يعد ذا أويسيس من إعمار وجهة سكنية رائدة قيد الإنشاء من شركة إعمار العقارية، في دبي، حيث سيقدم مرافق على أحدث طراز، وسيضم خيارات سكنية فاخرة تشمل؛ قصور وفلل مكونة من 4 إلى 7 غرف. تم تصميم المخطط الرئيسي للمجمع السكني بعناية ليوفر مساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية هادئة، ومرافق ترفيهية متنوعة، بما يحقق التوازن المثالي بين الهدوء والحياة العملية.
بالميرا
سيوفر مشروع بالميرا فللاً عصرية مكونة من 4 و5 غرف، بثلاثة تصاميم معمارية مميزة: وهي الكلاسيكية، والحديثة، والمعاصرة، وتحيط بها مساحات خضراء، ومسطحات مائية تضفي أجواء طبيعية هادئة.
بالميرا 2
يقع بالميرا 2 ضمن مجمع ذا أويسيس من إعمار، ويضم فللاً حصرية مكونة من 4 غرف، صممت بعناية لتجسد تجربة الحياة الهادئة، تعززها المرافق والمسطحات المائية التي تميز هذا المشروع.
بالميرا 3
يعد بالميرا 3 المرحلة الثالثة من مشروع بالميرا في ذا أويسيس من إعمار، ويضم فللاً عصرية مكونة من 4 غرف، فضلاً عن العديد من المرافق الفاخرة، التي تعزز من مستوى المعيشة والرفاهية.
ميراج
ميراج ذا أويسيس هو مشروع سكني عصري قيد الإنشاء ضمن مجمع ذا أويسيس من إعمار، يضم فللاً فسيحة مكونة من 5 و6 غرف، تم تصميمها بعناية فائقة، لتتناغم مع الأجواء الطبيعية المحيطة وتوفر تجربة حياة فاخرة.
لافـيتا
لافـيتا هو مشروع سكني قيد الإنشاء يجمع بين الفخامة والهدوء في ذا أويسيس من إعمار، من خلال تصميمه المتقن الذي يضمن بيئة مريحة وفاخرة، حيث يضم 43 وحدة سكنية فسيحة، تتنوع بين الفلل والقصور المكونة من 6 و7 غرف.
فلل العنوان تيرّا
يقع مشروع فلل العنوان تيرّا ضمن مجمع ذا أويسيس من إعمار، ويضم فللاً فاخرة تحمل علامة العنوان التجارية المعروفة، وتتألف من 4 إلى 6 غرف، كما توفر مرافق عصرية وتجربة سكن هادئة، ومثالية للعائلات.
فلل بالاس أوسترا
فلل بالاس أوسترا هو مشروع عصري يتألف من مجموعة حصرية من الفلل الفاخرة المطلة على الواجهة المائية، والتي تتألف من 4 إلى 6 غرف، وتمنح السكان تجربة سكنية مميزة تجمع بين الأناقة والموقع الفريد.
يعد ذا أويسيس من إعمار وجهة سكنية رائدة قيد الإنشاء من شركة إعمار العقارية، في دبي، حيث سيقدم مرافق على أحدث طراز، وسيضم خيارات سكنية فاخرة تشمل؛ قصور وفلل مكونة من 4 إلى 7 غرف. تم تصميم المخطط الرئيسي للمجمع السكني بعناية ليوفر مساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية هادئة، ومرافق ترفيهية متنوعة، بما يحقق التوازن المثالي بين الهدوء والحياة العملية.
بالميرا
سيوفر مشروع بالميرا فللاً عصرية مكونة من 4 و5 غرف، بثلاثة تصاميم معمارية مميزة: وهي الكلاسيكية، والحديثة، والمعاصرة، وتحيط بها مساحات خضراء، ومسطحات مائية تضفي أجواء طبيعية هادئة.
بالميرا 2
يقع بالميرا 2 ضمن مجمع ذا أويسيس من إعمار، ويضم فللاً حصرية مكونة من 4 غرف، صممت بعناية لتجسد تجربة الحياة الهادئة، تعززها المرافق والمسطحات المائية التي تميز هذا المشروع.
بالميرا 3
يعد بالميرا 3 المرحلة الثالثة من مشروع بالميرا في ذا أويسيس من إعمار، ويضم فللاً عصرية مكونة من 4 غرف، فضلاً عن العديد من المرافق الفاخرة، التي تعزز من مستوى المعيشة والرفاهية.
ميراج
ميراج ذا أويسيس هو مشروع سكني عصري قيد الإنشاء ضمن مجمع ذا أويسيس من إعمار، يضم فللاً فسيحة مكونة من 5 و6 غرف، تم تصميمها بعناية فائقة، لتتناغم مع الأجواء الطبيعية المحيطة وتوفر تجربة حياة فاخرة.
لافـيتا
لافـيتا هو مشروع سكني قيد الإنشاء يجمع بين الفخامة والهدوء في ذا أويسيس من إعمار، من خلال تصميمه المتقن الذي يضمن بيئة مريحة وفاخرة، حيث يضم 43 وحدة سكنية فسيحة، تتنوع بين الفلل والقصور المكونة من 6 و7 غرف.
فلل العنوان تيرّا
يقع مشروع فلل العنوان تيرّا ضمن مجمع ذا أويسيس من إعمار، ويضم فللاً فاخرة تحمل علامة العنوان التجارية المعروفة، وتتألف من 4 إلى 6 غرف، كما توفر مرافق عصرية وتجربة سكن هادئة، ومثالية للعائلات.
فلل بالاس أوسترا
فلل بالاس أوسترا هو مشروع عصري يتألف من مجموعة حصرية من الفلل الفاخرة المطلة على الواجهة المائية، والتي تتألف من 4 إلى 6 غرف، وتمنح السكان تجربة سكنية مميزة تجمع بين الأناقة والموقع الفريد.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يُعد ذا أويسيس من إعمار مجمعاً سكنياً فاخراً قيد الإنشاء يقع في منطقة هادئة داخل دبي، بالقرب من أربعة ملاعب غولف عالمية المستوى. تطوره إعمار العقارية ويمتد على مساحة 100 مليون قدم مربع، وقد تم تخطيطه بعناية ليضم مجموعة حصرية من الفلل الأنيقة والقصور الفاخرة، من تصميم مهندسين معماريين ومصممين داخليين عالميين.
يجمع المشروع بين أسلوب الحياة الداخلي والخارجي بسلاسة تامة، حيث تندمج التصاميم المعمارية مع المناظر الطبيعية الخضراء والقنوات المائية الهادئة، ليجسّد رؤية متكاملة لأسلوب حياة راقٍ على الواجهة المائية. من المقرر تسليم المشروع على مراحل خلال السنوات القادمة.
يمتد المشروع على أكثر من 100 مليون قدم مربع، وقد تم تخطيطه بعناية ليوازن بين أسلوب الحياة الفاخرة والعافية والطبيعة وسهولة التنقل. يتكون المشروع من سلسلة من المجمعات السكنية الراقية التي تضم فلل وقصور من 4 إلى 7 غرف نوم، ويحيط بكل مجمع مساحات خضراء غنية، ومسطحات مائية، ومرافق مخصصة لنمط الحياة العصري.
يركز تصميم المخطط على تقديم أسلوب حياة منخفض الكثافة، ما يمنح السكان أجواءً خاصة وحصرية، خاصة في المناطق السكنية مثل بالميرا، لافيتا، ميراج ذا أويسيس وفلل العنوان تيرّا. تتمتع كل مجموعة بطابع معماري مميز ومرافق مصممة خصيصاً، بينما يتم ربط جميع أنحاء المشروع عبر ممرات خضراء وشبكة مائية متكاملة.
الميزات الرئيسية للمخطط الرئيسي تشمل:
يوفر المشروع مجموعة مختارة من الفلل الفاخرة والقصور بتصاميم من 4 إلى 7 غرف نوم. تمتاز كل وحدة سكنية بتخطيط داخلي واسع، وحدائق خاصة، ومسابح، وتشطيبات داخلية مخصصة. صُممت الوحدات لتعزيز الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مع شرفات كبيرة، ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، وإطلالات هادئة على المناظر الطبيعية أو المائية. تعكس التصاميم المعمارية مزيجاً بين الأسلوب العصري والطراز المتوسطي، ما يضفي طابعاً أنيقاً وخالداً.
يمكن للمشترين المحتملين استكشاف مجموعة من المخططات الطابقية في ذا أويسيس من إعمار ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت، حيث توضح هذه المخططات تفاصيل المساحات، توزيع الغرف، وانسيابية التصميم، ما يساعد على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
تقدم إعمار خطط دفع مرنة تناسب الاستثمار على مراحل في ذا أواسيس. تختلف الأسعار بحسب نوع الوحدة ومرحلة المشروع، إلا أن الخطط تتضمن دفعة أولى عند الحجز، عدة دفعات مرتبطة بمرحلة الإنشاء، ودفعة نهائية عند التسليم.
هذه هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في ذا أويسيس من إعمار:
يتراوح سعر شراء فيلا في ذا أويسيس من إعمار بين 9,200,000 درهم إماراتي و73,000,000 درهم إماراتي.
يوفر موقع بيوت العقاري 1,005 فيلا للبيع في ذا أويسيس من إعمار.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في ذا أويسيس من إعمار على موقع بيوت 19,760,237 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.
وفقاً لإعلانات موقع بيوت للأشهر الستة الماضية، فإن متوسط سعر شراء الفلل في ذا أويسيس من إعمار مُقسمة حسب المساحة مبينة أدناه:
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في ذا أويسيس من إعمار تغيراً بنسبة +4%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.
فيما يلي متوسط أسعار شراء الفلل في مواقع مميزة في ذا أويسيس من إعمار:
هذه بعض المدارس القريبة من ذا أويسيس من إعمار التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:
يمكن البحث عن فلل للبيع في المناطق القريبة التالية:
يوضح ما يلي متوسط أسعار شراء الفلل في المناطق القريبة من ذا أويسيس من إعمار:
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 664 صفقة بيع فيلا في ذا أويسيس من إعمار.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 18,715,762 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.
إليك مقارنة متوسط أسعار بيع الفلل في ذا أويسيس من إعمار لمختلف أعداد الغرف وبناءً على سجل معاملات أراضي دبي:
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة -7%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
إن متوسط أسعار الفلل المباعة في المواقع الشهيرة في ذا أويسيس من إعمار هي كما يلي:
فيما يلي متوسط أسعار معاملات الفلل المباعة في المناطق القريبة من ذا أويسيس من إعمار وفقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك:
