للبيع
  • دبي الجنوب
سكني
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
عقارات دبي
دبي الجنوب
Stories play icon

قصص
TruBroker
في دبي الجنوب

جديد

عقارات للبيع في دبي الجنوب

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
عزيزي ڤينيس(773)قيد-الإنشاء
وادا(482)قيد-الإنشاء
ماجستيك رزيدنسز(42)قيد-الإنشاء
حياة(25)قيد-الإنشاء
بحرية تاون دبي(10)قيد-الإنشاء
عرض جميع المواقع
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - IMG-20250708-WA0025. jpg
    في:
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي
    Muhammad Bilal Muhammad Waseem
    TruBroker

    درهم825,000

    شقة
    12
    المساحة:

    669 قدم مربع

    شقة في ذا إيتي ثري،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 825000 درهم - 12254702

    ذا إيتي ثري، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 يوليو
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    خصائص منطقة الإمبراطورية
  • استوديو  للبيع في دبي الجنوب، دبي - Shot_10. jpg
    في:
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي
    Muhammad Mahad Anis
    TruBroker

    درهم589,500

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    364 قدم مربع

    سكن على الواجهة البحرية | مرافق مائية | خطة دفع مرنة

    عزيزي ڤينيس 1، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 يوليو
    شرهيلز فيلد ﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 5_LE_upscale_magic_x4_strength_81_similarity_100 (1). jpg
    في:
    قيد-الإنشاء

    درهم1,200,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,273 قدم مربع

    مجمع سكني مسوّر ||بالقرب من المطار ||خطة 6 سنوات ||إطلالة على البحيرة

    كاسكادا 1، كاسكادا، وادا، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 يوليو
    التسليم
    الربع 4 من عام 2028
    خطة السداد
    70/30
    كوماندا للوساطة العقارية
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate تقريرك
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - bbc0a4290c594f529734178dfed4becf2feb1b13. jpg
    في:
    قيد-الإنشاء

    درهم1,000,000

    شقة
    12
    المساحة:

    725 قدم مربع

    شقة في عزيزي ڤينيس 8 بناية A،عزيزي ڤينيس 8،عزيزي ڤينيس،دبي الجنوب 1 غرفة 1000000 درهم - 12234979

    عزيزي ڤينيس 8 بناية A، عزيزي ڤينيس 8، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 يوليو
    الميراكس للوساطة العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - A002-c1. jpg
    في:
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم1,108,000

    شقة
    11
    المساحة:

    736 قدم مربع

    شقة في عزيزي فنيس 15 برج A،عزيزي فنيس 15،عزيزي ڤينيس،دبي الجنوب 1 غرفة 1108000 درهم - 12230346

    عزيزي فنيس 15 برج A، عزيزي فنيس 15، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 يوليو
    التسليم
    الربع 2 من عام 2027
    خطة السداد
    50/50
    كلداري بي ار كيه ار للوساطة العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3700000 درهم - 10931081
    في:13 يوليو 2025
    Adib Kabbara
    TruBroker

    درهم3,700,000

    فیلا
    34
    المساحة:

    2,845 قدم مربع

    فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3700000 درهم - 10931081

    ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 13 يوليو
    نوفي بروبرتيز
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - Screenshot 2025-06-16 175101. png
    في:
    قيد-الإنشاء
    Vandana Kapur
    TruBroker

    درهم1,135,000

    شقة
    12
    المساحة:

    724 قدم مربع

    شقة في عزيزي ڤينيس 14 بناية G،عزيزي فنيس 14،عزيزي ڤينيس،دبي الجنوب 1 غرفة 1135000 درهم - 12207940

    عزيزي ڤينيس 14 بناية G، عزيزي فنيس 14، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 يوليو
    جولدن بريكس ورلدوايد العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - Venice-Residences-Dubai-2-1170x768. png
    في:
    قيد-الإنشاء
    Vandana Kapur
    TruBroker

    درهم1,130,000

    شقة
    12
    المساحة:

    722 قدم مربع

    شقة في عزيزي ڤينيس 14 بناية G،عزيزي فنيس 14،عزيزي ڤينيس،دبي الجنوب 1 غرفة 1130000 درهم - 12207429

    عزيزي ڤينيس 14 بناية G، عزيزي فنيس 14، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 يوليو
    جولدن بريكس ورلدوايد العقارية
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - Screenshot 2025-06-16 181820. png
    في:
    قيد-الإنشاء
    Vandana Kapur
    TruBroker

    درهم2,100,000

    شقة
    22
    المساحة:

    1,151 قدم مربع

    شقة في عزيزي ڤينيس 13 بناية B،عزيزي ڤينيس 13،عزيزي ڤينيس،دبي الجنوب 2 غرف 2100000 درهم - 12207210

    عزيزي ڤينيس 13 بناية B، عزيزي ڤينيس 13، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 يوليو
    جولدن بريكس ورلدوايد العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - شقة في سي 1،شقق البوليفارد،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 950000 درهم - 12188613
    في:12 يوليو 2025
    Aamir Muzaffar
    TruBroker

    درهم950,000

    شقة
    13
    المساحة:

    865 قدم مربع

    شقة في سي 1،شقق البوليفارد،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 950000 درهم - 12188613

    سي 1، شقق البوليفارد، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 12 يوليو
    فام العقارية - الفرع 25
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - WhatsApp Image 2024-05-10 at 1.37. 32 PM (3). jpeg
    في:12 يوليو 2025

    درهم3,500,000

    فیلا
    44
    مساحة البناء:

    2,553 قدم مربع

    أرض:

    2,010 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3500000 درهم - 10729627

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 12 يوليو
    سباستيان اند وولف للعقارات
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - IMG_8198. jpg
    في:12 يوليو 2025

    درهم2,350,000

    فیلا
    34
    مساحة البناء:

    1,945 قدم مربع

    أرض:

    2,071 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2350000 درهم - 11113620

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 12 يوليو
    سباستيان اند وولف للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - WhatsApp Image 2025-07-11 at 12.32. 10_e6985d69. jpg
    في:
    قيد-الإنشاء
    Jainis Shah
    TruBroker

    درهم805,550

    شقة
    12
    المساحة:

    644 قدم مربع

    شقة في غولدن وودز الباب فيوز،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 805550 درهم - 12200191

    غولدن وودز الباب فيوز، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يوليو
    التسليم
    الربع 1 من عام 2027
    بلوم سبيس للعقارات
  • استوديو  للبيع في دبي الجنوب، دبي - Screenshot 2025-07-08 130850. png
    في:
    قيد-الإنشاء
    Jainis Shah
    TruBroker

    درهم655,000

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    378 قدم مربع

    شقة في عزيزي ڤينيس 12 بناية A،عزيزي ڤينيس 12،عزيزي ڤينيس،دبي الجنوب 655000 درهم - 12187915

    عزيزي ڤينيس 12 بناية A، عزيزي ڤينيس 12، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 10 يوليو
    بلوم سبيس للعقارات
  • استوديو  للبيع في دبي الجنوب، دبي - IMG-20250709-WA0005. jpg
    في:
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي
    Farhan Ali
    TruBroker

    درهم655,000

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    364 قدم مربع

    شقة في عزيزي ڤينيس 14 بناية A،عزيزي فنيس 14،عزيزي ڤينيس،دبي الجنوب 655000 درهم - 12177722

    عزيزي ڤينيس 14 بناية A، عزيزي فنيس 14، عزيزي ڤينيس، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 9 يوليو
    ايفرنيست للعقارات
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 3. jpg
    في:8 يوليو 2025
    Sameer Shabbir Khan
    TruBroker

    درهم3,450,000

    تاون هاوس
    35
    المساحة:

    2,845 قدم مربع

    تاون هاوس في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3450000 درهم - 11890751

    ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 يوليو
    ليمس وود للوساطة العقارية
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - تاون هاوس في خليج الجنوب 5،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3700000 درهم - 12145546
    في:
    قيد-الإنشاء
    Katsiaryna Dziavaikina
    TruBroker

    درهم3,700,000

    تاون هاوس
    35
    المساحة:

    2,099 قدم مربع

    تاون هاوس في خليج الجنوب 5،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3700000 درهم - 12145546

    خليج الجنوب 5، خليج الجنوب، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 يوليو
    التسليم
    الربع 4 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    دي ايه ان دي بي للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - شقة في فيوز 1،فيوز،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 2 غرف 1161236 درهم - 12037451
    في:6 يوليو 2025
    Pratima Katiyar
    TruBroker

    درهم1,161,236

    شقة
    23
    المساحة:

    1,161 قدم مربع

    شقة في فيوز 1،فيوز،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 2 غرف 1161236 درهم - 12037451

    فيوز 1، فيوز، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 6 يوليو
    كولدويل بانكر - أونيكس 3
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 24. jpg
    في:5 يوليو 2025

    درهم3,500,000

    فیلا
    35
    المساحة:

    2,908 قدم مربع

    فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3500000 درهم - 11063341

    ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 يوليو
    ليمس وود للوساطة العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3500000 درهم - 10406806
    في:5 يوليو 2025
    Adib Kabbara
    TruBroker

    درهم3,500,000

    فیلا
    43
    المساحة:

    3,450 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3500000 درهم - 10406806

    فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 يوليو
    نوفي بروبرتيز
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في خليج الجنوب 4،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 5400000 درهم - 12110432
    في:
    قيد-الإنشاء
    Faisal Zafar
    TruBroker

    درهم5,400,000

    فیلا
    57
    المساحة:

    5,664 قدم مربع

    فیلا في خليج الجنوب 4،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 5400000 درهم - 12110432

    خليج الجنوب 4، خليج الجنوب، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 يوليو
    التسليم
    الربع 2 من عام 2026
    خطة السداد
    50/50
    بيترهومز - موتور سيتي
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 771728590-1066x800. png
    في:
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي
    Mughees Qazi
    TruBroker

    درهم948,331

    شقة
    22
    المساحة:

    794 قدم مربع

    شقة في في او اي ريزيدنس من اتش في ام ليفنج،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 2 غرف 948331 درهم - 12107016

    في او اي ريزيدنس من اتش في ام ليفنج، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 يوليو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2026
    خطة السداد
    60/40
    خصائص جولد مايل
  • استوديو  للبيع في دبي الجنوب، دبي - WhatsApp Image 2025-07-01 at 23.14. 19 (7). jpeg
    في:
    قيد-الإنشاء
    Mughees Qazi
    TruBroker

    درهم600,000

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    379 قدم مربع

    شقة في كاسا أورا ريزيدنس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 600000 درهم - 12086328

    كاسا أورا ريزيدنس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 1 يوليو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2027
    خصائص جولد مايل
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 781447102-1066x800. png
    في:
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي
    Mughees Qazi
    TruBroker

    درهم849,246

    شقة
    12
    المساحة:

    618 قدم مربع

    شقة في كاسا أورا ريزيدنس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 1 غرفة 849246 درهم - 12071428

    كاسا أورا ريزيدنس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 1 يوليو
    التسليم
    الربع 3 من عام 2027
    خصائص جولد مايل
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

كل ما تحتاج لمعرفته حول مشروع دبي الجنوب

نبذة عن دبي الجنوب

تولت شركة دبي الجنوب للتطوير العقاري تطوير مجمع دبي الجنوب، وهو مجمع رئيسي مخطط بعناية في الجهة الجنوبية من دبي، بجوار مطار آل مكتوم الدولي. صُمم هذا المشروع واسع النطاق ليكون مدينة ذكية ومستدامة تلبي احتياجات السكن والأعمال التجارية في آن واحد.

يوفر المجمع مزيج متنوع من العقارات، تشمل شقق ومنازل تاون هاوس وفلل تضم بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم. استلهم المشروع من رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حيث يهدف دبي الجنوب إلى تعزيز نمط حياة متوازن من خلال النظام المتكامل للمجمع والمساحات الخضراء والمناطق السكنية المخصصة للعائلات.

لمحة عامة

  • المطور العقاري: دبي الجنوب للتطوير العقاري
  • الموقع: بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
  • نوع العقارات: شقق ومنازل تاون هاوس وفلل
  • الأسعار تبدأ من: 503,000 درهم إماراتي
  • الميزات الرئيسية: بحيرات كريستالية، ملعب جولف، ممشى تسوق، مدارس، مراكز لياقة بدنية، حدائق، وعيادات صحية

المخطط الرئيسي لمشروع دبي الجنوب

يمتد مجمع دبي الجنوب على مساحة 145 كيلومتر مربع، ويضم ثماني مناطق رئيسية مخصصة للسكن والأعمال واللوجستيات والطيران والمعارض. قد صُممت البنية التخطيطية لدعم نمط حياة ذكي ومستدام، من خلال دمج السكن والأعمال والترفيه في نظام بيئي موحد.

توفر المناطق السكنية مزيج متوازن من الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل، موزعة بشكل مدروس لتعزيز الترابط المعيشي وسهولة التنقل.

تتميز كل منطقة سكنية بوحدات سكنية بمساحات متنوعة، تتراوح بين التصاميم المدمجة والمنازل متعددة الطوابق. من أبرز المواصفات وجود غرف خادمة وشرفات وتراسات وأسقف خارجية ومواقف سيارات مخصصة. كما تضم المرافق المشتركة مراكز مجتمعية وحدائق ومناطق لعب ومرافق تجارية.

يحتوي المجمع على نظام بيئي متكامل يدعم الأنشطة التجارية والسكنية. كما يعد دبي الجنوب منطقة صديقة للحيوانات الأليفة. تُسهم هذه المرافق إلى جانب البنية التحتية المخططة وشبكة المواصلات في جعل دبي الجنوب واحد من أكبر مشاريع المدن في دولة الإمارات. يستفيد السكان من الوصول إلى مؤسسات تعليمية وخدمات صحية ومراكز لياقة بدنية ومرافق ترفيهية تشمل بحيرات ومسارات للجري ومسارات للدراجات.

العقارات في دبي الجنوب

توفر دبي الجنوب خيارات سكنية متنوعة تناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين. تتراوح الشقق من استوديو حتى 3 غرف نوم، بمساحات بين 350 و1,443 قدم مربع، وتتوفر في مشاريع مثل عزيزي ڤينيس، سيليستيا، وذا بالس ريزيدنس.

أما منازل التاون هاوس والفلل، فتضم من 2 إلى 5 غرف نوم، مع مساحات مبنية تبدأ من نحو 1,550 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 4,200 قدم مربع. تتضمن هذه المنازل غرف خادمة وحدائق خاصة وشرفات، وفي بعض الحالات أسطحاً خاصة.

تتميز المشاريع مثل ذا بالس بيتشفرونت وساوث باي بإطلالات على البحيرات وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، فضلاً عن تصاميم مرنة. كما يضم المخطط أراضي مخصصة لبناء الفلل في مناطق مثل ساوث باي.

أبرز المشاريع الجاهزة في دبي الجنوب

  • ذا بالس ريزيدنس: شقق جاهزة من استوديو حتى 3 غرف نوم، بتصاميم عصرية، وإمكانية الوصول إلى مرافق التجزئة والترفيه.
  • سيليستيا: شقق مؤثثة بالكامل من استوديو حتى غرفتين نوم، مع خدمات شبيهة بالفنادق، مناسبة للسكان والمستثمرين.
  • ماج 5 بوليفارد: مبانٍ سكنية مكتملة تضم شققاً من استوديو حتى غرفتين نوم، مع تركيز على الأسعار المعقولة والراحة اليومية.
  • ذا بالس تاون هاوس: منازل جاهزة من غرفتين إلى 4 غرف نوم، تضم حدائق خاصة وتراسات ومتنزهات مجتمعية.
  • ساوث باي تاون هاوس: منازل مكتملة بتصاميم عائلية ومساحات داخلية واسعة.
  • ذا بلس فيلاز: فلل جاهزة من 3 إلى 5 غرف نوم، توفر قطع أراضٍ واسعة، ومساحات خارجية منسقة، وتشطيبات عالية الجودة.
  • ساوث باي فيلاز: فلل مكتملة بتصاميم عصرية، ومساحات خارجية خاصة، وإمكانية الوصول إلى المرافق الشاطئية.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في دبي الجنوب

  • عزيزي ڤينيس: من تطوير عزيزي للتطوير العقاري، يضم شققاً من استوديو حتى 3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 480,000 درهم إماراتي، بخطة دفع 50/50، والتسليم في الربع الرابع 2026.
  • فلل فيرواي: من تطوير إعمار الجنوب، فلل حصرية من 3 و4 غرف نوم، تبدأ من 3.01 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 40/60، وتسليم متوقع في الربع الثالث 2026.
  • جرينواي: من تطوير إعمار الجنوب، منازل تاون هاوس من 3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 3.15 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 90/10، والتسليم في الربع الثاني 2028.
  • جولف لاين: من تطوير إعمار الجنوب، فلل فاخرة من 4 غرف نوم، تبدأ من 4.48 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 80/20، وتسليم في الربع الرابع 2028.
  • جولف ايكرز: من تطوير إعمار الجنوب، يضم شققاً ومنازل تاون هاوس، بأسعار تبدأ من 950,000 درهم إماراتي، بخطة دفع 80/20، والتسليم في الربع الرابع 2028.
  • جولف بوينت تاور 1 و2: من تطوير إعمار الجنوب، يضم شققاً من غرفة نوم واحدة، تبدأ من 850,000 درهم إماراتي، بخطة دفع 80/20، والتسليم في الربع الرابع 2028.
  • جولف ديل تاور 1 و2: من تطوير إعمار الجنوب، يشمل شققاً ومنازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 1.12 مليون درهم إماراتي، بخطة 80/20، والتسليم في الربع الرابع 2028.
  • ساوث ليفينج: من تطوير دبي الجنوب، يضم استوديوهات بأسعار تبدأ من 650,000 درهم إماراتي، بخطة دفع 60/40، والتسليم في الربع الأول 2027.

المشاريع قيد الإنشاء القريبة من التسليم في دبي الجنوب

  • ساوث باي 1: من تطوير دبي الجنوب، يضم فلل ومنازل تاون هاوس من 3 إلى 5 غرف نوم، تبدأ من 2.9 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 80/20، والتسليم في الربع الرابع 2025.
  • ترافورد ريزيدنس: من تطوير ديفييت للتطوير العقاري، يضم شققاً من غرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من 821,000 درهم إماراتي، بخطة 50/50، والتسليم في الربع الرابع 2025.
  • ذا هارموني: من تطوير المِيزان للتطوير العقاري، يضم شققاً حديثة بأسعار تبدأ من 634,000 درهم إماراتي، بخطة دفع 70/30، والتسليم في الربع الأول 2026.
  • ساوث باي 4: مرحلة جديدة ضمن مشروع دبي الجنوب، يضم فلل ومنازل تاون هاوس بخطة دفع 50/50، والتسليم في الربع الثاني 2026.
  • لينكولن ستار ريزيدنس: من تطوير لينكولن ستار للتطوير العقاري، مشروع متعدد الاستخدامات يضم شققاً ومنازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 580,000 درهم إماراتي، والتسليم في الربع الثالث 2026.

أبرز المشاريع في دبي الجنوب حسب نوع العقار

  • الشقق: تتوفر خيارات جاهزة مثل ماج 5 بوليفارد وسيليستيا، إلى جانب مشاريع قيد الإنشاء مثل عزيزي ڤينيس وفيوز 7 التي تضم استوديوهات وشققاً من غرفة حتى 3 غرف نوم بتشطيبات حديثة.
  • منازل التاون هاوس: تشمل الخيارات الجاهزة ذا بلس وأربانا، أما المشاريع الجديدة فتشمل ذا بالس بيتش فرونت وجرين ريدج، وتوفر تصاميم عصرية ومساحات مريحة للعائلات.
  • الفلل: تتوفر فلل جاهزة في ذا بلس فيلاز، بالإضافة إلى وحدات قيد الإنشاء في مشاريع مثل ساوث باي وفلل فيرواي التي تقدم تصاميم فسيحة ومواعيد تسليم واضحة.

المخططات الطابقية في دبي الجنوب

يمكن استكشاف المخططات الطابقية في دبي الجنوب ثنائية وثلاثية الأبعاد لمشروع دبي الجنوب مباشرة على موقع بيوت. يستطيع المشترون مقارنة التصاميم لكل مجمع فرعي، وتقييم توزيع المساحات الداخلية، واختيار التوزيع الأنسب بناءً على المساحة والتصميم ونمط الحياة. تساعد هذه المخططات في إعطاء تصور دقيق للخيارات المتاحة، ما يساهم في اتخاذ قرارات شراء أكثر ذكاءً.

المرافق والخدمات

المرافق، المدارس، والرعاية الصحية

  • محلات السوبرماركت: تشمل لولو هايبرماركت، جراند هايبر، زووم وأل داي ميني مارت التي تغطي جميع الاحتياجات اليومية.
  • المدارس والحضانات: تتضمن مدرسة جيمس فاوندزر وحضانة تابّي توز، وتوفر تعليم عالي الجودة من مرحلة الطفولة حتى المرحلة الثانوية.
  • العيادات والمستشفيات: تشمل عيادة مطار آل مكتوم وعيادة السعودي الألماني، وتوفر رعاية طبية على مدار الساعة داخل المنطقة.

مراكز التسوق والمطاعم

  • المولات: يضم مول إكسبو سيتي في إعمار الجنوب أكثر من 190 محلاً ومطعماً، لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
  • المطاعم والمقاهي: تقدم مطاعم مثل أوليفز وتوروسا ونيلا كافيه مجموعة متنوعة من المأكولات، من الأطباق السريعة إلى الخيارات الراقية.

الأنشطة، اللياقة البدنية، والجمال

  • الأنشطة الترفيهية: توفر البحيرات الكريستالية وملعب الجولف ونوادي الشاطئ تجربة ترفيهية بأسلوب المنتجعات.
  • الأنشطة الخارجية: تشمل حدائق طبيعية ومسارات مخصصة للجري والدراجات، ما يشجع على نمط حياة نشط.
  • اللياقة والجمال: تشمل المرافق ساوث فيتنس كلوب، صالون بي بيوتيفول للسيدات، ومركز ساوث بيوتي، وتقدم خدمات متكاملة للعناية الشخصية واللياقة.

مميزات الموقع

  • الطرق الرئيسية: يوفر دبي الجنوب وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611).
  • سهولة التنقل: قريب من إكسبو سيتي دبي وممر دبي اللوجستي.
  • المطار: وصول مباشر إلى مطار آل مكتوم الدولي.
  • الترفيه: مجاور لمرافق إكسبو سيتي ومركز معارض دبي.
  • الأعمال: يضم المنطقة الحرة في دبي الجنوب ومركز الطيران، ما يعزز من فرص الاستثمار والتوظيف.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للبيع في دبي الجنوب

ما هو الحد الأدنى والأعلى لأسعار العقارات المدرجة في دبي الجنوب؟

تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 450,000 درهم إماراتي و151,460,000 درهم إماراتي.

ما هي الأماكن التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند شراء العقارات في دبي الجنوب؟

هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:

  • المنطقة السكنية جنوب دبي
  • إعمار الجنوب
  • عزيزي ڤينيس

كم يبلغ إجمالي عدد العقارات المتوفرة للبيع في دبي الجنوب؟

يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في دبي الجنوب حالياً 3,284.

كم يبلغ سعر العقارات المدرجة للبيع على بيوت في دبي الجنوب؟

مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط ​​سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 2,354,735 درهم إماراتي.

ما هي المناطق القريبة من دبي الجنوب التي توفر عقارات للبيع؟

من يرغب بشراء العقارات بالقرب من دبي الجنوب يمكنه استكشاف هذه المناطق:

  • مدينة دبي الصناعية
  • مدينة اكسبو
  • جبل علي

ما هي خيارات المدارس القريبة من دبي الجنوب؟

هذه بعض خيارات المدارس القريبة من دبي الجنوب:

  • مدرسة جرين فيلد كميونيتي
  • مدرسة الشويفات الدولية، مجمع دبي للإستثمار
  • مدرسة دوف جرين الخاصة

ما هي الحضانات القريبة من دبي الجنوب؟

ما يلي عدد من الحضانات القريبة من دبي الجنوب: 

  • تابي توز دبي الجنوب
  • تشابي تشيكس DIP
  • حضانة أوركارد البريطانية DIP

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من عقارات للبيع في دبي الجنوب؟

تبعاً لعدد الإعلانات المدرجة في موقع بيوت، هذه الوكالات العقارية كانت في الصدارة:

  • إستيلو العقارية
  • دارك العقارية
  • خصائص جولد مايل

كم يبلغ عدد معاملات البيع للعقارات في دبي الجنوب؟

بلغ عدد العقارات المباعة في دبي الجنوب في آخر 12 شهراً حوالي 8,522.

ما هو متوسط سعر بيع العقارات في دبي الجنوب؟

أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في دبي الجنوب تم بيعها بمتوسط ​​سعر 2,020,452 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.

هل تغيرت أسعار العقارات في دبي الجنوب؟

أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة +8% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.