أبرز النقاط
- عقارات الرفاعة
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- فنادق الرفاعة
- جامعات ومدارس
- مولات الرفاعة
- مطاعم الرفاعة
- شواطئ قريبة
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الرفاعة، الشارقة
الرفاعة الشارقة هي منطقة فلل تقع في الشارقة وتحديداً في ضواحي المدينة، وهي منطقة بعيدة عن التلوث وازدحام المرور. تتميز العقارات في الرفاعة بقربها من العديد من المرافق العامة، مثل وسائل النقل العامة، وتشمل المنطقة العديد من المطاعم والمدارس والمرافق الطبية والمحلات التجارية على بعد مسافات قريبة من معظم السكان.
يحد المنطقة كل من شارع الشرق وشارع المنتزه، مما يصلها أيضاً بشارع الشيخ محمد بن زايد، كما وتقع الرفاعة أيضاً بالقرب من دبي. وفقاً لبيانات تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات الشارقة للربع الأول 2020، تعد الرفاعة واحدة من أفضل خمس مناطق لاستئجار الفلل في المدينة.
لمحة عامة
- منطقة مناسبة للعائلات في الشارقة
- تضم بشكل رئيسي من فلل للايجار أو للبيع
- تتنوع الفلل فيها بين فلل 3 غرف وحتى 5 غرف
- تقع المنطقة على الواجهة البحرية
- تعد قريبة جداً من مختلف المرافق والخدمات
- تقع بجوار الخليج العربي
- تتصل بشكل مباشر بشارع المنتزه وشارع الشرق
- تشمل الرفاعة بعض عقارات التملك الحر
الحي
عن المنطقة
يتكون مشروع الرفاعة الكبير بشكل رئيسي من الفلل، ونظراً لقرب المنطقة من الخليج العربي، فهي توفر نمط حياة راقي على الواجهة البحرية مع جميع مزايا الحياة في المدينة. يتمتع سكان هذه المنطقة الهادئة بالحياة في منطقة ملائمة للعائلات وذات مجتمع مترابط.
عقارات الرفاعة، الشارقة
تتكون العقارات في الرفاعة الشارقة من فلل واسعة ذات تصاميم جميلة محاطة بالمساحات الخضراء والمرافق الخدمية. تم تصميم بعض هذه الفلل الفسيحة على الطراز العربي التقليدي، في حين يتميز البعض الآخر بالهندسة المعمارية الحديثة. تتوفر هذه العقارات للايجار أو للبيع بمختلف التصاميم والمساحات، وتتراوح مساحاتها بين 3,000 و 8,000 قدم مربع.
تشمل الفلل المميزة والمكونة من طابقين في الرفاعة من 3 غرف وحتى 5 غرف، وتضم هذه الفلل مرافق عدة، مثل الحدائق الخاصة والشرفات الكبيرة ومواقف السيارات الواسعة التي تتسع للعديد من السيارات، ذلك بالإضافة إلى غرفة الخادمة، وحمامين أو 3 حمامات إضافية، وصالات كبيرة، ومطابخ واسعة مجهزة بالكامل، وغرف رئيسية بحمامات ملحقة بها، بينما يشمل بعضها مسبحاً خاصاً أيضاً.
اتجاه ايجار عقارات الرفاعة، الشارقة
أنواع الفلل | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 4 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 89,000 |
تتوفر فلل للايجار في الرفاعة بإيجارات مختلفة جداً. تناسب فلل 3 غرف للايجار في الرفاعة العائلات الصغيرة ، حيث يبلغ متوسط ايجارها 80 ألف درهم إماراتي سنوياً. بينما يمكن استئجار فلل 4 غرف في الرفاعة بما يتراوح بين 70 ألف و مليون درهم إماراتي سنوياً، ويرجع هذا التباين الكبير في الإيجارات إلى عدة عوامل، بما في ذلك مساحة وعمر وتشطيبات العقار، إذ يمكن العثور على فلل كبيرة بأسعار أقل بكثير من تلك الأصغر منها.
اتجاه اسعار عقارات الرفاعة، الشارقة
تتوفر مجموعة واسعة من فلل للبيع في الرفاعة مناسبة للاستثمار أو السكن. تتراوح أسعار فلل 3 غرف بين 1.5 مليون و 1.6 مليون درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر فلل 5 غرف إلى حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي.
فنادق الرفاعة، الشارقة
نظراً لوقوع الرفاعة الشارقة على الواجهة البحرية، فإنها تضم عدد من المنتجعات والفنادق، مثل:
- منتجع وسبا شيراتون الشارقة
- منتجع فيرونا
- منتجع البيت الأخضر (جرين هاوس)
- أو واي أو 394 فندق دانا البحيرة بيتش الشارقة
فندق شيراتون الشارقة هو فندق 5 نجوم في الرفاعة ومنتجع شاطئي شهير. يمكن للضيوف الاختيار من بين مجموعة واسعة من الأجنحة والغرف الفاخرة في هذا الفندق، والتي تطل بعضها على المحيط، هذا وتتوفر غرف للمدخنين وغير المدخنين. يمكن للنزلاء أيضاً الاستمتاع بأطباق العديد من المطاعم الفاخرة داخل الفندق.
يقع منتجع البيت الأخضر (جرين هاوس) على طريق الكورنيش قبالة شارع المنتزه. يتميز الفندق هذا بأجنحة تشبه شقق الاستوديو تقع على طول حديقة كبيرة في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مطاعم خارجية ومسبحين.
يقع منتجع فيرونا في شارع الشرق على بعد 8 دقائق فقط سيراً على الأقدام من الشاطئ الرملي الأبيض. يمكن للنزلاء الاختيار من بين العديد من الأجنحة المجددة والاستمتاع بالعديد من المرافق والخدمات في هذا المنتجع، مثل مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته وصالة للألعاب الرياضية وساونا وسبا، كما وتتوفر حديقة مع ممرات معبدة وبار على طرف المسبح ومطعم عالمي خارج مبنى المنتجع، كما وتتوفر أيضاً أنشطة مجانية للأطفال في منتجع فيرونا.
يقع أو واي أو 394 فندق دانا البحيرة بيتش الشارقة في شارع المنتزه بجانب الخليج، ويتمتع بتصاميم نابضة بالحياة مع غرف مزينة بطريقة مثالية ومنطقة جلوس وتراسات كبيرة في كل غرفة. يتمتع الزوار بوجبة إفطار مجانية وخدمة الغرف المتوفرة على مدار الساعة في هذا الفندق.
مواصلات و مواقف السيارات في الرفاعة، الشارقة
تشمل فلل المنطقة مواقف سيارات مظللة واسعة تتسع لأكثر من سيارة، وكلما كانت الفيلا أكبر، زادت مساحة مواقف السيارات. علاوةً على ذلك، توفر الشوارع المحيطة بالعقارات السكنية مواقف مجانية للسيارات، حيث يمكن للزوار صف سياراتهم.
مواصلات الرفاعة العامة، الشارقة
يمكن الوصول إلى مختلف وسائل النقل العامة القريبة من الرفاعة بكل سهولة، حيث تتصل المنطقة بشكل مباشر مع شارع الشرق وشارع الشيخ راشد بن حميد. تقع أقرب محطات الحافلات على بعد من دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة، وتقع محطة عجمان بنك الاتحاد الوطني على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، وهي أقربها. يمكن للسكان أيضاً التنقل باستخدام سيارات الأجرة التقليدية أو عبر تطبيقات سيارات الأجرة على الهواتف.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الرفاعة، الشارقة
يقع كارفور في مجمع المرقاب المجاور، ويعد أقرب سوبر ماركت على الرفاعة الشارقة، إذ يبعد 4 دقائق فقط. تتوفر عدة محلات سوبر ماركت أخرى بالقرب من الرفاعة، وهي سبينيس وسوبر ماركت النخيل وسوبر ماركت فيرست تشويس وسوبر ماركت دينار وسوبر ماركت فيفا. تقع جميع هذه المحلات على بعد ما يقارب 5 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و مساجد الرفاعة، الشارقة
تضم الرفاعة عدد من المساجد، وأشهرها مسجد الإمام أبو حنيفة ومسجد عطاء بن أبي رباح. تشمل المساجد الشهيرة الأخرى الواقعة بالقرب من المنطقة مسجد بدر ومسجد زيد بن أرقم ومسجد الإمام ابن ماجه ومسجد الناخي والمزيد.
بالنسبة للكنائس، فيقع أقربها على بعد 13 دقيقة بالسيارة في اليرموك، حيث تضم هذه المنطقة العديد من الكنائس، بما في ذلك كنيسة دبي الأرثوذكسية، وكنيسة الاتحاد، وكنيسة أميزينغ غريس وكنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية.
جامعات و مدارس الرفاعة، الشارقة
تشمل المنطقة العديد من المدارس الابتدائية والحضانات، ومنها:
- حضانة تندر مومنتس
- مدرسة الرفاعة البريطانية
- حضانة لولي بوب
هذا وتقع حضانة ستيب المرقاب وحضانة يورو كيدز الدولية في المناطق المجاورة على بعد مسافة قريبة.
تقع المدارس الأخرى في المناطق المجاورة، ومن أشهرها:
- مدرسة المعرفة الدولية الخاصة
- المدرسة الامريكية للإبداع العلمي
- الأكاديمية الهندية الشارقة
- مدرسة الأمل الثانوية الإنجليزية
تتوفر أيضاً مدرسة دلهي الخاصة الشارقة التي تعتمد المناهج الوطنية الهندية التابعة للمجلس المركزي للتعليم الثانوي، ذلك بالإضافة إلى مدرسة بيكون هاوس الخليج الدولية الخاصة التي تعتمد المنهاج الأمريكي، وتستقبل الطلاب من مرحلة الروضة إلى الصف 12.
تعد كل من جامعة اي بي ان (ABN) وجامعة لينكولن من أقرب مؤسسات التعليم العالي على المنطقة. جامعة أي بي ن هي جامعة خاصة تقع داخل المنطقة، بينما تقع جامعة لينكولن على بعد 7 دقائق، ويستغرق الوصول إلى جامعة عجمان 17 دقيقة.
عيادات و مستشفيات الرفاعة، الشارقة
مركز الإمارات الدولي الطبي هو مرفق الرفاعة الطبي الرئيسي، ويقع في شارع الشرق، بينما يقع مستشفى الإمارات الدولي في شارع المنتزه. تشمل العيادات الأخرى القريبة مركز علاج الطبي، وهو مستشفى كبير متعدد التخصصات يقع في شارع الشيخ راشد بن حميد النعيمي. يقدم المستشفى العديد من الخدمات الطبية في جميع التخصصات، بما في ذلك طب الأسنان والأعصاب ويضم جناح خاص للطب النفسي. يقع المركز العربي الطبي بجوار مركز علاج الطبي، وهو عيادة صغيرة لتقويم الأسنان. أما المستشفيات الأخرى القريبة من الرفاعة الشارقة فهي مركز أوكسجين الطبي ومركز القدرة الطبي.
الصيدلية الأشهر في المنطقة هي فارمسي ون، وتقع أسفل مركز الإمارات الدولي الطبي، في حين تشمل الصيدليات الأخرى القريبة صيدلية استر وصيدلية المنارة الواقعة على بعد من 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.
مناطق قريبة
تمر أربعة شوارع رئيسية عبر منطقة الرفاعة، وهي شارع الشرق، وشارع المنتزه، وشارع علي بن حمد الشامسي (S130)، وشارع هارون رشيد، وتتصل هذه بالمناطق والأحياء المجاورة. أما بالنسبة للمناطق والمجمعات التي تحد الرفاعة، فهي المنتزه، و الرميلة، والمرقاب، وضاحية الحيرة، و النعيمية. تعد كل هذه المناطق من المناطق السكنية الحيوية التي تشمل العديد من المدارس ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الرفاعة، الشارقة
يقع أحد أشهر مراكز التسوق في الشارقة – قرية الشعب على بعد مسافة قريبة من الرفاعة. يتمتع هذا المركز التجاري بتصاميم تقليدية فريدة للتراث العربي، بالإضافة إلى ضمه لأكثر من 250 محل تجاري، وقاعة طعام كبيرة، وسوبر ماركت، والعديد من خيارات الترفيه بما في ذلك سينما ومنطقة لعب وحلبة للتزلج على الجليد. تقع قرية الشعب بالقرب من سكان الرفاعة على بعد 7 دقائق فقط عبر شارع محمد بن سلطان القاسمي.
يعد مول متاجر المرقاب الواقع على حدود المنطقة، من أشهر المولات القريبة، ويقع على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من المنطقة. يشمل هذا المركز التجاري كارفور والعديد من المطاعم، أما مراكز التسوق الأخرى القريبة فتشمل جراند مول وسفير مول عجمان.
مطاعم الرفاعة، الشارقة
تتضمن المنطقة مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم الفاخرة، بما في ذلك مطاعم البرجر الشهيرة والمقاهي والاستراحات، إذ يتوفر هارديز وماكدونالدز في المنطقة، بالإضافة إلى استراحة المحطة في شيراتون.
يمكن لعشاق المأكولات البحرية زيارة كل من مطعم مراسي ومطعم ثمار البحر، إذ تقدم هذه المطاعم تجربة فريدة لتناول أشهى المأكولات على الواجهة البحرية، أما القبطان في شيراتون الشارقة والدنتي في منتجع كورال بيتش الشارقة فهي مطاعم إيطالية شهيرة، في حين أن ماركو بولو هو مطعم باكستاني صغير في المنطقة.
يعتبر كوت جاردن في منتجع كورال بيتش الشارقة مطعماً راقياً، حيث يقدم المأكولات العربية والشرق أوسطية التقليدية. تشمل خيارات المطاعم الفاخرة الأخرى كازا ساماك والقبطان وجوستي وأرجوان.
شواطئ قريبة من الرفاعة، الشارقة
تطل هذه المنطقة على الواجهة المائية، مما يجعلها غنية بالشواطئ الرملية ذات المناظر الخلابة التي توفر العديد من أنشطة الرياضات المائية. تشمل المنطقة أيضاً عدة منتجعات مميزة وخلابة على الشاطئ، ومنها فندق شيراتون الشارقة، وهو منتجع راقي على شاطئ البحر يعج بالأنشطة والفعاليات، في حين يعتبر منتجع كورال بيتش الشارقة ملاذاً لمحبي الاسترخاء على الشاطئ.
يقع شاطئ عام آخر على بعد 5 دقائق من المنطقة بالقرب من حدود مجمع الرميلة، ذلك بالإضافة إلى شاطئ الفشت، أحد أفضل الشواطئ في الشارقة، والذي يقع على حافة منطقة سكنية هادئة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تشمل المعالم البارزة القريبة من المنطقة والأكثر شهرة متحف الشارقة للفنون ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية، وهو الوجهة المثالية لمحبي التاريخ ودراسة القطع الأثرية الإسلامية المختلفة. يقع متحف الشارقة للحضارة الإسلامية في شارع الكورنيش، ويضم أكثر من 5,000 قطعة أثرية من التاريخ الإسلامي، بما في ذلك الأعمال الزجاجية والمعدنية والمخطوطات والخط والفن الخزفي.
أما عشاق الفن المعاصر، فيمكنهم زيارة متحف الشارقة للفنون الذي يعد مركز الفنون في الشارقة. يعرض هذا المتحف مجموعة واسعة من القطع الفنية الحديثة والمعاصرة من فنانين مختلفين في جميع أنحاء العالم، كما يقيم المتحف العديد من الفعاليات والمعارض التعليمية على مدار العام. أما للاستمتاع ببعض الوقت، فيمكنك زيارة جنغل بنغل، وهي مدينة ألعاب تقع على بعد 8 دقائق من الرفاعة في شارع الشيخ خليفة بن زايد.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتعدد الأنشطة الخارجية التي يمكن القيام بها في الرفاعة، فبالإضافة إلى احتساء الشاي وقضاء الأمسيات في حديقتك الخاصة، يمكنك أيضاً زيارة الحدائق العامة والمنتزهات، حيث يمكنك الاستمتاع بالطبيعة، هذا ويمكنك ركوب الدراجات أو الجري أو المشي السريع في ممرات المشي المخصصة، بينما يمكن للأطفال اللعب في منطقة لعب الأطفال.
تقع الصالات الرياضية القريبة من المنطقة على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأقربها مركز كل النجوم للياقة البدنية، وتشمل النوادي الأخرى كل من إكستريم فيتنس والماس جيم وفيت اند فاين بودي فيتنس، وهي نوادي رياضية مجهزة بجميع الآلات الرياضية المختلفة.
تتوفر مجموعة من الصالونات في المنطقة، وأشهرها صالون داماس للتجميل وصالون الأماكن للسيدات، وتشمل مراكز التجميل الشهيرة الأخرى والقريبة من المنطقة كل من مركز تالا للتجميل ومركز مس ريم للتجميل وسبا وصالون بيوتي زون وصالون جنتلمان التركي للرجال.
فعاليات المنطقة
تقام بعض الفعاليات الشهيرة في فندق شيراتون الشارقة، حيث تتوفر مساحة مناسبة لذلك مفتوحة على الشاطئ الرملي المليء بأشجار النخيل بالقرب من المنتجعات الراقية. ينظم سكان المنطقة فعاليات للمناسبات الخاصة والاجتماعية، ذلك بالإضافة لاحتفالات الأعياد السنوية التي يشارك فيها جميع سكان المنطقة.
أمور واجب مراعاتها
الرفاعة هي وجهة مميزة على واجهة الشارقة المائية توفر جميع المرافق والخدمات، وتتكون عقاراتها من الفلل بشكل حصري، ولذلك فهي قد لا تناسب الأشخاص الباحثين عن شقق للايجار أو للبيع.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة الرفاعة؟
تقع منطقة الرفاعة في ضواحي إمارة الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمر بها 4 شوارع رئيسية، وهي شارع الشرق وشارع المنتزه وشارع علي بن حمد الشامسي (S130) وشارع هارون رشيد، وتتصل هذه بالمناطق والأحياء المجاورة. أما بالنسبة للمناطق والمجمعات التي تحد الرفاعة، فهي المنتزه والرميلة والمرقاب وضاحية الحيرة والنعيمية.
كم تبعد الرفاعة عن الشارقة؟
تبعد منطقة الرفاعة ما يقارب 11 دقيقة (أي ما يعادل 7 كيلو متر) عن مدينة الشارقة الرئيسية، وذلك عبر شارع S115.
هل تتوفر عقارات التملك الحر في الرفاعة؟
توفر منطقة الرفاعة الشارقة بعض عقارات التملك الحر، مما يجعلها مناسبة للاستثمار من قبل الوافدين والأجانب من جميع الجنسيات.
الموقع
- يبعد مطار الشارقة الدولي حوالي 17 دقيقة بالسيارة عبر طريق الذيد مسافي (E88)
- تبعد عجمان ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 23 دقيقة