قيد الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
18
غرفتان نوم + غرفة خادمة | دفعة أولى ١٠٪ | بعد التسليم | بجوار المطار | فاخرة
الوصف
شقق بي تي وادا، ذا كاسكادا، جنوب دبي، من بي تي بروبرتيز
تُعدّ بي تي وادا وجهةً مثاليةً للاستثمار، لا بدّ من أخذها في الاعتبار. إنه مجمع سكني جديد ذو مخطط رئيسي، تُطوّره بي تي بروبرتيز، الشركة المعروفة ببناء نسخة مصغرة من دبي في باكستان، وتسليم أكثر من مليون وحدة سكنية خلال 30 عامًا من العمل، مما يجعلها أكبر شركة تطوير عقاري في جنوب آسيا!
يقع مشروع بي تي وادا في موقع استراتيجي في جنوب دبي، بجوار AZ—-ZI VE—-ICE وإعمار الجنوب، ويوفر خيارات سكنية متنوعة، تتراوح من شقق الاستوديو إلى القصور الفخمة، ضمن مجتمع سكني متكامل الخدمات. أفضل ما في الأمر هو الجانب المالي، وخطة دفع لا تُضاهى بنسبة 30% بعد التسليم.
حقائق عن دبي الجنوبية - لماذا تستثمر؟
مطار آل مكتوم الدولي (المعروف أيضًا باسم DWC): استثمار بقيمة 128 مليار درهم إماراتي (35 مليار دولار أمريكي) يضم 5 مدارج و400 بوابة، وسعة إجمالية تبلغ 260 مليون مسافر سنويًا (الأول عالميًا!).
مركز دبي للمعارض (المعروف أيضًا باسم DEC): وافق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم على توسعة ضخمة بقيمة 10 مليارات درهم إماراتي، مما سيزيد مساحة المعرض من 58,000 متر مربع حاليًا إلى 180,000 متر مربع، مما يسمح لـ DEC بمضاعفة عدد الفعاليات من 300 إلى 600 فعالية سنويًا (لتوليد 54 مليار درهم إماراتي بحلول عام 2033). شركات محلية وعالمية رائدة تنقل مقارها وعملياتها إلى معرض دبي إكسبو، بما في ذلك: موانئ دبي العالمية، طيران الإمارات، سيمنز للطاقة، سيمنز الصناعية، نستله، مجموعة تيرمينوس، إنجي، وغراتيا للاستشارات.
دبي إكسبو مول: مساحة 697,000 قدم مربع، بُنيت وأُديرت من قِبل إعمار، وهو وجهة تسوق تُقدم خيارات مُختارة من متاجر التجزئة والمطاعم والترفيه (أعمال البناء جارية على قدم وساق، والافتتاح أواخر عام 2025).
خط مترو ومحطة مخصصة: مسار مترو دبي 2020، يعمل بالفعل منذ عام 2021
الدار العقارية ومدينة إكسبو: مشروع مشترك بقيمة 475 مليون دولار أمريكي (1.75 مليار درهم إماراتي) بين الدار العقارية ومدينة إكسبو لبناء 103,000 قدم مربع من المساحات المكتبية في 6 مبانٍ مجاورة لمركز دبي التجاري العالمي ودبي إكسبو مول.
مساهمة مباشرة بنسبة 35% في الناتج المحلي الإجمالي لدبي: تمتد وجهة دبي الجنوبية على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، ومن المتوقع أن توفر 450,000 فرصة عمل، وتستوعب مليون ساكن عند اكتمالها.
حقائق الخطة الرئيسية لمشروع بي تي وادا:
مخطط رئيسي بمساحة ١٤ مليون قدم مربع
٣ مجمعات سكنية رئيسية (مباني سكنية: مباني شاهقة ومتوسطة الارتفاع؛ فلل، ووحدات تاون هاوس)
٤٢٪ منها مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق
فندق (أرضي + ٣٢ طابقًا) وأبراج شقق فندقية
الفندق متصل بمركز أعمال ومتجر تجزئة فاخر
نسخة طبق الأصل من برج إيفل بارتفاع ٨٢ مترًا (المعروفة أيضًا باسم برج إيفل بي تي)
بحيرة صناعية صافية
٨ قصور فاخرة مع مسابح خاصة
مدرسة دولية (منهج بريطاني)
مستشفى
مرصد
أكبر مسجد في دبي (نسخة طبق الأصل من مسجد إسطنبول الأزرق)
مول فاخر (أرضي + طابقين)
نوافير راقصة
مراكز مجتمعية
١١ مبنى (أرضي + ٣٥) استوديوهات، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم: ألتورا
٤ مباني (أرضي + ٢٠) استوديوهات، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم: ألتورا
١٦ مبنى (أرضي + ١٦) غرفة نوم واحدة، غرفتين نوم، و٣ غرف نوم: كاسكادا
٦ غرف نوم، أرضي + ٢ فلل مستقلة (غرفة خادمة + سائق + مصعد خاص)
٤ غرف نوم، أرضي + ١ فلل شبه منفصلة (غرفة خادمة + موقف خاص) (مصعد)
شقق سكنية بثلاث غرف نوم + غرفة خادمة (وحدات متوسطة)
شقق سكنية بأربع غرف نوم + غرفة خادمة (وحدات زاوية)
حقائق مشروع وادي الشلال:
مشروع تطوير فرعي مكون من ١٦ مبنى
مبنى أرضي + ١٦ طابقًا (رقم ٢٤٩)
يقدم شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة منزلية ألمانية
أنظمة منازل ذكية من ماسك
نوافير راقصة وشارع رئيسي
مجموعة واسعة من المرافق الحديثة
خطة دفع مرنة ٧٠-٣٠٪ مع سنتين بعد التسليم
تاريخ الانتهاء المتوقع: أكتوبر ٢٠٢٨
المشروع مسجل رسميًا لدى دائرة الأراضي والأملاك برقم 3731، ولديه حساب ضمان نشط.
وحدات بي تي وادا ذا كاسكادا:
عدد غرف النوم، مساحة البناء، الأسعار المبدئية:
شقة بغرفة نوم واحدة (رقم 86) بمساحة 764 قدمًا مربعًا - سيتم الإعلان عنها لاحقًا، السعر: 872,000 درهم إماراتي
شقق بغرفتي نوم (رقم 113) بمساحة 1,100 قدم مربع - 1,722 قدم مربع، السعر: 1,220,000 درهم إماراتي
شقق بثلاث غرف نوم (رقم 48) بمساحة 1,550 قدم مربع - 2,325 قدم مربع، السعر: 1,655,000 درهم إماراتي
خطة دفع بي تي وادا ذا كاسكادا:
10% عند الحجز
10% عند تسجيل الدخول إلى السبا
5% لكل 3 أشهر (١٠ دفعات)
٣٠٪ بعد التسليم على مدى عامين
بمعنى آخر، سيدفع المستثمرون ٧٠٪ فقط خلال فترة البناء، وسيستلمون المفاتيح، ثم يدفعون الباقي (٣٠٪) فقط خلال العامين التاليين للتسليم.
ابق على اطلاع دائم، حيث لم يُعلن عن تفاصيل خطة الدفع رسميًا بعد، وسيتم تحديثها هنا قريبًا.
شقق بي تي وادا، ذا كاسكادا، جنوب دبي، من بي تي بروبرتيز
تُعدّ بي تي وادا وجهةً مثاليةً للاستثمار، لا بدّ من أخذها في الاعتبار. إنه مجمع سكني جديد ذو مخطط رئيسي، تُطوّره بي تي بروبرتيز، الشركة المعروفة ببناء نسخة مصغرة من دبي في باكستان، وتسليم أكثر من مليون وحدة سكنية خلال 30 عامًا من العمل، مما يجعلها أكبر شركة تطوير عقاري في جنوب آسيا!
يقع مشروع بي تي وادا في موقع استراتيجي في جنوب دبي، بجوار AZ—-ZI VE—-ICE وإعمار الجنوب، ويوفر خيارات سكنية متنوعة، تتراوح من شقق الاستوديو إلى القصور الفخمة، ضمن مجتمع سكني متكامل الخدمات. أفضل ما في الأمر هو الجانب المالي، وخطة دفع لا تُضاهى بنسبة 30% بعد التسليم.
حقائق عن دبي الجنوبية - لماذا تستثمر؟
مطار آل مكتوم الدولي (المعروف أيضًا باسم DWC): استثمار بقيمة 128 مليار درهم إماراتي (35 مليار دولار أمريكي) يضم 5 مدارج و400 بوابة، وسعة إجمالية تبلغ 260 مليون مسافر سنويًا (الأول عالميًا!).
مركز دبي للمعارض (المعروف أيضًا باسم DEC): وافق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم على توسعة ضخمة بقيمة 10 مليارات درهم إماراتي، مما سيزيد مساحة المعرض من 58,000 متر مربع حاليًا إلى 180,000 متر مربع، مما يسمح لـ DEC بمضاعفة عدد الفعاليات من 300 إلى 600 فعالية سنويًا (لتوليد 54 مليار درهم إماراتي بحلول عام 2033). شركات محلية وعالمية رائدة تنقل مقارها وعملياتها إلى معرض دبي إكسبو، بما في ذلك: موانئ دبي العالمية، طيران الإمارات، سيمنز للطاقة، سيمنز الصناعية، نستله، مجموعة تيرمينوس، إنجي، وغراتيا للاستشارات.
دبي إكسبو مول: مساحة 697,000 قدم مربع، بُنيت وأُديرت من قِبل إعمار، وهو وجهة تسوق تُقدم خيارات مُختارة من متاجر التجزئة والمطاعم والترفيه (أعمال البناء جارية على قدم وساق، والافتتاح أواخر عام 2025).
خط مترو ومحطة مخصصة: مسار مترو دبي 2020، يعمل بالفعل منذ عام 2021
الدار العقارية ومدينة إكسبو: مشروع مشترك بقيمة 475 مليون دولار أمريكي (1.75 مليار درهم إماراتي) بين الدار العقارية ومدينة إكسبو لبناء 103,000 قدم مربع من المساحات المكتبية في 6 مبانٍ مجاورة لمركز دبي التجاري العالمي ودبي إكسبو مول.
مساهمة مباشرة بنسبة 35% في الناتج المحلي الإجمالي لدبي: تمتد وجهة دبي الجنوبية على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، ومن المتوقع أن توفر 450,000 فرصة عمل، وتستوعب مليون ساكن عند اكتمالها.
حقائق الخطة الرئيسية لمشروع بي تي وادا:
مخطط رئيسي بمساحة ١٤ مليون قدم مربع
٣ مجمعات سكنية رئيسية (مباني سكنية: مباني شاهقة ومتوسطة الارتفاع؛ فلل، ووحدات تاون هاوس)
٤٢٪ منها مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق
فندق (أرضي + ٣٢ طابقًا) وأبراج شقق فندقية
الفندق متصل بمركز أعمال ومتجر تجزئة فاخر
نسخة طبق الأصل من برج إيفل بارتفاع ٨٢ مترًا (المعروفة أيضًا باسم برج إيفل بي تي)
بحيرة صناعية صافية
٨ قصور فاخرة مع مسابح خاصة
مدرسة دولية (منهج بريطاني)
مستشفى
مرصد
أكبر مسجد في دبي (نسخة طبق الأصل من مسجد إسطنبول الأزرق)
مول فاخر (أرضي + طابقين)
نوافير راقصة
مراكز مجتمعية
١١ مبنى (أرضي + ٣٥) استوديوهات، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم: ألتورا
٤ مباني (أرضي + ٢٠) استوديوهات، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم: ألتورا
١٦ مبنى (أرضي + ١٦) غرفة نوم واحدة، غرفتين نوم، و٣ غرف نوم: كاسكادا
٦ غرف نوم، أرضي + ٢ فلل مستقلة (غرفة خادمة + سائق + مصعد خاص)
٤ غرف نوم، أرضي + ١ فلل شبه منفصلة (غرفة خادمة + موقف خاص) (مصعد)
شقق سكنية بثلاث غرف نوم + غرفة خادمة (وحدات متوسطة)
شقق سكنية بأربع غرف نوم + غرفة خادمة (وحدات زاوية)
حقائق مشروع وادي الشلال:
مشروع تطوير فرعي مكون من ١٦ مبنى
مبنى أرضي + ١٦ طابقًا (رقم ٢٤٩)
يقدم شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة منزلية ألمانية
أنظمة منازل ذكية من ماسك
نوافير راقصة وشارع رئيسي
مجموعة واسعة من المرافق الحديثة
خطة دفع مرنة ٧٠-٣٠٪ مع سنتين بعد التسليم
تاريخ الانتهاء المتوقع: أكتوبر ٢٠٢٨
المشروع مسجل رسميًا لدى دائرة الأراضي والأملاك برقم 3731، ولديه حساب ضمان نشط.
وحدات بي تي وادا ذا كاسكادا:
عدد غرف النوم، مساحة البناء، الأسعار المبدئية:
شقة بغرفة نوم واحدة (رقم 86) بمساحة 764 قدمًا مربعًا - سيتم الإعلان عنها لاحقًا، السعر: 872,000 درهم إماراتي
شقق بغرفتي نوم (رقم 113) بمساحة 1,100 قدم مربع - 1,722 قدم مربع، السعر: 1,220,000 درهم إماراتي
شقق بثلاث غرف نوم (رقم 48) بمساحة 1,550 قدم مربع - 2,325 قدم مربع، السعر: 1,655,000 درهم إماراتي
خطة دفع بي تي وادا ذا كاسكادا:
10% عند الحجز
10% عند تسجيل الدخول إلى السبا
5% لكل 3 أشهر (١٠ دفعات)
٣٠٪ بعد التسليم على مدى عامين
بمعنى آخر، سيدفع المستثمرون ٧٠٪ فقط خلال فترة البناء، وسيستلمون المفاتيح، ثم يدفعون الباقي (٣٠٪) فقط خلال العامين التاليين للتسليم.
ابق على اطلاع دائم، حيث لم يُعلن عن تفاصيل خطة الدفع رسميًا بعد، وسيتم تحديثها هنا قريبًا.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 102368-TjiL96
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة26 مايو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مسبح
جاكوزي
+ 20 مزايا وخدمات
