أبرز النقاط
- عقارات الخزامية
- اتجاه ايجار عقارات الخزامية
- اتجاه اسعار عقارات الخزامية
- سوبرماركت في الخزامية
- مدارس الخزامية
- مولات الخزامية
- مطاعم الخزامية
- شواطئ قريبة من الخزامية
- أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الخزامية
الخزامية هي جزء من ضاحية مغيدر الشارقة الواقعة في الشارقة، وتقع هذه المنطقة الملائمة للعائلات في قلب الإمارة. تضم ضاحية المغيدر 6 مجمعات غنية بالعديد من المرافق التي تناسب نمط الحياة العائلي. تقع منطقة الخزامية بالقرب من الشهباء، وتشمل فلل أنيقة بمساحات تصل إلى 18,000 قدم مربع.
تقع منطقة الخزامية بالقرب من حديقة الطلاع واستاد الشارقة للكريكت، وتشتهر بكونها منطقة هادئة في الضواحي بعيدة عن صخب المدينة.
لمحة عامة
- تعد جزء من ضاحية المغيدر
- مثالية لسكن العائلات
- تشمل فلل واسعة
- تقع بالقرب من جميع المرافق والخدمات
- تعد قريبة من ملعب الشارقة للكريكيت
- تتوفر بعض العقارات بنظام التملك الحر
الحي
عن المنطقة
تتميز المنطقة بنمط حياة الضواحي البعيدة عن المدينة الصاخبة. تتوفر عدة مؤسسات تعليمية بالقرب منها، مما يجعلها خياراً جيداً للعائلات. تشمل الخزامية مجموعة من المرافق الخدمية الضرورية، مثل المساجد والمطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية، وتعد قريبة ايضاً من المناطق الترفيهية والحدائق العامة.
عقارات الخزامية
تتكون العقارات في الخزامية بشكل رئيسي من الفلل التي تتنوع بين فلل 3 و 4 و 5 و 6 غرف بمساحات تتراوح بين 12,000 و 18,000 قدم مربع، وتشمل معظمها منطقة لتناول الطعام ومطبخ بتصميم أنيق مع منطقة إفطار وغرفة غسيل ومنطقة للصلاة ومسبح خاص وشرفة كبيرة مع حديقة خاصة.
اتجاه ايجار عقارات الخزامية
يتوفر نوعان من عقارات للايجار في الخزامية. يمكن استئجار فلل في الخزامية والتي تتنوع بين فلل 3 و 4 غرف، حيث تبدأ إيجارات الفلل الصغيرة من حوالي 90 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يمكن استئجار فيلا كبيرة مكونة من 10 غرف في الخزامية بمبلغ 180 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتوفر أيضاً مجموعة شقق للايجار في الخزامية بتكاليف مناسبة.
اتجاه اسعار عقارات الخزامية
تتألف معظم عقارات الخزامية للبيع من الفلل. تتوفر فلل للبيع في الخزامية بأسعار معقولة جداً كالآتي:
- تصل أسعار فلل 3 غرف في الخزامية إلى حوالي 1.7 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء فلل 5 غرف في الخزامية مقابل 2.1 مليون درهم إماراتي
- تتراوح أسعار فلل 6 غرف في الخزامية بين 2.1 مليون و 9.2 مليون درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في الخزامية
تتوفر مواقف السيارات في الخزامية بكثرة، حيث أن كل فيلا تضم ما يصل إلى ثلاث مواقف سيارات، ويمكن للزوار استخدام المنطقة المعبدة على طول الشوارع لصف سياراتهم.
مواصلات الخزامية العامة
تعد المنطقة بعيدة عن وسائل النقل العامة، لذلك يضطر السكان إلى الاعتماد على سياراتهم أو سيارات الأجرة للتنقل. يمكن استخدام الطرق الرئيسية، مثل شارع واسط (S117) وشارع المدينة الجامعية (S120) وشارع الشيخ زايد (S124)، للوصول إلى مناطق المدينة الأخرى.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الخزامية
تشمل محلات السوبر ماركت المختلفة في الخزامية ما يلي:
- سوبر ماركت السويس
- سوبر ماركت دينار
- سوبر ماركت الشريف
- سوبر ماركت ليمارا
تقع جميع هذه المحلات في المنطقة السكنية، وتشمل محلات السوبر ماركت القريبة الأخرى كل من سوبر ماركت الباحة وسوبر ماركت شقوق وسوبر ماركت الجيمي.
دور العبادة و مساجد الخزامية
تتوفر العديد من المساجد في الخزامية أو بالقرب منها، إذ يقع مسجد عبد الله بن عمرو بن العاص بالقرب من المنطقة. يمكن للسكان أيضاً الصلاة في مسجد الشيخ سعود القاسمي أو مسجد عبد الله بن حرام، واللذان يبعدان 4 و 5 دقائق فقط عن المنطقة.
تضم منطقة اليرموك القريبة مجموعة من الكنائس على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ومن أشهرها كنيسة القديس غريغوريوس المنور الأرمني الأرثوذكسي وكنيسة دبي الأرثوذكسية والكنيسة الرسولية. تقع المعابد على بعد نصف ساعة تقريباً بالسيارة من الخزامية في بر دبي.
مدارس الخزامية
تتوفر العديد من المؤسسات التعليمية والمدارس في الخزامية. تقع مدرسة أم رومان الإعدادية للبنات على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة، وهي مدرسة حكومية للبنات فقط، بينما تقع مدرسة مغيدر للتعليم الأساسي للبنين على بعد 5 دقائق بالسيارة. تقع مدرسة الشويفات الدولية في المنطقة المجاورة وتعتمد نظام سابيس التعليمي من مرحلة الروضة إلى الصف 12 وتستقبل ما يقرب من 4,000 طالب. تقع مدرسة الكمال الأمريكية الدولية على بعد 6 دقائق بالسيارة.
تشمل حضانات الخزامية كل من حضانة الطلاع الحكومية وحضانة أوفر ذي رينبو وحضانة واسط التي تبعد أقل من 10 دقائق بالسيارة.
عيادات و مستشفيات الخزامية
يقع مركز سمنان الطبي ومركز زينات الشفاء الطبي الشارقة على بعد 4 دقائق بالسيارة من منطقة الخزامية، وتقع عيادة ثومبي أيضاً بالقرب من المنطقة، وهي عيادة متعددة التخصصات تقع على طريق المدينة الجامعية.
تشمل المستشفيات القريبة من الخزامية مستشفى القاسمي ومستشفى القاسمي للنساء والأطفال ومدخل الطوارئ، وتقع جميع هذه المستشفيات على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.
مناطق قريبة
تقع الخزامية وسط ضواحي الشارقة، بينما إلى الجنوب تقع منطقة الشهباء الهادئة، بالإضافة إلى منطقة سمنان التي تتميز بمركز خيري ومكان مخصص لحفلات الزفاف ونادي الشارقة واندرارز الرياضي. تقع الخزامية أيضاً بالقرب من المنطقة الصناعية في الشارقة، حيث تتم معظم الأنشطة التجارية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الخزامية
يتوفر عدد من مراكز التسوق بالقرب من الخزامية، ويمكن الوصول إلى سمنان مول ومركز واسط للتسوق بغضون أقل من 5 دقائق. يتوفر أيضاً مركز تسوق شهير آخر بالقرب من المنطقة وهو ميغا مول الشارقة، وهو عبارة عن مركز تسوق مكون من 4 طوابق يضم متاجر الأزياء والإلكترونيات ومحلات أخرى، كما يشمل سينما وقاعة طعام وترفيه. يمكن الوصول إلى ميغا مول بزمن يتراوح بين 10 و 15 دقيقة.
مطاعم الخزامية
يتوفر عدد من المطاعم في الخزامية، وتشمل المطاعم المحلية القريبة مطعم خبز أفغان ومطعم المطناوي وكافتيريا الثميد، وتقدم هذه المطاعم المأكولات الهندية والأفغانية. يمكن للسكان زيارة جست برغر لتناول شطائر البرغر أو الاستمتاع بأطباق طعام عالمية ومنوعة في ماماز كيتشن. يمكن لأولئك الذين يفضلون تناول المأكولات الصحية زيارة مطعم هيلث تشويس الواقع على بعد 5 دقائق فقط. أما مطعم أول الطريق ومطعم ابن صبحان الكويتي وريد شريمب، فهي مطاعم قريبة أخرى.
شواطئ قريبة من الخزامية
أقرب شاطئ من الخزامية هو شاطئ الشارقة العام، وهو شاطئ هادئ وبعيد عن صخب المدينة. يقع شاطئ الشارقة العام على بعد 16 دقيقة بالسيارة. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى والقريبة من الخزامية شاطئ الخان وشاطئ الممزر، ويقع كلاهما على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يقع ميدان الثقافة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الخزامية، ويضم هذا المعلم الجميل قصر ثقافي ومكتبة عامة ومسجد ضخم، وتتميز كل هذه المعالم بتصاميم العمارة الإسلامية.
متحف الشارقة العلمي هو وجهة مناسبة لمحبي العلم، إذ يشمل ورشة عمل تفاعلية للأطفال وقبة سماوية حيث يمكن لعشاق الفضاء التعرف على المجرات والنجوم ومجرة درب التبانة.
تشتمل المعالم القريبة الأخرى على دوار الرملة ومتحف الشارقة للآثار.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تقع المنطقة بالقرب من الحدائق والمتنزهات التي يمكن للسكان زيارتها لقضاء وقت ممتع مع العائلة، ومنها حديقة الخزامية. تشمل الحدائق الأخرى الواقعة في المناطق المجاورة حديقة الآبار وحديقة الشهباء وحديقة الطلاع.
يمكن للمهتمين بالرياضة واللياقة البدنية زيارة صالة المنتدى الإسلامي الرياضية الواقعة على بعد 3 دقائق فقط. تشمل المنطقة أيضاً نادي رشاقتي للياقة البدنية وأكسجين بودي فيتنس وكروس فيت حياة.
أمور واجب مراعاتها
تعد منطقة الخزامية مناسبة لمن يبحث عن فلل واسعة، إذ تضم العديد من المرافق والخدمات الضرورية. ومع ذلك، تفتقر المنطقة إلى وسائل النقل العامة في الوقت الحالي.
الأسئلة المتكررة
أين تقع الخزامية؟
تقع منطقة الخزامية في ضاحية المغيدر في الشارقة بالقرب من شارع واسط.
هل توفر المنطقة عقارات التملك الحر؟
قد تجد بعض عقارات التملك الحر في الخزامية لكنها ليست شائعة بشكل كبير.
كم تبعد الخزامية عن الشارقة؟
تبعد الخزامية ما يقارب 6 دقائق (أي ما يعادل 4.8 كيلو متر) عن وسط الشارقة، وذلك عبر S115
الموقع
- منطقة في الضواحي بعيدة عن صخب المدينة
- تقع بالقرب من حديقة الطلاع واستاد الشارقة للكريكت