• علايا
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
فلل دبي
تلال الغاف
علايا

فلل قيد الإنشاء في علايا

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Mon, 15 Apr 2024 15:02:36 GMT9600000 to 42000000 AED
قائمة
الخريطة
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - The Haven - The Modernist - Back View. jpg
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم9,600,000
    فیلا
    44
    المساحة:5,825 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 9600000 درهم - 8839496

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 أبريل
    ذي اوربن نست العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 10700000 درهم - 8768478
    قيد الإنشاء
    درهم10,700,000
    فیلا
    46
    المساحة:5,993 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 10700000 درهم - 8768478

    علايا، تلال الغاف، دبي
    اكس كابيتال العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 14000000 درهم - 8637875
    قيد الإنشاء
    درهم14,000,000
    فیلا
    57
    المساحة:5,825 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 14000000 درهم - 8637875

    علايا، تلال الغاف، دبي
    ماكوني للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 24999990 درهم - 8717681
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم24,999,990
    فیلا
    67
    المساحة:10,462 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 24999990 درهم - 8717681

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 أبريل
    لوكس هافن العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 9950000 درهم - 8707296
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم9,950,000
    فیلا
    45
    المساحة:5,825 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 9950000 درهم - 8707296

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 7 مارس
    سترادا ميدل ايست للعقارات ذ. م. م
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 42000000 درهم - 8698063
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم42,000,000
    فیلا
    67
    المساحة:17,136 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 42000000 درهم - 8698063

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 مارس
    سترادا ميدل ايست للعقارات ذ. م. م
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 15100000 درهم - 8826277
    قيد الإنشاء
    درهم15,100,000
    فیلا
    57
    المساحة:7,444 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 15100000 درهم - 8826277

    علايا، تلال الغاف، دبي
    بلاك بريك العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 23400000 درهم - 8861989
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم23,400,000
    فیلا
    611
    المساحة:9,552 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 23400000 درهم - 8861989

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 أبريل
    اكس كابيتال العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 10500000 درهم - 8813082
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم10,500,000
    فیلا
    45
    المساحة:5,825 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 10500000 درهم - 8813082

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 أبريل
    كولدويل بانكر - سواب للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 26000000 درهم - 8531093
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم26,000,000
    فیلا
    67
    المساحة:9,522 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 26000000 درهم - 8531093

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 29 مارس
    آلسوب و آلسوب للوساطة العقارية - مبيعات موتور سيتي
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 10400000 درهم - 8802791
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم10,400,000
    فیلا
    55
    المساحة:5,900 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 10400000 درهم - 8802791

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    اكس او اكس او العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 13600000 درهم - 8729138
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم13,600,000
    فیلا
    57
    المساحة:6,897 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 13600000 درهم - 8729138

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 مارس
    سترادا ميدل ايست للعقارات ذ. م. م
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 9800000 درهم - 8755119
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم9,800,000
    فیلا
    44
    المساحة:6,028 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 9800000 درهم - 8755119

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 مارس
    هومز فور لايف العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - 1. jpeg
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم10,000,000
    فیلا
    57
    المساحة:5,861 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 10000000 درهم - 8759197

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 26 مارس
    تويمادا للوساطة
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 9700000 درهم - 8596281
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم9,700,000
    فیلا
    44
    المساحة:6,028 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 9700000 درهم - 8596281

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 20 مارس
    هومز فور لايف العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 26000000 درهم - 8695044
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم26,000,000
    فیلا
    67
    المساحة:9,522 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 26000000 درهم - 8695044

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 مارس
    آلسوب و آلسوب للوساطة العقارية - مبيعات موتور سيتي
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 26000000 درهم - 8698568
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم26,000,000
    فیلا
    68
    المساحة:9,522 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 6 غرف 26000000 درهم - 8698568

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 مارس
    ليفينج أسكوت للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 16500000 درهم - 7679226
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم16,500,000
    فیلا
    56
    المساحة:10,068 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 16500000 درهم - 7679226

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مارس
    فام العقارية - الفرع 10
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 10488888 درهم - 8412602
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم10,488,888
    فیلا
    45
    المساحة:6,028 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 10488888 درهم - 8412602

    علايا، تلال الغاف، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مارس
    هامبتونز إنترناشيونال - T1
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - b12eca26-2126-49a2-af96-1b3e0848ec3f. png
    قيد الإنشاء
    درهم17,000,000
    فیلا
    56
    المساحة:10,453 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 17000000 درهم - 8866349

    علايا، تلال الغاف، دبي
    بي اس اي للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - 1b5f84e9-9ced-4f36-9df7-7d9a705f2d2a. png
    قيد الإنشاء
    درهم12,000,000
    فیلا
    45
    المساحة:6,882 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 12000000 درهم - 8866376

    علايا، تلال الغاف، دبي
    بي اس اي للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - WX20240309-140838@2x. png
    قيد الإنشاء
    درهم10,500,000
    فیلا
    45
    المساحة:5,861 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 4 غرف 10500000 درهم - 8721923

    علايا، تلال الغاف، دبي
    ماتيلكسي للوساطة العقارية
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 7 غرف 21500000 درهم - 8827880
    قيد الإنشاء
    درهم21,500,000
    فیلا
    77
    المساحة:10,488 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 7 غرف 21500000 درهم - 8827880

    علايا، تلال الغاف، دبي
    سكاي فيو العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الغاف، دبي - فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 14999999 درهم - 8826960
    قيد الإنشاء
    درهم14,999,999
    فیلا
    56
    المساحة:8,200 قدم مربع

    فیلا في علايا،تلال الغاف 5 غرف 14999999 درهم - 8826960

    علايا، تلال الغاف، دبي
    سكاي فيو العقارية

كل ما تود معرفته حول فلل للبيع في علايا

قامت شركة ماجد الفطيم مؤخراً بطرح مشروع علايا السكني، الواقع في منطقة تلال الغاف الغنية عن التعريف، حيث حرصت الشركة على تطوير هذا المشروع الراقي ليشمل مجموعة واسعة من الفلل السكنية المُطلة على بحيرة لاغون الغاف الترفيهية، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية التي تشمل الحدائق والملاعب الرياضية الداخلية والخارجية والسينما ومسارات ركوب الدراجات، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الأساسية والخدمية؛ مثل المدارس ومراكز الرعاية الصحية والمساجد وغيرها الكثير. علاوة على ما ذُكر، تم تصنيف هذا المشروع الرائع كأحد أفضل المشاريع السكنية التي تُقدم فلل قيد الإنشاء في دبي، وذلك وفقاً تقرير موقع بيوت عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2023.

هل تبحث عن فيلا للبيع في علايا؟... دع الأمر لنا، حيث نوفر لك في موقع بيوت العديد من الإعلانات العقارية حول الفلل المتاحة للبيع بتشطيبات وتكوينات متنوعة، يمكنك فلترتها وفقاً لما يتناسب مع معاييرك التي قد تتنوع بين نوع الفيلا ومساحتها وموقعها والسعر، بالإضافة إلى سهولة اختيار أحد أبرز وكلاء العقارات في علايا المفضل لديك.

أنواع فلل للبيع في علايا

في المجال العقاري، برز مشروع علايا السكني بضمه لتشكيلة واسعة من الفلل الراقية التي تتألف من 4 غرف وصولاً إلى 6 غرف، مع إمكانية تخصيص التخطيطات الداخلية ومساحة الغرف حسب طلب العميل، حيث يمكن للعميل الاختيار من بين ثلاث فئات: ذا ريزيرف، ذا ريتريت وذا هيفين. بالإضافة إلى إمكانية اختيار التصاميم الداخلية من بين تصميمين فريدين هما: ذا ميدتيرينيان أو ذا موديرنست، وإضافة العديد من المرافق الإضافية بحسب الرغبة، ومنها جناح زن وتندرا وتيرا والعديد من التشطيبات التي توفر للعميل أعلى مستويات الراحة والاستمتاع.

تشمل القائمة التالية أنواع الفلل المعروضة للبيع، ومتوسط المساحة المتاحة لكل نوع:

تُتاح الفلل المكونة من 4 غرف بفئة ذا هيفين فقط بمتوسط مساحة يصل إلى 5,825 قدم مربع
تتوفر الفلل المكونة من 5 غرف بفئتين هما ذا هيفين وذا ريتريت، بمتوسط مساحة يبلغ 8,149 قدم مربع
تتمتع الفلل المكونة من 6 غرف في مشروع علايا السكني بتخطيطات طابقية من فئة ذا ريزيرف فقط، ويبلغ متوسط المساحة قرابة 9,522 قدم مربع

هل ترغب بعرفة المزيد عن مخططات الفلل المتاحة للبيع في مشروع علايا السكني؟... يمكنك الآن الاطلاع على المخططات الطابقية في علايا المتوفرة على موقعنا بتصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد، لتساعدك على اتخاذ قرار مستنير.

اتجاه أسعار فلل للبيع في علايا

استناداً إلى معاملات بيع العقارات في علايا لأخر 12 شهر فإن الأسعار تتباين بحسب بعض العوامل المؤثرة، مثل عدد الغرف والمساحة والتشطيبات المتاحة، بالإضافة إلى إذا ما كانت مفروشة أم غير مفروشة. لكن بشكل عام، يمكنك توقع دفع قرابة 15 مليون درهم مقابل شراء فيلا في علايا.

فلل 4 غرف – 10 مليون درهم إماراتي
فلل 5 غرف – 12.8 مليون درهم إماراتي
فلل 6 غرف – 28.7 مليون درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة 

ما متوسط سعر شراء فيلا في علايا؟

يبلغ المتوسط السعري لشراء فلل في علايا قرابة 15 مليون درهم إماراتي، مع العلم أن الأسعار قد تتغير بناءً على اتجاهات السوق العقاري في دبي.

ما متوسط سعر شراء مختلف أنواع الفلل في علايا؟

تشمل القائمة التالية مجموعة من الأسعار المتوقع دفعها مقابل شراء مختلف أنواع الفلل في علايا:

فلل 4 غرف – 10 مليون درهم إماراتي
فلل 5 غرف – 12.8 مليون درهم إماراتي
فلل 6 غرف – 28.7 مليون درهم إماراتي

ما إجراءات شراء فيلا قيد الإنشاء في علايا؟

إذا كنت ترغب في شراء فيلا قيد الإنشاء في مشروع علايا السكني، فنوصيك باتباع الخطوات التالية التي تسهّل عليك عملية الشراء:

  • اعثر على فيلا تناسب احتياجاتك
  • تأكد من مصداقية المطور العقاري للفيلا
  • تواصل مع وكيل عقاري محترف وذو سمعة طيبة
  • قم بمراجعة ميزانيتك الشخصية وتقدم بطلب قرض عقاري إذا احتجت لذلك
  • قم بحجز الفيلا من خلال دفع مبلغ التأمين المحدد مسبقاً من قبل الشركة العقارية

بعد اتباع الإجراءات السابقة، يتوجب عليك توقيع اتفاقية البيع والالتزام بخطة الدفع حتى الانتهاء من فترة البناء واستلام الفيلا

ما مزايا شراء فيلا في علايا؟

يوفر مشروع علايا السكني العديد من المزايا التي تجذب المستثمرين والمشترين على حد سواء، حيث يقع المشروع في إمارة دبي وتحديداً في منطقة تلال الغاف الرائعة، ويُقدم تشكيلة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية الفاخرة التي ترفع من المستوى المعيشي للسكان، وتوفر لهم بيئة سكنية تحظى بمزيج من الراحة والرقي في نفس الوقت.

هل يمكن لغير المواطنين شراء فيلا في علايا؟

نعم، يقع مشروع علايا السكني في منطقة تلال الغاف التي تُعد واحدة من المناطق الرئيسية في دبي التي تسمح بالتملك الحر لغير المواطنين وبدون أي قيود. مع ذلك، يرجى التأكد من لائحة قوانين دائرة الأراضي والأملاك في دبي.