
• تقع بالقرب من استاد خليفة بن زايد وقلعة الجاهلي ومتحف العين الوطني
• ترتبط بشارع زايد بن سلطان وشارع خطم الشكلة بشكل مباشر

الحي

عن المنطقة

كما ذكر مسبقاً، تنتشر في الصاروج فلل وشقق سكنية بمساحات ومخططات طابقية متنوعة، وتتميز هذه المنطقة الحيوية بقربها من الخدمات الهامة وارتباطها بعدة شوارع تسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.

عقارات الصاروج

تتوفر عقارات للايجار في الصاروج تتألف من فلل وشقق متنوعة المساحة، ويجدر بالذكر أن أغلبها يقع في الجزء الشرقي من المنطقة.

بنيت الفلل تبعاً لنمط الهندسة المعمارية العربية، وتتوفر بمخططات طابقية تتنوع بين 3 و10 غرف، وتختلف في المساحات إذ تتباين بين 1,200 و20,000 قدم مربع، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن الفلل بتصميم دوبليكس ومساحات رحبة وتصميم داخلي مفروش، ففي كل فيلا يتوافر غرف رئيسية مع خزائن حائط ومطبخ كبير وردهات واسعة وفناء. بعض الفلل تم تقسيمها لتكون كالشقق، فيضم كل قسم مدخل منفصل لتوفير خيار سكني لؤلائك الباحثين عن مساكن ضمن ميزانية محدودة، علاوة على هذا، تتواجد الشقق في المباني ذات الارتفاع المنخفض، وتقتصر المخططات الطابقية على شقق 1 و3 غرف.

اتجاه ايجار عقارات الصاروج

تتوفر شقق للايجار في الصاروج بايجارات معقولة تناسب مختلف الأشخاص، فتتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 700 و2,000 قدم مربع، بينما تشغل شقق أربع غرف وصالة مساحات تتراوح بين 1,500 و2,000 قدم مربع، وتوضح اتجاهات إيجار الشقق كالآتي:

• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في الصاروج بمتوسط سعر سنوي قدره 23,000 درهم إماراتي
• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الصاروج حوالي 34,000 درهم إماراتي في السنة
• يسهل العثور على شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الصاروج بمتوسط 45,000 درهم إماراتي في السنة
• يبلغ متوسط إيجار شقق 4 غرف قرابة 55,000 درهم إماراتي في السنة

شقق للايجار في السروج

عرض الكل

درهم 24,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 999 قدم مربع

السروج, العین, الإمارات

درهم 36,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1329 قدم مربع

السروج, العین, الإمارات

يمكن العثور على فلل للايجار في الصاروج وتتكون عادة من طابقين اثنين، وتتفاوت مساحتها 1,200 و4,000 قدم مربع، وصممت هذه الفلل المفروشة وفقاً لفنون العمارة العربية، وتتنوع مخططاتها الطابقية بين 3 غرف حتى 7 غرف، وتشتمل جميعها على مطابخ كبيرة وغرف معيشة وحدائق وغرف ماستر مجهزة بخزائن ملابس حائطية، وتوضح اتجاهات إيجار الفلل كالآتي:

• يمكن العثور على فلل ثلاث غرف للإيجار في الصاروج بمتوسط سعر 71,000 درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار فلل أربع غرف في الصاروج نحو 90,000 درهم إماراتي سنوياً
• يسهل العثور على فلل خمس غرف للإيجار في الصاروج بمتوسط سعر يقارب 118,000 درهم إماراتي سنوياً
• يقارب متوسط إيجار فلل 6 غرف حوالي 142,000 درهم إماراتي في السنة
• يبلغ متوسط إيجار فلل 7 غرف قرابة 151,000 درهم إماراتي سنوياً

فلل للايجار في السروج

عرض الكل

درهم 95,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2459 قدم مربع

السروج, العین, الإمارات

فنادق الصاروج

تضم المنطقة فندق ومنتجع راديسون بلو العين الحائز على تصنيف 5 نجوم، ويتفرد الفندق بالغرف العصرية التي تتنوع بين غرفة قياسية وغرفة فاخرة بإطلالة على بركة السباحة وغرفة فاخرة مع شرفة وغرفة بإطلالة على الحديقة مع شرفة، إلى جانب استوديو بإطلالة على الحديقة وجناح صغير وجناح مع شرفة وجناح رئاسي مع شرفة وبإطلالة على بركة السباحة، بالإضافة إلى خيارات أكثر فخامة مثل فيلا مع تراس وفيلا دوبليكس مع تراس.

يضم فندق راديسون بلو العين الكثير من المرافق والخدمات، منها قاعات للفعاليات الفخمة والتجمعات الخاصة، فتتسع قاعة الحفلات لما يصل إلى 650 شخص، أما فيما يخص المطاعم المتواجدة في المنتجع، فتقتصر على طعم البوفيه الرئيسي فليفورز ومطعم كلوب هاوس الذي يقبع بجانب بركة السباحة ويقدّم العديد من الأطباق الشهية، مثل البرجر وقطع لحم الضأن والوجبات المقلية، كما يمكن التمتع بالهواء الطلق في مقهى مكاني والاستمتاع بالعروض الترفيهية الحية التي يقدمها الفنانين الموهوبين في بيتش غاردن في الفندق.

يتواجد منتجع دانات العين الحائز على تصنيف 5 نجوم على مقربة من السروج، ويقع المنتجع وسط الخضرة والحدائق الجميلة، ويضم مجموعة من المطاعم و3 برك سباحة وملعب تنس واسكواش وساونا ومركز للياقة البدنية وعلاجات مساج سبا. تحتوي جميع غرف النزلاء على شرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة والمسابح وسلسلة جبال حفيت، بالإضافة إلى ذلك، تشمل جميع الغرف تلفزيون وحمام فاخر ومكتب عمل.

 توجد العديد من خيارات تناول الطعام في منتجع دانات العين، وتوفر العديد من المأكولات العالمية كالهندية والإيطالية، علاوة على هذا تتوفر مواقف مجانية ومظللة للسيارات في الفندق ومنطقة لعب للأطفال تخضع للمراقبة وخدمات مجالسة الأطفال.

مواصلات و مواقف السيارات في الصاروج

توفر فلل المنطقة مواقف سيارات تتسع لعدد معين من السيارات حسب مساحاتها، أما المباني السكنية، فتشتمل الحديثة منها على مواقف سيارات مظللة يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة فيها. تجدر الإشارة إلى أن بعض المباني القديمة لا تتوفر فيها مواقف سيارات، ولذلك يضطر سكانها إلى صف سياراتهم على جوانب الطريق.

يستطيع السكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام الاستفادة من مواصلات العين واستقلال الباصات من محطة حافلات العين ومحطة المدينة للوقود الواقعتان في شارع الشيخ زايد بن سلطان على بعد 7 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً استقلال سيارات الأجرة أو حجز السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية للتنقل إلى مختلف المناطق والأماكن بكل سهولة ويسر.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الصاروج

لشراء مواد البقالة، يستطيع السكان التبضع من محلات البقالة المنتشرة في المنطقة مثل بقالة الشبحات وبقالة الناس وبقالة سلطان محمد. يمكن أيضاً التبضع من العين سيتي سنتر الذي يوفر كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة المختلفة.

دور العبادة و مساجد الصاروج

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في جامع أبو بكر الصديق ومسجد سعيد بن زايد ومسجد عبد الملك بن مروان، كما تحتضن المنطقة عدداً من المسجد مثل مسجد شمة احمد عبدالله سلطان العفريت الكويتي ومسجد أحمد عبدالله العفريت الكويتي.

أما أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم الصلاة في إحدى الكنائس التي تبعد 5 دقائق بالسيارة مثل كنيسة بيت الإحياء الرسولي القريبة من شارع عثمان بن عفان والكنيسة الإنجيلية في العين وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية الواقعتان في منطقة المطوع.

جامعات و مدارس في الصاروج

تضم المنطقة عدداً من دور رعاية الأطفال وأهم الحضانات في العين، مثل حضانة المعجزات الصغيرة وحضانة برايت كيدز وحضانة الدانة وحضانة روضة النخيل العين.

تنتشر أيضاً في المنطقة مجموعة من المدارس الإعدادية والثانوية مثل مدرسة خالد بن الوليد ومدرسة عاتكة بنت عبد المطلب وأكاديمية المستقبل الدولية. تعتمد مدرسة المستقبل الدولية العين المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، وتعتبر واحدة من أفضل مدارس العين، ووفقاً للتقرير الصادر عن دائرة التعليم والمعرفة للعام الدراسي 2021-2022، يبلغ إجمالي عدد الطلاب الملتحقين في المدرسة 740 طالب وطالبة معظمهم من المواطنين الإماراتيين، كما يتألف الكادر التعليمي من 55 معلّم بدوام كامل و14 معلم مساعد، هذا ويتلقى طلاب المدرسة الاهتمام والرعاية بشكل كافٍ من قِبل الهيئة التدريسية، إذ تبلغ نسبة المعلمين الى الطلاب 13:1. علاوة على هذا، تقع المدرسة الدولية الخاصة داخل حدود المنطقة.

أما فيما يتعلق بمؤسسات التعليم العالي، فتقع عدّة من أبرز جامعات العين على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المنطقة، ومنها جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا فرعي البنين والبنات، والتي تتميز ببرامج البكالوريوس والماجستير والدبلوم المهني في العديد من التخصصات، مثل الهندسة والأعمال والصيدلة والقانون وغيرها الكثير. كما ننصح باستكشاف الخيارات التي يوفرها كل من منتزه جامعة الامارات للعلوم والابتكار ومركز الإمارات لأبحاث السعادة (ECHR).

عيادات و مستشفيات الصاروج

يستطيع السكان تلقي العلاج في أحد المراكز الطبية ومستشفيات العين التي تبعد بين 5 و10 دقائق بالسيارة، مثل مركز بن سليمان الطبي وميديكلينيك مستشفى العين، ويمكن أيضاً تلقي الرعاية الصحية في مستشفى العناية الطبية التخصصي في منطقة الجاهلي ومستشفى كند.

مناطق قريبة

تقع غرب المنطقة منطقتي المطوعة والمنطقة الصناعية، بينما تقع شرقها منطقة الشويمة، هذا وتجاور المنطقة أيضاً منطقة سنترال ديستركت الحيوية.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الصاروج

يستطيع السكان التسوق في مولات العين القريبة، ومن أبرزها العين مول الذي يضم أكثر من 350 متجراً بالإضافة إلى العديد من المطاعم الشهيرة، ويوفر مواقف سيارات تتسع لأكثر من 3,000 سيارة، كما يشتمل المول على العديد من المرافق الترفيهية، مثل السينما وصالة البولينج ومزرعة المرح وصالة التزلج، ومن أهم المحلات التجارية في العين مول أرماني وكلفن كلاين ولاكوست وموسكينو ودكني وكارولينا هيريرا.

يمكن أيضاً زيارة الجيمي مول الذي يضم متاجر ومطاعم بالإضافة إلى فوكس سينما وسوبر ماركت كارفور وماجيك بلانيت، هذا وتولت شركة الدار العقارية المالكة للمول تطويره، ويجدر بالذكر أنه افتتح عام 2002 ولكنه خضع لأعمال توسعة بين الأعوام 2007 و2016. يوفر الجيمي مول مرافق وخدمات عديدة تتنوع بين الخدمية والأساسية والترفيهية، فيضمّ خيارات طعام عديدة ترضي جميع الأذواق وأكثر من 100 محلّ للعلامات التجارية المميزة مثل ستيف مادن وألدو وإتش أند أم كما رد تاغ أنابيل ومذر كير إلى جانب أكثر من 1,000 موقف سيارات ومحّلات مجوهرات مثل داماس وليالي للمجوهرات، كما يوفّر خدمات بنكية وصرافة تتاح في كلّ من مصرف أبوظبي الإسلامي والأنصاري للصرافة، والأهم من هذا كلّه المرافق الترفيهية التي تتلخّص بكلّ من فوكس سينما وماجيك بلانيت.

مطاعم الصاروج

تنتشر في المنطقة مطاعم تقدم مأكولات مختلفة مثل المأكولات العربية والأوروبية والهندية، فينصح السكان بزيارة مطعم أرابيسك في منتجع دانات العين ويعتبر المكان المناسب لتناول المأكولات العربية والإيطالية والآسيوية.

يستطيع السكان أيضاً زيارة مطعم فليفرز في فندق ومنتجع راديسون بلو الذي يختص بتحضير المأكولات العالمية، كما يمكن أيضاً تجربة تناول الطعام في مطعم واحة البتراء وكافتيريا بني ياس.

لتناول المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والباستا، ينصح بزيارة مطعم بيتزا اكسبرس الكائن في العين مول، علاوة على هذا يمكن لعشاق المأكولات الهندية زيارة مطعم قصر الهند الذي يعد من مطاعم العين الشهيرة، ويجدر بالذكر أنه يقع في سنترال ديستركت على بعد 8 دقائق بالسيارة.

شواطئ الصاروج

يتوجب على السكان القيادة لمدة ساعة للوصول إلى شواطئ أبوظبي ودبي.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة قلعة الجاهلي إحدى أكبر القلاع التاريخية التي بنيت في نهاية القرن التاسع عشر في مدينة العين، ولهذا تقام العديد من الفعاليات والمهرجانات الثقافية فيها، كما يحصل زوار القلعة على معلومات وافية عن تاريخ القلعة الذي يروي تراث الامارات.

أما على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فتقع حديقة العين للحيوانات التي تضم أكثر من 4,000 حيوان من بينها حيوانات مهددة بالانقراض مثل الفلامنغو، هذا وتضم مركز الشيخ زايد لعلوم الصحراء المتألف من 5 معارض تفاعلية وهي قاعة تكريم الشيخ زايد وصحراء أبوظبي عبر الزمن وعالم أبوظبي الحي، بالإضافة إلى أهل الصحراء ونظرة نحو المستقبل، حيث يوفر المركز رحلة بين الماضي والحاضر تظهر مستقبل الإمارات المزدهر.

يعتبر استاد خليفة بن زايد في السروج أحد ملاعب نادي العين الرياضي الثقافي، كما يعد المركز الرئيسي لتدريبات الفريق الأول ويعتبر كذلك المقر الرئيسي لنادي العين للألعاب الرياضية، وقد استضاف استاد خليفة بن زايد منذ افتتاحه عام 1971 عدداً من البطولات العالمية التي شهدتها مدينة العين. يشمل المبنى الجديد المنشأ عام 2002 المقصورة الرئيسية والمكاتب والقاعات وغرف الملابس والعيادة ووحدة العلاج الطبيعي، وقد تم تزويد المدارج بمقاعد جديدة للجمهور وذلك لاستيعاب 12,000 متفرج

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

ينصح السكان بزيارة حدائق المنطقة التي تضم مسارات مخصصة للمشي ومساحات خضراء ومناطق مخصصة للعب الأطفال، ويجدر بالذكر أن المنطقة تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من حديقة الجاهلي التي تعدّ إحدى أشهر الحدائق العامة في العين.

يستطيع الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي القريبة، مثل نادي مان توب جيم، كما يمكن للسيدات قصد نوادي اللياقة البدنية النسائية في العين، مثل نادي العين للسيدات ومركز الإكسير للرشاقة ويالو جيم، إلى جانب نادي إنرجي بلس للياقة البدنية الكائن في المنطقة الصناعية على بعد 6 دقائق بالسيارة.

أما فيما يتعلق بأشهر صالونات العين، فتستطيع السيدات الذهاب إلى صالون توب إيجل، بينما يمكن للرجال الذهاب إلى صالون الشمعة للحلاقة وصالون الريف الشمالي للرجال وصالون باريس الجديد.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر الصاروج منطقة مثالية للعديد من الأشخاص والعائلات؛ نظراً لضمها مدارس ومساجد ومحلات سوبر ماركت ومطاعم، كما تقع المنطقة بالقرب من وسائل النقل العام، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الحكومة لا تسمح بشراء العقارات فيها.

الأسئلة المتكررة

أين تقع منطقة الصاروج؟

تقع الصاروج في الجهة الجنوبية الشرقية لمدينة العين، ويجدر بالذكر أنها تبعد دقائق عن وسط المدينة.

كم يستغرق الوصول إلى وسط إمارة ابوظبي من الصاروج؟

يمكن الوصول إلى وسط ابوظبي خلال ساعة و35 دقيقة من المنطقة.

هل تتوافر مماشي قريبة من المنطقة؟

نعم بالطبع! إذ افتتحت بلدية العين ممشى الصاروج ضمن مشروع تطوير طريق الهيلتون الذي بلغت تكلفته 18 مليون درهم، ويمتد الممشى من الشارع الواقع بين دوار الصاروج و دوار الشويمة، ويتضمن المشروع إنشاء ممرات مشاة بعرض ثلاثة أمتار وإعادة تنسيق الأشجار والنخيل مع توفير مناطق خضراء وزراعة نباتات تجميلية وأحواض زهور، بالإضافة إلى إعداد أماكن جلوس ومقاعد مع سلال مهملات ومواقف لسيارات الأجرة ومنطقتين لمواقف السيارات تتسع لأكثر من 200 سيارة للتيسير على المتنزهين مع إنارة تجميلية على جانبي الممرات، هذا وقد تم مراعاة توفير ممرات مشاة آمنة بعيداً عن الطريق واستخدام الأشجار لتظليل هذه الممرات؛ بما يشجع على ممارسة رياضة المشي في أجواء صحية مناسبة

الموقع

• يمكن الوصول إلى استاد خليفة بن زايد خلال 5 دقائق بالسيارة من وسط المنطقة
• تبعد 6 دقائق بالسيارة في وسط مدينة العين
• تقع حديقة العين للحيوانات على بعد 12 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليها عبر شارع خليفة بن زايد الأول
• يستغرق الوصول إلى الجيمي مول 15 دقيقة بالسيارة عبر القيادة في شارع شخبوط بن سلطان
• يمكن الوصول إلى مطار العين الدولي خلال 25 دقيقة بالسيارة عبر القيادة في شارع خالد بن سلطان