سجّل اهتمامك بالمشروعفوكسا ريزيدنسز هو مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء من شركة بانثيون العقارية، يقع في الضاحية 4 في مثلث قرية الجميرا بإمارة دبي، ويشتمل على 596 وحدة سكنية مفروشة بالكامل، تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق مكونة من غرفة وغرفتين، ووحدات بنتهاوس، بالإضافة إلى مساحات مكتبية ومحلات تجارية في الطابق الأرضي.
يعكس فوكسا أسلوب الحياة الحضرية العصرية، حيث يجمع بين الفخامة، والوظائف الذكية، وعناصر الترفيه، ويتميز هذا البرج السكني بوحدات أنيقة، ومساحات عمل ذكية، ومرافق فاخرة، تشمل مسبح شاطئي، وسينما خارجية، وملعب جولف مصغّر، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة، ومساحات مخصصة للعمل، كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصال سلس بالمناطق الحيوية في دبي.
فوكسا ريزيدنسز هو مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء من شركة بانثيون العقارية، يقع في الضاحية 4 في مثلث قرية الجميرا بإمارة دبي، ويشتمل على 596 وحدة سكنية مفروشة بالكامل، تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق مكونة من غرفة وغرفتين، ووحدات بنتهاوس، بالإضافة إلى مساحات مكتبية ومحلات تجارية في الطابق الأرضي.
يعكس فوكسا أسلوب الحياة الحضرية العصرية، حيث يجمع بين الفخامة، والوظائف الذكية، وعناصر الترفيه، ويتميز هذا البرج السكني بوحدات أنيقة، ومساحات عمل ذكية، ومرافق فاخرة، تشمل مسبح شاطئي، وسينما خارجية، وملعب جولف مصغّر، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة، ومساحات مخصصة للعمل، كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصال سلس بالمناطق الحيوية في دبي.
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 20% | |
ما قبل التسليم | 40% | |
عند التسليم | 5% | |
ما بعد التسليم | 35% |
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|---|
| Studio | 387 | 709K |
| 1 Bedroom | 653 | 1.1M |
| 2 Bedroom | 780 | 1.4M |
| نوع العقار | السعر (درهم) |
|---|---|
| 4 Bedroom | 5M |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
فوكسا ريزيدنسز هو مشروع فاخر متعدد الاستخدامات من شركة بانثيون للتطوير العقاري، يتم تطويره في موقع استراتيجي في الضاحية 4 ضمن مثلث قرية جميرا. صُمم البرج ليقدم أسلوب حياة حضري متوازن يجمع بين شقق قيد الإنشاء بتصميم عصري في دبي ومساحات عمل ذكية ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، حيث يضم المشروع 596 وحدة، تشمل 542 وحدة سكنية و54 وحدة تجارية، وتتكون الوحدات السكنية من شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة وغرفتين، بالإضافة إلى مجموعة حصرية من منازل البنتهاوس.
يقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية في دبي، مما يوفر اتصالاً سلساً بأهم المراكز التجارية والترفيهية في المدينة، كما يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة للملاك والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة ضمن مجمع سكني آخذ بالتطور.
يتألف المشروع من طابق أرضي وأربعة طوابق بوديوم و29 طابق سكني، وصمم كمبنى عمودي يجمع بين المساحات السكنية والتجارية، حيث تتوزع الوحدات التجارية في الطابق الأرضي، بينما تشغل المكاتب العصرية طوابق البوديوم الأربعة، فيما تمتد الشقق السكنية من الطابق الأول حتى الطابق 27، مع تخصيص الطابقين 28 و29 لمجموعة حصرية من وحدات البنتهاوس. لخدمة هذا المشروع الحيوي ستتوفر مواقف سيارات، ومصاعد عالية السرعة، إضافة إلى مرافق ترفيهية متكاملة، تشمل مسبح على طراز المنتجعات، وصالة رياضية داخلية، وسينما خارجية، ومنتزه مخصص للكلاب.
تشمل أنواع العقارات في فوكسا ريزيدنسز محلات تجارية وصالات عرض في الطابق الأرضي، إلى جانب مكاتب ضمن أربعة طوابق بوديوم و29 طابقاً سكنياً، تضم 213 وحدة استوديو و269 شقة مكونة من غرفة و52 شقة مكونة من غرفتين و8 منازل بنتهاوس حصرية تتألف من 4 غرف. تختلف المساحات المبنية للشقق السكنية حسب نوع الوحدة وعدد الغرف والمرافق.
تتميز الوحدات السكنية بمخططات واسعة ومساحات خارجية توفر إطلالات على ملعب الغولف وإطلالات بانورامية على المارينا، وفيما يلي تفاصيل المخططات الطابقية لكل نوع من الوحدات:
تعكس التصاميم الداخلية في فوكسا ريزيدنسز الطابع الحضري المعاصر، مما يعزز الرحابة والإضاءة الطبيعية، مع توزيع مدروس يتيح الاستفادة من المساحات الداخلية، فضلاً عن الاطلالات المميزة على أفق دبي من الشقق الواقعة في الطوابق العليا ووحدات البنتهاوس.
يمكن للمستثمرين العثور على خيارات مميزة من العقارات قيد الإنشاء في دبي بخطة سداد 60/40 ضمن مشروع فوكسا ريزيدنسز.
يقدم المطور خطة سداد مرنة لمدة 6 سنوات مع أقساط شهرية ميسرة.
يتضمن المشروع مجموعة من مرافق الترفيه على السطح، مثل:
تتوفر العديد من المساحات المشتركة والمريحة التي تدعم روتين الحياة اليومية، ومنها:
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق الخارجية والرياضية، ومنها:
يُعد فوكسا ريزيدنسز أحد أبرز المشاريع قيد الإنشاء في مثلث قرية جميرا التي تشتهر بكونها من مناطق التملك الحر في دبي، وتتميز بكثافة سكانية منخفضة وطابع ضواحي هادئ ومساحات خضراء واسعة. تم تصميم الحي بشكل مثلث يضم أكثر من تسع حدائق مجتمعية، إلى جانب ملاعب تنس وكرة سلة ومسارات مخصصة للمشاة، مما يوفر بيئة هادئة بعيداً عن صخب المدينة. يستفيد السكان أيضاً من موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم المراكز السكنية والتجارية والترفيهية، إضافة إلى بنية تحتية متكاملة تشمل الخيل أفينيو مول ومؤسسات تعليمية متميزة.
يتّسم فوكسا ريزيدنسز بموقع استراتيجي يرتبط بشكل مثالي بالطرق الحيوية في الإمارة، مع إمكانية الوصول إلى محطات مترو دبي عبر الحافلات. يقع المشروع عند تقاطع شارع الخيل (E44)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يربطه مباشرة بكل من دبي مارينا وداون تاون دبي ودبي مول.
تخدم حافلات هيئة الطرق والمواصلات مشروع فوكسا ريزيدنسز، مثل باص رقم F31 وF35 وF37، والتي تربط السكان بخط المترو الأحمر عبر محطات مترو مركز دبي للسلع المتعددة وابن بطوطة ومول الإمارات. تقع أقرب محطات المترو مثل محطة مدينة دبي للإنترنت ومحطة جميرا غولف إستيتس على بعد 10 إلى 15 دقيقة تقريباً بالسيارة، كما يضم الحي مسارات مخصصة للدراجات تعزز التنقل المحلي داخل مثلث قرية جميرا.
سيجد السكان خيارات تعليمية تشمل الحضانات والمدارس، وتتلخص بالآتي:
تشمل المرافق الصحية القريبة من المشروع ما يلي:
تتوفر مجموعة متنوعة من مراكز التسوق والمقاهي وخيارات الطعام بالقرب من المشروع، وتشمل:
يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة من الوجهات الخارجية القريبة، مثل:
يوفر موقع بيوت العقاري 97 شقة للبيع في فوكسا ريزيدنسز.
حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، تم تسجيل 281 صفقة بيع للشقق في فوكسا ريزيدنسز.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في فوكسا ريزيدنسز بمتوسط 1,047,921 درهم إماراتي. قد ترتفع وتنخفض الأسعار عن المتوسط حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن متوسط سعر بيع الشقق في فوكسا ريزيدنسز بناءً على عدد الغرف المختلفة هو كما يلي:
من يبحث عن مدارس في فوكسا ريزيدنسز سيجد هذه الخيارات المميزة:
هذه بعض أبرز خيارات الحضانات:
وفقاً للإعلانات المدرجة في موقع بيوت العقاري، يمكن شراء شقة في فوكسا ريزيدنسز بسعر يتراوح بين 560,000 درهم إماراتي و2,819,900 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في فوكسا ريزيدنسز لآخر 6 أشهر 1,132,203 درهم إماراتي، وتختلف هذه الأسعار حسب مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
فيما يلي تفصيل لمتوسط أسعار بيع الشقق المدرجة في فوكسا ريزيدنسز بناءً على عدد الغرف:
شهد متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في موقع بيوت تغيراً بنسبة +3%. يمكن أن يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع العقارية الجديدة.
