أبرز النقاط
- عقارات
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- عوائد الاستثمار
- المباني الأكثر طلباً
- أنشطة ترفيهية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الروضة دبي
ليس من المستغرب أن نتوقف مجدداً عند أحد مشاريع شركة إعمار العقارية التي تضمن توفير أعلى مستويات الرفاهية والفخامة في جميع أعمالها! فدائماً ما تصدرت مشاريعها أهم العناوين عندما يتعلق الأمر بالمشاريع الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. قدمت الشركة مشروع اميريتس ليفينغ في دبي المكون من ستة مجمعات سكنية ضخمة، وهي ذا فيوز والينابيع والبحيرات وتلال الإمارات والسهول، وأخيراً مجمع الروضة دبي السكني، وهو ما سنتطرق إليه بالتفصيل في هذا الدليل الشامل.
يتكون هذا المجمع السكني من 40 مبنىً سكنياً منخفض الارتفاع تتوزع على 10 مناطق مختلفة مصممة بعناية. كما ونود الإشارة إلى أن المجمع السكني يُشار إليه باسم ذا جرينز، ولكن لا ينبغي الخلط بينه وبين مجمع جرين كوميونيتي دبي الكائن في مجمع دبي للاستثمار، إذ يتميز مجمع الروضة السكني عن غيره بموقعه الاستثنائي الواقع على حدود برشا هايتس (تيكوم) وذا فيوز، وعلى طول شارع الشيخ زايد الذي يوفر سهولة الوصول إلى شارع الخيل، مستفيداً بذلك بجعلها واحدة من المناطق القريبة من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت.
يوفر هذا المجمع السكني بيئة مؤسسة بالكامل، حيث يشتمل على مركز تسوق خاص به ومرافق وخدمات مميّزة. كما ويعتبر المجمع مثالياً للأفراد والعائلات على حدٍ سواء لما يضمه من مساكن مطلّة على مساحات خضراء موّرقة متاحة بأسعار معقولة في متناول الجميع.
لمحة عامة
- مجمع سكني مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية يضم مباني سكنية منخفضة الارتفاع مصممة بأناقة
- جزء من مشروع اميريتس ليفينغ
- من أبرز المجمعات والأحياء السكنية التي تسمح بتربية الحيوانات الأليفة في دبي
- يقدم مجموعة واسعة من الشقق المكونة من 1-4 غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات استوديو
- يقع على طول شارع الخيل الأول ويوفر سهولة الوصول إلى كل من شارع الشيخ زايد E11 وشارع الخيل E44
- يجاور مجمعات سكنية هامة مثل برشا هايتس (تيكوم) وذا فيوز وتلال الإمارات والسهول
- يبعد مسافة قصيرة عن محطة مترو مدينة دبي للإنترنت
- يضم عدداً كبيراً من مواقف الحافلات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمطاعم
الحي
عن المجمع السكني
يحظى مجمع الروضة السكني بشهرة كبيرة بين السكان المحليين، وذلك بسبب موقعه الجوهري وما يضمه من عقارات ذات أسعار تنافسية مقارنةً مع المجمعات المماثلة الأخرى. يضمن المجمع لسكانه أسلوب حياة شبيه بنمط السكن في الضواحي، إذ يسوده طابع الهدوء المتوازن، فلا تعتبر الإقامة فيه مملة ولا صاخبة للغاية، إنما تتسم بأجواء مثالية تضمن راحة السكان.
هذا وتجدر الإشارة إلى أن السكان يتشاركون بعدد من المرافق التي يمكن الاستفادة منها، كالحدائق والممرات المظللة وبرك السباحة والمناطق المخصصة للشواء، وغيرها العديد. كما أن المجمع السكني يتبنى سياسات صديقة للحيوانات الأليفة، إذ يوفر مسارات مخصصة لتنزه الكلاب حول البحيرة.
ينعم سكان المجمع بتوفر جميع المرافق الخدمية التي يحتاجونها، حيث يضم عدداً من المطاعم الفاخرة والمدارس المرموقة ومحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية المتنوعة، إلى جانب أماكن السهر الليلية التي تبعد مسافة خطوات معدودة.
عقارات الروضة دبي
كما وسبق أن ذكرنا، يتألف المجمع السكني من مجموعة من الشقق والمحلات التجارية، حيث يتوزع ما مجموعه 40 مبنى سكني على 10 مناطق تضم كل منها 4 مبانٍ تقدم عقارات متاحة للبيع والإيجار. تتنوع الشقق السكنية في المجمع لتشمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق استوديو، ويمكنك شراء شقق جديدة في الروضة بأسعار تبدأ من 539 ألف درهم إماراتي.
تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على أمن وسلامة السكان، كما زودت المباني بمرافق عصرية تضمن رفاهية السكان، نذكر منها صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال وملعب كرة سلة، علاوةً على طاولة بلياردو وقاعة صغيرة مخصصة لإقامة المناسبات. هذا ويمكن للسكان قضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء في مناطق الشواء والمساحات العشبية الواقعة وسط المجمع. إضافةً إلى ما سبق، تعتبر أنظمة الاتصال الداخلي (إنتركم) وأنظمة تصريح الدخول الإلكترونية من الميزات التي تضاف لصالح هذا المجمع العصري.
وجب التنويه إلى أن معظم الشقق في المجمع السكني مفروشة بالكامل ومجهزة بمطابخ حديثة، كما أن جميعها تحتوي على غرف بحمامات ملحقة وخزائن كبيرة وممرات واسعة، إلى جانب شرفات مطلة على مساحات خضراء بهية. فضلاً عن ذلك، تضم بعض الشقق غرفة خادمة وغرفة تجميل كميزة إضافية، ويمكنك استئجار شقق دوبلكس عصرية إن كنت تبحث عن مساحات أوسع.
اتجاه ايجار عقارات الروضة دبي
نوع العقار | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع العقار استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 36,000 |
نوع العقار 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 49,000 |
نوع العقار 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 84,000 |
نوع العقار 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 109,000 |
نوع العقار 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 146,000 |
من يرغب بالاستقرار قرب مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام يمكنه استئجار استوديو في الروضة دبي بمساحة 455 قدم مربع بسعر 36 ألف درهم إماراتي في السنة، واستئجار شقق غرفة وصالة في الروضة دبي بمساحة تتفاوت بين 750 و 1400 قدم مربع بسعر 49 ألف درهم إماراتي في السنة. تفضل العائلات الاستقرار في شقق دوبليكس تتنوع بين غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الروضة دبي، إلا أنها ذات سعر مرتفع نوعاً ما تبعاً للمرافق التي توفرها مثل المساحة الأوسع والمكتب المنزلي، هذا ويمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في الروضة دبي بسعر يبدأ من 65 ألف درهم إماراتي في السنة، واستئجار شقق ثلاث غرف وصالة بسعر يتفاوت بين 80 ألف و 165 ألف درهم إماراتي في السنة.
يمكن استئجار شقق غير مفروشة بأسعار معقولة للغاية ابتداءً من 35 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه اسعار عقارات الروضة دبي
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع العقار استوديو | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 521,000 |
نوع العقار 1 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 682,000 |
نوع العقار 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,167,000 |
نوع العقار 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,760,000 |
نوع العقار 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,884,000 |
على الرغم من اكتمال إنشاء المجمع السكني بأكمله عام 2003، إلا أنه ما زال يستقطب عدداً كبيراً من المستثمرين كونه يوفر عقارات متاحة للتملك الحر، وعليه يمكن شراء شقق غرفة وصالة في الروضة دبي بسعر يتفاوت بين 620 ألف و 950 ألف درهم إماراتي، وشراء استوديو بمتوسط سعر يصل إلى 521 ألف درهم إماراتي، أما شقق غرفتين وصالة للبيع في الروضة دبي افتتاح بسعر 1.1 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في الروضة دبي حوالي 1.7 مليون درهم إماراتي.
إن اعتراك القلق حيال اختيار العقار الأمثل للاستقرار، فيتوجب عليك معرفة أن جميع مباني المجمع السكني تضم فناء مشتركاً خاصاً بها وبرك سباحة وصالات رياضية وملاعب متعددة، إلى جانب مناطق مخصصة شواء، هذا ويمكنك العثور في السدر والجاز على شقق أربع غرف للبيع تتربع على مساحة قدرها 2400 قدم مربع بسعر يصل إلى 1.8 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في الروضة دبي
نوع العقار | عائد الاستثمار |
|---|---|
نوع العقار استوديو | عائد الاستثمار 6.9% |
نوع العقار 1 غرفة | عائد الاستثمار 7.2% |
نوع العقار 2 غرفة | عائد الاستثمار 7.2% |
نوع العقار 3 غرف | عائد الاستثمار 6.7% |
نوع العقار 4 غرف | عائد الاستثمار 7.8% |
مقارنة بباقي مناطق التملك الحر في دبي، توفر كل من ذا فيوز والروضة شقق بسعر معقول للغاية، حيث يمكن شراء استوديو في الروضة دبي بسعر يتراوح بين 440 ألف و650 ألف درهم إماراتي لحصد عائد استثمار مرتفع قدره 6.9%. هذا وقد بلغ العائد الاستثماري لكل من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة ما نسبته 7.2%، أما فيما يخص شقق ثلاث غرف وصالة فبلغت نسبة عائدها الاستثماري 6.7%، بينما حصدت شقق اربع غرف عائداً استثمارياً مرتفعاً قدره 7.8%.
المباني الأكثر طلباً في الروضة دبي
قد تقع في حيرةٍ من أمرك بسبب عدد المباني المهول في المجمع وتتساءل أيها أفضل؟ يساعدك الرسم البياني أدناه للتعرف على المباني الخمسة الأكثر طلباً في الروضة دبي.
كما هو موضح أعلاه، احتلّ مبنى الغزلان المرتبة الأولى ضمن المباني الأكثر طلباً في الروضة دبي، ويعزى ذلك لتنوع العقارات السكنية فيه، فيشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، جهزت بتشطيبات فاخرة وتجهيزات حديثة، كما أنها مطلة على حمام السباحة المشترك، وعليه يمكن استئجار شقق في الغزلان بسعر يبدأ من 33 ألف درهم إماراتي في السنة.
هذا ويتكون كل من الأرطه والجاز من أربعة مبانٍ منفصلة، حيث يضم الأول وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، في حين يشتمل الأخير على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، وعليه يمكن شراء شقق في الثيال بسعر يبدأ من 630 ألف درهم إماراتي. هذا ويختتم كل من العلقة والسمر القائمة، ويتميزان عن بعضهما باختلافات طفيفة فقط في المرافق والخدمات المقدمة للسكان.
المخططات الطابقية في دبي الروضة
يوفر موقع بيوت.كوم العقاري المخططات الطابقية في الروضة بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع أنواع العقارات في المجمع السكني للراغبين باستئجار عقارات أو تملكها في أحد المباني.
فنادق الروضة في دبي
يمكن للسياح وأصحاب الأعمال والزوار النزول في عدة فنادق 4 نجوم أو فنادق ومنازل أويو الشهيرة المتوفرة في المجمع السكني، ونذكر منها:
- فكيشن هوليداي هومز
- فندق بيت زعبيل
يقع فندق بيت زعبيل من فئة 4 نجوم بالقرب من شارع الشيخ زايد E11، ويمكن الوصول إليه بالمترو من مدينة دبي للإعلام. يتميز الفندق بمرافق خدمية ذات مستوى عالمي، منها نادي صحي وغرف اجتماعات.
أما فكيشن هوليداي هومز، فيقع في منطقة الغاف، ويوفر شقق فندقية بغرفة أو غرفتين مجهزة بشاشات تلفاز واتصال إنترنت مجاني ومطبخ بطراز أمريكي. هذا وتضم بعض المجمعات مثل الغزلان والأرطه وبانوراما فنادق ومنازل أويو التي توفر لنزلائها خدمات مميزة، مثل مواقف سيارات خاصة وحمامات داخلية ومطبخ مجهز بالأدوات الأساسية، عدا عن لوازم استحمام صحية وشراشف أسرّة. كما وتضمن هذه المنازل بيئة صحية خالية من التدخين في جميع مرافقها.
مواصلات و مواقف السيارات في الروضة دبي
فيما يتعلق بمواقف السيارات، فقد حرصت شركة إعمار العقارية على تخصيص موقف واحد لكل شقة سكنية، ويمكن للأفراد الذين يملكون أكثر من سيارة واحدة الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية. نود التنويه إلى أن مواقف السيارات الخارجية غالباً ما تمتلئ سريعاً في ساعات المساء! ونظراً لأن المجمع صديق للمشاة في المقام الأول، يُلاحظ أن معظم سكان المجمع يفضلون المشي سيراً على الأقدام عند خروجهم لقضاء حاجياتهم اليومية عوضاً عن التنقل بمركباتهم الشخصية.
يمكن الوصول إلى مجمع الروضة دبي السكني من محطات مترو نخيل ومدينة دبي للإنترنت، كما وتتوفر حافلات تتبع هيئة الطرق والمواصلات في دبي وهي باص رقم F31 و F35، وينطلق الباص الأخير من مول الإمارات ليصل إلى المجمع السكني.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الروضة دبي
يمكن للسكان شراء مختلف احتياجاتهم اليومية والشهرية من سوبر ماركت شويترامس الذي يوفر مختلف مستلزمات الأفراد والمنزل والعائلة، بالإضافة إلى عدد من البضائع المستوردة. تتلخص محلات السوبرماركت الآسيوية القريبة بكل من كيوكو اشين ماركت و1004 جورميه، أما من يتطلع لشراء المنتجات العضوية والبدء بنظام حياة صحي فيمكنه التوجه إلى سوبرماركت اورجانيك فودز الذي يضم مقهى فريد ومميز يقدّم كل ما هو عضوي.
دور العبادة و مساجد الروضة دبي
يمكن للسكان المسلمين أداء صلواتهم في مسجد الروضة الواقع بجوار سوق الروضة، ويتميز بتوفيره مواقف سيارات مجانية واستضافته لخيمة إفطار رمضانية كبيرة متاحة لجميع السكان.
يمكن لمعتنقي الديانة المسيحية الذهاب إلى كنيسة فلوشيب الواقعة في منطقة برشا هايتس المجاورة التي يسهل الوصول إليها في غضون 10 دقائق، إضافةً إلى كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية الكائنة في عود ميثاء والتي يستغرق الوصول إليها مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
أما أتباع الديانة الهندوسية، فسيتعين عليهم قطع مسافة 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى أقرب معبد هندوسي في جبل علي.
مدارس الروضة دبي
يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في حضانات تقع في المناطق المجاورة، مثل حضانة جميرا العالمية التي تتبع منهج مرحلة السنوات الأساسية المبكرة (EYFS) المعدّة من قبل المنهج البريطاني الوطني، هذا وتضم 3 فروع في إمارة دبي، إلى جانب حضانة غاردينيا. أما فيما يخص المدارس، فتقع مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة في المجمع ذاته، وتتبع في تعليمها المنهج البريطاني الوطني من الروضة إلى المرحلة الثانوية، هذا وتعدّ واحدة من أفضل المدارس بتقييم “متميز” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.
تشمل المدارس البارزة الأخرى أكاديمية جيمس العالمية التي تعدّ خياراً مكلفاً نوعاً ما، إلا أنها تتبع في تعليمها المميز منهج البكلوريا الدولية (IB) حتى السنة 12. أما إن كنت تفضل المناهج الأمريكية، فيمكنك تسجيل أطفالك في مدرسة دبي الوطنية البرشاء. تجدر الإشارة إلى أن كلا المدرستين تقعان في منطقة البرشاء، أي أن الوصول إليهما يستغرق مسافة 15 دقيقة بالسيارة.
من أبرز إيجابيات الاستقرار في الروضة في دبي هو بعدها عن الجامعة الأمريكية في دبي مسافة 8 دقائق فقط، وقربها من جامعات مرموقة أخرى في حديقة المعرفة في دبي والتي تبعد حوالي 5 دقائق فقط عن المجمع السكني، ويسهل الوصول إليها عن طريق محطات المترو والترام.
عيادات و مستشفيات الروضة دبي
تتميز الخدمات الطبية المقدّمة في المستشفيات والعيادات الكائنة داخل المجمع السكني بمدى جودة ورفاعة مستوى الرعاية الطبية، منها مركز روزري الطبي وعيادة ماستر هاندز للعلاج الطبيعي. كما ويمكنك التوجه إلى منطقة برشا هايتس الواقعة على بعد أقل من 5 دقائق لزيارة مستشفيات وعيادات مختلفة، مثل عيادات جي ام سي وبرايم ميديكال سنتر ومركز هيدرو الطبي دبي، عدا عن مركز أستر الطبي. أما إن كنت تبحث عن عيادات متخصصة في العناية بالجسم والبشرة، فننصحك بالذهاب إلى عيادة ديناميكية دبي أو عيادة انفيلد رويال الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط.
هذا وتبعد الروضة مسافة قصيرة عن مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني الواقعان في البرشاء، إلى جانب ميديكلينيك ويلكير الكائنة في قرية المعرفة. تجدر الإشارة أيضاً إلى أن سوق الروضة يضم صيدلية تلبي كافة احتياجات السكان.
مناطق قريبة
طورت الروضة بشكل استراتيجي في وسط الإمارة مما يجعلها قريبة من الطرق الرئيسية الهامة، مستفيدةً بذلك مما تقدمه من أبرز المشاريع السكنية والتجارية حولها. كما وتتشارك الروضة في حدودها الشرقية مع منطقة برشا هايتس، علاوةً على المجمعات المماثلة الأخرى في نفس المشروع، مثل ذا فيوز وتلال الإمارات.
يقع مجمع الروضة السكني بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول المتصل بشارع الخيل، حيث تضمن شبكة الطرق هذه سهولة التنقل بين مختلف المناطق في الإمارة. فعلى سبيل الذكر لا الحصر، تقع كل من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام شمال المجمع السكني عبر طريق الشيخ زايد السريع مباشرةً، بينما يأخذك شارع الخيل الواقع جنوب المجمع إلى مدينة دبي للإنتاج.
هذا ويمكنك الوصول إلى مجمعات سكنية أخرى في غضون 10 دقائق، مثل السهول والبحيرات والبرشاء.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الروضة دبي
يعد مركز الروضة للتسوق الأقرب إلى السكان كونه يقع داخل المجمع السكني، ويتيح لك هذا المول فرصة استكشاف المحلات التجارية المتنوعة، بما في ذلك متاجر بيع الكتب لمحبي المطالعة. كما وتصطف مجموعة من المطاعم والمقاهي خارج المول حيث يمكن للزوار تناول أشهى المأكولات في الهواء الطلق. هذا ويحتضن المركز تحت سقفه سوبر ماركت وصيدلية ومرافق مصرفية وصالون تجميل واستوديو تصوير، إلى جانب مغاسل للتنظيف الجاف وغيرها العديد، كما ويضم بيرتس كافيه الذي يعتبر ضمن أشهر مقاهي الألعاب اللوحية في دبي التي يجتمع بها الأصدقاء ليحظوا بيوم ممتع وشيق.
هذا ويمكنك زيارة كل من ابن بطوطة مول ومول الإمارات دبي، إذ يشتمل كلاهما على مرافق ترفيهية متنوعة ومطاعم ومتاجر أزياء فاخرة. يحتضن مول الإمارات تشكيلة واسعة من أفخم المحلات التجارية، مثل ماكس مارا وجاك أند جونز وشانيل وديور ماك وزارا ومتجر أبل وديبنهامز، علاوةً على كيت سبيد واتش أند ام ومانجو، هذا ويستقطب المول العديد من الزوار للقيام بشتى الأنشطة الترفيهية المسلية في مول الإمارات.
أما الأنشطة التي يمكنك القيام بها في ابن بطوطة مول، فتشمل زيارة مركز سويتش بولينغ الذي يضم 12 صالة للعب البولينغ وست طاولات بلياردو وثلاث غرف كاريوكي. كما ننصحك بالتوجه إلى سكاي زون التي تعد من أكبر صالات الترامبولين المغلقة في دبي، حيث ستشعر بلياقة لم تشهدها من قبل، وسيسيطر عليك الحماس أثناء القفز في الهواء بشكل حر! فإن كنت تبحث عن صالات الترامبولين في دبي للشباب والأطفال، سيكون هذا مكانك المفضل، كما ويمكنك شراء أجدد صيحات الموضة من محلات ابن بطوطة مول التي من أبرزها أتش أند أم وكارترز وغيرها الكثير.
مطاعم الروضة دبي
تقع معظم المطاعم القريبة في مركز الروضة للتسوق على بعد مسافة تقل عن 10 دقائق سيراً على الأقدام، وتشمل مطعم واجاماما الياباني ومطعم مشاوي المختص بتحضير المأكولات العربية ومطعم بيتفاير بيتزا إلى جانب غيرها من المطاعم المناسبة للعائلات في دبي ومطاعم الوجبات السريعة والمقاهي التي توفر خدمة التوصيل المنزلي.
يتناول سكان المنطقة وجبات الفطور في مطاعم عديدة قريبة، منها اروز اند سباروز كافيه الذي يسمح بدخول الحيوانات الأليفة ويوفر مساحة مخصصة للعب إلى جانب العديد من الأطباق ذات السعر المعقول ومختلف الوجبات الصحية، هذا ويمكن تناول أشهى فطائر البان كيك في ذي كوفي كلوب الشهير.
إن كنت من عشاق الطعام الآسيوي، فننصحك بزيارة مطعم يوغو سوشي في بيزنس بارك، إذ يقدم مجموعة من المأكولات اليابانية وسط جلسات خارجية وداخلية، إلى جانب خدمة التوصيل المنزلي. تشمل الأطباق الأكثر مبيعاً في المطعم السوشي واللفائف وشرمب وسابي وسمك السلمون وحساء الميزو. أما مطعم لاه لاه، فهو من المطاعم الأعلى تقييماً في المنطقة لما يقدمه من جلسات خارجية وداخلية أنيقة، فإن كنت تفضل تناول الطعام في بيئة مغلقة، سيتسنى لك الاستماع إلى أنغام مختارة من الموسيقى، وفي حال كنت تفضل تناول طعامك في الهواء الطلق، فيمكنك طلب الشيشة وتذوق مشروبات باردة متنوعة. فضلاً عن ذلك، يمتاز هذا المطعم بإعداد أطباق يعود أصلها إلى جنوب شرق آسيا، بالإضافة إلى تشكيلة من المأكولات النباتية، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أنه يمكن زيارة مطاعم ابن بطوطة مول التي تتنوع بين المحلية والعالمية وتضمن مناسبتها لجميع الأذواق.
هذا وتوفر المناطق المجاورة مثل برشا هايتس ومدينة دبي للإنترنت عدداً لا بأس به من خيارات المطاعم والمقاهي كما النوادي الليلة، مثل روك بوتوم كافيه وذا كلافكورد ميوزيك لاونج.
شواطئ قريبة من الروضة دبي
تبعد الروضة دبي عن الشواطئ، إلا أن من يرغب بممارسة رياضة السباحة يمكنه الاستفادة من برك السباحة المشتركة التي توفرها المنطقة. كما يمكنك الوصول إلى ذا بيتش جي بي آر في غضون 15 دقيقة بالسيارة، إذ يعدّ خياراً مثالياً لقضاء يوم ممتع برفقة الأصدقاء والعائلة، حيث يوفر مركز تسوق كبير يضم مجموعة من المطاعم والمقاهي المميزة التي توفر إطلالات ساحرة على الشاطئ وتستقبل العامة والسياح.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يستمتع الكثير منا بالغناء والرقص على أنغام الموسيقى، لذا ننصحك بزيارة حانة لاكي فويس للكاريوكي وحجز غرفة للغناء بأعلى صوتك! وعند شعورك بالتعب، يمكنك أخذ استراحة قصيرة وتناول الوجبات الخفيفة المتنوعة. هذا ويمكن مشاهدة أجدد أفلام هوليوود تحت سماء دبي الصافية بالتوجه إلى سينما السيارات في دبي، كما ويتوجب بك تجربة إحدى وجهات ألعاب الواقع الافتراضي في دبي التي يفضلها العديد من الأطفال والبالغين على حدٍ سواء، أما إن كنت من هواة المغامرات فلا بد لك من زيارة سكي دبي الذي يوفر لك فرصة مشاهدة البطاريق تمرح وتلهو أثناء تناولك وجبات شهية من المطاعم المتوفرة.
هذا ويمكنك لعب الجولف في نادي الإمارات للجولف المصمم بشكل عالمي واحترافي، إذ يضم 36 حفرة تمكّنك من عيش التجربة وفقاً لأصولها. هذا ويجدر بالذكر أن الملعب يوفر أكاديمية لتعليم الجولف للمبتدئين حتى يتقنوا اللعبة، كما ينفرد النادي بما يضمه من مرافق وخدمات مثل النادي الداخلي والمطاعم الفاخرة، إلى جانب إمكانية استضافة الفعاليات والنشاطات الخاصة المختلفة.
أما متحف دبي للصور المتحركة، فيعرض تاريخ السينما سابقاً وكيف أصبحت على ما أولت عليه في الآونة الأخيرة، ويلاحظ اتجاه العديد من الزوار إلى محل بيع الهدايا الذي يضم تذكارات مميزة يمكن إهداؤها لمن تحب.
إن كنت من محبي سباق الخيول، فإن مضمار جبل علي الكائن في الحدود الجنوبية للمجمع هو حتماً وجهتك المقصودة! إذ يستضيف المضمار ستة سباقات يقام أولها في تمام الساعة 2:30 ظهراً. يتسع المضمار لأكثر من ألفي متفرج، بما في ذلك الأطفال، ولكن يُنصح أولياء الأمور بالبقاء على يقظة وبالقرب من صغارهم.
تشمل المعالم البارزة الأخرى عدة فنادق ووجهات سياحية تقع في نخلة جميرا على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
ينعم السكان بتعدد المساحات الواسعة في المجمع السكني، سواء كانت مسارات للمشي أو ملاعب للأطفال، كما يمكنهم زيارة مجموعة من الحدائق الصغيرة العامة التي تتوزع في كافة مناطق المجمع.
من يمتلك حيوانات أليفة سيقضي أمتع الأوقات برفقتها في المنتزهات المخصصة للحيوانات الأليفة في دبي، منها حديقة الروضة للحيوانات الأليفة في الشارع 6، كما ويمكنك شرب كوب من القهوة الساخنة في واروز اند سباروز كافيه برفقة حيوانك الأليف وقصد مختلف الأماكن التي تسمح بدخول الحيوانات لقضاء وقت استجمامي بعيد عن ضغوطات الحياة.
لأولئك الذين يبحثون عن مراكز لياقة للحفاظ على جسم صحي ومثالي، يمكنهم ممارسة التمارين الرياضية في مراكز اللياقة الواقعة ضمن المبنى السكني الذي يقطنون فيه، أو زيارة ملعب التنس المشترك، إلا أنه يتوجب عليك الحجز مسبقاً قبل دخول الملعب. هذا ويمكنك الاشتراك في النوادي الرياضية الأخرى في برشا هايتس.
تشمل المنتجعات والصالونات الواقعة داخل المجمع السكني صالون تيبس اند توز للسيدات وذا باربر شوب للرجال. كما يمكنك التوجه إلى مجمع ذا فيوز المجاور كونه يحتضن مجموعة صالونات كاركتير وفرعاً آخر من صالون تيبس اند توز للسيدات في مجمع بانوراما.
فعاليات المجمع السكني
يقع ذا باك يارد في الروضة في شارع 3 مقابل الحديقة المركزية، ويُزرع فيه أكثر من 41 نوعاً مختلفاً قليل الوجود في دولة الإمارات العربية المتحدة من الفواكه والخضروات والأعشاب والزهور، ويمكن للجميع من مختلف الأعمار زيارته.
كما وينصح السكان بالتوجه إلى سوق الروضة الذي يستضيف الفعاليات والأنشطة ويحتفل بالعديد من المناسبات السنوية والتقليدية، كاليوم الوطني وساعة الأرض وعيديّ الأضحى والفطر إلى جانب احتفالات الديانات الأخرى، مثل عيد الميلاد وديوالي وغيرها. هذا ويقيم السوق أنشطة دورية يمكن لكل من الأطفال والكبار الاستمتاع بها، مثل مهرجان الأضواء والعروض الموسيقية.
فضلاً عن ذلك، تقوم إدارة المجمع السكني بالتخطيط لأمسيات خاصة بمشاهدة الأفلام بين الفينة والأخرى في منطقة الينابيع 15، ويتوافد الأفراد من مناطق مختلفة للاستمتاع بمشاهدة الأفلام بالهواء الطلق، ثم المشاركة في المسابقة التي تعقد بعد انتهاء الفيلم لربح الجوائز القيمة.
نظراً لكون الروضة جزءاً من المجمعات السكنية الواقعة ضمن مشروع اميريتس ليفينغ، فيمكن للسكان متابعة آخر أخبار المنطقة ومعرفة ما تقيمه من فعاليات ونشاطات واحتفالات عبر الانضمام إلى التواصل الاجتماعي التي تتيح لك فرصة التعرف على سكان المنطقة وبناء علاقات اجتماعية طيبة معهم.
أمور واجب مراعاتها
يعد السكن في الروضة مثالياً لأولئك الذين يحبون الطبيعة، إذ يتصف هذا المجمع السكني بجمال حدائقه الخضراء ذات المناظر الطبيعية، بالإضافة إلى احتضانه لبحيرة صغيرة تضفي أجواء فريدة من نوعها على المجمع. تجدر الإشارة إلى أنه تم تخصيص موقف واحد لكل مستأجر أو قاطن في المجمع، فإذا كنت تملك أكثر من سيارة، سيتوجب عليك ركن السيارة الثانية في المواقف الموجودة في الشارع العام وقد يكون من الصعب العثور على موقف شاغر في جميع الأوقات.
الأسئلة المتكررة
هل توفر الروضة أية عقارات تملّك حر؟
نعم، يوفر مجمع الروضة السكني عقارات تملك حر تناسب من يرغب بالاستثمار في المنطقة ويرى فيها مستقبلاً كبيراً ونسبة ربح عالية. تتراوح أسعار شراء شقق غرفة وصالة بين 750 ألف و1.9 مليون درهم إماراتي، في حين يصل سعر شراء شقق غرفتين وصالة إلى 1.3 مليون درهم إماراتي. هذا ويمكنك شراء شقق 3 غرف وصالة بقيمة 1.4 مليون درهم إماراتي.
كم تبعد الروضة عن دبي؟
تبعد الروضة ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 18.4 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع الشيخ زايد E11.
ما هي المجمعات الأخرى المشابهة لمجمع الروضة السكني؟
يعد مجمع الروضة دبي السكني جزءاً من مشروع اميريتس ليفينغ المكون من ستة مجمعات، وهي ذا فيوز والينابيع والبحيرات وتلال الإمارات والسهول.
الموقع
- يبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
- يستغرق الوصول إلى مول الإمارات مسافة 10 دقائق
- يقع على بعد 20 دقيقة عن داون تاون دبي التي يجاورها أيضاً برج خليفة
- يسهل الوصول إلى الكنائس الكائنة على بعد 23 دقيقة في عود ميثاء
- تقع المعابد في بر دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة
- يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة بالسيارة
- تشمل المناطق والمجمعات السكنية المجاورة ذا فيوز وبرشا هايتس وتلال الإمارات
- تقع عدة مناطق تجارية على بعد مسافة قصيرة مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومجمع أعمال إعمار