أبرز النقاط
معلومات عن السبخة
تعد ديرة من المناطق الغنية عن التعريف في إمارة دبي، إذ تعتبر من أقدمها وأعرقها، وتتميز بمزيجها المذهل بين الماضي والحاضر، حيث تضم عدداً كبيراً من المعالم التاريخية وفي ذات الوقت تعتبر موطناً لعدد كبير من المباني العصرية الموزعة في مناطقها المتعددة، ومنها منطقة السبخة التي سنتناول معلوماتها في هذا الدليل.
السبخة هي منطقة تاريخية تقع في ديرة دبي على امتداد خور دبي، وبالقرب من منطقة نايف والرقة والفهيدي والمرر، وتشتمل على سوق الذهب في ديرة الذي يعد من المعالم البارزة في المنطقة، بالإضافة إلى متحف المرأة الذي يعد من أهم المتاحف في دبي.
لمحة عامة
- منطقة فرعية تقع في ديرة دبي
- تُحاذي خور دبي
- تعد موطناً لسوق الذهب الشهير ومتحف المرأة الإماراتية
- تقع على مقربة من عدة مرافق خدمية وترفيهية
- تشتمل على عقارات سكنية وتجارية بأسعار معقولة
- تتوسط كل من شارع السبخة وشارع الخالد وشارع الخور
الحي
عن المنطقة
تعتبر منطقة السبخة جزءاً من المنطقة التجارية التاريخية المشهورة “ديرة”، وتقع على مقربة من المرافق الخدمية الضرورية، وتجمع ما بين الطابع السكني والتجاري، ويجدر بالذكر أن السكن فيها يعد مثالياً للعائلات، وخاصةً لمن يتنقلون بين مختلف مناطق الإمارة باستمرار؛ نظراً لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، فضلاً عن توفر عقارات سكنية وأخرى تجارية للإيجار بأسعار تناسب ذوي الدخل المحدود. علاوةً على ما سبق، يمكن للسكان الاستفادة من إيجابيات السكن في ديرة دبي بشكل عام.
عقارات السبخة
تتضمن منطقة السبخة عقارات سكنية وأخرى تجارية، تتنوع ما بين الشقق والمكاتب والمحلات التجارية، إذ تضم المنطقة شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، وتتوفر هذه الشقق ضمن مباني سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع، وتتضمن نادي رياضي، وشرفة، وبركة سباحة، ومرفق ترفيهي، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء وخدمات عصرية.
اتجاه ايجار عقارات السبخة
يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في السبخة على موقع بيوت.كوم، وهي على النحو التالي:
- يبلغ متوسط إيجار استوديو في السبخة ما يقارب 22 ألف درهم إماراتي سنوياً، علماً بأن مساحته تصل إلى 300 قدم مربع، بالإضافة إلى توفر حمام منفصل
- يبدأ إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في السبخة من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويبلغ متوسط مساحتها ما يقارب 1,600 قدم مربع، وتتضمن 3 حمامات منفصلة على الأقل
*يمكن للمهتمين بالسكن في المنطقة بشكل عام تصفح قائمة شقق للإيجار في ديرة في موقع بيوت العقاري.
اتجاه اسعار عقارات السبخة
تشتمل المنطقة على عقارات تجارية أيضاً، حيث يتباين إيجار مكاتب في السبخة ما بين 42 ألف و 125 ألف درهم إماراتي سنوياً، بمتوسط مساحة يبلغ 428 قدم مربع، هذا ويمكن الاطلاع على مكاتب للإيجار في ديرة بشكل عام أيضاً.
أما بالنسبة إلى إيجار محلات تجارية في السبخة، فيتفاوت ما بين 50 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً، علماً بتعدد الخيارات في قائمة محلات تجارية للإيجار في ديرة عامةً.
مواصلات و مواقف السيارات في السبخة
تشتمل جميع الوحدات السكنية على مواقف للسيارات تتسع لسيارة واحدة على الأقل، كما تتوفر مواقف مجانية واسعة للسيارات في المنطقة، هذا وتتوفر عدة مواقف بالأجرة مخصصة للضيوف والزوار.
مواصلات السبخة العامة
تتوفر عدة وسائل فيما يخص المواصلات العامة في السبخة، حيث يستفيد السكان من المواصلات العامة في دبي بشكل عام، والتي تتنوع ما بين الحافلات وسيارات الأجرة والمترو، وتشتمل المنطقة على محطة مترو الراس ومحطة مترو بني ياس.
يمكنك الاطلاع على دليل طرق استئجار تاكسي في دبي التابع لهيئة الطرق والمواصلات في موقع بيوت.كوم، كما يمكن الحصول على المزيد من المعلومات حول الحافلات في دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في السبخة
يسهل على سكان منطقة السبخة التبضع وشراء السلع والحاجيات من محلات السوبر ماركت والبقالة الواقعة فيها، ونذكر منها ما يلي:
- السوق الكبير ديرة
- بقالة البسمة
- سوبر ماركت المدينة
- سوبر ماركت الإيراني
محلات تجارية قريبة من السبخة
تتميز السبخة بطابعها الحيوي المميز، إذ تنتشر بين أرجائها مرافق خدمية متعددة، ومنها المحلات التجارية، مثل:
- سوق العطور
- مرشد بازار للملابس
- أرض الزعفران للتجارة
- بانافع للعود
- الرحاب للعطور
بنوك قريبة من السبخة
لن يضطر سكان السبخة لقطع مسافات بعيدة لإجراء المعاملات البنكية، حيث تتوفر في المنطقة عدة بنوك، ومنها بنك رأس الخيمة، وبنك الفجيرة الوطني، وبنك الإمارات الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك ملي وغيرها.
مؤسسات حكومية قريبة من السبخة
تتضمن المنطقة عدة مكاتب ومؤسسات حكومية أيضاً، وأبرزها مكتب متحف المرأة الإماراتية، ومكتب سلطة دبي، ومركز نظم المعلومات الجغرافية.
دور العبادة و مساجد السبخة
تشتمل منطقة السبخة على عدة مساجد، وفيما يلي نذكر بعضاً منها:
- مسجد الكويتي
- مسجد شبيب
- مسجد إمام
- مسجد فاطمة الزهراء
يمكن للمقيمين في المنطقة زيارة كنائس دبي الواقعة في منطقة عود ميثاء، ومنها كنيسة ريديمير دبي، وكنيسة فلوشيب دبي، وكنيسة وينرز تشابل العالمية؛ إذ تبعد كل منها حوالي 19 دقيقة بالسيارة، كذلك يمكن زيارة عدة معابد هندية في منطقة دبي القديمة في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
مدارس السبخة
بالرغم من عدم اشتمال المنطقة على أي مؤسسات تعليمية، إلا أنه يمكن الوصول منها بسهولة لعدد من أبرز المدارس في ديرة، مثل:
- مدرسة وستمينستر دبي
- مدرسة ديرة الدولية
- مدرسة دبي الدولية القرهود
- مدرسة ديرة الخاصة
تعتمد مدرسة وستمينستر المنهاج البريطاني لطلابها بدايةً من المرحلة التأسيسية وحتى المرحلة الثانوية، وتتميز بتوفيرها لمرافق خدمية حديثة، وبالحديث عن مدرسة ديرة الدولية، فتقدم لطلابها المنهاج البريطاني أيضاً، وتوفر مستوى تعليمي فاخر.
فضلاً عما سبق، تقدم مدرسة ديرة الخاصة المنهاج البريطاني لطلابها بدايةً من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 6، وتعد من المدارس البارزة في منطقة القصيص.
كذلك يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز جامعات المدينة الأكاديمية في دبي، مثل الجامعة الأمريكية في الإمارات، وجامعة دبي، وجامعة حمدان بن محمد الذكية، ومعهد تكنولوجيا الإدارة.
عيادات و مستشفيات السبخة
يسهل على سكان المنطقة زيارة المرافق الصحية عند الحاجة، حيث يمكن الوصول إلى عدد من أفضل العيادات والمستشفيات في غضون عدة دقائق بالسيارة، مثل مركز إن إم سي الطبي الذي يعد من أفضل العيادات في ديرة، نظراً لاشتماله على مرافق طبية متكاملة تقدم المساعدة لمرضى القلب، والمصابين بالأمراض الجلدية والباطنية والنفسية وغيرها.
كذلك يمكن الوصول إلى مستشفى الكويت، الذي كان يُعرف سابقاً باسم مستشفى البرشاء، هذا بالإضافة إلى وقوع كل من عيادة ثومباي دبي وعيادة أستر على بعد عدة دقائق بالسيارة.
مناطق قريبة
تُحيط بمنطقة السبخة عدة مناطق ومجمعات سكنية بارزة في ديرة، مثل:
- عيال ناصر
- جزيرة ديرة
- ميناء سعيد
- كورنيش ديرة
- البراحة
كما تجارو السبخة كل من أبو هيل دبي، ونايف، ومدينة دبي الملاحية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات السبخة
يحظى سكان المنطقة بميزة الوصول إلى وجهات التسوق المشهورة في ديرة في غضون دقائق معدودة بالسيارة، مثل:
- مركز الغرير مول
- سوق البهارات دبي
- ديرة سيتي سنتر
- برجمان مول
يحتضن مركز الغرير مول في دبي أكثر من 100 محل تجاري، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمرافق الترفيهية، كما يشتمل على صالات سينما ريل، ويستغرق الوصول إليه من المنطقة ما يقارب 9 دقائق بالسيارة.
يعد سوق التوابل، أو كما يسمى أيضاً سوق البهارات، واحداً من أهم الأسواق الشعبية في دبي، ويشتهر باشتماله على كافة اشكال التوابل، والبهارات، والأعشاب، والأرز، والفاكهة، بالإضافة إلى منتجات الزعفران، والتمر، والمكسرات، والشاي وغيرها.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين الوصول من المنطقة إلى عدد من أفضل المولات في دبي في غضون عدة دقائق بالسيارة، ومنها ديرة سيتي سنتر.
مطاعم السبخة
لن يعاني الباحثون عن المطاعم والمقاهي من أي صعوبات، نظراً لانتشار العديد منها في المنطقة، مثل:
- مطعم الأنفاق
- باسكن روبنز
- مطعم خليج عدن للمندي
- مطعم وادي حضرموت
- مطعم أبو أحمد
- مطعم ومبي
هذا ويمكن للمقيمين زيارة عدد من أفضل المطاعم في ديرة في غضون عدة دقائق بالسيارة، مثل مطعم عروس دمشق، ومطعم ماكسز، ومطعم الصفدي، ومطعم الشامي.
شواطئ السبخة
يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الواقعة في المناطق القريبة من السبخة في غضون 18 إلى 27 دقيقة بالسيارة، ومنها حديقة شاطئ الممزر، وشاطئ جميرا العام، وشاطئ لا مير.
تقع حديقة شاطئ الممزر على بعد 22 دقيقة بالسيارة عن منطقة السبخة، وتعد من أفضل الوجهات الترفيهية في المنطقة، إذ تبلغ مساحتها حوالي 106 هكتار، وتضم أشجار النخيل، وأماكن مخصصة للشواء، وأماكن لعب للأطفال.
يستغرق الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح حوالي 27 دقيقة بالسيارة، ويعتبر من أكثر الشواطئ شهرةً في دبي، ويعود ذلك لاشتماله على العديد من المرافق الترفيهية، مثل المسارات المخصصة لممارسة رياضة الهرولة والمشي والجري، والمطاعم، والمقاهي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن لسكان المنطقة زيارة الوجهات الترفيهية المشهورة في إمارة دبي بسهولة، إذ تقع على مقربة منها كل مما يلي:
تقع المنطقة على مقربة من خور دبي الذي يعد من أكثر الوجهات الترفيهية شهرةً في إمارة دبي، كما يعد مناسباً للمشي والهرولة والاسترخاء.
يعد دوار الساعة في ديرة أحد أبرز المعالم التي تشتهر بها هذه المنطقة، ويرمز إلى جمال مدينة دبي وتطورها عبر الزمن، وتم تصنيفه كواحد من أجمل أبراج الساعات في العالم وفقاً للعديد من وسائل الإعلام المعتمدة.
ينقسم سوق الواجهة البحرية في ديرة إلى 5 أسواق داخلية مختلفة تشتمل على أكثر من 95 محل تجاري، وهو مخصص لبيع الخضار والفواكه والأسماك واللحوم والبهارات والتمور والعسل، كما يضم مطاعم ومقاهي متعددة، ويشتهر بأسعاره المعقولة مقارنةً مع الأسواق الشعبية الأخرى في المنطقة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن للعائلات التنزه في الحدائق العامة الواقعة على مقربة من المنطقة، مثل حديقة شاطئ الممزر التي تمتاز بمساحتها الشاسعة التي تمتد على 106 هكتار، وتضم أماكن مخصصة للشواء ومسارات للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى غرف لتبديل الملابس وحمامات وأكشاك للطعام، كذلك يمكن لسكان المنطقة قضاء أوقات ممتعة في حديقة المطينة التي تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.
أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية، فيمكن لسكان المنطقة متابعة تمارينهم الرياضية في عدد من أفضل الصالات الرياضية في ديرة، مثل جولدز جيم في الحمرية ونادي أوليمبس فيتنس في الرقة الواقعان على بعد دقائق معدودة بالسيارة.
بالإضافة إلى المرافق الرياضية، تنتشر العديد من مراكز التجميل والاستجمام بالقرب من المنطقة، ومنها ما يلي:
- صالون ميرورز بيوتي
- صالون كيمز بيوتي
- صالون كيمش
فعاليات المنطقة
تستضيف المولات المتوفرة في ديرة، مثل ديرة سيتي سنتر، العديد من الفعاليات والمناسبات سنوياً، ناهيك عن كون المنطقة من الأماكن الحيوية بحد ذاتها.
أمور واجب مراعاتها
تعد منطقة السبخة مناسبة للسكن، ويعود ذلك لاحتلالها موقع استراتيجي يسهل منه الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار محدودية مواقف السيارات عند الرغبة بالانتقال إلى المنطقة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع السبخة ؟
تقع السبخة في منطقة ديرة الحيوية في إمارة دبي، وتتوسط كل من شارع السبخة وشارع الخالد وشارع الخور.
ما أنواع العقارات المتوفرة في منطقة السبخة ؟
تتضمن المنطقة عقارات سكنية وأخرى تجارية، تتنوع ما بين الشقق والمكاتب والمحلات التجارية المتاحة للإيجار بأسعار معقولة تناسب ذوي الدخل المحدود.
كم تبعد السبخة عن وسط إمارة دبي؟
تبعد السبخة حوالي 14.1 كيلو متر عن وسط إمارة دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
ما هي المعالم البارزة القريبة من منطقة السبخة ؟
تحتضن المنطقة متحف المرأة الإماراتية وسوق الذهب الشهيران، ويسهل الوصول منها إلى عدد من أبرز المرافق والوجهات الترفيهية في ديرة، مثل دوار الساعة ومتحف الغموض وحصن الفهيدي.
ما هو متحف المرأة الإماراتية؟
يعد متحف المرأة الإماراتية من أفضل المتاحف في دبي، ويهدف لتسليط الضوء على تاريخ المرأة في الإمارات ودورها الفعّال في ماضي الدولة وحاضرها، ويعرض بعض الأعمال الفنية للفنانات الإماراتيات.
الموقع
- يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 19 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة حوالي 14 دقيقة بالسيارة
- تقع داون تاون دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا بما يقارب 30 دقيقة بالسيارة
- تبعد منطقة بر دبي ما يقارب 19 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى القرهود 18 دقيقة بالسيارة
- تقع منطقة موتور سيتي على بعد 34 دقيقة بالسيارة