غرفتين نوم: شقة واسعة 2BR مناسبة للاستثمار والسكن

اكتشف مشروع Binghatti Cullinan وفرصة استثماريةيقدّم المشروع تجربة سكنية عالية الجودة مع تصميم عصري ومرافق متكاملة في قلب منطقة الجداف، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار مع توقعات طلب إيجاري مرتفع ونمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل.

الملخص الاستثماري والأرقاماستوديو: 750 ألف – 950 ألف درهم | 420 – 520 قدم²
غرفة نوم واحدة: 1.25 – 1.65 مليون درهم | 700 – 950 قدم²
غرفتين نوم: 1.85 – 2.60 مليون درهم | 1,050 – 1,400 قدم²
3 غرف نوم: 3.10 مليون درهم فأكثر | 1,400 قدم² فما فوق
الدفعة الأولى: حوالي 20%
خطة السداد: تقريبًا 60/40
الملكية: تملك حر
التشطيب: شبه مفروش
العائد الإيجاري المتوقع: 6% – 8% سنويًا
التسليم المتوقع: 2026 – 2027

المرافق مسبح
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خضراء للاسترخاء
مناطق لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة

الموقع والاتصال

10 دقائق إلى خور دبي هاربر
15 دقيقة إلى وسط المدينة
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
15 دقيقة إلى سيتي سنتر ديرة
سهولة وصول للطرق الرئيسية

لماذا الاستثمار في الجداف؟تعتبر الجداف منطقة حضرية نامية بسرعة، تتميز بأسعار تنافسية وطلب إيجاري قوي وقربها من مراكز الأعمال والترفيه، ما يدعم العائد الاستثماري ونمو القيمة المستقبلية للعقار.
عدد محدود من الوحدات متاح — احجز الآن بدفعة أولى ~20% قبل أي تعديل في الأسعار.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 105798-Pt0EVW-SS
حالة البناءقيد-الإنشاء
التأثيثغير مفروشة
TruCheck™ في
20 فبراير 2026
تاريخ الإضافة19 فبراير 2026
تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

ردهة إستقبال

خدمات المصاعد

+ 12 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.